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- Terreno residenziale in vendita a ragusa contrada cerasella
Prezzi
Descrizione
Marina di Ragusa Lotto Edificabile di 1.
168 mq - - Zone Zr - lotti funzionali di recupero, che corrispondono alle aree libere perimetrate in lotti funzionali di recupero - per lotti inferiori a mq.
2500 attraverso rilascio dei titoli abilitativi e autorizzativi previsti dal decreto del Presidente della Repubblica n.
380/2001 e s.
m.
I come recepito dalla legge regionale n.
16/2016 e successive modificazioni.
- cessione volontaria della viabilità di progetto: La parte della viabilità viene computata ai fini del potenziale edificatorio (sia per gli edifici esistenti che per la nuova edificazione)- i lotti liberi individuati come Zr all’interno delle aree di recupero, potranno essere destinati a residenza, attività produttive e turistico/ricettive o servizi pubblici di iniziativa privata con vincolo conformativo (verde sportivo, attrezzature socio-assistenziali, parcheggi, ecc.
).
Parametri urbanistici per le zone Zr? Indice di edificabilità fondiaria: if max 0,40 mc/mq? tipologia edilizia in linea, a blocco e isolata? numero massimo piani fuori terra due? altezza massima 7,5 m.
? destinazioni d’uso residenziale, produttivo, direzionale? distanza dai confini del filo stradale e di confini inedificati > 5 m? distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 mI piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale.
Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt.
5,00.
Al fine di ridurre o rallentare l’apporto di acque meteoriche nello spazio pubblico e negli impianti per lo smaltimento delle acque bianca, è obbligatoria la realizzazione di dispositivi per la raccolta e il riuso all’interno dell’edificio delle acque meteoriche (vasche di accumulo e relativo impianto di utilizzazione).
In nessun caso è consentita l’immissione diretta delle acque nella pubblica via.
Dettagli
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Superficie
1.000
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Prezzo
80000 €
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Città
Ragusa
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
26-02-2025
