Appartamento in vendita a sirmione via ortigara 9

Lugana di sirmione - a pochi passi dal centro abitato di Lugana, ed ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale, al piano primo, inserito in contesto residenziale con piscina, caratterizzato da un' ottima posizione per chi è alla ricerca di tranquillità.L'appartamento è così composto: ampia zona giorno con cucina, soggiorno e accesso diretto al balcone abitabile, due camere da letto, e bagno finestrato. Nel piano seminterrato: box auto.Dalle camere si accede ad ampie terrazze.L'immobile si presenta ammobiliato.Ottima soluzione come base d' appoggio sul lago come prima o seconda casa, oppure da mettere a reddito, grazie alla vicinanza al centro, alle spiagge ed alle terme.

In signorile residence con bellissima piscina a soli 100 metri dal lago dal centro di Lugana di Sirmione, a piedi negozi, bar, ristoranti, passeggiata lungolago, Terme e tutti i servizi che offre Sirmione, proponiamo in vendita appartamento monolocale disposto come un BILOCALE e totalmente ristrutturato da pochissimo e completamente arredato finemente al primo e ultimo piano, pari al nuovo, disposto su due livelli, molto grazioso e così disposto e accessoriato: ingresso con porta blindata, zona soggiorno open space con cucinetta a vista, balcone con bella vista sulla piscina e completo di tenda, bagno con doccia. Al piano soppalcato camera matrimoniale con cabina armadio. Infissi in PVC nuovi, tapparelle elettriche, aria condizionata, il tetto del residence è stato di recente rinnovato.Un ampio parcheggio esterno fronte residence dove poter parcheggiare l'auto o più auto comodamente Questo abitazione offre una sistemazione accogliente e ben posizionata. QUESTA OFFERTA E' RIVOLTA AI CLIENTI ALLA RICERCA DI UN PRODOTTO ESCLUSIVO E CONFORTEVOLE AL LAGO E AL CENTRO! OTTIMO INVESTIMENTO.

Sirmione - brema a 100 metri dal lago si trova questo residence composto da piccole palazzine immerse in un magnifico giardino condominiale curatissimo e piantumato con aiuole fiorite. In questo meraviglioso paradiso offriamo in vendita un quadrilocale al piano primo con scala di accesso esclusiva, soggiorno con cucina a vista con terrazzo, tre camere da letto spaziose di cui una con terrazzino e bellissima vista del lago e un bagno. Nel piano interrato si trova un garage di 22 mq con un’altezza di 3,20 mt.La posizione è bellissima e comoda per raggiungere le principali strade e tangenziali, il lago è in fondo a via a. Grandi dove oltre alla grande spiaggia si trova anche un bar, noleggio pedalò, lettini e ombrelloni.Abitazione mq 80 + balconi mq 14 + garage mq 22 per un totale di 97 mq commerciali.

Tempocasa Sirmione propone in vendita, a pochi passi dal PORTO RIEL,Appartamento in residence con PISCINA, posto al PRIMO PIANO con TERRAZZO VISTA LAGO e BOX AUTO.La soluzione è così composta: Ingresso su zona AMPIA giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e zona notte con camera matrimoniale.Completa la soluzione BOX AUTO di proprietà.Ottima soluzione per investimento e per chi è alla ricerca di una casa vacanzeCosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.7187524*DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.*Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.*HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!Riduci.

Appartamento Trilocale con Piscina Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato al primo e ultimo piano di un elegante condominio, perfettamente collegato a tutti i servizi essenziali. L'immobile offre una spaziosa zona giorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. Il balcone vivibile, collegato direttamente al soggiorno, regala uno spazio all'aperto perfetto per godere delle serate estive.La camera matrimoniale è accogliente e spaziosa, mentre la camera singola dispone di un piccolo terrazzino privato. Il bagno finestrato aggiunge un tocco di praticità e comfort. All'interno del condominio, una piscina comune offre l'opportunità di rinfrescarsi durante l'estate calorosa.Con una superficie commerciale di 110 m², questo appartamento è un'ottima scelta sia come seconda casa che per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche. Completa la proprietà un box singolo incluso nel prezzo, che garantisce comodità e sicurezza. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e ben servito!

Per questo annuncio, CHIAMA e DIGITA 3PRONTO ASTA propone, a Sirmione (BS) nella Frazione di Colombare, in Via Roma, appartamento 3 locali, disposto al 1° piano senza ascensore, composto da ingresso su zona giorno con ampia cucina aperta sul lato soggiorno e balcone, zona notte con 2 camere da letto, ambedue con porte finestre danti accesso al secondo balcone e bagno. Completa la proprietà un locale cantina-lavanderia di circa 8 mq e ripostiglio-box di circa 14 mq al piano interrato.ASTA TELEMATICA.

In Complesso residenziale moderno e raffinato offriamo trilocale composto da: ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno. Trilocale al piano Terra con giardino e Garage al piano interrato dotato di ascensore. Il complesso residenziale dove l'attenzione ai dettagli incontra l'eleganza architettonica. La corte interna racchiude gli edifici in modo armonioso e protetto, mentre la piscina è studiata per offrire un'esperienza di relax e divertimento circondata dal verde.Appartamenti progettati con attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche di classe A3, dotati di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, serramenti in legno ed alluminio, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica controllata con predisposizione per aria condizionata e sistema di allarme. Gli interni, con un design moderno ed elegante, presentano vetrate a tutta altezza che illuminano in modo impeccabile ogni elemento di arredo.Classe Energetica: A3In pronta consegna - prenota ora la tua visita.Il gruppo gardaimmobili è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità.Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.itClasse energetica:

Per questo annuncio, CHIAMA e DIGITA 3Pronto Asta propone, a Sirmione (BS), Frazione di Lugana in Via San Martino della Battaglia, appartamento 4 locali, disposto al 3° ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso su disimpegno, zona giorno con ampio soggiorno, cucina e balcone, zona notte con 3 camere e bagno. Completa la proprietà locale cantina al piano terra.ASTA TELEMATICA.

SIRMIONE – BREMA a 100 metri dal lago si trova questo residence composto da piccole palazzine immerse in un magnifico giardino condominiale curatissimo e piantumato con aiuole fiorite. In questo meraviglioso paradiso offriamo in vendita un quadrilocale al piano primo con scala di accesso esclusiva, soggiorno con cucina a vista con terrazzo, tre camere da letto spaziose di cui una con terrazzino e bellissima vista del lago e un bagno. Nel piano interrato si trova un garage di 22 mq con un’altezza di 3,20 mt.La posizione è bellissima e comoda per raggiungere le principali strade e tangenziali, il lago è in fondo a via A. Grandi dove oltre alla grande spiaggia si trova anche un bar, noleggio pedalò, lettini e ombrelloni.Abitazione mq 80 + balconi mq 14 + garage mq 22 per un totale di 97 mq commerciali.

SIRMIONE – LUGANA in residence con piscina completamente ristrutturato con il bonus 110, vendita di TRILOCALE al piano primo con balcone e garage.L’appartamento si trova all’interno di un residence composto da 14 palazzine e si trova proprio fronte piscina ed è composto da soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno, bagno cieco, camera matrimoniale e cameretta entrambe con portafinestra sul balcone. Nel piano interrato completa la proprietà un garage spazioso con basculante elettrica.Il residence ha usufruito del bonus 110 ed è stato fatto il cappotto, il tetto, gli infissi interni ed esterni, le tende da sole, la caldaia. L’appartamento era già fornito di aria condizionata e zanzariere.L’appartamento è un’ottima soluzione per casa vacanza sia per la posizione molto comoda a tutti i servizi e il lago che si possono raggiungere anche a piedi, sia per il contesto propriamente vacanziero. La bella piscina con il giardino condominiale molto curato offre uno spazio di relax e convivialità.Abitazione mq 60 + balcone mq 16 + garage mq 22 per un totale di 79 mq commerciali.

Sirmione, Colombare in un contesto di poche unità abitative e in un'ottima zona tranquilla, la Garda Case è lieta di proporvi bilocale non arredato al piano primo così composto: dall'ingresso indipendente e dal terrazzo accediamo al luminoso ed ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, poi, ci conduce alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale e il comodo bagno finestrato.A completare questa soluzione troviamo il giardino privato, il box auto e una comoda cantina.La vicinanza al centro e a tutti i principali servizi rendono questo immobile unico nel suo genere.

Nel cuore della zona lugana, circondato da vigneti e a 500 metri dalla passeggiata a lago vendesi recente bilocale completamente arredato e termoautonomo, sito al piano primo con ascensore. E' composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzino coperto, cucinotto, disimpegno, camera e bagno con finestra. Al piano interrato cantina. Possibilita' di parcheggio di fronte alla casa. Immobile locato con contratto 4+4 in essere con rendita del 5,5%. immobile in collaborazione con agenre.

L’appartamento è posto al primo piano, ed è composto da ingresso, zona soggiorno con balcone, ampia cucina aperta sul lato soggiorno, due camere da letto, ambedue con porte finestre danti accesso al secondo balcone oltre servizio igienico completo. I pavimenti della cucina, nella zona soggiorno e del bagno compresi i rivestimenti, sono in ceramica, nelle camere sono in parquet. I balconi hanno pavimentazione in Klinker. I serramenti, di tipo economico, sono in vetro e le legno con ante in legno. Le porte interne sono in legno tamburato.L’impianto di riscaldamento è garantito da caldaia a gas installata a parete nella cucina con radiatori presenti in tutti i locali. Il tutto in mediocri condizioni d’uso e di manutenzione in quantol’immobile risulta disabitato da anni L’impianto elettrico è da verificare. FOTO 3,4, 5,6Al Piano seminterrato, catastalmente accorpati all’appartamento, si trovano un locale classificato come ripostiglio, dotato di accesso carraio dal corsello comune dalla via Puglia e di porta metallica ad apertura basculante, detto locale è atto al ricovero di un’automobile.

Sirmione, Lugana in residence tranquillo, proponiamo comodo bilocale al piano primo servito da ascensore così composto: l'ingresso ci conduce al luminosissimo soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzino vivibile, poi, da un piccolo disimpegno passiamo alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale e un comodo bagno.La vicinanza al lago e a tutti i principali servizi rendono questo immobile unico nel suo genere.Ideale sia come prima casa, sia come puro investimento.

In Complesso residenziale moderno e raffinato offriamo trilocale composto da: ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno. Trilocale al piano Terra con giardino e Garage al piano interrato dotato di ascensore. Il complesso residenziale dove l'attenzione ai dettagli incontra l'eleganza architettonica. La corte interna racchiude gli edifici in modo armonioso e protetto, mentre la piscina è studiata per offrire un'esperienza di relax e divertimento circondata dal verde.Appartamenti progettati con attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche di classe A3, dotati di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, serramenti in legno ed alluminio, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica controllata con predisposizione per aria condizionata e sistema di allarme. Gli interni, con un design moderno ed elegante, presentano vetrate a tutta altezza che illuminano in modo impeccabile ogni elemento di arredo.Classe Energetica: A3In pronta consegna - PRENOTA ORA LA TUA VISITA.Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità.Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. -.

A Sirmione, in centro a Colombare, proponiamo ampio Trilocale a piano terra in complesso di soli 6 unità abitative.L'appartamento è composto da un ampio loggiato con piccolo giardino dal quale si accede alla zona giorno molto luminosa, dal disimpegno si accede ad un ampia camera matrimoniale, alla camera singola e ad un ampio bagno finestrato. Completa il tutto un ampio box auto.Soluzione Molto interessante visto l'assenza di spese condominiali e la posizione centrale.Per maggiori informazioni chiamare l'ufficio di competenza.Dal Residence si raggiungono facilmente le principali attrazioni, come: La Cantina vinicola Ca' Maiol, la penisola di Sirmione e il castello a 10 minuti di passeggiata, il Club di Golf Chervò (a 6 minuti di macchina), le famose Terme di Sirmione, le antiche Grotte di Catullo, il Castello Scaligero e i parchi divertimenti per ragazzi e adulti di Gardaland (a 10 minuti di macchina) e il Caneva World (parco acquatico a 12 minuti di macchina).A pochi passi, fermata dell'Autobus per Tour all'interno del castello Scaligero in Penisola.A 20 minuti di macchina o 30 con il treno dalla stazione ferroviaria di Desenzano, si raggiunge la storica città di Verona; sono inoltre facilmente raggiungibili le città di Venezia e di Milano con i collegamenti stradali o ferroviari.

A LUGANA DI SIRMIONE IN PIENO CENTRO PROPONIAMO BILOCALE PRIMO PIANO CON DOPPIO TERRAZZO IN SIGNORILE RESIDENCE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO LIBERO SU 4 LATI.Internamente ben disposto: ingresso con porta blindata nuova nella zona giorno con vetrata che da accesso al terrazzo completo di tendaggio con bella vista aperta, cucina a vista, il disimpegno è pratico e spazioso con armadio, camera matrimoniale ampia con potrafinesta che da accesso al secondo terrazzo vivibile sempre con bella vista aperta. Il bagno è finestrato con doccia. Si vende completo di arredamento e accessori.Aria condizionata caldo/freddo, porta blindata, doppi vetri, termoautonomo con caldaia, divano letto, tenda esterna, completa la proprietà un posto auto privato all'interno della proprietà e una rimessa per le biciclette comune.Ottimo investimento sia come abitazione, casa vacanza o per affitti turistici con elevata rendita.Per maggiori informazioni o visite contattare agenziaL'indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona in cui e' ubicato l'immobile.

Rif: 00126 - Tempocasa Sirmione propone in vendita, Appartamento in residence con PISCINA a pochi passi dal PORTO DI SIRMIONE 2 , posto al PRIMO PIANO con TERRAZZO e BOX AUTO DOPPIOLa soluzione è così composta: ingresso su zona giorno OPEN SPACE , disimpegno, bagno finestrato con doccia e AMPIA zona notte con camera matrimoniale e CABINA ARMADIO.Completa la soluzione BOX AUTO DOPPIO di proprietà Uno dei punti di forza di questa soluzione è la posizione, in quanto è adiacente al lago ed a tutti i principali servizi.Ottima soluzione per investimento e per chi è alla ricerca di una casa vacanze Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524*DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.*Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.*HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!Riduci

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Sirmione, nella tranquilla zona residenziale di Colombare. A soli 200 metri dal meraviglioso lago di Garda, questo elegante appartamento trilocale recentemente ristrutturato rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e spazio.Situato al piano rialzato, l'immobile vanta una luminosissima zona giorno che accoglie il visitatore in un'accogliente atmosfera. Il soggiorno è ampio e ben illuminato, perfetto per momenti conviviali o semplicemente per relax. La cucina adiacente si distingue con uno spazioso tavolo da pranzo in grado di ospitare fino a 8 persone, rendendo le cene con amici e familiari davvero speciali.La zona notte include due camere matrimoniali: una è dotata di cabina armadio, offrendo praticità senza rinunciare allo stile. Un bagno finestrato completa questa proposta abitativa.Questo appartamento non solo offre spazi generosi ma anche altri vantaggi come basse spese condominiali pari a soli 80 euro mensili. L’immobile può essere considerato una splendida prima casa grazie alla sua funzionalità e all’ottima distribuzione degli ambienti.Colombare è un'area ricca di servizi: negozi, ristoranti tipici del Lago e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre la bella passeggiata lungolago permette piacevoli camminate vista lago durante tutte le stagioni dell’anno!Non lasciarti sfuggire quest'occasione! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni ed organizzare una visita.

Sirmione entroterra: per gli amanti della campagna ottima soluzione ideale per bed and breakfast o agriturismo, trattasi di porzione di cascina in buono stato di circa 500 mq abitativi più accessori con area esclusiva di 3.000 mq.

SIRMIONE, in posizione strategica, lungo la nota strada provinciale che collega Desenzano a Peschiera, vicinissima al centro di Sirmione e comoda al casello autostradale, proponiamo luminosissima unità immobiliare al secondo ed ultimo piano di oltre 200 mq, attualmente uso ufficio, ma trasformabile in due abitazioni con ingressi separati. I locali sono mansardati openspace con doppi servizi ed ampia terrazza esclusiva eventualmente frazionabile.Il contesto è misto, con presenza sia residenziale che commerciale/terziaria e la palazzina, di poche unità, è facilmente visibile e riconoscibile nei pressi dell’importante rotonda che porta al vicino centro cittadino.L’unità necessita di interventi di ristrutturazione: la disposizione molto flessibile con pochi pilastri e numerose finestre lascia spazio a varie tipologie ed il fatto che sia mansardata la rende particolarmente gradevole. L’eventuale divisione in due abitazioni oppure in un’abitazione ed un ufficio, rende la soluzione particolarmente interessante per chi volesse locare ad operatori del settore turistico.

Sirmione, Colombare in zona residenziale la Garda Casa è lieta di proporvi questa meravigliosa porzione di bifamiliare disposta su tre livelli con piscina. L'immobile offre ampi spazi interni perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità.Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno che si affaccia sull'ampio giardino privato dotato di una bellissima Jacuzzi dove potersi rilassare in totale tranquillità. La cucina completamente attrezzata e la zona pranzo completano il piano. Delle scale di design, ci conducono al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera entrambe con accesso ai due terrazzi, e un comodo bagno finestrato. All'ultimo piano troviamo la spaziosa mansarda che può essere destinata sia come ulteriore camera, sia come studio.Infine, al piano interrato troviamo la taverna completamente arredata e un comodo bagno.A completare questa esclusiva soluzione troviamo uno spaziosissimo garage.La metratura, la vicinanza a tutti i principali servizi e le travi in legno a vista rendono questo immobile accogliente e unico nel suo genere.Ottima sia come prima casa, sia come investimento.

Alle Colombare di Sirmione, in zona residenziale tranquilla e a pochi minuti da tutti i principali servizi che il Comune di Sirmione offre, comprese le Terme Virgilio, proponiamo questa villetta bifamigliare di 190 mq commerciali, sviluppata su un unico livello e con ingresso indipendente.L'immobile data la sua principale esposizione verso sud gode di una splendida luminosità e la proprietà risale alla seconda metà degli anni novanta.Gli sazi interni sono stati ben distribuiti, ideali per un'accogliente prima casa: troviamo l'ingresso diretto nel soggiorno, una cucina abitabile con accesso al porticato, proseguendo troviamo un comodo ripostiglio e l'accesso alla zona notte. Quest'ultima rialzata da pochi gradini, troviamo n. 3 camere da letto di cui due ampie matrimoniali e una doppia; due servizi finestrati di cui uno con zona lavanderia.Le finiture interne sono in ottimo stato di conservazione e manutenzione: troviamo la porta d'ingresso blindata, serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in gress con finiture in marmo di trani (scale interne), termo autonomo ed impianto di aria condizionata.Esternamente l'immobile è circondato su due lati da un ampio giardino di circa 200 mq e uno spazioso porticato di circa 60 mq ove è possibile pranzare e passare momenti di sano relax in compagnia di amici e parenti.Vi è la possibilità di installare nel giardino una tettoia in legno per realizare due posti auto coperti.Per maggiori informazione e per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.At the Colombare di Sirmione, in a quiet residential area and a few minutes from all the main services that the Municipality of Sirmione offers, including the Terme Virgilio, we offer this semi-detached house of 190 sqm commercial, developed on a single level and with independent entrance.Given its main southern exposure, the property enjoys splendid brightness and the property dates back to the second half of the nineties.The spacious interiors have been well distributed, ideal for a welcoming first home: we find the direct entrance into the living room, a kitchen with access to the porch, continuing we find a comfortable storage room and access to the sleeping area. The latter raised by a few steps, we find n. 3 bedrooms, two of which are large doubles and one twin; two bathrooms with windows, one with a laundry area.The internal finishes are in an excellent state of conservation and maintenance: we find the armored entrance door, wooden windows with double glazing, stoneware floors with Trani marble finishes (internal stairs), independent heating and air conditioning system.Externally the property is surrounded on two sides by a large garden of approximately 200 m2 and a spacious porch of approximately 60 m2 where it is possible to have lunch and spend moments of healthy relaxation in the company of friends and relatives.There is the possibility of installing a wooden shed in the garden to create two covered parking spaces.For more information and to make an appointment please contact the authorized sales office.Am Colombare di Sirmione, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen der Gemeinde Sirmione, einschließlich der Terme Virgilio, entfernt, bieten wir diese Doppelhaushälfte mit 190 m² Gewerbefläche auf einer Ebene an mit separatem Eingang.Aufgrund seiner hauptsächlichen Südausrichtung genießt das Anwesen eine herrliche Helligkeit und stammt aus der zweiten Hälfte der neunziger Jahre.Die geräumigen Innenräume sind gut aufgeteilt, ideal für ein einladendes erstes Zuhause: Wir finden den direkten Eingang zum Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur.

SIRMIONE LUGANA, località Rovizza, in piccolo complesso di sole villette, vendita di VILLETTA A SCHIERA d’angolo disposta su due livelli più interrato.Al piano terra troviamo un giardino privato di 100 mq con un bel porticato vivibile, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a vista oltre a un bagno di servizio.Al primo piano 2 camere matrimoniali e 1 camera singola, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio e un’ampia terrazza coperta.Nel piano interrato una grande stanza attualmente adibita a taverna con predisposizione cucina e con possibilità di ricavare un terzo bagno. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza di 30 mq.Le finiture sono molto eleganti con riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata. Bella soluzione da prima abitazione o anche da vacanza essendo in un contesto residenziale signorile a poca distanza dal lago e dalla spiaggia attrezzata di Punta Grò.Abitazione mq 110 + portico e terrazzo mq 24 + cantina + disimpegno mq 60 + giardino mq 100 + garage mq 30 per un totale di 176 mq commerciali.

Sullo sfondo della pittoresca Sirmione, questo appartamento di nuova costruzione di alta qualità rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti più esigenti. La posizione centrale, unita all'architettura moderna e alle opzioni di progettazione flessibili, rendono questa proprietà un vero e proprio punto di forza.I punti salienti della proprietà in sintesi:Superficie abitabile: 103 m² netti, 124 m² lordiTerrazza: impressionante 94 m², perfetta per serate rilassanti e per socializzarePiano: 2° e ultimo piano per la massima privacyDisposizione delle camere:3 spaziose camere da letto matrimonialiUn impressionante soggiorno di 39 m², il luogo ideale per rilassarsi e divertirsi1 bagno moderno e 1 pratica toilette da giornoFlessibilità in base ai vostri desideriPoiché l'appartamento è ancora in costruzione, avete l'opportunità unica di partecipare attivamente alla sua progettazione: Scegliete la disposizione delle stanze, i pavimenti, le piastrelle e altri dettagli che preferite e create la vostra casa dei sogni.Ulteriori vantaggiDoppio orientamento per condizioni di luce ottimali e un clima abitativo piacevoleAcquisto opzionale di due posti auto.Qualità di nuova costruzione con standard all'avanguardia per il massimo comfort abitativoPerché Sirmione?Sirmione è una delle zone residenziali più ricercate del Lago di Garda. L'affascinante centro storico, l'atmosfera mediterranea e l'ambiente esclusivo attirano persone da tutto il mondo. Questa proprietà combina il carattere unico di Sirmione con l'esclusività di una nuova costruzione.Non esitate: create il vostro futuro in una delle zone più belle d'Italia. Fissate un appuntamento di visione oggi stesso!

Villetta a schiera che si affaccia sul porticciolo di Sirmione 2 . Composta da soppalco (camera letto e bagno) piano terra (salotto, angolo cottura, camera letto e bagno) e taverna (due ampi locali e bagno). Giardino fronte porto.

lugana di sirmione in posizione di assoluto pregio rispetto al lago e al centro del paese che si trovano a soli 100 mt proponiamo recentissimo appartamento trilocale posto al primo e ultimo piano con grande terrazza in esclusiva e pregiata palazzina in classe a 4 di 8 unita' costruita in stile architettonico moderno e raffinato e con le piu' avanzate tecniche costruttive.l'appartamento gode di una ottima esposizione solare a sud-ovest ed e' internamente cosi' disposto: ingresso, corridoio, spaziosa zona giorno con cucina a vista e ampia vetrata con accesso al grande terrazzo coperto di 20 mq. la zona notte e' composta da un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia con accesso al terrazzo il bagno con doccia e finestra e un comdossimo ampio ripostiglio con lavatrice. al piano interrato completa l'immobile il garage doppio incluso nel prezzo e la cantina.piscina condominialearredo compresoimpiantistica di ultima genrazione, pannelli fotovoltaici, pannelli solari, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ricircolo e deumidificatore dell'aria in ogni stanza, domotoca e allarme.questa proposta si rivolge a clienti in cerca di un prodotto, esclusivo e comodo al lago e al centro.!!!!!!!...per maggiori informazioni o visite contattare agenzia +39 030 8362237 o +39 392 8631150modern recent three-room apartment with large terrace.lugana di sirmione in an absolutely valuable position with respect to the lake and the town centre which are just 100 metres away we offer a very recent three-room apartment located on the first and last floor with large terrace in an exclusive and prestigious class a 4 building of 8 units built in a modern and refined architectural style and with the most advanced construction techniques.the apartment enjoys an excellent sun exposure to the south-west and is internally layed out as follows: entrance, corridor, spacious living area with open kitchen and large glass window with access to the large 20 sqm covered terrace. the sleeping area is made up of a large double bedroom, a double bedroom with access to the terrace, the bathroom with shower and window and a very comfortable large closet with washing machine.in the basement the property is completed by the double garage included in the price and the cellar.condominium poolfurnishings includedstate-of-the-art systems, photovoltaic panels, solar panels, underfloor heating and cooling, air recirculation and dehumidifier in every room, home automation and alarm.this proposal is aimed at customers looking for an exclusive and convenient product by the lake and in the center.!!!!!!!!...for more information or visits contact the agency +39 030 8362237 or +39 392 8631150

Situata nel cuore di Sirmione, la villa d'epoca che proponiamo in vendita vanta una posizione privilegiata nel rinomato centro storico. Con ben 402 mq a disposizione, questa casa indipendente offre spazi ampi e confortevoli ideali per godere a pieno di una dimora storica: disposta su tre piani, dispone di un'ampia zona giorno dotata di vista lago e un totale di sette camere da letto. Al piano rialzato si trovano l'atrio d'ingresso, due camere di servizio e due comode matrimoniali, una delle quali con porta finestra. Al piano primo sono situati il luminoso salone con doppia terrazza, che regala una speciale vista lago verso ovest, la cucina abitabile e il corridoio che ci porta alla camera padronale con balcone e alla camera doppia; un'ulteriore camera ha un accesso indipendente esterno dalla parete nord della casa. Completano la proprietà un box auto esterno di 23 mq e un grande interrato di 80 mq, con cantina, lavanderia, vano tecnico e deposito, il tutto distribuito su un lotto di circa 1.500 mq.L'atmosfera esclusiva è arricchita da dettagli architettonici unici, soffitti alti e ampi spazi verdi: un gioiello incastonato nella perla del Garda.Posizionata in un luogo poco frequentato dai turisti di passaggio, questa meravigliosa residenza permette di raggiungere la spiaggia Punta Staffalo, sulla sponda ovest della penisola: la casa permetterà dunque di godere appieno della privacy all'interno della proprietà ma anche dell'incantevole atmosfera del centro, tra le storiche botteghe e i noti ristoranti. La sua collocazione centrale garantisce infatti un accesso facile e rapido alle attrazioni principali del paese, inclusi i famosi siti archeologici e le terme Aquaria, e, tramite una rete di collegamenti navali, è possibile raggiungere le più belle località del lago, sia sulla sponda bresciana che su quella veronese.

Nel Centro storico di Sirmione, in elegante palazzina signorile Appartamento di mq 90 al piano secondo composto da: ingresso, soggiorno, due balconi con scorcio vista lago, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, cabina armadio e due bagni, L'appartamento è completamente arredato con ottime finiture, Posizione top, nel cuore del centro storico a due passi dalla spiaggia /lago e dal centro benessere Aquaria. - SIRMIONE, la perla del Lago di Garda è una delle località del Lago di Garda più conosciute e più visitate, una penisola lunga circa 4 km e il suo cuore, il borgo storico dal castello scaligero alle grotte di Catullo, sono un intreccio di vicoli e giardini e scorci unici sul Lago. Definita “La Perla del Garda” è un gioiello situato sulla sponda sud del Lago, Sirmione ammalia i turisti grazie al suo gusto storico ed alla tipicità e fascino che lo caratterizzano. È un paese dotato di un paesaggio mozzafiato, vicoli e passeggiate abbelliti da fiori e piante di ogni genere, edifici medioevali, negozi alla moda e ristoranti lussuosi. Alle porte del paese, il visitatore viene proiettato immediatamente in un ambiente romantico e misterioso, incantandolo e facendolo innamorare come una sirena che canta ai marinai. Cosa Vedere e cosa fare a Sirmione la perla del Lago di Garda. Castello Scaligero di Sirmione il simbolo più noto di Sirmione, accoglie il visitatore costituendo l’unico ingresso al centro abitato. È uno dei Castelli italiani meglio conservati ed uno dei rari esempi di fortificazione lacustre. Come suggerisce il nome, il castello è di epoca scaligera, quindi legata al periodo più fiorente della città di Verona. La costruzione del castello iniziò a metà del XIII secolo, molto probabilmente su precedenti resti di epoca romana e la sua funzione fu sempre esclusivamente difensiva, di controllo portuale e di carcere. Le Grotte di Catullo I primi insediamenti risalgono all’epoca del bronzo, di cui sono rimaste tracce di palafitte, un luogo che successivamente, in epoca romana divenne località di vacanza. Sull’estremità dell’isola infatti, sorge un’antica e preziosa villa romana, denominata “Le Grotte di Catullo”, con all’interno affreschi del I e II Secolo D.C., un museo vicino ne conserva reperti archeologici. Questo imponente sito archeologico, oltre a rappresentare la testimonianza più importante tra i ritrovamenti del periodo romano in territorio sirmionese, è considerato l’esempio più grandioso di villa romana rinvenuto nel nord Italia. La denominazione di “Grotte” risale al XV sec. quando cronisti-viaggiatori scoprirono l’esistenza di queste “caverne” crollate e ricoperte da vegetazione. Caio Valerio Catullo, nato verso l’87 a.C. e morto nel 54 a.c., apparteneva alla ricca famiglia veronese dei Valeri e possedeva sicuramente una dimora a Sirmione, nonostante non sia provato che la sua villa si trovasse proprio in questo luogo. Le terme di Aquaria sono molto rinomate.

Sirmione OCCASSIONE UNICA IN CENTRO A COLOMBARE, proponiamo AMPIO TRILOCALE al piano terra in residence con piscina. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2017 ed è composta da ampio soggiorno con balcone vista piscina, cucina abitabile con un altro balcone, bagno finestrato, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e la seconda camera matrimoniale con bagno privato. La casa ha ampie metrature ed è stata finita con gres porcellanato del tipo finto parquet, porte a scrigno e filo muro, serramenti (in legno originari), porta blindata, impianto elettrico nuovo, impianto idraulico nuovo, riscaldamento a gas, predisposizione dell'aria condizionata. Completa la proprietà un'ampia cantina/lavanderia e un box singolo.CLASSE ENERGETICA 'G' - IPE: 190.24.Euro 419.000.Gardaffare 030/9905461.Rif. 23-60. Il lago di Garda offre, le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela, windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località di Desenzano Salò e Sirmione. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend, per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. Oltre 35 ANNI di esperienza fanno di GARDAFFARE il punto di riferimento del mercato immobiliare del lago di Garda, con uffici in Manerba e Sirmione. In GARDAFFARE lavora con competenza e professionalità un qualificato staff, in grado di soddisfare ogni esigenza del cliente sia nell’acquisto di immobili da adibire a casa vacanza o a prima casa, sia nella ricerca di immobili da investimento.

La tua nuova casa ad un solo chilometro dalla spiaggia Lugana di Sirmione! Questo trilocale, completamente ristrutturato nel 2022, è arredato a nuovo, pronto per essere vissuto.Inserito in un residence molto tranquillo con piscina, è posto al piano terra e ha tutto ciò di cui necessiti...ti sentirai subito a CASA, quella in cui passerai le tue vacanze!Un incantevole giardino privato circonda l'intera casa. Qui potrai goderti pranzi all'aperto, momenti di relax e anche qualche barbecue con gli amici, tutto immerso nella natura.Immagina di entrare in un luminoso soggiorno con cucina a vista, arredato in stile moderno e perfetto per trascorrere momenti indimenticabili. L'appartamento offre una camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe con accesso diretto al giardino sul retro, un bagno finestrato con doccia.Completa il tutto una taverna per passare le giornate invernali nella tua casa al lago!Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere a pochi passi dal lago. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita a Sirmione ti aspetta!

In una palazzina di poche unità, proponiamo un luminoso e spazioso trilocale al piano rialzato, situato in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, a soli due passi dal lago. L'immobile è ideale per chi cerca un’abitazione confortevole e ben collegata.Caratteristiche principali:Ampio ingresso che dà accesso a un soggiorno grande e luminoso.Cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità.Due camere da letto, spaziose e ben illuminate.Bagno finestrato, arredato con mobili moderni.Cantina di pertinenza.Un posto auto coperto e uno scoperto.L'appartamento è in Classe A2, a garanzia di un ottimo isolamento termico e del massimo risparmio energetico.L’immobile, grazie alla posizione strategica, è perfetto per chi desidera vivere vicino al lago, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. Non perdere l’opportunità di visitarlo!

In zona residenziale di Sirmione, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo all’interno del Residence Donatello un ampio trilocale posto al primo ed ultimo piano, con ingresso semi-esclusivo, con box auto e cantina al piano interrato. L’immobile gode di una doppia esposizione verso sud e nord e ciò lo rende molto luminoso nella zona giorno. Internamente la proprietà presenta spazi ben distribuiti ed accoglienti, ospitando un’ampia zona openspace con cucina a vista, una camera singola, una camera matrimoniale con accesso sul balcone vista piscina, ed un servizio finestrato con box doccia ed angolo lavanderia. L'immobile, in ottimo stato di conservazione e manutenzione, presenta delle buone finiture, come l'impianto di aria condizionata. Il condominio dispone di piscina ed area condominiale per il relax dei proprietari. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.In the residential area of ??Sirmione, a few minutes from the center and the main services, inside the Donatello Residence we offer a large three-room apartment on the first and last floor, with semi-exclusive entrance, with garage and cellar in the basement.The property enjoys double exposure to the south and north and this makes it very bright in the living area. Internally the property has well-distributed and welcoming spaces, hosting a large open space area with an open kitchen, a single bedroom, a double bedroom with access to the balcony overlooking the pool, and a windowed bathroom with shower cubicle and laundry corner. The property, in an excellent state of conservation and maintenance, has good finishes, such as the air conditioning system. The condominium has a swimming pool and communal area for the owners to relax. For further information please contact the authorized sales office.Im Wohngebiet von Sirmione, nur wenige Minuten vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir in der Donatello Residence eine große Dreizimmerwohnung im ersten und letzten Stock mit semi-exklusivem Eingang, Garage und Keller an der Keller.Das Anwesen verfügt über eine Doppelausrichtung nach Süden und Norden und ist dadurch im Wohnbereich sehr hell. Im Inneren verfügt das Anwesen über gut verteilte und einladende Räume und beherbergt einen großen offenen Bereich mit einer offenen Küche, ein Einzelzimmer, ein Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den Pool und ein Badezimmer mit Fenster, Duschkabine und Wäscheecke. Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungs- und Instandhaltungszustand und verfügt über gute Ausstattungen, wie zum Beispiel die Klimaanlage. Die Wohnanlage verfügt über einen Swimmingpool und einen Gemeinschaftsbereich, in dem sich die Eigentümer entspannen können. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.