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Locale commerciale via unità d'italia 361, san michele extra, verona

Locale commerciale via unità d'italia 361, san michele extra, verona

Verona ID: 8177943 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via unità d'italia 361, san michele extra, verona

Locale commerciale via unità d'italia 361, san michele extra, verona Verona

1700000 €
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Descrizione


LOCALE COMMERCIALE CON UFFICIO/APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO IN VENDITA A SAN MICHELE EXTRA  DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE:Questa spaziosa soluzione commerciale in vendita a San Michele Extra offre una serie di caratteristiche interessanti:- Metratura: 800 metri quadrati di locale commerciale.
- Ufficio/Appartamento: 200 metri quadrati al piano primo, aggiungendo versatilità all'uso dello spazio.
- Elevata Visibilità: Situato in una posizione di ottima visibilità in zona commerciale e residenziale.
- Impianti Autonomi: Riscaldamento e raffrescamento autonomi per il massimo comfort.
- Servizi Igienici: Due, di cui uno a norma per persone con disabilità.
- Locale Open Space: Flessibilità nell'organizzazione dello spazio interno.
- Parcheggio Frontale: Zona parcheggio adiacente per la comodità dei clienti.
- Possibilità di Canna Fumaria: Per attività che richiedono impianti specifici.
- Destinazione d'uso: ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di ampia metratura o di somministrazione in una posizione con elevata visibilità.
Condizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVANota: Le foto fornite sono indicative e potrebbero non rispecchiare completamente le reali condizioni dell'immobile.
CONTESTO ED UBICAZIONE:San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona, posizionato a soli 10 minuti dal centro storico.
La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e dista circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Vescovo e 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova.


Dettagli

  • Locali

    1

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    1700000 €

  • Città

    Verona

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    11-04-2025

€ 1700000
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Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nel cuore di Borgo Venezia a Verona, in una zona di passaggio e ben servita. L’immobile, posto al piano terra, con 4 vetrine ad angolo, si estende per una superficie di 80 mq ed è dotato di scantinato ideale per uso deposito. Attualmente locato fino a maggio 2025, garantendo un'ottima rendita, è perfetto per investitori o per chi desidera avviare una nuova attività commerciale. Il locale dispone inoltre di plateatico di proprietà, un valore aggiunto che lo rende adatto a diverse tipologie di attività. Posizione strategica, spazi versatili e condizioni eccellenti. Ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
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Porto San Pancrazio, in posizione d'angolo, ti propongo questo locale commerciale attualmente locato, ideale per un ristorante o bar/trattoria di quartiere. L'immobile attualmente è utilizzato come bar, e viene ceduto con contratto di locazione in corso. Il locale è composto da:- una sala con angolo bar e circa 25/30 coperti- un locale cucina- sala fumatori con aspirazione- una seconda sala con altri 10/15 coperti- un cortile esterno di proprietà ad uso plateatico- uno scantinato ad uso magazzinoAttualmente la rendita è del 7% lordi, fino al 2029.
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VERONA - C.SO COLONNELLO GALLIANO : Su strada di forte passaggio, con elevata visibilità, proponiamo negozio completamente ristrutturato nel 2018 composto da un ampio locale open space, con retrostante magazzino, doppio servizio e stanza ad uso ufficio o in alternativa mensa/spogliatoio per i dipendenti. Il locale è stato completamente rinnovato, con finiture gradevoli e ottimamente mantenute. Il riscaldamento è autonomo in pompe di calore, così come la climatizzazione. Visto l'alto passaggio di vetture e l'alta visibilità il negozio si presta per qualsiasi tipo di attività commerciale.
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€ 450.000,00
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Negozio di 200 mq, vetrinato, sito in Via Carducci. La strada è una via residenziale e commerciale, frequentata tanto dai cittadini, che dai numerosi turisti.A meno di un chilometro da Porta Vescovo (stazione dei treni), dal Polo Universitario di Verona e da Piazza delle Erbe (la più antica e iconica della città) ingeo servizi immobiliari propone in vendita una delle location più conosciute della zona.Nato come locale di ristorazione, è stato poi, per 60anni, negozio di illuminazione e laboratorio di materiale elettrico, punto di riferimento per l’intero quartiere di Veronetta e di tutto il centro storico. Attualmente la struttura è composta da tre ampie sale e due servizi igienici; la superficie del negozio è di 175 mq openspace, in aggiunta ulteriori 27 mq di magazzino interno; offre inoltre la possibilità di effettuare operazioni di carico e scarico merci tramite un ingresso secondario su corte retrostante.La generosa metratura consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, con la possibilità di creare ambienti versatili e funzionali.Nello stesso contesto, ad un prezzo da concordare, disponibili tre garage. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
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In posizione privilegiata, centralissimo al quartiere, proponiamo in vendita ampio locale commerciale disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso open space che gode della visibilità garantita dalle ampie vetrine e dalla posizione ad angolo, da qui si accede al piano seminterrato dove è presente un'area magazzino dalle ottime altezze. La struttura dello spazio permette di plasmare la distribuzione delle aree del fabbricato permettendo di adattarlo a ogni specifica esigenza. E' possibile disporre in contiguità di ulteriore metratura aggiuntiva.
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Situato nel centro storico di Verona, a pochi passi da piazza delle Erbe e precisamente in Piazzetta Pescheria, proponiamo un ampio negozio vetrinato di ben 270 mq. Questo spazio commerciale si sviluppa su due livelli, offrendo versatilità per diverse tipologie d’attività, dalla ristorazione al retail. L'immobile richiede solo piccoli interventi di ristrutturazione per adattarlo alle tue esigenze. Questa proposta rappresenta non solo un'ottima opportunità come investimento ma anche come locale per la propria attività imprenditoriale.Il passaggio pedonale costante nella storicità dell’area garantisce visibilità continua e afflusso naturale di clienti. Inoltre, la zona gode della vicinanza ai principali punti d'interesse turistico ed esercizi commerciali già affermati.
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LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA IN ZONA UNIVERSITARIA A VERONETTA - IN VENDITACARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 280 metri quadri.- Interni: Open space, in buone condizioni- Vetrine: Quattro, per garantire massima visibilità.- Servizi igienici: Doppi con antibagno, di cui uno a norma disabili.- Riscaldamento: Autonomo.- Canna fumaria: Presente.- Destinazione d'uso: Data la sua posizione, è adatto per utilizzi commerciali, studi professionali o attività ristorative. Gli ampi spazi open space offrono flessibilità nell'organizzazione interna.Condizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Veronetta è un quartiere residenziale situato all'interno delle mura di Verona, a breve distanza dalla zona universitaria. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova a soli 20 minuti dal casello autostradale di Verona est e dalla tangenziale sud. La presenza di numerosi locali di somministrazione contribuisce alla vitalità del quartiere.
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AVESA- Nel cuore del quartiere, in zona ricca di servizi e ad alto passaggio, proponiamo in vendita negozio di 50 mq al piano terra di uno stabile con accesso fronte via Campagnetta.L'immobile si presenta da revisionare e si compone di ingresso su ampio locale open space, due ulteriori stanze di diversa metratura adibite a studio odontoiatrico ed un servizio finestrato con antibagno.Completa la soluzione una cantina sita al primo piano interrato e raggiungibile tramite vano condominiale.VENDESI.
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VALVERDE-A pochi passi da Piazza Renato Simoni e Via della Valverde, proponiamo in vendita negozio di 86 mq con 2 vetrine fronte ampio cortile interno con giardino curato.L'immobile internamente si presenta da rimodernare edè composto da un ingresso su locale open space e, tramite una comoda scala, si accede al piano inferiore ove si trovano 2 stanze ed il servizio.LIBERO DA SUBITO. VENDESI.
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NEGOZIO OPENSPACE VETRINATO, SU VIA DI ALTO PASSAGGIO A VERONETTA - IN VENDITADescrizione: Precedentemente adibito a studio fotografico, l'immobile, dotato di vetrina, è situato fronte strada su una via di alto passaggio, garantendo così un'ottima visibilità. Ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 92 mq - Predisposizione interna: Locale openspace sviluppato longitudinalmente- Servizio igienico: Presente con antibagno- Cantina: Presente al piano interrato- Parcheggio: Presente pubblico nelle vicinanzeCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Veronetta è un quartiere residenziale, all'interno delle mura di Verona e a pochi minuti dalla zona universitaria. La posizione è strategica, adiacente a Porta Vescovo e a soli 5 minuti dal centro storico, garantendo un elevato passaggio
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VALVERDE- Nelle immediate vicinanze di Piazza Bra' e Corso Porta Nuova, in zona ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita negozio di 140 mq all'interno di un complesso storico con vetrina fronte via Sant'Antonio.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con finiture di pregio e si compone di ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space con pavimentazione in marmo, doppi servizi con antibagno, di cui uno a norma disabili, e corte esclusiva raggiungibile tramite porta interna collegata ad un porticato.Completa la soluzione un sotto negozio ad uso magazzino sito al piano interrato con accesso da doppia scala, interna alla struttura ed esterna nel terrazzo privato.Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad ufficio o abitazione.LIBERO DA SUBITO. VENDESI.
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immobiliare.it Verona 11-04-2025
Santa Croce, Via Felice Casorati.In zona densamente abitata e di buon passaggio proponiamo fronte strada con doppio ingresso e doppia vetrina immobile commerciale di circa mq 100.60 mq al piano terra e sottonegozio di circa mq 40 con scala interna.Teleriscaldamento gestibile per ogni unità. Le spese condominiali indicate comprendono le spese di riscaldamento.Possibilità di avere un box auto a parte.Il condominio è stato interessato dai lavori del Superbonus con cappotti esterni, ritinteggiato a nuovo.Vetrina fronte strada di m 3,40 e vetrina interna (su marciapiede condominiale) di m 6,14.Completa la proprietà un servizio al piano terra con relativa zona filtro.
Attività commerciale via filippo rosa morando 24, borgo venezia, verona
Attività commerciale via filippo rosa morando 24, borgo venezia, verona
€ 195.000,00
immobiliare.it Verona 11-04-2025
Locale commerciale con vetrinaNel cuore dello storico quartiere di Borgo Venezia, in via di ampio passaggio, locale commerciale con vetrina e doppio ingresso. Per anni un punto di riferimento come pizzeria storica del quartiere, attualmente il locale puo' essere utilizzato sia per ristorazione che per altri usi che comportino il commercio al dettaglio. Il locale è dotato di doppia canna fumaria, una stanza per ora adibita a cucina, 2 locali collegati con possibilità di doppio ingresso, ampio magazzino diviso in 3 locali al piano interrato.Posizione strategica per il passaggio di persone rendono questa soluzione ideale per tutte le attività commercialiChiamaci subito per ulteriori informazioni.Non farti sfuggire questa ottima opportunità di acquisto chiamaci subito per prenotare una visita.Contattaci ora per pianificare una visita e scoprire come questa proprietà può soddisfare le tue esigenze di investimento o di vita quotidiana.Non lasciarti sfuggire questa occasione!Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione.Agenzia Immobiliare OkCasaWebVia Isonzo 7, VeronaCentr.unico 24 linee : 0481410716e-mail : okcasaweb@gmail.comsito ufficiale : www.okcasaweb.itPagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
Locale commerciale via colonnello giovanni fincato 112, santa croce, verona
Locale commerciale via colonnello giovanni fincato 112, santa croce, verona
€ 85.000,00
immobiliare.it Verona 11-04-2025
Questo spazioso LABORATORIO offre un ambiente ideale per svolgere attività artigianali e di lavorazione di prodotti semilavorati trasformati poi in manufatti finalizzati alla vendita.Attraversando il cancello manuale arriviamo alla corte comune che ci porta all’entrata del locale con vetrina, entrando troviamo un ampio vano dove poter creare un bel spazio commerciale, un anti bagno e un bagno. Proseguendo attraverso un volto troviamo un altro vano dove poter fare produzione ed un magazzino aperto su un lato. Le condizioni abitabili permettono di iniziare l'attività senza dover affrontare particolari lavori di ristrutturazione.Il riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort durante tutto l'anno, inoltre, il laboratorio dispone di aria condizionata per regolare la temperatura secondo le esigenze personali.La superficie totale dell’immobile è di circa 90 mq, offrendo ampi spazi per lavorare e creare. La posizione al piano terra facilita l'accesso e la movimentazione di materiali e attrezzature.Da vedere! Non perdere l'opportunità di acquistare questo laboratorio e contattaci per organizzare un appuntamento!MB003165
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