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Locale commerciale piazza giuseppe garibaldi 4, grazzano - poscolle, udine

Locale commerciale piazza giuseppe garibaldi 4, grazzano - poscolle, udine

Udine ID: 7575471 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale piazza giuseppe garibaldi 4, grazzano - poscolle, udine

Locale commerciale piazza giuseppe garibaldi 4, grazzano - poscolle, udine Udine

68000 €
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Descrizione


Occasione Unica: Locale Commerciale Ristrutturato in Piazza Garibaldi, UdineProponiamo un esclusivo locale commerciale completamente ristrutturato e pronto all'uso.
Questa proprietà rappresenta una vera chicca per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione di prestigio.
Caratteristiche principali:Spazio Interno: L'immobile offre un ampio locale versatile, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale.
La disposizione open space permette una personalizzazione ottimale degli spazi, garantendo funzionalità e comfort.
Visibilità: La presenza di una vetrina ben visibile fronte strada assicura una forte attrattiva per i passanti, aumentando le potenzialità commerciali del negozio.
Area di Servizio: Sul retro è presente una zona ideale per uso archivio o magazzino, oltre a un bagno finestrato, elemento di praticità per il personale e la clientela.
Valori aggiunti:Efficienza Energetica: Il locale è dotato di un sistema di illuminazione a risparmio energetico, contribuendo a ridurre i costi operativi e l'impatto ambientale.
Climatizzazione: È installato un condizionatore con pompa di calore, garantendo un ambiente confortevole sia in estate che in inverno.
Sicurezza: La presenza di una cassaforte e la predisposizione per l'allarme offrono elevati standard di sicurezza per la protezione dei beni e delle persone.
La posizione strategica in Piazza Garibaldi garantisce un flusso costante di potenziali clienti, grazie alla vicinanza con altre attività commerciali, uffici e servizi pubblici.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile, rendendo questo locale la scelta ideale per chi cerca visibilità e prestigio.
Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di assicurarti un locale commerciale di alta qualità in una delle piazze più ambite di Udine.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.


Dettagli

  • Locali

    1

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    68000 €

  • Città

    Udine

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    28-03-2025

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Locale commerciale con attività di ristorazione di circa 120mq è completamente arredato, con attrezzature perfettamente funzionanti, climatizzato, con tavoli all'interno ed abbondante spazio esterno recentemente ristrutturato per posizionare tavoli nel periodo estivo. Il forno è stato acquistato nuovo recentemente. E' presente locale spogliatoio e bagno per il personale.Al piano seminterrato si trova un grande deposito con montacarichi ed entrata secondaria per lo scarico delle merci. Posto auto privato nella zona posteriore della proprietà.Ampio parcheggio di proprietà ed ulteriore possibilità di parcheggio pubblico.Metrature: Negozio 122mq, deposito 122mq, spazio esterno 158mqCaratteristiche: Forno seminuovo, spazio esterno ristrutturato, ampia disponibilità di parcheggio Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi"Comp Classe energetica = In attesa |rif.9880/bis_1047994
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€ 368.000,00
immobiliare.it Udine 28-03-2025
Piazzale Chiavris ampio negozio vetrinato di 600 mq con posto auto di proprietà.Inserito in un curato contesto condominiale restaurato a metà degli anni ’90, questo negozio ha ampie vetrate/finestre che offrono visibilità su Chiavris/Viale Tricesimo e Viale Vat. Il locale è dotato di un posto auto privato con accesso da Via Monte San Michele.L’immobile si sviluppa in un grande open space, ideale per showroom, attività retail o servizi al pubblico. Gli arredi presenti fungono da divisori, nascondendo elegantemente le colonne portanti, oltre a separare funzionalmente gli spazi.All’interno sono presenti anche una sala riunioni, uffici privati e due bagni. Il negozio vanta un triplo ingresso, due da via pubblica, e un ingresso secondario dal vano scala condominiale che conduce direttamente allo scantinato, dove è disponibile un’ampia cantina/magazzi.Il riscaldamento è autonomo. Il riscaldamento è autonomo. Il posto auto riservato è dotato di accesso carraio automatizzato, che rende l’area ideale sia per il carico/scarico merci sia per un posteggio riservato.L’immobile è accatastato in categoria catastale C/1. In classe energetica B Le ampie metrature sono il punto di forza di questo negozio oltre che la posizione vicino al parco, adiacente al bar, alla banca e di fronte alle fermate dei bus/corriere.
Locale commerciale viale venezia 310, viale venezia - cormor, udine
Locale commerciale viale venezia 310, viale venezia - cormor, udine
€ 115.000,00
immobiliare.it Udine 11-04-2025
Viale Venezia in una zona ad alto flusso, in prossimità di servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 115 mq . Disposto su due comodi livelli.Al piano terra, troviamo un magazzino, il laboratorio e il punto vendita che si presta a molteplici configurazioni, permettendo di creare un ambiente accogliente e funzionale a seconda delle proprie esigenze. Un bagno finestrato, dotato di ogni comfort, completa il livello.Al piano inferiore, troviamo un versatile laboratorio, ideale per attività artigianali o di produzione, e un ampio magazzino, perfetto per lo stoccaggio di merci o attrezzature.L'immobile è dotato di sistema di allarme e di un impianto di climatizzazione, garantendo la massima sicurezza e comfort.Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale commerciale pronto all'uso, in una posizione strategica e con ampi spazi interni e una vetrina di circa 7 metri di larghezza. L'ubicazione, in una zona vivace e ben servita, assicura un'ottima visibilità e un continuo flusso di potenziali clienti.
Locale commerciale via cividale 196, via cividale, udine
Locale commerciale via cividale 196, via cividale, udine
€ 125.000,00
immobiliare.it Udine 28-03-2025
​In via Cividale n.196, una delle principali arterie di Udine caratterizzata da un forte passaggio, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale attualmente adibito a ristorante. La posizione strategica garantisce una visibilità eccellente, grazie anche alla presenza di una grande vetrina su strada. L'immobile si compone di un ingresso con bancone e spaziosa zona bar, due ampie sale ristorante, una cucina di generose dimensioni, un intimo cortile interno ideale per la stagione estiva, tre bagni e diversi ripostigli utilizzabili come depositi/dispense. Situato a breve distanza dal centro città, il locale è facilmente raggiungibile e, grazie alla presenza di numerosi posti auto nelle strade adiacenti, offre una comoda accessibilità per la clientela.
Locale commerciale via longarone 62, viale palmanova - baldasserie, udine
Locale commerciale via longarone 62, viale palmanova - baldasserie, udine
€ 70.000,00
immobiliare.it Udine 28-03-2025
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:Locale commerciale in posizione strategica su Via Longarone Situato in una posizione di grande visibilità, con accesso privato che garantisce riservatezza e comodità, proponiamo un locale commerciale di circa 157 mq al piano terra.Le ampie vetrate lungo la facciata offrono un'illuminazione naturale eccellente, valorizzando l'ambiente e creando un'atmosfera accogliente.L'interno, un ampio open space dotato di bagno, si presta a una facile personalizzazione, adattandosi perfettamente a diverse tipologie di attività.All’ interno del giardino condominiale c’è la possibiita di parcheggio.
Locale commerciale viale ungheria 127, viale ungheria, udine
Locale commerciale viale ungheria 127, viale ungheria, udine
€ 1.300.000,00
immobiliare.it Udine 11-04-2025
Il complesso immobiliare proposto in vendita si trova nella zona centrale di Udine, in Viale Ungheria, e presenta una metratura complessiva pari a 1000 m².Al suo interno, l’immobile è composto da un vano open-space precedentemente destinato a vendita al dettaglio, due uffici, una zona portico, un’area carico-scarico merci e quattro servizi igienici di cui uno a norma disabili.Il locale si completa di quattro accessi indipendenti e quattordici vetrine fronte strada. L’ingresso principale è finestrato ed angolare con porte scorrevoli automatiche. Grazie alla posizione angolare e all’affaccio su tre vie, l’immobile garantisce visibilità e luminosità all’interno dello stesso. È inoltre presente una zona carico scarico merci con affaccio su Via Del Pozzo.La composizione e struttura del complesso, permette l’insediamento di diverse attività, come studi medici, attività di vendita al dettaglio, palestre ed altri; l’ultima locazione è riferita all’attività di supermercato.C’è la possibilità di locare l’immobile al valore di € 8.000,00 (ottomila/00) esente IVA trattabili, con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni. Su richiesta, è possibile locare/acquistare il piano seminterrato ad uso deposito/magazzino, con metratura e valori da definire con la parte locatrice/venditrice in base alle proprie necessità.Tutti gli impianti sono da rivedere.La zona nel quale è posizionato il complesso risulta essere popolata e trafficata, essendo Viale Ungheria una delle vie di collegamento tra la periferia di Udine e il centro cittadino con Piazza Primo Maggio.Per informazioni sul valore d’acquisto e ulteriori informazioni viene richiesto un primo contatto telefonico o in ufficio. Contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Locale commerciale via la spezia 100, godia, udine
Locale commerciale via la spezia 100, godia, udine
€ 132.000,00
immobiliare.it Udine 11-04-2025
La soluzione proposta in vendita si trova in Via La Spezia, Godia-Udine (UD) e si compone di un’area esterna e un immobile definito locale commerciale.Esternamente si compone di un cancello manuale, permettendo ai veicoli di effettuare il carico-scarico merci e/o di sostare con le autovetture. Precedentemente è stato locato ad una società di distribuzione carburante con annessa zona bar e vendita.L’immobile, accatastato come C01 – negozio, ha una metratura pari a 100m², composto esternamente da cinque vetrine e quattro ingressi indipendenti con affaccio sull’area verde. Al suo interno si struttura come segue: due magazzini, un locale tecnico, un locale lavorazioni, tre servizi igienici di cui due finestrati e un vano open space con altezze pari a 3 metri da destinare alla vendita.Non ci sono spese condominiali.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 132.000,00 + IVA ed è disponibile da subito. C’è la possibilità di locazione al valore di € 1.500,00 + IVA, con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni. Ulteriormente, è possibile richiedere una locazione a ventaglio a fronte delle migliorie da effettuare all'interno del locale commerciale. La parte locatrice si rende disponibile ad effettuare lavori di miglioria all’interno dell’immobile, a fronte di una conduzione solvibile e garante.La zona risulta essere prevalentemente residenziale e agricola, in una via trafficata e scorrevole.La zona nel quale risiede il complesso è la Zona Agricola “E” – ambiti di interesse agricolo. In zona E6 il PRGC si attua mediante intervento diretto o piano attuativo per la realizzazione di: edifici residenziali agricoli, strutture produttive aziendali, serre, allevamenti a carattere aziendale, opere per assistenza, ricovero e recupero di animali di enti pubblici o associazioni, allevamenti a carattere industriale, edifici destinati al maneggio e strutture per l’addestramento, l’allevamento e l’ospitalità di animali di attività agrituristiche.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Vendita locale commerciale
Vendita locale commerciale
€ 100.000,00
subito.it Udine 18-02-2025
Libero da subito, ampia superficie con servizi annessi, per uso commerciale (possibilità anche di divedere la metrature in due esercizi commerciali), ampie vetrate su zona frequentata adiacente al centro e delle scuole. Venduto da privato senza oneri di agenzia e/o intermediari.
Locale commerciale via monte grappa, vat - paderno, udine
Locale commerciale via monte grappa, vat - paderno, udine
€ 48.000,00
immobiliare.it Udine 28-03-2025
Vendesi negozio vetrinato di 30mq in Via Monte Grappa a Udine. Proponiamo in vendita un accogliente negozio di circa 30mq. La posizione è strategica e ben servita, ideale per avviare o trasferire un'attività commerciale. Il locale è in buone condizioni e pronto all'uso. La zona è facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici ed è circondata da numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti, bar e altre attività commerciali che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Questa è un'opportunità perfetta per chi desidera un locale in una posizione centrale e ben collegata.Caratteristiche: Posizione di grande passaggio, vetrine fronte strada con ampio parcheggio.Spese condominiali: Euro 46/meseMetrature: Negozio 30mqClasse energetica: GVorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.Sarai ricontattato entro 2gg
Locale commerciale via aquileia 20b, viale ungheria, udine
Locale commerciale via aquileia 20b, viale ungheria, udine
€ 128.000,00
immobiliare.it Udine 11-04-2025
Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e anche pedonale, nelle immediate adiacenze dell’Accademia delle Belle Arti, il locale commerciale proposto in vendita presenta una metratura totale pari a 100 m².Esternamente l’immobile si compone di due vetrine fronte strada e un ingresso finestrato con affaccio sulla Via Aquileia, e due vetrine a cielo aperto posizionate lateralmente il negozio.L’immobile è suddiviso in due vani principali, il primo che può essere utilizzato come ufficio/negozio di accoglienza o vano vendita ed è composto da un vano open-space e un ufficio. Tramite una scala interna si accede al disimpegno che conduce alla zona archivio e al servizio igienico. Il riscaldamento ed il condizionamento sono autonomi con impianto a soffitto.Non ci sono spese condominiali.L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 128.000,00 esente IVA.C’è la possibilità di locare l’immobile al valore di € 900,00 (novecento/00) con contratto commerciale regolarmente registrato 6 + 6 anni.La zona risulta essere attiva e ricca di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata. A poca distanza dall’immobile troviamo: Viale Ungheria, l’Università di Udine e Giardino Ricasoli.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Locale commerciale - Marano Lagunare
Locale commerciale - Marano Lagunare
€ 210.000,00
subito.it Udine 21-02-2025
Rif: 84Classe energetica: FNegozio posto al piano terra di un edificio a destinazione mista sviluppato su tre piani fuori terra, composto da un ampio locale, bagno e antibagno.
Locale commerciale - Corno di Rosazzo
Locale commerciale - Corno di Rosazzo
€ 40.000,00
subito.it Udine 12-02-2025
Rif: GI64Classe energetica: ESpazio Commerciale a REDDITO, nel centro commerciale di Corno di Rosazzo vi proponiamo uno spazio di 61 metri quadrati, affittato ad una ditta artigiana con un'attività sana che gli permette di rispettare tutte le scadenze legate all' senza difficoltà. La redditività dell'investimento è del 9%. Il tetto è stato recentemente rifatto con un investimento di 15.000 e non ci sono altri lavori da fare, l'immobile è in ottime condizioni. Le spese condominiali sono di circa 180 annui a carico dell'affittuario.
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