Formia (zona San Giovanni) centralissimo, esclusiva opportunità di un villa unifamiliare con ampio spazio esterno e parcheggio, in posizione strategica vicino al centro, ben servita e di facile accesso, situata all’interno di un parco privato che ne garantisce tranquillità e riservatezza. Versatile e ideale per diverse soluzioni abitative, mq 260 mq complessivi distribuiti equamente su 3 livelli ognuno dei quali autonomo con ingresso separato: piano terra appartamento con salone, cucina, 2 camere, bagno e dispensa- primo piano con 4 vani, bagno, disimpegni, ampia balconata coperta e veranda di 15 mq e terrazzino coperto 10 mq- secondo piano soffitta/mansarda con 2 ampi vani e bagno (con possibilità con le nuove norme di cambio destinazione d'uso in abitativo), utilizzabile come unica soluzione abitativa o nelle diverse unità in cui è già funzionalmente predisposta. Il piano ultimo è attualmente locato con clausola di risoluzione con preavviso di 6 mesi.
Ampio spazio esterno di 250 mq articolato con porticato, piazzale auto coperto, giardino, deposito in pietra a vista (8 mq), camminamenti lastricati, aree piantumate e aiuole, inoltre possiede il diritto di utilizzo dell'ampio parcheggio del parco. Le condizioni generali discrete anche se necessita di rimodernamento delle finiture e degli impianti.
La sua semplicità distributiva la rende adattabile e versatile, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una villa unifamiliare, plurifamiliare o un immobile con possibilità di rendita, perfetta per più nuclei familiari o per attività mista residenza/messa a reddito. Rappresenta una soluzione di rara reperibilità per tipologia, flessibilità d'uso ed eccellente posizione urbana riservata ed in prossimità dei servizi e l’ottimo rapporto qualità-prezzo. Cl en g.
€ 460.000 tratt
