Prezzi
Descrizione
Rif: Edificabile Via Campo (192871464) - Marina di Ragusa Lotto Edificabile di 1.
168 MQ - - Zone Zr - lotti funzionali di recupero, che corrispondono alle aree libere perimetrate in lotti funzionali di recupero - per lotti inferiori a mq.
2500 attraverso rilascio dei titoli abilitativi e autorizzativi previsti dal decreto del Presidente della Repubblica n.
380/2001 e s.
m.
i come recepito dalla legge regionale n.
16/2016 e successive modificazioni.
- cessione volontaria della viabilità di progetto: La parte della viabilità viene computata ai fini del potenziale edificatorio (sia per gli edifici esistenti che per la nuova edificazione) - i lotti liberi individuati come Zr all'interno delle aree di recupero, potranno essere destinati a residenza, attività produttive e turistico/ricettive o servizi pubblici di iniziativa privata con vincolo conformativo (verde sportivo, attrezzature socio-assistenziali, parcheggi, ecc.
).
Parametri urbanistici per le zone Zr * Indice di edificabilità fondiaria: IF max 0,40 mc/mq * tipologia edilizia in linea, a blocco e isolata * numero massimo piani fuori terra due * altezza massima 7,5 m.
* destinazioni d'uso residenziale, produttivo, direzionale * distanza dai confini del filo stradale e di confini inedificati > 5 m * distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 m I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell'edificio soprastante e fino al margine stradale.
Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l'edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt.
5,00.
al fine di ridurre o rallentare l'apporto di acque meteoriche nello spazio pubblico e negli impianti per lo smal
Dettagli
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Superficie
1000
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Prezzo
80000 €
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Città
Ragusa
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
27-02-2025
