[Rif. Dv-7567] In via Mamurra, a pochi minuti a piedi dal mare di Formia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 80 mq commerciali posto al primo piano di una palazzina per cui sono già stati deliberati i lavori per l'ascensore (già a carico del proprietario).La sua composizione prevede un ingresso che apre sul disimpegno, segue un soggiorno molto accogliente con terrazzo vivibile, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. L'immobile, accogliente e funzionale, possiede infissi e serramenti in pvc e pavimenti in ceramica. Ottima soluzione abitativa per coppie o come investimento, vista la posizione strategica vicina al mare. Sono già stati deliberati i lavori d'installazione per l'ascensore (a carico del venditore) ed è inoltre presente una cantina all'ultimo piano dello stabile.L'immobile è attualmente locato fino al 31/08/2026, con un canone annuo di 5.280.L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Formia, in via Mamurra. In pochi minuti a piedi o in macchina è possibile raggiungere una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti.La zona è ben collegata dal punto di vista dei trasporti, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, che permettono spostamenti comodi e veloci verso il centro città e le zone limitrofe. La stazione ferroviaria di Formia è raggiungibile in 10 minuti a piedi, offrendo alternative per i trasporti. Inoltre, la strada statale ss 7 Appia, che passa in prossimità dell'immobile, garantisce un collegamento rapido con le principali località della zona. La spiaggia dista circa 20 minuti a piedi, offrendo la possibilità di godersi piacevoli giornate al mare.
