Mansarda via benaco 4, centro, sirmione

Un'occasione straordinaria ti attende nella rinomata penisola di Sirmione: questo attico unico nel suo genere è una vera gemma immobiliare. Goditi una vista panoramica incomparabile sul lago di Garda da ogni angolo di questo spettacolare appartamento, grazie al suo ampio terrazzo che abbraccia tutta la proprietà.La posizione centrale di questa residenza è semplicemente ineguagliabile. Gli interni di questa dimora sono stati completamente ristrutturati e arredati con eleganza, trasformandola in un'oasi di stile moderno e raffinato. Gli interni luminosi e accoglienti sono arricchiti da finiture di alta qualità. Le camere da letto, i bagni moderni e le cucine completamente attrezzate creano un ambiente raffinato e funzionale. La vista panoramica sul lago può essere apprezzata sia dall'interno dell'appartamento che dal terrazzo.Il terrazzo, un vero gioiello di questa proprietà, offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta e per socializzare. Immagina di gustare una tazza di caffè al mattino, respirando la brezza del lago, o di organizzare romantiche cene al tramonto con uno scenario spettacolare come sfondo.La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere comodamente le principali attrazioni di Sirmione, come il Castello Scaligero e le rinomate Terme di Sirmione. Ristoranti di alta qualità, caffetterie e boutique trendy si trovano a breve distanza dalla tua residenza.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un attico unico nella penisola di Sirmione, con la sua vista spettacolare sul lago, interni moderni e un magnifico terrazzo. Questa è la tua occasione per vivere una vita di lusso e comfort in uno dei luoghi più ambiti del Lago di Garda.

Sullo sfondo della pittoresca Sirmione, questo appartamento di nuova costruzione di alta qualità rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti più esigenti. La posizione centrale, unita all'architettura moderna e alle opzioni di progettazione flessibili, rendono questa proprietà un vero e proprio punto di forza.I punti salienti della proprietà in sintesi:Superficie abitabile: 103 m² netti, 124 m² lordiTerrazza: impressionante 94 m², perfetta per serate rilassanti e per socializzarePiano: 2° e ultimo piano per la massima privacyDisposizione delle camere:3 spaziose camere da letto matrimonialiUn impressionante soggiorno di 39 m², il luogo ideale per rilassarsi e divertirsi1 bagno moderno e 1 pratica toilette da giornoFlessibilità in base ai vostri desideriPoiché l'appartamento è ancora in costruzione, avete l'opportunità unica di partecipare attivamente alla sua progettazione: Scegliete la disposizione delle stanze, i pavimenti, le piastrelle e altri dettagli che preferite e create la vostra casa dei sogni.Ulteriori vantaggiDoppio orientamento per condizioni di luce ottimali e un clima abitativo piacevoleAcquisto opzionale di due posti auto.Qualità di nuova costruzione con standard all'avanguardia per il massimo comfort abitativoPerché Sirmione?Sirmione è una delle zone residenziali più ricercate del Lago di Garda. L'affascinante centro storico, l'atmosfera mediterranea e l'ambiente esclusivo attirano persone da tutto il mondo. Questa proprietà combina il carattere unico di Sirmione con l'esclusività di una nuova costruzione.Non esitate: create il vostro futuro in una delle zone più belle d'Italia. Fissate un appuntamento di visione oggi stesso!

Sirmione, Colombare in zona residenziale la Garda Casa è lieta di proporvi questa meravigliosa porzione di bifamiliare disposta su tre livelli con piscina. L'immobile offre ampi spazi interni perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità.Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno che si affaccia sull'ampio giardino privato dotato di una bellissima Jacuzzi dove potersi rilassare in totale tranquillità. La cucina completamente attrezzata e la zona pranzo completano il piano. Delle scale di design, ci conducono al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera entrambe con accesso ai due terrazzi, e un comodo bagno finestrato. All'ultimo piano troviamo la spaziosa mansarda che può essere destinata sia come ulteriore camera, sia come studio.Infine, al piano interrato troviamo la taverna completamente arredata e un comodo bagno.A completare questa esclusiva soluzione troviamo uno spaziosissimo garage.La metratura, la vicinanza a tutti i principali servizi e le travi in legno a vista rendono questo immobile accogliente e unico nel suo genere.Ottima sia come prima casa, sia come investimento.

Per questo annuncio, CHIAMA e DIGITA 3Pronto Asta propone, a Sirmione (BS), Frazione di Lugana in Via San Martino della Battaglia, appartamento 4 locali, disposto al 3° ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso su disimpegno, zona giorno con ampio soggiorno, cucina e balcone, zona notte con 3 camere e bagno. Completa la proprietà locale cantina al piano terra.ASTA TELEMATICA.

Per questo annuncio, CHIAMA e DIGITA 3PRONTO ASTA propone, a Sirmione (BS) nella Frazione di Colombare, in Via Roma, appartamento 3 locali, disposto al 1° piano senza ascensore, composto da ingresso su zona giorno con ampia cucina aperta sul lato soggiorno e balcone, zona notte con 2 camere da letto, ambedue con porte finestre danti accesso al secondo balcone e bagno. Completa la proprietà un locale cantina-lavanderia di circa 8 mq e ripostiglio-box di circa 14 mq al piano interrato.ASTA TELEMATICA.

Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell'agenzia:Verifica fattibilità d'acquisto in Pre-AstaDATA ASTA: 13/03/2025 ORE: 11:30 Prezzo Base: € 262.500, 00    Offerta Minima: €196.875, 00 Disponibilità: Libero UBICAZIONE E DESCRIZIONE:Indirizzo: Localita' Colombare, Via Roma 19 - 25019 - Sirmione(BS) Descrizione sintetica:Appartamento al piano primo con cantina e ripostiglio al piano interrato parte di pelegante palazzina con giardino comune denominata Condominio “Roma� composta da 6 unità immobiliari e posta in zona residenziale in via Roma 19 - località Colombare nel Comune di Sirmione. L'appartamento è posto al primo piano, ed è composto da ingresso, zona soggiorno con balcone, ampia cucina aperta sul lato soggiorno, due camere da letto, ambedue con porte finestre danti accesso al secondo balcone oltre servizio igienico completo. Superficie lorda commerciale mq: 118,80 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione.VERONA (VR) Vicolo Dietro Caserma Chiodo 22/C- previo appuntamentoBologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza.

Vendita di bilocale in via Todeschino a Colombare di Sirmione in palazzina di soli 8 appartamenti. Posizione comoda a tutti i servizi e allo stabilimento termale Virgilio. L’appartamento si trova a piano terra con soggiorno, cucina a vista, balcone, disimpegno, camera e bagno finestrato. Nel piano interrato garage di 41 mq che non fa parte della richiesta dell’appartamento ma ha un costo a parte di 30.000 euro. L’APPARTAMENTO E’ AFFITTATO E SI LIBERA ENTRO FINE ANNO.Immobile adatto ad investimento o ad uso personale data la vicinanza al lago e alle Terme di Colombare: 750 metri dal lago – 450 metri dalle Terme – 650 metri dal centro di ColombareAbitazione mq 40 + balcone mq 9 per un totale di 43 mq commerciali.

SIRMIONE – BREMA a 100 metri dal lago si trova questo residence composto da piccole palazzine immerse in un magnifico giardino condominiale curatissimo e piantumato con aiuole fiorite. In questo meraviglioso paradiso offriamo in vendita un quadrilocale al piano primo con scala di accesso esclusiva, soggiorno con cucina a vista con terrazzo, tre camere da letto spaziose di cui una con terrazzino e bellissima vista del lago e un bagno. Nel piano interrato si trova un garage di 22 mq con un’altezza di 3,20 mt.La posizione è bellissima e comoda per raggiungere le principali strade e tangenziali, il lago è in fondo a via A. Grandi dove oltre alla grande spiaggia si trova anche un bar, noleggio pedalò, lettini e ombrelloni.Abitazione mq 80 + balconi mq 14 + garage mq 22 per un totale di 97 mq commerciali.

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ABITAZIONE ALL' ASTA A SIRMIONE IN VIA ROMA 19 - LOCALITA' COLOMBAREAppartamento al primo piano, composto da:ingresso su ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno e due balconi.Completano la proprietà una cantina ed un box auto.D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità.Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile.Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse.Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato.Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a Puoi consultare le altre proposte sul nostro sitoSeguici su Facebook e Instagram:.

Tempocasa Sirmione propone in vendita, a pochi passi dal PORTO RIEL,Appartamento in residence con PISCINA, posto al PRIMO PIANO con TERRAZZO VISTA LAGO e BOX AUTO.La soluzione è così composta: Ingresso su zona AMPIA giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e zona notte con camera matrimoniale.Completa la soluzione BOX AUTO di proprietà.Ottima soluzione per investimento e per chi è alla ricerca di una casa vacanzeCosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.7187524*DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.*Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.*HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!Riduci.

L’appartamento è posto al primo piano, ed è composto da ingresso, zona soggiorno con balcone, ampia cucina aperta sul lato soggiorno, due camere da letto, ambedue con porte finestre danti accesso al secondo balcone oltre servizio igienico completo. I pavimenti della cucina, nella zona soggiorno e del bagno compresi i rivestimenti, sono in ceramica, nelle camere sono in parquet. I balconi hanno pavimentazione in Klinker. I serramenti, di tipo economico, sono in vetro e le legno con ante in legno. Le porte interne sono in legno tamburato.L’impianto di riscaldamento è garantito da caldaia a gas installata a parete nella cucina con radiatori presenti in tutti i locali. Il tutto in mediocri condizioni d’uso e di manutenzione in quantol’immobile risulta disabitato da anni L’impianto elettrico è da verificare. FOTO 3,4, 5,6Al Piano seminterrato, catastalmente accorpati all’appartamento, si trovano un locale classificato come ripostiglio, dotato di accesso carraio dal corsello comune dalla via Puglia e di porta metallica ad apertura basculante, detto locale è atto al ricovero di un’automobile.

Rif: 00136 - Tempocasa Sirmione propone in vendita, a pochi passi dal porto riel ,Appartamento in residence con piscina , posto al primo piano con terrazzo vista lago e box auto .La soluzione è così composta: Ingresso su zona ampia giorno con cucina a vista , disimpegno, bagno finestrato con box doccia e zona notte con camera matrimoniale .Completa la soluzione box auto di proprietà.Ottima soluzione per investimento e per chi è alla ricerca di una casa vacanzeCosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (bs) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524*devi fare mutuo? ti aiutiamo noi: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.*Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.*hai un immobile di tua proprieta' e devi venderlo? noi possiamo aiutarti. Chiamaci!Riduci

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In Complesso residenziale moderno e raffinato offriamo trilocale composto da: ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno. Trilocale al piano Terra con giardino e Garage al piano interrato dotato di ascensore. Il complesso residenziale dove l'attenzione ai dettagli incontra l'eleganza architettonica. La corte interna racchiude gli edifici in modo armonioso e protetto, mentre la piscina è studiata per offrire un'esperienza di relax e divertimento circondata dal verde.Appartamenti progettati con attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche di classe A3, dotati di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, serramenti in legno ed alluminio, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica controllata con predisposizione per aria condizionata e sistema di allarme. Gli interni, con un design moderno ed elegante, presentano vetrate a tutta altezza che illuminano in modo impeccabile ogni elemento di arredo.Classe Energetica: A3In pronta consegna - PRENOTA ORA LA TUA VISITA.Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità.Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. -.

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Scopri un'opportunità unica nel cuore di Sirmione, nella tranquilla zona residenziale di Colombare. A soli 200 metri dal meraviglioso lago di Garda, questo elegante appartamento trilocale recentemente ristrutturato rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e spazio.Situato al piano rialzato, l'immobile vanta una luminosissima zona giorno che accoglie il visitatore in un'accogliente atmosfera. Il soggiorno è ampio e ben illuminato, perfetto per momenti conviviali o semplicemente per relax. La cucina adiacente si distingue con uno spazioso tavolo da pranzo in grado di ospitare fino a 8 persone, rendendo le cene con amici e familiari davvero speciali.La zona notte include due camere matrimoniali: una è dotata di cabina armadio, offrendo praticità senza rinunciare allo stile. Un bagno finestrato completa questa proposta abitativa.Questo appartamento non solo offre spazi generosi ma anche altri vantaggi come basse spese condominiali pari a soli 80 euro mensili. L’immobile può essere considerato una splendida prima casa grazie alla sua funzionalità e all’ottima distribuzione degli ambienti.Colombare è un'area ricca di servizi: negozi, ristoranti tipici del Lago e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre la bella passeggiata lungolago permette piacevoli camminate vista lago durante tutte le stagioni dell’anno!Non lasciarti sfuggire quest'occasione! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni ed organizzare una visita.

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Sirmione, Lugana in residence tranquillo, proponiamo comodo bilocale al piano primo servito da ascensore così composto: l'ingresso ci conduce al luminosissimo soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzino vivibile, poi, da un piccolo disimpegno passiamo alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale e un comodo bagno.La vicinanza al lago e a tutti i principali servizi rendono questo immobile unico nel suo genere.Ideale sia come prima casa, sia come puro investimento.

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A S. M. di Lugana di Sirmione, all'interno del rinomato Condominio Costa d'Oro, oggetto di recente riqualificazione grazie al superbonus 110, proponiamo questo splendido appartamento di 65 mq commerciali posto al 2° ed ultimo piano servito di ascensore. Il Complesso condominiale è situato a pochi passi dal centro della Lugana e da tutti i servizi principali; è collocato fronte Lago con pontile ad uso esclusivo, area parcheggio barche interna ed esterna, dotato di un'ampia area verde, un campo da tennis, area gioco per bambini e un ampio parcheggio condominiale. Gli spazi interni sono così distribuiti: troviamo l'ingresso, cucinotto separato, soggiorno con l’accesso al balcone con una splendida vista Lago. Proseguendo internamente e salendo al piano superiore, troviamo la camera da letto, un piccolo soppalco e il servizio finestrato con vasca. Le finiture interne sono originali all'anno di costruzione e richiedono una soggettiva ristrutturazione. La proprietà viene venduta completa al piano interrato da un box auto di 30 mq. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.______________________________________________________________________________________________________________________________In S. M. di Lugana di Sirmione, inside the renowned Costa d'Oro condominium, recently redeveloped thanks to the superbonus 110, we offer this splendid 65 sqm commercial apartment located on the 2nd and last floor served by a lift. The condominium complex is located a few steps from the center of Lugana and all the main services; it is located on the lake front with a pier for exclusive use, an internal and external boat parking area, equipped with a large green area, a tennis court, a children's play area and a large condominium car park. The internal spaces are distributed as follows: we find the entrance, separate kitchenette, living room with access to the balcony with a splendid lake view. Continuing internally and going up to the upper floor, we find the bedroom, a small mezzanine and the windowed bathroom with basin. The internal finishes are original to the year of construction and require subjective renovation. The property is sold complete in the basement with a 30m2 garage. To make an appointment please contact the authorized sales office.______________________________________________________________________________________________________________________________In S. M. di Lugana di Sirmione, in der renommierten Wohnanlage Costa d'Oro, die kürzlich dank des Superbonus 110 saniert wurde, bieten wir diese prächtige 65 m² große Gewerbewohnung im 2. und letzten Stock an, die über einen Aufzug erreichbar ist. Der Wohnkomplex liegt nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugana und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt; Es liegt am Seeufer und verfügt über einen Pier zur exklusiven Nutzung, einen internen und externen Bootsparkplatz, ausgestattet mit einer großen Grünfläche, einem Tennisplatz, einem Kinderspielplatz und einem großen Parkplatz für Eigentumswohnungen. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Wir finden den Eingang, eine separate Küchenzeile, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit herrlichem Seeblick. Im Inneren finden wir das Schlafzimmer, ein kleines Zwischengeschoss und das Fenster Badezimmer mit Waschbecken. Die Innenausstattung entspricht dem Original des Baujahres und bedarf einer subjektiven Renovierung. Die Immobilie wird komplett im Untergeschoss mit einer 30 m² großen Garage verkauft. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Vertriebsbüro.

В Коломбаре-ди-Сирмионе мы предлагаем великолепный пентхаус на втором и последнем этаже в жилом комплексе с бассейном. Предлагаемое решение отличается уединенностью и спокойствием, а лифт обеспечивает удобный доступ в дом, что делает его подходящим также для людей с ограниченными возможностями передвижения.Исключительное расположение дома - прямо на берегу озера, откуда открывается захватывающий вид и возможность любоваться восходом солнца над водами озера Гарда.Гостиная зона светлая и просторная, благодаря наличию большого окна, которое позволяет любоваться видом в любое время суток. Отсюда есть прямой выход на панорамную террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе или просто отдыха, любуясь красотой озера.Спальная зона состоит из спальни с двуспальной кроватью, большой гардеробной, спальни с одной кроватью и большой ванной комнаты. Уютные и хорошо освещенные комнаты создают комфортную обстановку для отдыха. Ванная комната просторная и современная, со всеми необходимыми удобствами.В подвале резиденции есть большая крытая парковка, где можно удобно припарковать свой автомобиль.Дом продается полностью меблированным, что делает это великолепное решение сразу же пригодным для проживания. Дом идеально подходит как для основного проживания, так и в качестве второго дома для отдыха, предлагая возможность жить в таком уникальном и очаровательном месте, как Сирмионе, прямо на берегу озера Гарда.Резиденция находится всего в нескольких шагах от пляжа, в 2 минутах ходьбы от центра Коломбаре с барами, ресторанами, супермаркетом, пляжами и прокатом лодок.От резиденции можно легко добраться до основных достопримечательностей, таких как: Винный погреб Ca' Maiol, полуостров Сирмионе, гольф-клуб Chervò (5 минут езды), знаменитые термальные ванны Сирмионе, древний Гротте ди Катулло, замок Скалигер, а также парки развлечений для детей и взрослых Gardaland (10 минут езды) и Caneva World (аквапарк в 12 минутах езды).До исторического города Верона можно добраться за 20 минут на машине или за 30 минут на поезде с железнодорожного вокзала Дезенцано; до Венеции и Милана также легко добраться по автомобильной или железной дороге.На озере Гарда можно взять напрокат лодку, покататься на велосипеде по холмам, заняться скалолазанием, поиграть в гольф, продегустировать вина и местные продукты, а также посетить различные экскурсии.До квартиры можно легко добраться из близлежащего аэропорта Виллафранка в Вероне, который находится всего в 20 минутах езды.

In una palazzina di poche unità, proponiamo un luminoso e spazioso trilocale al piano rialzato, situato in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, a soli due passi dal lago. L'immobile è ideale per chi cerca un’abitazione confortevole e ben collegata.Caratteristiche principali:Ampio ingresso che dà accesso a un soggiorno grande e luminoso.Cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità.Due camere da letto, spaziose e ben illuminate.Bagno finestrato, arredato con mobili moderni.Cantina di pertinenza.Un posto auto coperto e uno scoperto.L'appartamento è in Classe A2, a garanzia di un ottimo isolamento termico e del massimo risparmio energetico.L’immobile, grazie alla posizione strategica, è perfetto per chi desidera vivere vicino al lago, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. Non perdere l’opportunità di visitarlo!

Nel Centro storico di Sirmione, in elegante palazzina signorile Appartamento di mq 90 al piano secondo composto da: ingresso, soggiorno, due balconi con scorcio vista lago, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, cabina armadio e due bagni, L'appartamento è completamente arredato con ottime finiture, Posizione top, nel cuore del centro storico a due passi dalla spiaggia /lago e dal centro benessere Aquaria. - SIRMIONE, la perla del Lago di Garda è una delle località del Lago di Garda più conosciute e più visitate, una penisola lunga circa 4 km e il suo cuore, il borgo storico dal castello scaligero alle grotte di Catullo, sono un intreccio di vicoli e giardini e scorci unici sul Lago. Definita “La Perla del Garda” è un gioiello situato sulla sponda sud del Lago, Sirmione ammalia i turisti grazie al suo gusto storico ed alla tipicità e fascino che lo caratterizzano. È un paese dotato di un paesaggio mozzafiato, vicoli e passeggiate abbelliti da fiori e piante di ogni genere, edifici medioevali, negozi alla moda e ristoranti lussuosi. Alle porte del paese, il visitatore viene proiettato immediatamente in un ambiente romantico e misterioso, incantandolo e facendolo innamorare come una sirena che canta ai marinai. Cosa Vedere e cosa fare a Sirmione la perla del Lago di Garda. Castello Scaligero di Sirmione il simbolo più noto di Sirmione, accoglie il visitatore costituendo l’unico ingresso al centro abitato. È uno dei Castelli italiani meglio conservati ed uno dei rari esempi di fortificazione lacustre. Come suggerisce il nome, il castello è di epoca scaligera, quindi legata al periodo più fiorente della città di Verona. La costruzione del castello iniziò a metà del XIII secolo, molto probabilmente su precedenti resti di epoca romana e la sua funzione fu sempre esclusivamente difensiva, di controllo portuale e di carcere. Le Grotte di Catullo I primi insediamenti risalgono all’epoca del bronzo, di cui sono rimaste tracce di palafitte, un luogo che successivamente, in epoca romana divenne località di vacanza. Sull’estremità dell’isola infatti, sorge un’antica e preziosa villa romana, denominata “Le Grotte di Catullo”, con all’interno affreschi del I e II Secolo D.C., un museo vicino ne conserva reperti archeologici. Questo imponente sito archeologico, oltre a rappresentare la testimonianza più importante tra i ritrovamenti del periodo romano in territorio sirmionese, è considerato l’esempio più grandioso di villa romana rinvenuto nel nord Italia. La denominazione di “Grotte” risale al XV sec. quando cronisti-viaggiatori scoprirono l’esistenza di queste “caverne” crollate e ricoperte da vegetazione. Caio Valerio Catullo, nato verso l’87 a.C. e morto nel 54 a.c., apparteneva alla ricca famiglia veronese dei Valeri e possedeva sicuramente una dimora a Sirmione, nonostante non sia provato che la sua villa si trovasse proprio in questo luogo. Le terme di Aquaria sono molto rinomate.

В Сирмионе, в местечке Лугана, вы найдете эту великолепную, полностью отремонтированную квартиру. Она представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет высококачественное решение для недвижимости в одном из самых красивых мест на озере Гарда.Квартира расположена на первом этаже и характеризуется большой частной открытой площадкой, выложенной плиткой, которая идеально подходит для наслаждения мягким климатом этого района и организации обедов и ужинов на свежем воздухе.Интерьер квартиры был продуман с большим вниманием к деталям и отличается изысканной отделкой и высококачественной мебелью. Просторная и светлая жилая зона характеризуется полностью оборудованной открытой кухней и гостиной, обставленной стильно и функционально.Главная спальня выходит на большую частную открытую площадку, а подсобное помещение, благодаря своим внушительным размерам и наличию большого окна, было переоборудовано во вторую спальню.Современная и функциональная ванная комната оборудована удобной душевой кабиной и высококачественной сантехникой.Стратегическое расположение дома, всего в 800 метрах от термальных ванн и озера, делает его идеальным вариантом для тех, кто ищет высококачественное решение для недвижимости в прекрасном Сирмионе. Кроме того, резиденция с бассейном олимпийского размера предлагает уникальные возможности для отдыха, идеальные для проведения спокойных и веселых моментов с друзьями и семьей.Сирмионе - уникальное место, характеризующееся привилегированным положением к югу от озера Гарда и своей тысячелетней историей. Здесь вы сможете полюбоваться величественным замком Скалигеров, живописным старым городом с его мощеными улочками и ремесленными лавками, а также знаменитыми термальными ваннами Сирмионе, известными во всей Европе своими полезными свойствами.Эта квартира расположена в районе Лугана, одном из самых востребованных районов Сирмионе, известном своими изысканными винами и песчаными пляжами. Кроме того, близость к основным коммуникационным маршрутам делает Сирмионе легкодоступным из любой точки Италии и Европы.Не упустите возможность приобрести эту великолепную трехкомнатную квартиру в Сирмионе, чтобы в полной мере насладиться красотой и спокойствием одного из самых очаровательных мест на озере Гарда. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о визите!

La tua nuova casa ad un solo chilometro dalla spiaggia Lugana di Sirmione! Questo trilocale, completamente ristrutturato nel 2022, è arredato a nuovo, pronto per essere vissuto.Inserito in un residence molto tranquillo con piscina, è posto al piano terra e ha tutto ciò di cui necessiti...ti sentirai subito a CASA, quella in cui passerai le tue vacanze!Un incantevole giardino privato circonda l'intera casa. Qui potrai goderti pranzi all'aperto, momenti di relax e anche qualche barbecue con gli amici, tutto immerso nella natura.Immagina di entrare in un luminoso soggiorno con cucina a vista, arredato in stile moderno e perfetto per trascorrere momenti indimenticabili. L'appartamento offre una camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe con accesso diretto al giardino sul retro, un bagno finestrato con doccia.Completa il tutto una taverna per passare le giornate invernali nella tua casa al lago!Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere a pochi passi dal lago. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita a Sirmione ti aspetta!

Эта квартира находится на популярном курорте Лугана в Сирмионе и является частью престижного жилого комплекса, расположенного прямо на озере Гарда. В этой эксклюзивной резиденции есть частный причал, теннисный корт и смотритель, который помогает жильцам во всех их нуждах. Кроме того, смотритель заботится о спуске лодок на воду с помощью имеющегося пандуса, что придает недвижимости уникальность и роскошь. Предлагаемый объект расположен на втором этаже, доступен на лифте и имеет террасу с панорамным видом на озеро, идеально подходящую для моментов отдыха и общения, погружаясь в чарующую атмосферу окружающего пейзажа. Это место предлагает уникальную возможность для тех, кто хочет жить в полной гармонии с красотой озера и спокойствием озера Гарда.Недавно отремонтированная квартира продается уже меблированной, предлагая немедленное решение для жизни без необходимости дальнейшего вмешательства. Интерьер был разработан с большим вниманием к деталям, чтобы обеспечить максимальную функциональность и оптимизацию пространства. Жилая зона состоит из большой и светлой гостиной, которая выходит на балкон с видом на озеро, создавая идеальную непрерывность между внутренним и внешним пространством. Кухня расположена отдельно и функционально организована таким образом, чтобы обеспечить оптимальное расположение помещений. Спальная зона включает в себя просторную спальню с прямым выходом на балкон, откуда открывается великолепный вид на озеро, созданный для обеспечения оптимальных условий сна. Наконец, ванная комната, оборудованная высококачественными санитарными приборами, предлагает комфорт и практичность для удовлетворения любых потребностей.Жилой комплекс выделяется своим исключительным расположением прямо на берегу озера и недавней реконструкцией, проведенной благодаря доступу к 110%-ному супербонусу. Это вмешательство не только обеспечило энергоэффективность конструкций, но и эстетически улучшило здания, снизив долгосрочные эксплуатационные расходы. Резиденция окружена большим садом кондоминиума, обогащенным местными растениями, предлагающим места редкой красоты для отдыха, чтения или просто любования окружающей природой и захватывающим видом на озеро. Это жилое решение представляет собой идеальную возможность как для тех, кто ищет основную резиденцию в эксклюзивном месте, так и для тех, кто хочет иметь дом для отдыха, где можно восстановить силы.

Nel cuore della zona lugana, circondato da vigneti e a 500 metri dalla passeggiata a lago vendesi recente bilocale completamente arredato e termoautonomo, sito al piano primo con ascensore. E' composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzino coperto, cucinotto, disimpegno, camera e bagno con finestra. Al piano interrato cantina. Possibilita' di parcheggio di fronte alla casa. Immobile locato con contratto 4+4 in essere con rendita del 5,5%. immobile in collaborazione con agenre.

Piena proprietà di appartamento al piano primo con cantina e ripostiglio al piano interrato parte di palazzina con giardino comune denominata "Condominio Roma".

Elegante trilocale al primo piano con ampio terrazzo, completo di arredi, situato in una zona residenziale privilegiata a pochi passi dalle spiagge. Soluzione ideale per chi desidera una residenza che unisce innovazione e raffinatezza, in un contesto moderno con piscina e ampi spazi verdi.L'appartamento offre una spaziosa e luminosa zona living con ampia terrazza coperta, una camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno di servizio e garage doppio.Le nostre residenze sono dotate di tecnologie avanzate per garantire massimo comfort e sostenibilità: ampie vetrate, vetri a basso emissivo, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, alto isolamento termico e acustico, pannelli fotovoltaici condominiali e generosi spazi verdi condominiali con due scenografiche piscine.La presente proposta è offerta direttamente dalla società costruttrice.