Magazzino - deposito, bolzani, maserà di padova

Rif: PD_MASE_917844 - La proprietà oggetto è costituita da un'unità immobiliare a destinazione produttiva, del tipo "capannone produttivo", elevantesi prevalentemente al piano terra con una modesta porzione ad uso uffici ed un soppalco collocati al piano primo, raggiungibili mediante due scale interne.Nel dettaglio il cespite è così catastalmente composto:- piano terra: un ingresso, tre grandi locali ad uso produttivo, due laboratori, quattro locali ad uso ufficio, sei ripostigli, nove w.c., tre anti-w.c., due spogliatoi, un locale officina, un locale destinato al quadro elettrico, un locale compressori, un locale cabina enel, tre corridoi, due disimpegni, un deposito, due locali centrale termica, cinque tettoie;- piano primo: due locali ad uso ufficio, un archivio, due soppalchi, un disimpegno, un w.c. ed un antiw.c..Completa la proprietà una corte esterna esclusiva.La struttura è in c.a. prefabbricato costituita da travi e pilastri in c.a.p. e da tamponature esterne in pannelli prefabbricati in c.a.; la copertura è piana.L'area pertinenziale è delimitata con recinzione a pannelli metallici posizionati su cordolo perimetrale in cemento armato. L'accesso all'area è carrabile, protetto da un cancello in metallo.L'immobile è ubicato in posizione periferica rispetto al centro del Comune di Maserà di Padova in un contesto caratterizzato da un agglomerato urbano a destinazione artigianale/industriale.La zona è raggiungibile dalla viabilità comunale ed è dotata di parcheggi ad uso pubblico. Le principali infrastrutture pubbliche e private sono raggiungibili e collegate da mezzi pubblici. Il Comune di Maserà di Padova è servito da mezzi di trasporto pubblico extraurbano che lo collegano con i paesi limitrofi. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Padova (Ferrovie dello Stato) che dista circa 19 Km. La viabilità autostradale (autostrada A13 uscita di Terme Uganee) dista circa 10 KM.L'aereoporto di Venezia dista circa 55 km.

Immobile in asta su www.astebook.itLOTTO UNICO Localizzazione: Nel Comune di MASERA’ DI PADOVA (PD), via Bolzani n. 32 L'immobile è situato in una zona periferica del Comune di Maserà di Padova, inserita in un'area a forte vocazione artigianale e industriale. Questa posizione strategica permette di accedere rapidamente alle principali vie di comunicazione e infrastrutture. Accessibilità Viabilità Comunale: La zona è ben servita dalla rete stradale comunale, con accesso facile e diretto. Trasporto Pubblico: Il Comune è collegato da mezzi di trasporto pubblico extraurbano che facilitano gli spostamenti verso i paesi vicini. Stazione Ferroviaria: La stazione più vicina è quella di Padova (Ferrovie dello Stato), situata a circa 19 km dall’immobile. Autostrade: L'accesso all'autostrada A13, tramite l'uscita di Terme Euganee, dista circa 10 km. Aeroporti: La vicinanza all'aeroporto incrementa la possibilità di logistica internazionale e spostamenti rapidi. Servizi e Infrastrutture Vicine L'area è dotata di infrastrutture pubbliche e private facilmente accessibili, come parcheggi ad uso pubblico, che rendono l’immobile ideale anche per accogliere collaboratori, fornitori e clienti. Descrizione:1. Descrizione Generale dell'Immobile L'unità immobiliare in oggetto è un capannone produttivo a destinazione prevalentemente industriale di circa mq 7.692, situato in una posizione strategica nella periferia del Comune di Maserà di Padova. L'immobile si sviluppa su due livelli, principalmente al piano terra con una porzione adibita a uffici e soppalchi al piano primo. L'immobile è perfettamente funzionale per attività produttive e artigianali, grazie alla sua ampia metratura e alla suddivisione in spazi ben definiti. 1.1. Struttura Principale L’edificio è composto da: Piano Terra: - Un ingresso principale - Tre ampi locali destinati ad uso produttivo - Due laboratori - Quattro uffici - Sei ripostigli - Nove servizi igienici (WC) - Due spogliatoi - Locale officina - Locale per il quadro elettrico - Locale compressori - Cabina ENEL - Tre corridoi e due disimpegni per una migliore distribuzione degli spazi - Un deposito - Due locali dedicati alla centrale termica - Cinque tettoie esterne Piano Primo: - Due uffici aggiuntivi - Un archivio - Due soppalchi - Un disimpegno - Servizi igienici dedicati 1.2. Corte Esterna e Accessi L’immobile dispone di una corte esterna esclusiva, ideale perPer assistenza alla presentazione delle offerte:AstebookMail: immobiliare@astebook.itPer visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono 3517906126E-mail: as@astebook.com