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Negozio in vendita a pordenone viale franco martelli, 8

Negozio in vendita a pordenone viale franco martelli, 8

Pordenone ID: 7397813 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Negozio in vendita a pordenone viale franco martelli, 8

Negozio in vendita a pordenone viale franco martelli, 8 Pordenone

390000 €
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Descrizione


Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante della città! Situato in un prestigioso palazzo storico, questo locale commerciale si trova su una strada di forte passaggio, garantendo visibilità e afflusso costante di clienti.
Con tre lati di esposizione che affacciano sia sulla strada che sulla galleria, avrai la possibilità di attrezzare ben otto vetrine, creando un impatto visivo straordinario.
La superficie totale di 200 m² si suddivide in 120 m² al piano terra e altrettanti nel piano interrato, offrendo ampio spazio per magazzino o altre esigenze operative.
La posizione strategica e la notevole superficie lineare di vetrate rendono questo locale ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, dal negozio di abbigliamento ad altre tipologie di negozi.
Costruito nel 1960, il locale è dotato di riscaldamento e sistemi d'allarme, garantendo comfort e sicurezza.
Il design angolare e i 20 metri lineari della facciata offrono un'eccezionale opportunità per chi desidera stabilire la propria attività in un contesto prestigioso e altamente visibile.
Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un punto di riferimento commerciale!


Dettagli

  • Superficie

    260

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    390000 €

  • Città

    Pordenone

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    21-03-2025

€ 390000
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Preziosa opportunità di investimento, in pieno centro storico di Pordenone, sulla via principale dei portici e del passeggio, si propone negozio fronte strada pedonale. L’immobile è ottimamente locato con contratto in conduzione da circa due anni, in scadenza tra 4 anni e prolungabile per altri 6 anni. La rendita annua proveniente dalla locazione rappresenta circa l’8% sul prezzo di vendita ed è una tra le più redditizie attuali proposte di investimento tenendo conto che non vi sono nemmeno ulteriori spese condominiali da sostenere; oltre a questo l’immobile si trova in ottimo stato con vetrina nuova, pavimenti riallestiti, impianto elettrico recentemente mautenzionato e porte da poco sostituite. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare pi.Greco è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare pi.Greco un servizio concreto.
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Pordenone, Via Marco Polo (Rif. BR-138-RV) UFFICIO/NEGOZIO IN VENDITA | PIANO TERRA FRONTE STRADA | COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NELLA FINE DEL 2021. Proponiamo in vendita un negozio di circa 70mq, situato al piano terra di una palazzina costruita nella metà degli anni '60, completamente ristrutturato nel 2021. L'immobile si trova fronte strada, con una grande vetrina che garantisce alta visibilità, ed è composto come segue:- Ingresso diretto in un ampio open-space che attualmente funge da sala d'attesa e ufficio operativo;- Due stanze completamente separate ed autonome, ideali per essere adibite a studi o uffici privati;- Comodo ripostiglio/archivio per ottimizzare l’organizzazione dello spazio;- Antibagno finestrato e bagno con WC;- Terrazzo in condivisione con l’attività commerciale limitrofa, perfetto per una zona di svago o pausa.Le pareti divisorie sono in cartongesso (regolarmente accatastate), offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti in base alle specifiche necessità aziendali. Attualmente utilizzato come studio di tatuaggi, questo immobile si presta anche ad altri utilizzi come studio per estetista, studio privato, studio associato, ecc.Caratteristiche principali della ristrutturazione:- Rifacimento completo dell'impianto elettrico e idraulico;- Impianto di aria forzata (VMC);- Triplo impianto di climatizzazione in pompa di calore per un comfort ottimale;- Installazione di lavabi sospesi con erogatori ad infrarossi;- Riqualificazione e rifacimento del bagno;- Sostituzione del boiler elettrico;- Nuovo pavimento in PVC prefinito;- Pittura lavabile sulle pareti delle zone operative;- Tenda da sole elettrica esterna;Questo negozio, grazie alla sua disposizione funzionale e agli ampi lavori di ristrutturazione, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente versatile, pronto all'uso e facilmente adattabile a diverse attività professionali.Contattaci per programmare un sopralluogo dedicato e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile!
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RIF. 368095 - A Pordenone centro (interno ring) vendesi negozio, ottimo anche come ufficio di 250 mq.posto 134 mq. come piano terra e 116 mq. come magazzino(seminterrato).Notevole frequenza di persone, vicino tribunale, supermercato più vari negozi,banche, due voltela settimana mercato itinerante (mercoledi e sabato).Posto a piano terra in condominio di 4 piani, riscaldamento centralizzato, 4 vetrine (openspace) .Aria condizionata, antifurto elettronico, alzaserrande elettrico.Libero subito, privato vende.Richiesta €. 299000 trattabili.
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In via Vallona 15 a Pordenone proponiamo in vendita locale commerciale con annesso magazzino al piano scantinato.Il negozio al piano terra sviluppa una superficie di 206 mq. con quattro ampie vetrine sul fronte strada. E’ possibile ricavare all’interno dell’unità delle stanze singole ognuna con la propria finestra in quanto sono presenti svariate aperture nei muri perimetrali del locale.Il magazzino al piano scantinato è finestrato e sviluppa una superficie di 84 mq. è accessibile sia dal negozio a mezzo di una scala di collegamento e sia dal corridoio condominiale al piano scantinato per poter effettuare il carico e scarico dall’area garage condominiale. C’è la possibilità di installare una canna fumaria.
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Pordenone (Rif. BP-004-NV) In posizione semi-centrale, nell'ambito di una palazzina già riqualificata con superbonus, proponiamo in vendita locale commerciale d'angolo, climatizzato con disimpegno, ripostiglio e bagno di servizio. Attualmente locato, con ottimo rendimento. Opportunità per investimento!
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Vendesi un negozio situato al primo piano del complesso immobiliare chiamato ""Centro Commerciale Meduna"", identificato come ""mita 6"" a Pordenone. L'unità immobiliare ha una superficie di vendita di 98 metri quadrati, di cui 92 metri quadrati sono destinati a prodotti non alimentari, tra cui regali, bigiotteria, profumeria, prodotti per la casa e la persona, cancelleria, libri, gadgets e giocattoli, mentre 6 metri quadrati sono dedicati a prodotti alimentari.Questo negozio si trova nel centro, rappresentando un punto di riferimento per uno shopping comodo, conveniente e di qualità. È una realtà commerciale che si adatta alle esigenze di una clientela in costante evoluzione. Inoltre, è facilmente accessibile dall'autostrada A28.
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€ 115.000,00
subito.it Pordenone 07-02-2025
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:Nel cuore della piazza di Azzano Decimo, proponiamo un ufficio in vendita che si estende su una superficie di 150 mq circa, distribuiti su due livelli.L'immobile, originariamente costruito negli anni 70', ha beneficiato di una ristrutturazione nei primi anni del 2000, che ha aggiornato gli spazi per rispondere alle esigenze moderne. L'ufficio è dotato di un sistema di aria condizionata, garantendo un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. La presenza di due bagni assicura praticità e funzionalità per il personale e i visitatori. Questa soluzione è ideale per chi cerca un ambiente professionale in una posizione strategica, con spazi ben distribuiti e servizi adeguati. L'immobile vanta di una doppia esposizione su due lati e rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un ufficio versatile e ben collegato nel comune di Azzano Decimo.
Locale commerciale viale franco martelli 10/a, centro storico, pordenone
Locale commerciale viale franco martelli 10/a, centro storico, pordenone
€ 320.000,00
immobiliare.it Pordenone 11-04-2025
In Viale Martelli a Pordenone, nel centro città, proponiamo in vendita spazioso ufficio/negozio dotato di ottima visibilità grazie alla posizione strategica in zona di forte passaggio pedonale e carraio. L'immobile si sviluppa su due livelli per una metratura complessiva di 250mq circa: al piano terra circa 134mq ed il seminterrato collegato direttamente da scala interna, di circa 116mq che si presta come uno spazioso magazzino/archivio. Grazie agli ampi spazi interni si possono soddisfare diverse esigenze professionali, ideale come negozio, ufficio di rappresentanza od attività di coworking. Impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione climatizzatori, antifurto elettronico, alzaserrande elettrico.Ottima soluzione per professionisti e aziende che desiderano massimizzare la propria visibilità.Le spese condominiali ammontano a circa euro 100,00 al mese. APE in classe "F" IPE 397,89 kWh/m2anno.Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 0434080742 oppure mandare una mail a info@m-co.itm/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.
Locale commerciale corso garibaldi 71, centro storico, pordenone
Locale commerciale corso garibaldi 71, centro storico, pordenone
€ 85.000,00
immobiliare.it Pordenone 11-04-2025
OCCASIONE! VENDESI UFFICIO AL PIANO TERRA CON VETRINE IN CENTRO STORICOProponiamo in vendita un negozio al piano terra con ampie vetrine, avente superficie di circa mq. 55, ideale per attività che non necessitino di spiccata visibilità, trattandosi di un locale all'interno di una galleria con accesso da Corso Garibaldi.Il locale, openspace con servizio igienico e ripostiglio, è inserito in una palazzina condominiale di recente costruzione, ha una destinazione di vendita al dettaglio (trasformabile in ufficio) e si trova in un'area comodamente accessibile e raggiungibile.Ottima occasione ad un prezzo stracciato, maggiori info in agenzia allo 0434 520602
Negozio Pravisdomini [549VCG]
Negozio Pravisdomini [549VCG]
€ 120.000,00
subito.it Pordenone 20-02-2025
Rif. 549 Sei alla ricerca di uno spazio commerciale con grande potenziale e carattere? Ti proponiamo un'opportunità unica per acquisire una storica macelleria situata nel cuore del paese di Pravisdomini.Dettagli principali:Superficie commerciale 84 mqAmpie vetrine con ottima visibilitàParcheggio frontale comodo per i clientiAttrezzatura della precedente attività già pronta all'uso e compresa nella vendita, oppure possibilità di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze commerciali.Un'ottima soluzione per chi desidera avviare una nuova attività o rinnovare l'attività precedente. La posizione centrale, unita alla presenza di parcheggio, offre un'ottima visibilità e comodo accesso per clienti e fornitori.Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci e fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Giosuè Carducci 41
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Giosuè Carducci 41
€ 170.000,00
casa.it Pordenone 02-04-2025
Dopo 27 anni di attività, causa pensionamento, viene venduta questa storica pizzeria, che ha servito con passione e qualità una clientela fedele nel corso degli anni.La pizzeria è situata in un quartiere vivace e molto frequentato, principalmente da famiglie, in una zona comoda vicino a una scuola elementare e all’oratorio della chiesa. È adiacente ad altre attività commerciali, il che la rende un punto di riferimento nella zona.L’ambiente è ampio e luminoso, con grandi vetrate che offrono una vista sulla zona di ingresso. È composto da una sala principale spaziosa che ospita circa 40 posti a sedere, perfetta per pranzi e cene, e da una saletta più riservata, ideale per eventi privati e feste. Sono presenti due bagni separati per i clienti, mentre un ulteriore bagno di servizio è dedicato ai dipendenti nella zona cucina.La cucina è completamente attrezzata e funzionale, dotata di un forno a legna girevole che garantisce una cottura perfetta delle pizze. La zona di preparazione si collega direttamente al bancone principale, che affaccia sulla zona di ingresso, creando un’atmosfera accogliente e luminosa.Inoltre, è presente un grande magazzino accessibile tramite scale e una seconda entrata con basculante, ideale per il carico e scarico delle merci. All’interno del magazzino si trova anche il vano caldaia. La zona è ben servita e offre numerosi parcheggi nelle vicinanze, rendendo facile l’accesso per i clienti.L’attività è in vendita insieme ai muri, con la possibilità di essere destinata ad altri usi. Questa rappresenta un’opportunità unica sia per chi desidera proseguire l’attività come pizzeria, sia per chi intende adattarla a un altro tipo di business.
Locale commerciale via colonna 909, san valentino, ospedale, pordenone
Locale commerciale via colonna 909, san valentino, ospedale, pordenone
€ 129.000,00
immobiliare.it Pordenone 11-04-2025
Proponiamo per l’acquisto negozio attualmente locato in zona centrale.L’immobile, che si trova al piano terra, è dotato di vetrine che si affacciano su strada, coperte dal sottoportico dell’edificio.Lo spazio espositivo è di mq 100 ca, e al piano interrato si trova il magazzino di mq 80 ca.Per info e visite 0434.21150 Per altre proposte visita www.immobiliarelce.it
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