Trovati:
48 annunci
a Manciano
Rustico/casale in residenziale in Via Antonio Gramsci
€ 250.000,00
Descrizione generaleSplendida villetta indipendente immersa nel verde della campagna maremmana, a pochissimi minuti dal borgo di Poggio Murella e dalle celebri Terme di Saturnia. Questa proprietà rappresenta il connubio perfetto per chi ricerca la massima privacy e il contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di accesso. La struttura, solida e funzionale, si presenta come un'ottima base per una personalizzazione finale: la facciata esterna e l'area giardino necessitano infatti di alcune opere di rifinitura, offrendo all'acquirente l'opportunità di scegliere materiali e colori per dare alla villa un'impronta estetica esclusiva.Il Valore del Contesto EsternoIl vero punto di forza della proprietà è l'ampio spazio esterno: un giardino circostante l'abitazione si estende in due ettari di terreno esclusivo. Sebbene l'area verde richieda interventi di sistemazione e rifinitura paesaggistica, la metratura generosa offre infinite possibilità , dalla realizzazione di una piscina privata (previa verifica normativa) alla creazione di un uliveto o di un progetto agricolo personale. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi il borgo di Poggio Murella in soli 5 minuti.Descrizione sinteticaL'abitazione è distribuita su due livelli ben organizzati, caratterizzati da ambienti luminosi e versatili:Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio open-space che fonde soggiorno e cucina in un unico ambiente conviviale e moderno. Il piano è completato da una spaziosa camera da letto e un bagno, offrendo una vivibilità completa su un unico livello. Si accede ad uno spazioso portico che accompagna tutto il lato sud dell'abitazione collegandola al terrapieno del giardino.Piano Seminterrato: Collegato internamente da una scala a chiocciola e dotato di due ingressi indipendenti tramite porte-finestre laterali. Questo livello ospita due ulteriori camere da letto, una lavanderia e un secondo bagno. La configurazione lo rende perfetto per ospitare amici o per creare un'area hobby/studio separata.Utenze e ComfortL'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con idrocaldaia a pellet, una soluzione efficiente e sostenibile. La proprietà è regolarmente allacciata alla rete elettrica e idrica ed ha una fosse settica privata. La struttura offre inoltre un grande potenziale per futuri ampliamenti o personalizzazioni estetiche, nel rispetto degli strumenti urbanistici vigenti.Infrastrutture e serviziA soli 5 minuti a piedi si trova il cuore di Poggio Murella, borgo servito da ristoranti tipici, bar, alimentari e fermata del trasporto pubblico. La vicinanza alla strada provinciale garantisce collegamenti rapidi con i principali punti di interesse:Terme di Saturnia & Golf Resort: 5 minuti di auto.Cascate del Mulino: 7 minuti di auto.Manciano: 14 km (polo commerciale e scolastico).Pitigliano: 25 minuti.Mare (Costa d'Argento): circa 50 minuti.
Appartamento in residenziale in Via Antonio Gramsci 2
€ 55.000,00
Descrizione generaleAffascinante porzione di casa in pietra situata in posizione dominante nel borgo di Poggio Murella. L'immobile è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza storica da personalizzare, immersa nella quiete della Maremma ma a brevissima distanza dai circuiti del benessere termale. La struttura, solida e ricca di elementi architettonici originali, si presta perfettamente sia come dimora di charme per amanti della tradizione, sia come investimento per il mercato degli affitti turistici, grazie alla vicinanza strategica alle Terme di Saturnia.Architettura e Dettagli StoriciLa proprietà si distingue per la conservazione del carattere rurale toscano: i soffitti vantano travi in legno a vista e volte in mattoni originali, elementi che conferiscono un'atmosfera calda e autentica. Vero cuore pulsante dell'abitazione è la splendida loggia panoramica, uno spazio riparato e versatile, ideale per cene all'aperto o come zona relax con vista aperta sulla natura incontaminata della vallata.Descrizione sinteticaL'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento interni, offrendo una distribuzione degli spazi ottimale:Piano Terra: e una spaziosa cantina/deposito, ambiente che si presta a essere trasformato in locale tecnico o lavanderia.Piano Primo: zona giorno composta da un ampio e conviviale tinello, una camera da letto con bagno,Piano Superiore: una seconda camera da letto padronale caratterizzata dalla presenza di un ripostiglio dove poter creare un secondo bagno e con una altezza tale della camera da potere creare un suggestivo soppalco.UtenzeL'immobile è allacciato alla rete idrica fognaria ed elettrica del borgo. Lo stato strutturale buono facilita l'aggiornamento degli impianti durante le fasi di rifinitura e restauro degli interni.Infrastrutture e serviziSituata a Poggio Murella, la proprietà gode della tranquillità di un borgo autentico pur essendo dotata dei servizi di prima necessità (bar, ristoranti tipici). La posizione è perfetta per gli amanti del trekking e della Mountain Bike, con sentieri che si snodano tra i paesaggi iconici della Maremma. La vicinanza al polo di Manciano garantisce l'accesso a supermercati, scuole e uffici.Terme di Saturnia / Cascate del Mulino distano solo 7 minuti di auto.Manciano dista circa 14 km.Pitigliano e i Borghi del Tufo sono raggiungibili in 25 minuti.Costa d'Argento (Mare) dista circa 50 minuti.
Appartamento in residenziale in Strada Vecchia Montemerano Manciano
€ 70.440,00
OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREPROPRIETA’ SUPERFICIARIA per l’intero di unità immobiliare ad uso residenziale e di magazzino siti nel Comune di Manciano (GR), località Manciano, Via Unione Sovietica 1 piano primo e sottostrada, con ingresso all’appartamento dalla pubblica via da una corte condominiale ed accesso al piano dalla scala condominiale, con affaccio su Via Europa e Via Unione Sovietica, ed accesso al magazzino a piano seminterrato da accesso carrabile su Via Unione Sovietica e corsia comune. - Via Unione SovieticaGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.
Appartamento in residenziale in poggio murella
€ 600,00
**Appartamento in Vendita a Poggio Murella - Un Angolo di Paradiso nella Maremma Toscana**Scopri questo incantevole appartamento ristrutturato di circa 50 mq, situato nel suggestivo borgo di Poggio Murella. L'immobile offre un saloncino luminoso con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, una camera matrimoniale, dotata di accesso diretto al giardino ed un bagno, ben rifinito.Il giardino fronte-retro è perfetto per pranzi all'aperto e momenti di tranquillità immersi nella natura. La posizione strategica permette di godere della vicinanza alle famose Terme di Saturnia, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità di investimento, grazie alla forte richiesta turistica della zona.Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci, anche whatsapp al tre cinque uno otto zero due zero otto uno due.TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE, COMPRESE LE METRATURE, SONO DA INTENDERSI PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
Casa indipendente in residenziale in Via della Chiesa 1 -11
€ 190.000,00
Nelle dolci colline della Maremma toscana, a pochi minuti dalle famose Terme di Saturnia, questo affascinante casale in pietra offre l'autentico stile di vita italiano che gli acquirenti internazionali sognano.La proprietà si trova a Poggio Murella, un piccolo e pittoresco borgo toscano vicino a Manciano, a soli 10 minuti dalle cascate termali naturali di Saturnia, una delle destinazioni termali più iconiche d'Italia.Con circa 150 mq di superficie abitabile, la casa è stata accuratamente ristrutturata per preservare il suo tradizionale carattere toscano, garantendo al contempo comfort e funzionalità . Materiali originali, muri in pietra e una splendida scala in travertino conferiscono alla casa un'atmosfera calda e senza tempo.Il piano terra dispone di un'ampia cucina in stile rustico con camino, perfetta per lunghe cene con amici e familiari dopo una giornata trascorsa ad esplorare la campagna toscana. Nello stesso livello si trova anche un monolocale indipendente con ingresso, cucina e bagno indipendenti, ideale per ospitare ospiti o creare un'attraente opportunità di affitto a breve termine.Al piano superiore, il primo piano offre due generose camere da letto e un bagno moderno.La proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata pur trovandosi a soli 200 metri dal paese, dove si possono trovare ristoranti, caffè e servizi di uso quotidiano.Grazie alla sua vicinanza alle Terme di Saturnia, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti internazionali che cercano:* una casa vacanza in Toscana* un'autentica proprietà di campagna toscana* una seconda casa in Italia* un investimento nel crescente mercato degli affitti vacanzeQuesto affascinante casale è perfetto per coloro che cercano un rifugio tranquillo in Toscana, immersi nella natura e vicini a una delle più famose destinazioni termali d'Italia.Caratteristiche principali* Porzione di casale in pietra* Circa 150 mq di superficie abitabile* 2 camere da letto – 2 bagni* Monolocale indipendente* Camino tradizionale* Scala originale in travertino* Dettagli architettonici toscani accuratamente conservati* A soli 10 minuti dalle Terme di Saturnia* A pochi passi dal paese.
Villa in residenziale in Strada Consorziale di San Sisto
€ 650.000,00
**Splendida villa in vendita immersa nella natura**Scopri questa meravigliosa villa, costruita nel 2001, che si estende su un terreno di 8.000 mq, circondata da un giardino di circa 2.000 mq. Situata in una posizione tranquilla e verdeggiante, l'abitazione offre un accesso privato con cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza. L'ampio porticato è perfetto per godere di momenti all'aperto, mentre la zona giorno spaziosa e luminosa è arricchita da travi a vista e cotto in terra.La villa dispone di una cucina in muratura abitabile, una dispensa e una zona notte ben separata con una camera matrimoniale e due camere singole, di cui una attualmente utilizzata come cabina armadio. I due bagni finestrati offrono comfort e praticità. Al piano interrato, un grande ambiente con ulteriore bagno e stanza/magazzino amplia le possibilità di utilizzo dello spazio.Con 70 piante di ulivo in produzione e un impianto di irrigazione già installato, questa villa è ideale per chi ama la natura e desidera vivere in armonia con l'ambiente. Inoltre, l'aria condizionata caldo/freddo assicura il massimo comfort in ogni stagione. A soli pochi chilometri dal mare (Giannella e Ansedonia) e a 35 km dalle famose terme di Saturnia, questa proprietà è pronta per essere vissuta e rappresenta un'opportunità unica da non perdere. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
€ 800.000,00
MONTEMERANO, MANCIANO, Attività commerciale in vendita di 600 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m3 anno, posto al piano Terra su 2, composto da: 12 Vani, 13 Bagni, Prezzo: € 800.000.
Villa in residenziale in Via Antonio Gramsci
€ 168.300,00
OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREPiena proprietà di Porzione villetta “bifamiliare“ terra tetto, dislocata su tre piani fuori terra (piano seminterrato / Piano Terra / Piano Primo) con adiacente autorimessa al piano seminterrato. Catasto Fabbricati 1. F. 62 - P. 566, sub. 1 graf alla medesima particella sub. 3 (Cat A/2, Cl 2, Cons 9,5 vani, superficie escluse aree scoperte di 231 mq. e r. c. di € 662,36); 2. F 62 - p 566, sub. 2 (Cat C/6, Classe 2, Cons 32 mq. , con superficie escluse aree scoperte di 37 mq. e rendita catastale di €uro 59,50) - svGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.
Appartamento in residenziale in Via Aurinia
€ 120.000,00
APPARTAMENTO CON GIARDINO - TOSCANA, SATURNIA Residenza e investimento nel cuore della maremma Toscana.Proponiamo un appartamento nel suggestivo borgo di Saturnia, provincia di Manciano, nel cuore della campagna Toscana. La soluzione è un bilocale posto al piano terra all’interno di un complesso residenziale di recente costruzione.Internamente è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e comodo servizio con finestra.La soluzione è impreziosita da un grande giardino angolare di circa 70 mq al quale è possibile accedere sia dalla camera da letto che dal soggiorno. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto.Su richiesta è possibile creare un ingresso indipendente anche dal giardino.L’immobile si presenta con infissi in pvc a doppio vetro, servizio con finestra e completo di sanitari, lavabo e box doccia in muratura. Il riscaldamento autonomo è gestito da pompe di calore caldo, freddo nei due ambienti.I pavimenti sono gres porcellanato effetto cotto. Questa proposta offre l’opportunità di vivere o investire in un contesto unico, a pochi metri dalle celebri fonti termali, all’interno di un complesso residenziale di recente costruzione.Il complesso residenziale è realizzato su due livelli e si sviluppa in un’area verde, a pochi passi dal centro di Saturnia, permettendo di raggiungere in pochi passi servizi come bar, tabacchi e ristoranti, migliorando la qualità della vita.Trovandoci nel cuore della maremma che è rinomata per la produzione di pregiati prodotti locali, è facile l’acquisto di oli extra vergine di oliva, formaggi, vini e mieli direttamente dai produttori.A meno di un chilometro sorgono le celebri acque termali, rinomate per le loro proprietà curative.Un’oasi di benessere accessibile sia liberamente che presso strutture private, perfetta per concedersi momenti di puro relax. Inoltre, grazie al servizio di trasporto Cotral, è facile spostarsi verso altre località della regione, permettendo di scoprire facilmente le bellezze di questa splendida zona.Un’opportunità da non perdere per vivere o investire in uno dei territori più affascinanti della Toscana."Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".
Appartamento in residenziale in Via Aurinia
€ 107.000,00
APPARTAMENTO CON GIARDINO - TOSCANA, SATURNIA Residenza e investimento nel cuore della maremma Toscana.Proponiamo un appartamento nel suggestivo borgo di Saturnia, provincia di Manciano, nel cuore della campagna Toscana.La soluzione è un bilocale posto al piano terra all’interno di uno stabile in un complesso residenziale di recente costruzione. Internamente è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e comodo servizio con finestra.La soluzione, con triplice esposizione esterna, è impreziosita da un portico e da un grande giardino angolare di circa 160 mq. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto.L’appartamento si presenta già configurato negli ambienti e negli impianti ma con finiture da ultimare.Sarà facoltà dell’acquirente scegliere se affidare il completamento delle opere a una propria impresa di fiducia o avvalersi del costruttore, sulla base di un capitolato già concordato.Questa proposta offre l’opportunità di vivere o investire in un contesto unico, a pochi metri dalle celebri fonti termali, all’interno di un complesso residenziale di recente costruzione.Il complesso residenziale è realizzato su due livelli e si sviluppa in un’area verde, a pochi passi dal centro di Saturnia, permettendo di raggiungere servizi come bar, tabacchi e ristoranti, migliorando la qualità della vita.Trovandoci nel cuore della maremma che è rinomata per la produzione di pregiati prodotti locali, è facile l’acquisto di oli extra vergine di oliva, formaggi, vini e mieli direttamente dai produttori.A meno di un chilometro sorgono le celebri acque termali, rinomate per le loro proprietà curative. Un’oasi di benessere accessibile sia liberamente che presso strutture private, perfetta per concedersi momenti di puro relax.Inoltre, grazie al servizio di trasporto Cotral, è facile spostarsi verso altre località della regione, permettendo di scoprire facilmente le bellezze di questa splendida zona.Un’opportunità da non perdere per vivere o investire in uno dei territori più affascinanti della Toscana."Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".
Casa indipendente in residenziale in SP10 3c
€ 49.000,00
Casa in vendita vicinanze Saturnia ideale per B&B 475B, a soli 5 km dalle rinomate Terme di SaturniaNel cuore del caratteristico borgo di Poggio Capanne proponiamo in vendita un affascinante fabbricato d’epoca da ristrutturare, disposto su tre livelli, per una superficie totale di circa 180 mq.L'immobile, composto da 7 vani, conserva tutto il fascino dell'architettura rurale toscana, con elementi autentici e suggestivi, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o avviare una struttura ricettiva come B&B in una delle zone più ricercate della Maremma.Caratteristiche principali:Superficie totale: 180 mq su 3 livelli7 vaniPosizione tranquilla nel borgoA breve distanza dalle Terme di SaturniaCompletamente da ristrutturarePrezzo richiesto: €49.000 ottimo investimentoOttima opportunità di investimento in un contesto naturalistico e turistico di grande richiamo.Per informazioni e visite, non esitate a contattarci.
Appartamento in residenziale in Cento
€ 125.000,00
Nel cuore della Maremma toscana a soli 5 minuti dalle splendide terme di saturnia e a 40 minuti dalle spiagge di Capalbio e dell’Argentario, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con entrata indipendente con terrazza privata e giardino di proprietà così composto: - grande soggiorno, cucina abitabile nuova dotata di ogni elettrodomestico, altro soggiorno super luminoso, due camere matrimoniali e un bagno; giardino di proprietà di fronte all’immobile; parcheggio adiacente gratuito; Ottimo investimento anche comeCasa vacanze.
Appartamento in residenziale in Via Antonio Gramsci 19
€ 38.625,00
Vendita tramite asta giudiziaria - Appartamento situato in Via Antonio Gramsci 19, Manciano, all’interno di un fabbricato residenziale, con ingresso/disimpegno, zona giorno, cucina separata, due camere, bagno, ripostiglio, oltre veranda e grande terrazzo; completa la proprietà un garage al piano interrato.L’abitazione si trova in un edificio realizzato tra il 1974 e il 1978, composto da quattro piani fuori terra e un piano interrato. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali: dall’ingresso si accede alla zona giorno, luminosa e di buona metratura, affiancata dalla cucina abitabile. La zona notte ospita due camere da letto, una matrimoniale e una seconda camera, oltre al bagno e a un comodo ripostiglio.Dalla cucina si accede a una veranda che conduce a un terrazzo di ampia superficie, vero punto di forza dell’immobile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile in tutte le stagioni. A servizio dell’appartamento è presente un garage al piano interrato, facilmente accessibile dalla corsia condominiale.Le finiture sono quelle tipiche dell’epoca di costruzione, con pavimenti in gres e ceramica, rivestimenti in cucina e bagno, infissi in legno con vetro singolo e impianti autonomi.Via Antonio Gramsci si trova in una posizione comoda del centro di Manciano, con servizi, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili. L’immobile è adatto sia come abitazione principale per una famiglia, grazie agli spazi interni ed esterni, sia come casa per le vacanze o investimento, considerando la vicinanza alle Terme di Saturnia e alle principali attrazioni della Maremma.L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà , professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai n° di telefono.
Terreno agricolo in commerciale in loc. magazzini
€ 300.000,00
Vendesi nella campagna fra Manciano e Capalbio, a 10 km dal Borgo di Manciano, a 15 km dal Borgo di Capalbio e a 20 km dal mare, appezzamento di terreno agricolo di circa 30 ettari quasi totalmente coltivabile con sovrastante piccolo annesso agricolo (circa 50 mq). Posizione panoramica. Acqua potabile ed Energia Elettrica in loco.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Corsini
€ 85.000,00
Nel suggestivo centro storico di Manciano, a pochi passi dal maestoso Castello di Manciano, proponiamo in vendita affascinante locale storico di circa 200 mq, situato al piano terreno e completamente da ristrutturare.L’immobile, risalente ai primi dell’Ottocento, conserva elementi architettonici di grande pregio: soffitti a volte sostenuti da colonne in travertino locale, che donano carattere e autenticità a questo spazio unico.Caratteristiche principali:Superficie di circa 230 mqVolte storiche con colonne in travertinoPosizione centralissima nel borgoDoppio accesso potenziale: oltre all’ingresso attuale, è presente un secondo accesso (attualmente murato) con possibilità di ripristinoGrazie alle sue dimensioni e al fascino storico, l’immobile si presta a molteplici progetti:cantina di degustazione o enotecaspazio espositivo o culturalelocale caratteristico nel centro storicomagazzino o laboratorio artigianaleUn’occasione rara per valorizzare un ambiente ricco di storia nel cuore di uno dei borghi più suggestivi della Maremma.� Per informazioni e visite: Montemerano Immobiliare.
Appartamento in residenziale in Via XX Settembre
€ 40.500,00
OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREI beni immobili pignorati sono costituiti da un appartamento avente destinazione residenziale, sviluppato interamente al piano primo, con accesso dal piano terra su Via XX Settembre, al civico 22, composta da cucina abitabile, camera, ripostiglio, SUPERFICIE COMMERCIALE di mq 47,00 e un locale autorimessa, destinato a cantina/magazzino, sviluppato interamente al piano terra è composta da unico vano; SUPERFICIE COMMERCIALE di mq 22,00. - Via XX SettembreGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.
Appartamento in residenziale in Via XX Settembre 22
€ 40.490,00
Riferimento: 4541604 Via XX Settembre, 58014 Manciano GR, Italia, 58014 Manciano Grosseto I beni immobili pignorati sono costituiti da un appartamento avente destinazione residenziale, sviluppato interamente al piano primo, con accesso dal piano terra su Via XX Settembre, al civico 22, composta da cucina abitabile, camera, ripostiglio, SUPERFICIE COMMERCIALE di mq 47,00 e un locale autorimessa, destinato a cantina/magazzino, sviluppato interamente al piano terra è composta da unico vano; SUPERFICIE COMMERCIALE di mq 22,00. Data di vendita: 20/05/2026 Offerta minima: € 40.490 Valore di stima € 55.464 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Rustico/casale in residenziale in Strada dei Poderi
€ 2.280.000,00
Nel paesaggio più suggestivo della Maremma toscana, tra dolci colline, uliveti e tramonti che accendono l’orizzonte, prende vita una proprietà dal carattere autentico e raffinato. Un luogo dove la natura è protagonista e l’architettura dialoga armoniosamente con il territorio, offrendo un’esperienza di quiete e bellezza senza tempo.Immersa in oltre cinque ettari di terreno, la proprietà si compone di un elegante casale in pietra, affiancato da dependance indipendenti perfettamente integrate nel contesto paesaggistico. Gli spazi sono stati concepiti per garantire privacy, comfort e versatilità , rendendo la tenuta ideale sia come residenza privata di prestigio sia come attività ricettiva già strutturata.Gli ambienti interni, caldi e luminosi, coniugano il fascino della tradizione toscana con dettagli contemporanei, mentre gli ampi spazi esterni invitano a vivere appieno il contatto con la natura. La piscina panoramica, affacciata sulle colline, diventa il cuore della proprietà : uno spazio dedicato al relax e alla contemplazione, dove il tempo sembra rallentare.La posizione è strategica e privilegiata: a pochi minuti dalle rinomate Terme di Saturnia e non lontano dalle spiagge dell’Monte Argentario, la proprietà unisce riservatezza e accessibilità , nel cuore di un territorio apprezzato a livello internazionale per la sua storia, l’enogastronomia e la qualità della vita.La struttura dispone complessivamente di circa quattordici camere per gli ospiti, per un totale di circa trenta posti letto, configurazione che ne valorizza ulteriormente la vocazione all’accoglienza.Non si tratta semplicemente di una proprietà immobiliare, ma di un progetto di vita: uno spazio dove coltivare visioni, sviluppare un’attività di charme o creare un rifugio esclusivo immerso nella natura più autentica della Toscana.
Appartamento in residenziale in Via XX Settembre
€ 40.500,00
OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREI beni immobili pignorati sono costituiti da due unità immobiliari, un appartamento ed un locale avente destinazione d'uso autorimessa, siti nel Comune di Manciano (Gr), località centro storico, Via XX Settembre. L’appartamento è sviluppato interamente al piano primo, con accesso dal piano terra sed è composto da cucina abitabile, camera, ripostiglio, ha una SUPERFICIE COMMERCIALE di mq 47,00. L'autorimessa, destinata a cantina/magazzino, è composta da unico vano; ha una SUPERFICIE COMMERCIALE di mq22,00. - Via XX SettembreGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.
Villa in residenziale in Strada Camerone
€ 391.800,00
OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREVilla singola su due piani con corte privata, piscina, magazzino e garage sita nel comune di Manciano, in loc. Camerone, appena fuori il centro abitato della Marsiliana - Loc. Camerone MarsilianaGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.
Terreno edificabile in residenziale in Via delle Fonti
€ 55.000,00
Vendo appezzamento di terreno di circa 8.000 mq situato nel suggestivo territorio di Manciano, in provincia di Grosseto.All’interno della proprietà è presente un rudere accatastato come abitazione di 38 mq, oltre a due annessi, con possibilità edificatoria. Ideale per chi desidera realizzare una nuova abitazione in campagna, in un contesto tranquillo e riservato.Sul terreno sono presenti circa 30 piante di ulivo e una vigna. Attualmente l’area è in parte in disuso a causa di miei spostamenti per lavoro, ma conserva un grande potenziale di recupero e valorizzazione.Sono già presenti allaccio alla rete elettrica e idrica, elemento che permette di ridurre tempi e costi per eventuali lavori di ristrutturazione o nuova costruzione.Le foto che vedete risalgono a quando il terreno era tenuto completamente pulito.Prezzo in privato.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami senza impegno.
Appartamento in residenziale in Viale Europa
€ 145.000,00
Casa in pietra con terrazzo in vendita Manciano 389B con vista sulle colline maremmaneVendesi a Manciano, zona residenziale abitazione della superficie di 95 mq con ingresso indipendente posta al piano primo di complesso di recente costruzione. L'immobile è composto di Soggiorno con angolo cottura fatto su misura in legno massello e camino, due camere da letto di cui una con cabina armadio anch'essa fatta su misura con legno massello, bagno con doccia e disimpegno; dal disimpegno tramite una scala retrattile si accede al soppalco dove è possibile posizionare un futon. L'immobile dispone inoltre di due ampi terrazzi coperti, uno a servizio della camera padronale ed uno di ingresso, dove è possibile mangiare all'aperto. Termoautonomo.L'immobile viene venduto completo dell'arredo presente.  Classe energetica G.
Appartamento in residenziale in Vicolo delle Mura
€ 100.000,00
Antica casa da ristrutturare vendita a Montemerano 506BAntica casa da ristrutturare vendita a Montemerano 506B nel caratteristico contro storico medievale,Abitazione in palazzetto storico in pietra, in vendita a Montemerano.Nel cuore del borgo medievale, ma raggiungibile con auto per carico e scarico, quindi in posizione comoda.L'immobile ha accesso indipendente e si trova al piano rialzato, per una superficie di 70 mq dove troviamo le caratteristiche dell'architettura tradizionale da recuperare, come i solai con travi in legno e mezzane di cotto, la pietra da riportare a vista.Un progetto completamente da sviluppare secondo le proprie esigenze, ideale sia come seconda casa nella maremma toscana da vivere tutto l'anno, sia come investimento.Classe energetica G.
Appartamento in residenziale in Via Roma
€ 85.000,00
Nel cuore della Maremma toscana a soli 10 minuti dalle terme saturnia e a soli 25 minuti dalle spiagge dell’Argentario con le stupende spiagge della feniglia e della Giannella, proponiamo in vendita appartamento luminoso con vista mare così composto: - ingresso, grande soggiorno con camino e vista, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno; Termo autónomi più camino. idealeComeasa vacanze o come nido per le vostre giornate in toscana!
Appartamento in residenziale in Via XX Settembre
€ 52.000,00
Nel cuore della Maremma toscana, a soli 10 Minuti dalle splendide terme di Saturnia e a 25 minuti dall’argentario, proponiamo in vendita all’inizio del centro storico di Manciano Grazioso appartamento con terrazza e cantina così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta con terrazza e un bagno; cantina di proprietà inclusa nel prezzo di fronte all’ immobile e parcheggio adiacente. Ideale come casa vacanze o per chi ama il relax della Maremma!
Casa indipendente in residenziale in loc. poderi di Montemerano
€ 590.000,00
Casa in pietra con Piscina e Giardino in vendita Maremma Saturnia 464B nel cuore della toscana con vista sul Golfo dell’ ArgentarioNel cuore autentico della Maremma Toscana, a soli 5 km dalle rinomate Terme di Saturnia, 4 km da Manciano e 2 km dall’incantevole borgo medievale di Montemerano, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà inserita nello scenografico contesto dei Poderi di Montemerano, antico borgo rurale composto da caratteristiche case in pietra.Il casale, di antica origine e parzialmente in pietra, è stato ampliato nel tempo mantenendo intatto il fascino della tradizione toscana.La superficie abitabile è di circa 250 mq. L’immobile è collegato su un solo lato al borgo storico e gode di totale indipendenza sugli altri tre lati, garantendo privacy e tranquillità.La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1.200 mq, curato e riservato, arricchito da piscina, area parcheggio e pergolato ideale per pranzi e cene all’aperto immersi nel paesaggio maremmano.La residenza si sviluppa su due livelli oltre a un piano seminterrato, così distribuiti:Piano seminterrato: locali tecnici con lavanderia e centrale termica.Piano terra: elegante sala da pranzo con ampie vetrate panoramiche affacciate sulla campagna, con suggestiva vista su Montemerano e sul giardino, cucina, luminoso soggiorno con camino, bagno di servizio e camera da letto con bagno en suite.Primo piano: tre camere da letto, di cui due con terrazze panoramiche con vista sulla campagna e sul Golfo dell’Argentario, oltre a due bagni.Riscaldamento autonomo.Piscina privata.Una residenza esclusiva, ideale come dimora di charme, residenza principale o investimento di pregio nel cuore della Toscana.Da fare piccole manutenzioni.Prezzo richiesto: € 590.000per info e visite contattaci via whatsapp telefono Barbara Mazzieri - Montemerano Immobiliare.
Appartamento in residenziale in Via dell'Amiata 26
€ 50.000,00
**Appartamento Bilocale in Vendita nella Maremma Grossetana**Scopri questo incantevole appartamento bilocale, situato al piano terra e dotato di entrata indipendente. Con una superficie commerciale di 56 m², l'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucinotto, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno funzionale. La vera gemma di questa proprietà è il suo ampio giardino di circa 90 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene estive con amici e familiari.Situato a soli 4 km dalle famose Terme di Saturnia, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze. Immerso nella splendida Maremma grossetana, offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana.L'immobile è in buono stato di manutenzione e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso, dove la natura e il benessere si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Appartamento in residenziale in Via XX Settembre
€ 105.000,00
Nel cuore della Maremma Toscana a soli 10 minuti dalle splendide terme di saturnia e a 25 minuti dalle spiagge della Giannella e della Feniglia, proponiamo in vendita appartamento al piano terra completamente ristrutturato in stile toscano, così composto:- ampia cucina abitabile più ripostiglio, luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno; piccolo terrazzino per accedere all’immobile. E’possibile acquistare la cantina di pertinenza adiacente all’immobile, completamente ristrutturata ed ideale per ospitare amici o parenti. composta da un soggiorno, una cucina e un bagno; ingresso indipendente da un caratteristico vicolo toscano; possibilità di acquistarla insieme alla casa al costo di 130.000 € altrimenti la cantina si può acquistare da sola a 35.000 € Ottimo investimento anche come casa vacanza per chi amaIl relax della nostra Maremma.
Terreno edificabile in residenziale in Via Antonio Gramsci 2
€ 60.600,00
LOCALITA' VIII PIANO, Manciano (Grosseto) - Unità immobiliare ad uso civile abitazione sita nel Comune di Manciano GR, Località VIII Piano, costituita da ununica unità immobiliare ad un piano. Consistenza 3 vani, Superficie Catastale Totale 67 mq Escluso Aree Scoperte Totale 54,00 mq, Località VIII Piano, piano terra. Limmobile oggetto di pignoramento è costituito da un fabbricato ad un piano villetta, sito in Manciano GR, Località VIII Piano La Vecchia, e due terreni agricoli limitrofi. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Rustico/casale in residenziale in
€ 2.280.000,00
In the most authentic heart of the Tuscan Maremma, where silence becomes an experience and nature still defines the rhythm of life, Il Daino Bianco emerges as a rare and inspiring property designed for those seeking beauty, balance, and vision.Set within more than five hectares of unspoiled landscape, this remarkable estate represents a perfect harmony between traditional Tuscan architecture and contemporary lifestyle. The main stone farmhouse, complemented by independent guest houses, unfolds gracefully within a natural setting of extraordinary privacy, creating an ideal environment for a prestigious private residence, boutique hospitality concept, or wellness and creative retreat.The property stands out for its authentic and regenerating atmosphere: expansive outdoor spaces designed for immersive living, warm and luminous interiors that invite contemplation, and a panoramic swimming pool that becomes the centerpiece of an experience suspended between sky and rolling Tuscan hills.Located just a short distance from the renowned Saturnia thermal baths and the Argentario coastline, Il Daino Bianco combines absolute seclusion with excellent accessibility, offering a strategic position in one of Tuscany’s most internationally appreciated regions for its history, gastronomy, and exceptional quality of life.More than a property, Il Daino Bianco represents a vision — a place where ideas take shape, experiences are created, and the value of time is rediscovered.Property HighlightsLuxury Tuscan estate featuring a traditional stone farmhouse and independent guest housesOver 5 hectares of private landPanoramic swimming poolExcellent overall maintenance conditionIdeal for luxury retreat, boutique hospitality, or exclusive private residenceStrategic location near Saturnia thermal baths and the Argentario coastThe ConceptThe value of silence.The luxury of rediscovering yourself.Technical OverviewPrivate residence within hospitality estateApprox. 14 guest roomsApprox. 30 guest beds capacityMultiple independent buildingsPanoramic swimming poolOver 4.6 hectares of landBoutique hospitality setupIdeal for retreats, wellness, experiential tourismITANel cuore più autentico della Maremma toscana, dove il silenzio diventa esperienza e la natura scandisce ancora il ritmo del tempo, sorge Il Daino Bianco — una proprietà rara, pensata per chi ricerca bellezza, equilibrio e visione.Immerso in oltre cinque ettari di paesaggio incontaminato, questo affascinante complesso rappresenta una sintesi perfetta tra architettura tradizionale toscana e lifestyle contemporaneo. Il casale principale in pietra, affiancato da dependance indipendenti, si sviluppa armoniosamente all’interno di un contesto naturale di straordinaria privacy, creando un ambiente ideale per residenza privata di prestigio, boutique hospitality o retreat dedicati al benessere e alla creatività.La proprietà si distingue per l’atmosfera autentica e rigenerante: ampi spazi esterni progettati per vivere la natura, ambienti interni caldi e luminosi che invitano alla contemplazione e una piscina panoramica che diventa il fulcro di un’esperienza immersiva, sospesa tra cielo e colline toscane.Situato a breve distanza dalle celebri Terme di Saturnia e dalle spiagge dell’Argentario, Il Daino Bianco combina riservatezza assoluta e accessibilità, offrendo una posizione strategica nel cuore di un territorio riconosciuto a livello internazionale per storia, gastronomia e qualità della vita.Questa proprietà non rappresenta semplicemente un investimento immobiliare, ma un progetto di vita: un luogo dove sviluppare visioni, creare esperienze e riscoprire il valore del tempo.Il Daino Bianco rappresenta una proprietà estremamente versatile, concepita sia come residenza privata immersa nella natura sia come struttura ricettiva già organizzata. La proprietà comprende complessivamente circa quattordici camere per gli ospiti, per un totale di circa trenta.
Appartamento in residenziale in Via Antonio Gramsci
€ 38.625,00
OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREAppartamento in Manciano (Grosseto) alla Via Antonio Gramsci n. 19 composto da ingresso/disimpegno, sala, cucina, ripostiglio, due camere e bagno. Dal vano cucina si accede ad una veranda e ad un terrazzo di 37,53 mq. A corredo dell’appartamento vi è un garage al piano interrato. - Antonio GramsciGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.
Casa indipendente in residenziale in Via Antonio Gramsci
€ 75.750,00
NUOVA PROPOSTA IMMOBILE LIBERO Casa situata a Manciano (GR), in Località VIII Piano. L'abitazione è composta da un unico vano con bagno collocato in posizione opposta all'ingresso. I terreni circostanti sono coltivati a vigneto, arbusti e seminativo, offrendo un contesto naturale e riservato. Soluzione semplice e funzionale, ideale per chi cerca tranquillità e spazi agricoli privati.Per te la possibilità di ricevere una consulenza telefonica personalizzata per ottenere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner, il consulente ti fornirà tutte le informazioni e ti guiderà nelle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale;Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.Contattaci subito per una consulenza telefonica con uno dei nostri esperti, che ti aiuterà a valutare canali distinti di acquisto dell'immobile, come la procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e la possibilità di stralcio immobiliare.Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente né l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente tramite l'utilizzo di software e/o da A. I. Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom srl, leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico-legale, non si occupa di attività di intermediazione immobiliare di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità , consistenza e indicazione geografica dell'immobile.