LOCALE USO UFFICIO

A Porto Nogaro, al piano terra di un edificio di recente costruzione, luminoso locale uso ufficio di oltre 100 mq composto da vano unico più servizi igienici. [Rif. 228462]. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone: ALTA REDDITIVITA' 8,2%Il locale si colloca in Via del Gelso, a due passi dal centro storico di Udine, in una via di forte passaggio.Le vetrine ampie gli conferiscono una importante visibilità.Conta una metratura di circa 50 mq disposta su due livelli.Nell’ingresso si trova il primo spazio in cui vi è la parte commerciale.La prima parte è collegata a un retrobottega con bagno e al vano scale che conduce al piano interrato, diviso in due stanze, una ad uso ufficio e una magazzino.Il locale è stato ristrutturato nelle finiture e attualmente è affittato.

Viale tricesimo: fronte strada, in contesto commerciale, ottimo ufficio di mq 115 composto da grande openspace, quattro stanze ad uso ufficio e bagno.Completamente arredato e climatizzato. Ampia possibilità di parcheggio. Disponibilità immediata. Ottima occasione con affaccio diretto sulla strada Euro 89.000.

Nelle vicinanze di Piazza Garibaldi negozio/ufficio di metratura generosa in ottime condizioni con ampie vetrine fronte strada. 185 mq sviluppati al piano terra attualmente in unico vano con stanza e bagno a norma di legge per persone disabili mentre al piano seminterrato (circa mq. 94) tre vani, doppi servizi con spogliatoi e docce. Il piano seminterrato ha l'accesso sia dall'interno del negozio sia dal vano scale condominiale. Il negozio è adatto a più tipi di attività, come ad uso ufficio o anche ristorante. Libero da subito. Possibilità di concerderlo in locazione.

Nei pressi del centro di Manzano si vende immobile con ampio fronte vetrinato e antisfondamento su strada di forte passaggio.L'immobile in buone condizioni manutentive si suddivide su due livelli. Piano terra di 115mq open space e 65mq al piano interrato ad uso magazzino collegato da scala interna. Possibilità di utilizzo come ufficio o come negozio.APE fase di rilascio. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi"Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = Esente |rif.9773_1047936

Udine, inizi Viale Venezia, vendesi LOCALE COMMERCIALE con attività di bar ben avviata.In posizione strategica, con grande visibilità e forte passaggio sia veicolare che pedonale, questo locale commerciale offre un'area di somministrazione di circa 65 mq al piano terra con piccolo cucinino, mentre al piano seminterrato si trova la zona bagni e una stanza ad uso magazzino di circa 30 mq.Già dotato di pedana con dehor esterno, termoautonomo, climatizzato. Ottima occasione anche per investimentoAttualmente locato con una rendita pari all'8%.Prezzo comprensivo degli arredi interni.- Riscaldamento con split caldo/freddo- Termoautonomo- Serramenti in alluminio- Basse spese di gestione- No canna fumariaCL. EN. GInfo cell. 353.4215560

Rif: AT031Classe energetica: A1 - EPglnr: 146.83 kWh/m²Immobile direzionale-commercialeGonars in zona Commerciale Stradalta, fronte strada statale di forte passaggio, SS 252 Napoleonica, proponiamo capannone quale ottimo investimento immobiliare, attualmente adibito a Fitness-center, con regolare contratto di . La destinazione è commerciale/direzionale, il fabbricato sorge su un lotto interamente recintato di mq 3000, si sviluppa su due piani fuori terra, con ampio parcheggio fronte strada, area verde e scoperto di proprietà sul lato ovest e sud per futuri eventuali ampliamenti. Al piano terra troviamo ingresso e reception, sala fitness e corpo libero, sala per corsi da ballo, sala pesi, doppio spogliatoio diviso maschi/femmine, area addetti ai lavori con antibagno, doppio bagno, spogliatoio e doccia, completano il piano terra un vano tecnico e tecnologico, centrale termica, ripostiglio, vano scale che da accesso al piano primo. Salendo al piano primo, ampia zona fitness attrezzata open-space da 380 mq con luminose vetrate affacciata sul lato strada, un ufficio, un ripostiglio, un antibagno e un bagno. Sempre al piano terra, in edificio attiguo al corpo principale troviamo un locale adibito a un ufficio di mq 40 con ingresso indipendente e completamente autonomo, completo di antibagno, bagno e ripostiglio. Ledificio è stato costruito in calcestruzzo armato nel 2003 ed interamente rifatto nel 2017, in quanto è stato adibito a fitness-center, con dotazioni impiantistiche e isolamenti in contro-parete/controsoffitto di qualità e fattura. Limpianto idraulico autonomo è composto da una caldaia alimentata a gas metano per la produzione dellacqua sanitaria per le docce e gli spogliatoi, i radiatori scalda-salviette. Limpianto di climatizzazione in pompa di calore, incassato a controsoffitto è autonomo per ogni singolo vano di utilizzo, garantendo dunque sia il raffrescamento che il riscaldamento dellintero edificio o della singola stanza in...

Occasione Unica: Locale Commerciale Ristrutturato in Piazza Garibaldi, UdineProponiamo un esclusivo locale commerciale completamente ristrutturato e pronto all'uso. Questa proprietà rappresenta una vera chicca per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione di prestigio.Caratteristiche principali:Spazio Interno: L'immobile offre un ampio locale versatile, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. La disposizione open space permette una personalizzazione ottimale degli spazi, garantendo funzionalità e comfort.Visibilità: La presenza di una vetrina ben visibile fronte strada assicura una forte attrattiva per i passanti, aumentando le potenzialità commerciali del negozio.Area di Servizio: Sul retro è presente una zona ideale per uso archivio o magazzino, oltre a un bagno finestrato, elemento di praticità per il personale e la clientela.Valori aggiunti:Efficienza Energetica: Il locale è dotato di un sistema di illuminazione a risparmio energetico, contribuendo a ridurre i costi operativi e l'impatto ambientale.Climatizzazione: È installato un condizionatore con pompa di calore, garantendo un ambiente confortevole sia in estate che in inverno.Sicurezza: La presenza di una cassaforte e la predisposizione per l'allarme offrono elevati standard di sicurezza per la protezione dei beni e delle persone.La posizione strategica in Piazza Garibaldi garantisce un flusso costante di potenziali clienti, grazie alla vicinanza con altre attività commerciali, uffici e servizi pubblici. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile, rendendo questo locale la scelta ideale per chi cerca visibilità e prestigio.Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di assicurarti un locale commerciale di alta qualità in una delle piazze più ambite di Udine. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Il complesso immobiliare proposto in vendita si trova nella zona centrale di Udine, in Viale Ungheria, e presenta una metratura complessiva pari a 1000 m².Al suo interno, l’immobile è composto da un vano open-space precedentemente destinato a vendita al dettaglio, due uffici, una zona portico, un’area carico-scarico merci e quattro servizi igienici di cui uno a norma disabili.Il locale si completa di quattro accessi indipendenti e quattordici vetrine fronte strada. L’ingresso principale è finestrato ed angolare con porte scorrevoli automatiche. Grazie alla posizione angolare e all’affaccio su tre vie, l’immobile garantisce visibilità e luminosità all’interno dello stesso. È inoltre presente una zona carico scarico merci con affaccio su Via Del Pozzo.La composizione e struttura del complesso, permette l’insediamento di diverse attività, come studi medici, attività di vendita al dettaglio, palestre ed altri; l’ultima locazione è riferita all’attività di supermercato.C’è la possibilità di locare l’immobile al valore di € 8.000,00 (ottomila/00) esente IVA trattabili, con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni. Su richiesta, è possibile locare/acquistare il piano seminterrato ad uso deposito/magazzino, con metratura e valori da definire con la parte locatrice/venditrice in base alle proprie necessità.Tutti gli impianti sono da rivedere.La zona nel quale è posizionato il complesso risulta essere popolata e trafficata, essendo Viale Ungheria una delle vie di collegamento tra la periferia di Udine e il centro cittadino con Piazza Primo Maggio.Per informazioni sul valore d’acquisto e ulteriori informazioni viene richiesto un primo contatto telefonico o in ufficio. Contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Trasformabile in appartamento, primo appuntamento in ufficio, immobile da rinnovare, spese condominiali alte - scrivere email a borgobello@quoreimmobiliare.it Udine interni Viale Ungheria, borgobello gruppo quore propone la vendita in esclusiva di un immobile attualmente accatastato come uso ufficio ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale, con ingresso indipendente e sviluppato su due livelli per circa 175 m² commerciali. Composto al piano terra da ingresso e ampia stanza con bagno; al primo piano una luminosa zona uffici con ripostiglio deposito veranda e un altro servizioL' 'immobile potrebbe essere frazionato in due unità, trasformato in un'abitazione con autorimessa oppure comprato così com'è Abitabilità del fabbricato del 1964 con lavori di manutenzione fatte all'inizio degli anni 90 Cantina al piano scantinato con accesso da un ingresso su viale Ungheria Riscaldamento condominiale, fattibile staccarsi rendendolo pseudo autonomo. I locali sono climatizzati Ape classe eAttualmente cat. A10 rc.2556,46 e.Vicinanze scuole, mezzi pubblici, supermercati, università, stazione delle corriere e treni -Riscaldamento quota fissa 1600 euro + quota variabile 2900 euro rirca I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.