Un'Opportunità Unica: Residence, Appartamento e Negozio IN VENDITA INSIEME.Hai mai sognato di possedere un intero complesso immobiliare? Questa è la tua occasione! In vendita: UN RESIDENCE, UNO SPAZIOSO APPARTAMENTO INDIPENDENTE E UN NEGOZIO. Il prezzo indicato è per l'intero complesso.PLANIMETRIE ALLEGATE ALL'ANNUNCIO.RESIDENCE:•Sviluppato su un totale di 4 piani collegati da una scala interna, dispone di diverse unità abitative: 3 MONOLOCALI e 7 BILOCALI, oltre alla ampia mansarda.• Ingresso dal piano terra, su una accogliente Hall arredata con divanetti e tavoli. Sempre al piano terra troviamo anche lavanderia, cucina, locali tecnici e ripostiglio adibito a garage•Gli appartamenti sono ben progettati, con BAGNI FINESTRATI e BALCONI comodi per ogni unità.•Al terzo piano è presente una AMPIA MANSARDA di circa 80 mq. con 2 camere da letto, un angolo cottura e 2 bagni. Presenti anche 2 abbaini, adatti ad accogliere pranzi e cene estive.•Una funzionale CORTE PRIVATA, servita da sbarra automatica, può ospitare fino a 8/10 automobili.APPARTAMENTO INDIPENDENTE di 115 mq. :•Al PIANO PRIMO, raggiungibile da scala interna in comune col Residence.•Spazioso e Luminoso: si compone di comodo disimpegno all’ingresso, un luminoso studio con balcone, un salotto con porta finestra su balcone, un' ampia cucina abitabile, anch’essa dotata di porta finestra che conduce al balcone, disimpegno che porta alla zona notte, dove troviamouna prima stanza matrimoniale, con bagno privato e balcone, una seconda stanza matrimoniale, anch'essa con bagno privato, una terza stanza matrimoniale dotata di balcone e un terzo bagno.•Ampia Esposizione: L'appartamento è esposto su tre lati e offre cinque balconi godibili. NEGOZIO:•Ha un comodo ingresso esterno indipendente, direttamente dalla strada, di ben 33 mq, e all’interno offre uno spazio commerciale di 93 mq, così suddiviso: locale principale, ampio ripostiglio, antibagno e bagno.•Rendimento Stabile: Attualmente affittato, con un contratto in scadenza nel 2028, il negozio rappresenta una fonte di reddito stabile e sicura. Rendita del 7%.Questa incredibile proprietà si trova in una posizione comoda, a due passi dal mare e vicino a tutti i servizi. E' un'opportunità unica nel suo genere per investitori, con potenziale di reddito.Si consiglia di prendere visione delle PLANIMETRIE QUOTATE allegate con indicazione di ogni quota e dettaglio.Non lasciarti sfuggire questa occasione straordinaria. PLANIMETRIE ALLEGATE ALL'ANNUNCIO.Si prega di contattare Chiara al 327-5878963, grazie.
