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Locale frontestrada - comodo parcheggio

Locale frontestrada - comodo parcheggio

Pordenone ID: 6459587 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Locale frontestrada - comodo parcheggio NUOVO

Locale frontestrada - comodo parcheggio Pordenone

60000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


In strada di forte passaggio automobilistico troviamo questo locale, completamente rinnovato dieci anni fà, adatto a molteplici attività.
Comoda la sosta veloce, come il parcheggio, risulta un interessante forma di investimento.
Merita una visita.
RIFERIMENTO: V000755CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione


Dettagli

  • Riscaldamento

    Altro

  • Aria condizionata

    Sì

  • Tipologia

    Negozio

  • Arredato

    Sì

  • Classe energetica

    In attesa di certificazione

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Superficie

    41

  • Prezzo

    60000 €

  • Città

    Pordenone

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    17-02-2025

€ 60000
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In via Vallona 15 a Pordenone proponiamo in vendita locale commerciale con annesso magazzino al piano scantinato.Il negozio al piano terra sviluppa una superficie di 206 mq. con quattro ampie vetrine sul fronte strada. E’ possibile ricavare all’interno dell’unità delle stanze singole ognuna con la propria finestra in quanto sono presenti svariate aperture nei muri perimetrali del locale.Il magazzino al piano scantinato è finestrato e sviluppa una superficie di 84 mq. è accessibile sia dal negozio a mezzo di una scala di collegamento e sia dal corridoio condominiale al piano scantinato per poter effettuare il carico e scarico dall’area garage condominiale. C’è la possibilità di installare una canna fumaria.
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Oggetto della presente vendita è un negozio localizzato all'interno del centro commerciale denominato "Meduna" sito nel Comune di Pordenone (PN), e più precisamente in via Musile al civico 9. Nello specifico l'immobile è stato edificato nel 2003, posto al piano primo e composto catastalmente da locale commerciale e servizio con antibagno. Esternamente il complesso si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'immobile facente parte del Centro Commerciale Meduna, partecipa al regolamento di condominio e alla società consortile con l'acquisizione delle quote sociali relative all'immobile, sostenendo anche i costi relativi.SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONEClasse energetica “B”.Superficie commerciale: 60 mq- Piena Proprietà C/1(CF) Foglio 29 - Particella 580 - Subalterno 12Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Rif: IT093033000021 - Filiale Bancaria Sub.1 Uffici Sub. 2 Box Sub. 11-12Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una porzione immobiliare (PT, P1 e S1) di un più ampio edificiocondominiale a destinazione mista residenziale e terziaria, risalente agli anni ‘70, sviluppato su sei piani fuori terra, oltre ad unpiano interrato.L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterniin muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT, in allumino edoppio vetro al piano primo.L’accesso avviene direttamente da doppio ingresso pedonale posto lungo Via Santa Caterina; il piano terra è caratterizzatoda un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili in cartongesso mentre al pianoprimo, collegato con vano scale pertinenziale, sono presenti tre uffici. Al piano interrato, sono presenti tre locali adibiti amagazzino/deposito, uno di questi ospitava le cassefortiLe finiture sono contraddistinte da pavimentazione in piastrelle ceramiche, pareti esterne/interne intonacate al civilee tinteggiate. Le pareti mobili sono in alluminio/vetro a tutta altezza. Il controsoffitto presente nella sola area centrale deldisimpegno è in cartongesso; il collegamento verticale tra i piani è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato inc.a. rivestito in granito con corrimano in legno e dotato di ascensore accessibile ai disabili.Completano la proprietà due posti auto al piano interrato.Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 622 mq.
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casa.it Pordenone 02-04-2025
Dopo 27 anni di attività, causa pensionamento, viene venduta questa storica pizzeria, che ha servito con passione e qualità una clientela fedele nel corso degli anni.La pizzeria è situata in un quartiere vivace e molto frequentato, principalmente da famiglie, in una zona comoda vicino a una scuola elementare e all’oratorio della chiesa. È adiacente ad altre attività commerciali, il che la rende un punto di riferimento nella zona.L’ambiente è ampio e luminoso, con grandi vetrate che offrono una vista sulla zona di ingresso. È composto da una sala principale spaziosa che ospita circa 40 posti a sedere, perfetta per pranzi e cene, e da una saletta più riservata, ideale per eventi privati e feste. Sono presenti due bagni separati per i clienti, mentre un ulteriore bagno di servizio è dedicato ai dipendenti nella zona cucina.La cucina è completamente attrezzata e funzionale, dotata di un forno a legna girevole che garantisce una cottura perfetta delle pizze. La zona di preparazione si collega direttamente al bancone principale, che affaccia sulla zona di ingresso, creando un’atmosfera accogliente e luminosa.Inoltre, è presente un grande magazzino accessibile tramite scale e una seconda entrata con basculante, ideale per il carico e scarico delle merci. All’interno del magazzino si trova anche il vano caldaia. La zona è ben servita e offre numerosi parcheggi nelle vicinanze, rendendo facile l’accesso per i clienti.L’attività è in vendita insieme ai muri, con la possibilità di essere destinata ad altri usi. Questa rappresenta un’opportunità unica sia per chi desidera proseguire l’attività come pizzeria, sia per chi intende adattarla a un altro tipo di business.
Locale commerciale viale franco martelli 10/a, centro storico, pordenone
Locale commerciale viale franco martelli 10/a, centro storico, pordenone
€ 320.000,00
immobiliare.it Pordenone 11-04-2025
In Viale Martelli a Pordenone, nel centro città, proponiamo in vendita spazioso ufficio/negozio dotato di ottima visibilità grazie alla posizione strategica in zona di forte passaggio pedonale e carraio. L'immobile si sviluppa su due livelli per una metratura complessiva di 250mq circa: al piano terra circa 134mq ed il seminterrato collegato direttamente da scala interna, di circa 116mq che si presta come uno spazioso magazzino/archivio. Grazie agli ampi spazi interni si possono soddisfare diverse esigenze professionali, ideale come negozio, ufficio di rappresentanza od attività di coworking. Impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione climatizzatori, antifurto elettronico, alzaserrande elettrico.Ottima soluzione per professionisti e aziende che desiderano massimizzare la propria visibilità.Le spese condominiali ammontano a circa euro 100,00 al mese. APE in classe "F" IPE 397,89 kWh/m2anno.Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 0434080742 oppure mandare una mail a info@m-co.itm/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.
Bar in in vendita da privato a pordenone corso giuseppe garibaldi, 4
Bar in in vendita da privato a pordenone corso giuseppe garibaldi, 4
€ 80.000,00
trovacasa.it Pordenone 02-02-2025
Nel cuore del centro di Pordenone, in vendita bar/bistro con 28 posti sedere interni e 60 esterni accolti in una bellissima corte interna privata, ideala per organizzare feste e aperitivi. Il locale e stato ristrutturato per intero nel 2021 e si trova in condizioni ottime, si può entrare e iniziare subito a lavorare. Il locale e ideale per 4/6 persone ha una clientela consolidata negli anni e fidelizzata e che può aumentare ancora. La proprietà vende per problemi personali che non possibilità la continuazione.Il prezzo e trattabile per chi fa un offerta reale.Possibilità anche di un affiancamento dopo la vendita di un breve periodo in caso di necesità e bisogno dei nuovi proprietari.Per foto e visite non esitate a contattarci.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Sebastiano Caboto 14
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Sebastiano Caboto 14
€ 87.000,00
casa.it Pordenone 27-02-2025
Attività Ristorazione – PordenoneSi propone in vendita rinomato ristorante, situato nel comune di Pordenone. Questo locale si distingue per la sua cucina di alta qualità; gode di un'ottima reputazione tra i clienti per la qualità del cibo, l'atmosfera piacevole e il servizio professionale.Caratteristiche principali:Posizione: Ubicato in una zona di forte passaggio pedonale, che garantisce ampia visibilità e afflusso costante di clienti.Ambiente: Locale accogliente e raffinato, con attenzione ai dettagli nell'arredamento e nell'atmosfera, ideale per cene romantiche, incontri di lavoro e occasioni speciali. Cucina: Il ristorante offre un menù ricercato che combina tradizione e innovazione. Questa è un'opportunità unica per investire in un'attività ristorativa di successo, già avviata e con ottime prospettive di crescita. Per informazioni dettagliate e per organizzare una visita, si prega di contattare l'agenzia, 0434.21150.
Ristorante in vendita a pordenone via sebastiano caboto, 14
Ristorante in vendita a pordenone via sebastiano caboto, 14
€ 87.000,00
trovacasa.it Pordenone 10-03-2025
Si propone in vendita rinomato ristorante, situato nel comune di Pordenone. Questo locale si distingue per la sua cucina di alta qualità; gode di un'ottima reputazione tra i clienti per la qualità del cibo, l'atmosfera piacevole e il servizio professionale.Caratteristiche principali:Posizione: Ubicato in una zona di forte passaggio pedonale, che garantisce ampia visibilità e afflusso costante di clienti.Ambiente: Locale accogliente e raffinato, con attenzione ai dettagli nell'arredamento e nell'atmosfera, ideale per cene romantiche, incontri di lavoro e occasioni speciali.Cucina: Il ristorante offre un menù ricercato che combina tradizione e innovazione.Questa è un'opportunità unica per investire in un'attività ristorativa di successo, già avviata e con ottime prospettive di crescita.Per informazioni dettagliate e per organizzare una visita, si prega di contattare l'agenzia
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Marco Polo 4 /A
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Marco Polo 4 /A
€ 89.000,00
casa.it Pordenone 10-04-2025
Pordenone, Via Marco Polo (Rif. BR-138-RV) UFFICIO/NEGOZIO IN VENDITA | PIANO TERRA FRONTE STRADA | COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NELLA FINE DEL 2021. Proponiamo in vendita un negozio di circa 70mq, situato al piano terra di una palazzina costruita nella metà degli anni '60, completamente ristrutturato nel 2021. L'immobile si trova fronte strada, con una grande vetrina che garantisce alta visibilità, ed è composto come segue:- Ingresso diretto in un ampio open-space che attualmente funge da sala d'attesa e ufficio operativo;- Due stanze completamente separate ed autonome, ideali per essere adibite a studi o uffici privati;- Comodo ripostiglio/archivio per ottimizzare l’organizzazione dello spazio;- Antibagno finestrato e bagno con WC;- Terrazzo in condivisione con l’attività commerciale limitrofa, perfetto per una zona di svago o pausa.Le pareti divisorie sono in cartongesso (regolarmente accatastate), offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti in base alle specifiche necessità aziendali. Attualmente utilizzato come studio di tatuaggi, questo immobile si presta anche ad altri utilizzi come studio per estetista, studio privato, studio associato, ecc.Caratteristiche principali della ristrutturazione:- Rifacimento completo dell'impianto elettrico e idraulico;- Impianto di aria forzata (VMC);- Triplo impianto di climatizzazione in pompa di calore per un comfort ottimale;- Installazione di lavabi sospesi con erogatori ad infrarossi;- Riqualificazione e rifacimento del bagno;- Sostituzione del boiler elettrico;- Nuovo pavimento in PVC prefinito;- Pittura lavabile sulle pareti delle zone operative;- Tenda da sole elettrica esterna;Questo negozio, grazie alla sua disposizione funzionale e agli ampi lavori di ristrutturazione, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente versatile, pronto all'uso e facilmente adattabile a diverse attività professionali.Contattaci per programmare un sopralluogo dedicato e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile!
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