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Locale D'Affari/ Ufficio Trieste

Locale D'Affari/ Ufficio Trieste

Trieste ID: 5269082 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Locale D'Affari/ Ufficio Trieste NUOVO

Locale D'Affari/ Ufficio Trieste Trieste

95000 €
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Descrizione


Offriamo in vendita un meraviglioso locale d'affari di 62 mq uso ufficio, situato fronte strada e ricco di caratteristiche eccezionali:Accessibilità: Ingresso per disabili, rendendo il locale accessibile a tutti.
Servizi Igienici: Doppio bagno con WC, uno dei quali a norma per disabili.
Climatizzazione: Impianto di climatizzazione per garantire comfort tutto l'anno.
Luminosità: Ambiente luminoso, perfetto per lavorare in un'atmosfera piacevole e produttiva.
Pronto all'Uso: Locale immediatamente disponibile, pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze.
Parcheggio: Facilità di parcheggio nelle vicinanze.
Spese Condominiali: Solo 20,00 € al mese!Disponibilità: Locale disponibile da subito.
Adatto a molteplici attività, tra cui:Liberi Professionisti: Architetti, avvocati, commercialisti e consulenti che cercano uno spazio professionale ed accogliente.
Start-up: Giovani imprenditori in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato per avviare la loro attività.
Agenzie: Agenzie di marketing, pubblicità o viaggi che necessitano di un ambiente luminoso e stimolante.
Servizi Medici: Studi medici o dentistici che vogliono un locale accessibile e pronto all'uso.
Associazioni Culturali: Organizzazioni no-profit o culturali che cercano uno spazio comodo e ben connesso.
Personal Trainer e Palestre: Allenatori personali e strutture di fitness che desiderano offrire programmi di allenamento in un ambiente moderno e attrezzato.
Non perdere questa straordinaria opportunità di acquisire un locale d'affari/ufficio in una posizione strategica e con tutte le comodità necessarie! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito!


Dettagli

  • Arredato

    No

  • Proprietà su più livelli

    No

  • Superficie

    62

  • Disponibilità immediata

    Sì

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Balcone

    No

  • Aria condizionata

    Sì

  • Ultimo piano

    No

  • Giardino

    No

  • Ascensore

    No

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Tipologia

    Ufficio

  • Agenzie/Tmkg

    No

  • Servizio portineria

    No

  • Prezzo

    95000 €

  • Città

    Trieste

  • Categoria

    Uffici in vendita

  • Data

    19-01-2025

€ 95000
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Proponiamo in vendita locale commerciale di 62 mq in Via del Carpineto 20, nel cuore di Valmaura. L'immobile, ex scuola guida, offre spazi luminosi e funzionali e con vista meravigliosa sul verde. Accessibile con mezzi pubblici, fermata dell'autobus a qualche metro di distanza, vicino ad un tabacchino e numerose abitazioni. Ottima visibilità L'ampia sala vetrata, la stanza ufficio e i due bagni finestrati, di cui uno per disabili, lo rendono ideale per diverse attività: studio professionale, ufficio commerciale, centro estetico, ufficio, magazzino, laboratorio, negozio o altro. PUÒ ESSERE TRASFORMATO ANCHE IN APPARTAMENTOCompletamente ristrutturato nel 2019 con serramenti in alluminio doppio vetro, pompe di calore, pavimenti gres finto legno, è pronto per essere abitato. La posizione strategica, a pochi passi dallo stadio Nereo Rocco e da tutti i servizi, garantisce visibilità e facilità di accesso. Un'opportunità da non perdere! Chiama ora allo 3451662474 per una visita all'immobile o per maggiori informazioni. Si può contattar anche tramite whatsapp.
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Proponiamo in vendita un comodo e funzionale ufficio in centro città. L'immobile si trova nella galleria di via San Francesco, al secondo piano di uno stabile in ottime condizioni e dotato di ascensore.Internamente l'ufficio si compone di quattro vani, attualmente così adibiti: ingresso nonché sala d'attesa, due stanze adibite a studio personale ed infine una piccola sala riunioni. A completare il tutto un wc con anti-bagno.Tutti e quattro i vani sono finestrati e dotati di impianto di raffreddamento e riscaldamento con split inverter.L'immobile si trova in ottime condizioni e viene venduto semi arredato.In fase di verifica la possibilità di cambiarne la destinazione d'uso, da ufficio ad eventuale soluzione abitativa.Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare una visita!.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEAmpio ufficio e laboratorio - 358m² - Via Pietro Querini, 6 TriestePARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile proposto in vendita vanta un'ampia metratura per un totale circa di 358 m².La soluzione risulta essere suddivisa in due unità immobiliari distinte ed accatastate rispettivamente ad uso ufficio ed ad uso laboratorio. I due immobili vantano un ingresso indipendente ciascuno dal vano scale con collegamento interno tra loro.L'immobile con destinazione direzione ha una metratura totale pari a 175 m² ed è composto al suo interno da un ampio atrio d'ingresso che conduce a quattro vani destinati ad uso ufficio ed è completo di due bagni.L'immobile destinato a laboratorio, vanta una metratura pari a 183m² composto al suo interno da ampio atrio d'ingresso che conduce al laboratorio di ben 80 m² ai due vani destinati ad uso ufficio ed al magazzino. L'immobile si completa di un bagno. L'intera soluzione, sia l'ufficio che il laboratorio, risulta essere provvisto di riscaldamento termoautonomo a radiatori, impianto di raffrescamento a soffitto, impianto d'allarme e videosorveglianza.Il contesto nel quale si colloca l'immobile è la zona industriale di Trieste e nello specifico all'interno di un palazzo del 1952 che si presenta in ottime condizioni interne ed esterne.Il valore di vendita richiesto è pari a 380.000,00 (trecentottantamila/00) oltre IVA con possibilità di acquisto in reverse charge dell'intera soluzione proposta.Vi è la possibilità di vendita delle due unità immobiliari separate, i valori verranno definiti in fase di sopralluogo.UBICAZIONE E CONTESTOLa zona in cui è ubicato l'immobile, più precisamente nella zona industriale di Trieste, garantisce facilità di parcheggio e risulta essere facilmente raggiungibile sia al centro città che dalla Slovenia grazie alla Grande Viabilità Triestina.Sempre a poca distanza dall'immobile, sono presenti le zona di sosta dei mezzi pubblici, diversi punti di ristoro e varie attività commerciali e industriali che rendono attiva la zona.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9932650.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
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€ 245.000,00
immobiliare.it Trieste 15-12-2024
Rif: UT500 - PUNTI FORTI: Senza barriere - Ascensore - Terrazza e balcone - Doppi servizi - zona Rozzol CARATTERISTICHE: Rif.UT500 Via Cumano in zona servita proponiamo Ufficio senza barriere architettoniche in elegante palazzo del 1964. Attualmente locato con prima scadenza febbraio 2026, facilmente convertibile in residenziale in quanto precedentemente A/2 con impianti presenti. Si compone di cinque vani, ripostiglio e due servizi, terrazza su via Cumano e lastrico di ca.20mq sull'affaccio postico. L'ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato, ottime condizioni interne. Cl.F €245.000 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Ufficio in commerciale in Via della Guardia 18
Ufficio in commerciale in Via della Guardia 18
€ 80.000,00
casa.it Trieste 03-01-2025
Vendesi in via della Guardia locale commerciale attualmente locato ad una cooperativa. Il contratto di locazione è stato appena rinnovato ed ha una buona redditività che è pari a 650 € mese. Lo spazio interno di circa 80 mq. L'impianto elettrico risulta a norma.Classe energetica F 46,17 KWh/mq. anno.I dati e le informazioni presenti nell'annuncio hanno carattere esclusivamente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Ufficio - studio via marco tullio cicerone 4, borgo teresiano, trieste
Ufficio - studio via marco tullio cicerone 4, borgo teresiano, trieste
€ 530.000,00
immobiliare.it Trieste 15-12-2024
Euro 530.000. FORO ULPIANO - A pochi metri di distanza dal Tribunale di Trieste, nel ricercatissimo contesto del Foro Ulpiano e, quindi, nel pieno centro della città e dei suoi servizi, al secondo piano di un elegante stabile d'epoca, provvisto di ascensore e con le facciate appena rifatte, proponiamo in vendita uno splendido appartamento (attualmente un A/10) di 230 mq con terrazzo perimetrale di oltre 30 mq. Questo prestigioso immobile ad angolo gode di un'esposizione a sud-est, che lo rende piacevolmente luminoso, ed è così composto: ampio atrio d'ingresso, grande salone con tripla finestratura di 51 mq, cucina abitabile con poggiolo esposta sulla corte interna, 4 stanze matrimoniali, studio/dispensa, bagno completo finestrato con vasca, servizio igienico con doccia, ulteriore wc di servizio e ripostiglio. A completare la proprietà una comodissima cantina.L'appartamento si presenta in condizioni interne molto buone ed è impreziosito dal parquet originale a spina di pesce, i serramenti sono nuovi in PVC e il riscaldamento è autonomo con caldaia.Attualmente locato ad uso ufficio con scadenza il 30/04/2027, si presta a molteplici utilizzi, sia come ufficio, sia per uso abitativo vista l'ampiezza degli spazi interni. Non perdete questa preziosa opportunità di acquistare un immobile di prestigio in una delle zone più ricercate di Trieste!
Ufficio - studio via dei porta 6/1, largo barriera - ospedale maggiore, trieste
Ufficio - studio via dei porta 6/1, largo barriera - ospedale maggiore, trieste
€ 175.000,00
immobiliare.it Trieste 15-12-2024
Rif.Annuncio: Opera Ponterosso (040 0644801 - tasto 1)In posizione ad angolo, tra la Via Piccardi e la Via dei Porta, a pochi passi dal Sanatorio Triestino, proponiamo in vendita ampio ufficio adibito a Studio Medico.L'immobile si trova all'interno di una palazzina anni' 70 attorniata da un curato giardino condominiale e privo di barriere architettoniche.Posto al piano terra sulla Via dei Porta e al primo piano sulla Via Piccardi (sopra alla Farmacia) si compone di ampio atrio d'ingresso, sala d'attesa, 4 stanze e bagno finestrato.Ogni ambiente è dotato di aria condizionata e le stanze sono dotate di lavandino.
Ufficio - studio via domenico rossetti 61, largo barriera - ospedale maggiore, trieste
Ufficio - studio via domenico rossetti 61, largo barriera - ospedale maggiore, trieste
€ 230.000,00
immobiliare.it Trieste 15-12-2024
Vano commerciale di 170mq, in via Domenico Rossetti sito al piano terra.Attualmente locato come asilo nido, privo di barriere architettoniche e in posizione ben servita il locale si presta ad essere trasformato in studio, uffici ed eventualmente anche residenziale.Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.Per questo immobile contattare la sede di Trieste Kronos Immobiliare Trieste +39 040 9858190 Via delle Torri, 2/b – 34122 Trieste
Ufficio - studio geppa , 2, borgo teresiano, trieste
Ufficio - studio geppa , 2, borgo teresiano, trieste
€ 580.000,00
immobiliare.it Trieste 15-12-2024
PALAZZO PANFILLI Le origini di questo splendido palazzo protetto dalle Belle Arti risalgono al tardo 800, quando Antonio Panifilli commissionò la costruzione di un edificio che incarnasse il tipico stile rinascimentale con motivi barocchi.Situato in una posizione privilegiata, nel pieno centro di Trieste, si distingue per essere un immobile unico nel suo genere, un vero e proprio gioiello architettonico ricco di storia. In questo magnifico palazzo proponiamo in vendita un appartamento di 480mq sito al primo piano che si affaccia sulle tre delle vie principali: via Geppa, Corso Cavour e Piazza della Libertà.L'architettura affascinante e l'eleganza senza tempo, unite agli spazi ampi, regalano al futuro proprietario una serie di possibilità. Questa unità immobiliare si presta perfettamente ad essere adibita sia ad uso ufficio che ad una struttura ricettiva, sfruttando al massimo la sua posizione strategica a due passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le principali linee di autobus. Un'ulteriore prospettiva interessante consiste nella suddivisione dell'immobile in unità immobiliari autonome, offrendo una flessibilità senza eguali.Questa è un'occasione straordinaria per acquisire un immobile di rara bellezza, difficile da trovare sul mercato, che si distingue per il fascino intrinseco di un palazzo storico.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita:0403481360
Ufficio in commerciale in Via Udine 27
Ufficio in commerciale in Via Udine 27
€ 114.779,00
casa.it Trieste 16-01-2025
Via Udine 34132 Trieste TS, Italia, Trieste (Trieste) - Unità locale di sup. commerciale di 208 mq. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Ufficio - studio via dei porta , 6/1, largo barriera - ospedale maggiore, trieste
Ufficio - studio via dei porta , 6/1, largo barriera - ospedale maggiore, trieste
€ 180.000,00
immobiliare.it Trieste 15-12-2024
Situato in una palazzina signorile anni 80, in posizione strategica, tra Via Piccardi e Via dei Porta, proponiamo in vendita un ampio ufficio attualmente affittato con posto auto in autorimessa. OTTIMO INVESTIMENTO.L’entrata dell'immobile, circondato da un giardino condominiale ben curato e’ su via Porta mentre l’appartamento si affaccia principalmente su via Piccardi. Posizionato al primo piano rialzato, privo di barriere architettoniche, l'ufficio si compone di 5 stanze, un ampio atrio e servizi. La proprietà include inoltre un posto auto in autorimessa. Buone condizioni interne, pareti insonorizzate, riscaldamento centralizzato.Il contratto di affitto è di 6+6 anni, con scadenza nel 2026.
Attualmente, l'affitto è di €1.200,00 al mese, oltre alle spese condominiali. La redditività lorda dell'investimento è del 8%.
Ufficio in commerciale in Via San Marco
Ufficio in commerciale in Via San Marco
€ 130.000,00
casa.it Trieste 18-12-2024
VIA SAN MARCO – Difronte alla “PAM” di Campi Elisi, proponiamo un grande negozio di circa 160 mq disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un grande vano con tre vetrine su strada, ufficio, magazzino e bagno; salendo al primo piano invece, due uffici, il secondo bagno ed un comodo ripostiglio (volendo trasformabile in terzo bagno).Alla fine di via San Marco, nel rione di Campi Elisi, in uno strabile d’epoca che si presenta in perfette condizioni grazie anche alla radicale ristrutturazione appena terminata.Il riscaldamento è autonomo tramite pompa di calore (da sostituire). Internamente le condizioni sono discrete; era un’agenzia di viaggi fino a pochi mesi fa. La posizione è di passaggio e non ha problemi per il parcheggio. Adatto anche come showroom con uffici al piano superiore.Per i nostri clienti ecco le esclusive proposte di mutuo di Auxilia (la nostra finanziaria della FIAIP)TASSO FISSO 2,90% under 36 o 3,10% over 36 (es per durata 16-25 anni) max 80% Acquisto immobili classe D E F GClasse Energetica D 115,36 kWh/m2.I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.
Ufficio - studio via pietro zorutti 26, chiarbola - ponziana, trieste
Ufficio - studio via pietro zorutti 26, chiarbola - ponziana, trieste
€ 130.000,00
immobiliare.it Trieste 15-12-2024
Vendesi studio medico a media complessità ubicato nel rione di Ponziana in un complesso residenziale attivo e di grande passaggio. Il centro medico è privo di barriere architettoniche, è situato in un locale fronte strada, a pochi passi dal Centro Commerciale le Due Torri e l'ospedale infantile Burlo Garofolo. E' facilmente raggiungibile anche grazie alla rete urbana pubblica. Viene offerta anche la possibilità di locarlo ed eventualmente di scalare le mensilità pagate con la locazione, per riscattarne l'acquisto.L'immobile è disponibile da subito, è stato ristrutturato nel corso del 2022 ed è provvisto di un parcheggio disabili. In passato è stato predisposto come ambulatorio per centro prelievi, si presta perfettamente a qualsiasi attività in ambito medico sanitario. E' composto da due spaziosi ambulatori, ove è possibile, grazie alla ampia superficie, ricavarne un terzo. Troviamo un bagno pubblico con accesso disabili ed altro bagno con disimpegno e deposito, utile come spogliatoio per il personale. E' presente un impianto di pulizia dell'aria a due macchine e diversi split di climatizzazione presenti in ogni ambulatorio. A completamento, lo studio offre un'ampia zona riservata all'accettazione dei pazienti e relativa sala d'attesa.
Ufficio - studio via pietro zorutti 26, chiarbola - ponziana, trieste
Ufficio - studio via pietro zorutti 26, chiarbola - ponziana, trieste
€ 130.000,00
immobiliare.it Trieste 15-11-2024
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in vendita ad uso investimento - 87 m² - Via P. Zorutti, 26 Trieste (TS)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile proposto in vendita, attualmente locato, è un locale commerciale di buona metratura con ottima visibilità fronte strada.La metratura totale dell'immobile è pari a 87 m² ed al suo intero si struttura come segue: ingresso e sala d'attesa, tre stanze analisi, un deposito, un antibagno e bagno a norma disabili, uno spogliatoio con doccia e un ulteriore servizio igienico a disposizione dei dipendenti. Con accesso indipendente da Via P. Zorutti, l'immobile gode di un ingresso finestrato e di un'ampia vetrina fronte strada, garantendo un'ottima visibilità al di condizionamento e riscaldamento avviene tramite pompa di calore.Il valore di vendita richiesto è pari ad 130.000,00 (CENTOTRENTAMILA/00) esenti IVA con una locazione in essere, al valore annuale di 12.000,00 con una redditività pari al 9.2% lordo.L'immobile è stato ristrutturato nel corso del 2022 ed è provvisto di un parcheggio disabili.UBICAZIONE E CONTESTOPosizionato in Via Zorutti, strada a forte scorrimento veicolare, l'immobile risulta essere situato in un contesto residenziale attivo. Nelle immediate vicinanze troviamo il supermercato INS, l'ospedale infantile Burlo Garofolo e numerose attività commerciali di vario genere. Risulta essere facilmente raggiungibile sia a piedi che tramite i numerosi mezzi pubblici presenti nella zona.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9932650.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
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