Capannone via londra 1, malpensata gombetto, porto mantovano

PORTO MANTOVANO- CAPANNONE COMMERCIALE/DIREZIONALE/MAGAZZINOL'immobile indipendente sorge all'ingresso della lottizzazione in località Malpensata via Londra, in ottima vista e appetibile anche da un punto di vista commerciale. La lottizzazione in cui è inserito rimane comodo alla tangenziale e al casello autostradale Mantova Nord, pertanto gode di una buona viabilità.Disposto su un unico piano, è stato edificato nei primi anni 2000 e si presenta in perfetto stato manutentivo inoltre la versatilità dello stabile ben si presta a diverse realtà.Ha un ampio parcheggio privato ed una zona di carico/scarico con accesso riservato.Il lotto complessivo è di 3150 mq di cui 2000 mq area libera in parte adibita a parcheggio ed in parte a manovra. Internamente è al momento diviso fra 500 mq di uffici ed esposizione, 350 mq a magazzino e laboratorio e 200 mq a garage.Dotato di impianto di riscaldamento, a metano, e condizionamento a pompa di calore, (fan-coil) centralizzato è realizzato a regola d'arte, l'impianto elettrico risponde alla L.46/90 e la rete di condivisione dati è presente in tutti gli uffici dell'immobile.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMA I SEGUENTI NUMERI 3457186940 3395265298

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo capannone artigianale sito nel paese di Porto Mantovano (MN), più precisamente in Via Europa. La soluzione di 900 mq circa, costruita nel 1981, è collocata in zona artigianale e presenta un’ampia area esterna di circa 2.000 mq.L’immobile è così caratterizzato:- Altezza interna 7,5 m;- Zona uffici di 40 mq;- 2 Portoni di accesso alti 5,00 m;- Uscita e luci d’emergenza;- Completo di impianti (elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento);- 2 Servizi igienici;- Spogliatoio con doccia.UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell’immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello.Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.

PORTO MANTOVANO - In corte privata e chiusa da cancello, proponiamo capannone ad uso deposito di 320 mq.L'immobile è dotato di bagno con antibagno, videosorveglianza esterna ed impianto elettrico a norma; inoltre, vi è un ampio parcheggio per la clientela, spazi esterni piantumati e fioriti, cortile condiviso con altri condomini.Si segnala che l’immobile non può essere adibito ad attività strettamente artigianali né produttive.Libero da subito!

Capannone in zona artigianale uso laboratorio in perfette condizioni con portone sezionale motorizzato. Superficie interna 185 mq. Utili + ufficio di 20 mq. + antibagno con bagno completo di doccia, inoltre 2 locali uso ufficio al 1° piano (soppalco). Uffici riscaldati e climatizzati. Altezza Interna ml. 6. Dotato di impianto di riscaldamento. Area esterna di proprietà. Libero a fine Novembre '24. Canone + iva. Come cauzione è richiesta fideiussione bancaria di 3 mesi.