Magazzino - deposito, bolzani, maserà di padova

Rif: PD_MASE_917844 - Presentiamo una proprietà ideale per le tue esigenze produttive e aziendali: un capannone produttivo con uffici e soppalco, situato in una posizione strategica a Maserà di Padova, in un contesto prevalentemente artigianale e industriale. Caratteristiche dell’Immobile:• Piano Terra:o Spazi Produttivi e Laboratori: Tre ampi locali produttivi, due laboratori specializzati e un'officina, progettati per supportare una varietà di attività.o Uffici e Servizi: Quattro uffici, sei ripostigli e due spogliatoi per una gestione operativa ottimale. Include inoltre nove WC, tre anti-WC e locali per quadro elettrico, compressori e cabina ENEL.o Spazi di Manovra e Magazzino: Un deposito, cinque tettoie, tre corridoi e due disimpegni garantiscono la massima efficienza e facilità di accesso.• Piano Primo:o Uffici e Archivi: Due uffici, un archivio e due soppalchi, con un disimpegno, un WC e un anti-WC.Costruito in calcestruzzo prefabbricato con travi e pilastri, e tamponature in pannelli prefabbricati. La copertura piana garantisce una gestione ottimale degli spazi. Completa l’immobile una corte esclusiva, recintata con pannelli metallici e cancello in metallo per garantire sicurezza e accessibilità. L’immobile risulta di facile accesso dalla viabilità comunale e dotato di parcheggi pubblici. Ottimamente collegato tramite mezzi pubblici.La stazione ferroviaria di Padova è a circa 19 km, l’autostrada A13 è raggiungibile in 10 km e l’aeroporto di Venezia a 55 km.Non perdere l’opportunità di stabilire la tua attività in una struttura versatile e ben posizionata. Contattaci oggi stesso per scoprire come questo capannone può soddisfare tutte le tue esigenze aziendali e supportare la tua crescita.

Immobile in asta su www.astebook.itLOTTO UNICO Localizzazione: Nel Comune di MASERA’ DI PADOVA (PD), via Bolzani n. 32 L'immobile è situato in una zona periferica del Comune di Maserà di Padova, inserita in un'area a forte vocazione artigianale e industriale. Questa posizione strategica permette di accedere rapidamente alle principali vie di comunicazione e infrastrutture. Accessibilità Viabilità Comunale: La zona è ben servita dalla rete stradale comunale, con accesso facile e diretto. Trasporto Pubblico: Il Comune è collegato da mezzi di trasporto pubblico extraurbano che facilitano gli spostamenti verso i paesi vicini. Stazione Ferroviaria: La stazione più vicina è quella di Padova (Ferrovie dello Stato), situata a circa 19 km dall’immobile. Autostrade: L'accesso all'autostrada A13, tramite l'uscita di Terme Euganee, dista circa 10 km. Aeroporti: La vicinanza all'aeroporto incrementa la possibilità di logistica internazionale e spostamenti rapidi. Servizi e Infrastrutture Vicine L'area è dotata di infrastrutture pubbliche e private facilmente accessibili, come parcheggi ad uso pubblico, che rendono l’immobile ideale anche per accogliere collaboratori, fornitori e clienti. Descrizione:1. Descrizione Generale dell'Immobile L'unità immobiliare in oggetto è un capannone produttivo a destinazione prevalentemente industriale di circa mq 7.692, situato in una posizione strategica nella periferia del Comune di Maserà di Padova. L'immobile si sviluppa su due livelli, principalmente al piano terra con una porzione adibita a uffici e soppalchi al piano primo. L'immobile è perfettamente funzionale per attività produttive e artigianali, grazie alla sua ampia metratura e alla suddivisione in spazi ben definiti. 1.1. Struttura Principale L’edificio è composto da: Piano Terra: - Un ingresso principale - Tre ampi locali destinati ad uso produttivo - Due laboratori - Quattro uffici - Sei ripostigli - Nove servizi igienici (WC) - Due spogliatoi - Locale officina - Locale per il quadro elettrico - Locale compressori - Cabina ENEL - Tre corridoi e due disimpegni per una migliore distribuzione degli spazi - Un deposito - Due locali dedicati alla centrale termica - Cinque tettoie esterne Piano Primo: - Due uffici aggiuntivi - Un archivio - Due soppalchi - Un disimpegno - Servizi igienici dedicati 1.2. Corte Esterna e Accessi L’immobile dispone di una corte esterna esclusiva, ideale perPer assistenza alla presentazione delle offerte:AstebookMail: immobiliare@astebook.itPer visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono 3517906126E-mail: as@astebook.com