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Locale commerciale viale zecchino, tica - zecchino, siracusa

Locale commerciale viale zecchino, tica - zecchino, siracusa

Siracusa ID: 7573662 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale viale zecchino, tica - zecchino, siracusa

Locale commerciale viale zecchino, tica - zecchino, siracusa Siracusa

60000 €
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Descrizione


RIF 2404 NUMERO DA ANNOTARE PRIMA DI CHIAMARCINel cuore di viale Zecchino, zona di alta densita' commerciale, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in locazione, basso commerciale di Mq.
42 impianto elettrico ed idrico a norma e agibilita'.
L'immobile e' composto da 2 vani, soppalco 16 mq circa (regolarmente accatastato),bagno e bagno disabili.
L'immobile si vende ad € 60.
000,00CLASSE G IPE 175 KWH MQ ANNO


Dettagli

  • Locali

    2

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    60000 €

  • Città

    Siracusa

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    28-03-2025

€ 60000
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€ 340.000,00
immobiliare.it Siracusa 11-04-2025
Proponiamo un locale commerciale in vendita tipologia negozio in una delle zone a più alta densità commerciale nella città di Siracusa da poco interessata da una riqualificazione urbana. Il negozio ristrutturato dispone di due ampie vetrine a luce piena con vetro temperato di cui una con porta a vetro integrata. Il locale commerciale si sviluppa su tre livelli, l'area destinata alla vendita interessa il due livelli fuori terra per un totale di 75 mq; il primo livello con pavimentazione in gres porcellanato dispone di camerini e di un locale bagno ed una scala di accesso alla piano espositivo superiore caratterizzato da una particolare zona centrale a vista anche del livello sottostante. Un ulteriore livello è quello classificato come deposito magazzino che misura oltre 90 mq e al quale si accede da una scala interna. Il locale si presenta già ben rifinito con controsoffittature e con illuminazione artificiale integrati nelle pannellature.Le Vetrine su strada dispongono di un sistema per la schermatura dei raggi solari con tende avvolgibili a comando elettrico. Questo negozio, che si trova in una zona considerata un centro commerciale naturale ed anche ad alta densità abitativa, è indicato principalmente per attività commerciali tipologia vendita al dettaglio di abbigliamento e accessori, gioiellerie ma può andar bene anche per attività che hanno necessità di grandi spazi magazzino e/o deposito e locali espositivi ad ad alta visibilità. Questo locale risulta regolare urbanisticamente e dispone di tutte le conformità degli impianti ed agibilità. Ottima soluzione come investimento immobiliare da mettere a reddito. Lo stabile in cui si trova questo appartamento è in fase di fine ristrutturazione e i lavori sono già stati pagati.
Locale commerciale viale tica 117, tica - zecchino, siracusa
Locale commerciale viale tica 117, tica - zecchino, siracusa
€ 85.000,00
immobiliare.it Siracusa 28-03-2025
Il locale commerciale si trova nella zona di Tica-Tisia, una delle aree più vivaci e frequentate della città di Siracusa.Attualmente è dato in locazione, offrendo un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare una propria attività.Le spese condominiali sono molto contenute, solo 7 euro al mese, il che lo rende ancora più conveniente. Situato al piano terra, questo locale offre un'ampia superficie di 80 metri quadrati, di cui 79 sono calpestabili.È composto da un unico locale, ideale per essere adibito a negozio o ufficio, e dispone di un bagno.Grazie alle sue dimensioni generose, è possibile organizzare lo spazio in modo versatile e funzionale, adattandolo alle proprie esigenze.Lo stato di conservazione è ottimo, in quanto il locale è stato recentemente ristrutturato.Le finiture sono moderne e di qualità, garantendo un ambiente piacevole e accogliente.Inoltre, la presenza di ben 5 vetrine contribuisce a rendere il locale luminoso e visibile dall'esterno, attrattivo per i potenziali clienti.La posizione strategica, in una zona ad alta densità di traffico pedonale e veicolare, è un ulteriore punto di forza di questo immobile.Infatti, la sua vicinanza a scuole, uffici e altre attività commerciali lo rende molto interessante per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo.In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Siracusa è un'opportunità da non perdere per chi cerca uno spazio moderno, ben posizionato e con un ottimo rapporto qualità-prezzo.Ideale sia per chi vuole avviare una nuova attività che per chi desidera ampliare la propria offerta commerciale.
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