Magazzino - deposito via karl marx, porto mantovano

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo capannone commerciale/industriale sito nel paese di Porto Mantovano (MN), più precisamente in Via Londra località Malpensata.L’immobile, edificato nei primi anni 2000, è posto su un unico piano e possiede un ampio parcheggio privato e una zona di carico/scarico con accesso privato.Il lotto complessivo è di 3150 mq ed è suddiviso in:- 2000 mq di area esterna- 550 mq di zona uffici- 470 mq ad uso magazzino/laboratorioL’unità è così caratterizzata:- 15 locali;- Altezza interna 3,20 m e 5,50 m;- 3 Portoni di accesso;- Uscita e luci d’emergenza;- Porta tagliafuoco;- Antincendio a idranti;- Impianto di riscaldamento autonomo;- Impianto elettrico e d’illuminazione;- 6 Servizi igienici;- Spogliatoio con doccia;- Proprietà cintata;- Posti auto esterni.UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell’immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello.Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.

PORTO MANTOVANO- CAPANNONE COMMERCIALE/DIREZIONALE/MAGAZZINOL'immobile indipendente sorge all'ingresso della lottizzazione in località Malpensata via Londra, in ottima vista e appetibile anche da un punto di vista commerciale. La lottizzazione in cui è inserito rimane comodo alla tangenziale e al casello autostradale Mantova Nord, pertanto gode di una buona viabilità.Disposto su un unico piano, è stato edificato nei primi anni 2000 e si presenta in perfetto stato manutentivo inoltre la versatilità dello stabile ben si presta a diverse realtà.Ha un ampio parcheggio privato ed una zona di carico/scarico con accesso riservato.Il lotto complessivo è di 3150 mq di cui 2000 mq area libera in parte adibita a parcheggio ed in parte a manovra. Internamente è al momento diviso fra 500 mq di uffici ed esposizione, 350 mq a magazzino e laboratorio e 200 mq a garage.Dotato di impianto di riscaldamento, a metano, e condizionamento a pompa di calore, (fan-coil) centralizzato è realizzato a regola d'arte, l'impianto elettrico risponde alla L.46/90 e la rete di condivisione dati è presente in tutti gli uffici dell'immobile.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMA I SEGUENTI NUMERI 3457186940 3395265298