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Locale commerciale via fracastoro, 1, borgo venezia, verona

Locale commerciale via fracastoro, 1, borgo venezia, verona

Verona ID: 8177037 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via fracastoro, 1, borgo venezia, verona

Locale commerciale via fracastoro, 1, borgo venezia, verona Verona

240000 €
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Descrizione


In posizione privilegiata, centralissimo al quartiere, proponiamo in vendita ampio locale commerciale disposto su due livelli.
Al piano terra troviamo un luminoso open space che gode della visibilità garantita dalle ampie vetrine e dalla posizione ad angolo, da qui si accede al piano seminterrato dove è presente un'area magazzino dalle ottime altezze.
La struttura dello spazio permette di plasmare la distribuzione delle aree del fabbricato permettendo di adattarlo a ogni specifica esigenza.
Il locale, in buone condizioni, è stato utilizzato fino a un passato molto recente.


Dettagli

  • Locali

    3

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    240000 €

  • Città

    Verona

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    11-04-2025

€ 240000
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Verona - zona GOLOSINE: proponiamo in vendita locale commerciale sito al piano terra e dotato di doppia vetrina fronte strada.L'immobile di ca. 45 mq. è situato in zona commerciale e di ottimo passaggio sia veicolare che pedonale.Il locale è dotato di accesso indipendente con ampio spazio di proprietà all'ingresso; è accessoriato di climatizzatori inverter (caldo/freddo), serrande elettriche con motori recentemente installati, tende parasole e ha come pertinenza, un ulteriore vano al piano interrato con annesso bagno .Contratto di locazione stipulato nel 2022 con canone annuale di € 7.200,00.Spese condominiali irrisorie: ca. € 150,00 annue.Deposito cauzionale versato: 4 mensilità.Ottima rendita!Contattaci per ulteriori informazioni al n. 349/7816444.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEStruttura commerciale con servizi a norma disabili - Porta San Pancrazio, VeronaDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale commerciale che proponiamo in vendita è caratterizzato da:- ampia vetrina che garantiscono visibilità e luminosità;- buone condizioni interne;- impianto di riscaldamento autonomo;- servizi igienici a norma disabili;- piazzale di parcheggio.Ideale per un attività di tipo commerciale con contatto diretto con la clientela . Soluzione immobiliare pronta all'uso.UBICAZIONE E CONTESTOQuartiere residenziale a ridosso di verona Sud di nella zona si possono trovare i caratteristici negozi di quartiere (botteghe,gelaterie,bar). Il quartiere dista 15 minuti dal autostrada di Verona est, 10 minuti dalla tangenziale sud di Verona e a solo 15 minuti dal centro di Verona, è servito dai mezzi pubblici Di circa 60 mq con bagno e piccola area fronte strada. Informazioni riservate presso i Ns.Uffici-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.
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Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nel cuore di Borgo Venezia a Verona, in una zona di passaggio e ben servita. L’immobile, posto al piano terra, con 4 vetrine ad angolo, si estende per una superficie di 80 mq ed è dotato di scantinato ideale per uso deposito. Attualmente locato fino a maggio 2025, garantendo un'ottima rendita, è perfetto per investitori o per chi desidera avviare una nuova attività commerciale. Il locale dispone inoltre di plateatico di proprietà, un valore aggiunto che lo rende adatto a diverse tipologie di attività. Posizione strategica, spazi versatili e condizioni eccellenti. Ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
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Porto San Pancrazio, in posizione d'angolo, ti propongo questo locale commerciale attualmente locato, ideale per un ristorante o bar/trattoria di quartiere. L'immobile attualmente è utilizzato come bar, e viene ceduto con contratto di locazione in corso. Il locale è composto da:- una sala con angolo bar e circa 25/30 coperti- un locale cucina- sala fumatori con aspirazione- una seconda sala con altri 10/15 coperti- un cortile esterno di proprietà ad uso plateatico- uno scantinato ad uso magazzinoAttualmente la rendita è del 7% lordi, fino al 2029.
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€ 295.000,00
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In pieno Centro Storico sulla Via Locatelli vendesi negozio commerciale di mq. 98. composto da due vetrine lineari fronte strada, tre vani e servizio finestrato. Disponibile da subito.Attualmente libero ma con numerose richieste per la locazione commerciale. La proprietà vuole vendere per la realizzazione di altro progetto.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Giosuè Carducci 36
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Negozio di 200 mq, vetrinato, sito in Via Carducci. La strada è una via residenziale e commerciale, frequentata tanto dai cittadini, che dai numerosi turisti.A meno di un chilometro da Porta Vescovo (stazione dei treni), dal Polo Universitario di Verona e da Piazza delle Erbe (la più antica e iconica della città) ingeo servizi immobiliari propone in vendita una delle location più conosciute della zona.Nato come locale di ristorazione, è stato poi, per 60anni, negozio di illuminazione e laboratorio di materiale elettrico, punto di riferimento per l’intero quartiere di Veronetta e di tutto il centro storico. Attualmente la struttura è composta da tre ampie sale e due servizi igienici; la superficie del negozio è di 175 mq openspace, in aggiunta ulteriori 27 mq di magazzino interno; offre inoltre la possibilità di effettuare operazioni di carico e scarico merci tramite un ingresso secondario su corte retrostante.La generosa metratura consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, con la possibilità di creare ambienti versatili e funzionali.Nello stesso contesto, ad un prezzo da concordare, disponibili tre garage. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Locale commerciale viale colonnello galliano 23d, stadio, verona
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VERONA - C.SO COLONNELLO GALLIANO : Su strada di forte passaggio, con elevata visibilità, proponiamo negozio completamente ristrutturato nel 2018 composto da un ampio locale open space, con retrostante magazzino, doppio servizio e stanza ad uso ufficio o in alternativa mensa/spogliatoio per i dipendenti. Il locale è stato completamente rinnovato, con finiture gradevoli e ottimamente mantenute. Il riscaldamento è autonomo in pompe di calore, così come la climatizzazione. Visto l'alto passaggio di vetture e l'alta visibilità il negozio si presta per qualsiasi tipo di attività commerciale.
Locale commerciale via giosuè carducci 36, veronetta, verona
Locale commerciale via giosuè carducci 36, veronetta, verona
€ 450.000,00
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Negozio di 200 mq, vetrinato, sito in Via Carducci. La strada è una via residenziale e commerciale, frequentata tanto dai cittadini, che dai numerosi turisti.A meno di un chilometro da Porta Vescovo (stazione dei treni), dal Polo Universitario di Verona e da Piazza delle Erbe (la più antica e iconica della città) ingeo servizi immobiliari propone in vendita una delle location più conosciute della zona.Nato come locale di ristorazione, è stato poi, per 60anni, negozio di illuminazione e laboratorio di materiale elettrico, punto di riferimento per l’intero quartiere di Veronetta e di tutto il centro storico. Attualmente la struttura è composta da tre ampie sale e due servizi igienici; la superficie del negozio è di 175 mq openspace, in aggiunta ulteriori 27 mq di magazzino interno; offre inoltre la possibilità di effettuare operazioni di carico e scarico merci tramite un ingresso secondario su corte retrostante.La generosa metratura consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, con la possibilità di creare ambienti versatili e funzionali.Nello stesso contesto, ad un prezzo da concordare, disponibili tre garage. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Locale commerciale via fracastori, 1, borgo venezia, verona
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€ 290.000,00
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In posizione privilegiata, centralissimo al quartiere, proponiamo in vendita ampio locale commerciale disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso open space che gode della visibilità garantita dalle ampie vetrine e dalla posizione ad angolo, da qui si accede al piano seminterrato dove è presente un'area magazzino dalle ottime altezze. La struttura dello spazio permette di plasmare la distribuzione delle aree del fabbricato permettendo di adattarlo a ogni specifica esigenza. E' possibile disporre in contiguità di ulteriore metratura aggiuntiva.
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San Michele: In posizione strategica su una via ad alto passaggio, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con vetrina e doppio ingresso. Attualmente adibito a palestra, questo spazio versatile si presta a molteplici destinazioni d'uso, grazie alla sua ampia metratura e alla luminosità garantita dalla grande vetrina. Ideale per chi cerca un locale commerciale in una zona altamente visibile e facilmente raggiungibileattualmente locato.
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Verona - in Via Albere - Vendesi negozio di circa 67 mq commerciali d'angolo con 4 ampie vetrine, situato in posizione fronte strada principale ad altissimo passaggio, l'unita gode di ottima visibilità.L'immobile completamente ristrutturato e arredato, e composto da un locale principale e un servizio; attualmente adibito a bar, adatto anche ufficio assicurativo/bancario.In caso di eventuale esigenza di acquisto con mutuo, offriamo una consulenza gratuita e non impegnativa con un professionista nel mondo del credito.
Locale commerciale piazzetta pescheria, centro storico, verona
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Situato nel centro storico di Verona, a pochi passi da piazza delle Erbe e precisamente in Piazzetta Pescheria, proponiamo un ampio negozio vetrinato di ben 270 mq. Questo spazio commerciale si sviluppa su due livelli, offrendo versatilità per diverse tipologie d’attività, dalla ristorazione al retail. L'immobile richiede solo piccoli interventi di ristrutturazione per adattarlo alle tue esigenze. Questa proposta rappresenta non solo un'ottima opportunità come investimento ma anche come locale per la propria attività imprenditoriale.Il passaggio pedonale costante nella storicità dell’area garantisce visibilità continua e afflusso naturale di clienti. Inoltre, la zona gode della vicinanza ai principali punti d'interesse turistico ed esercizi commerciali già affermati.
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LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA IN ZONA UNIVERSITARIA A VERONETTA - IN VENDITACARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 280 metri quadri.- Interni: Open space, in buone condizioni- Vetrine: Quattro, per garantire massima visibilità.- Servizi igienici: Doppi con antibagno, di cui uno a norma disabili.- Riscaldamento: Autonomo.- Canna fumaria: Presente.- Destinazione d'uso: Data la sua posizione, è adatto per utilizzi commerciali, studi professionali o attività ristorative. Gli ampi spazi open space offrono flessibilità nell'organizzazione interna.Condizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Veronetta è un quartiere residenziale situato all'interno delle mura di Verona, a breve distanza dalla zona universitaria. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova a soli 20 minuti dal casello autostradale di Verona est e dalla tangenziale sud. La presenza di numerosi locali di somministrazione contribuisce alla vitalità del quartiere.
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SAVAL- Ubicato al centro della zona più densamente abitata di Verona con alto passaggio pedonale e veicolare, propiscente via Galvani, proponiamo in vendita negozio attualmente locato ad attività di parrucchiere ben avviata da oltre 20 anni, affiancato ad altri con attività pluridecennale, con accesso fronte Via Quarto Ponte .L'immobile si presenta in buono stato e si compone da un ingresso vetrinato su ampio locale open space e servizio con antibagno.Completano la soluzione 5 posti auto siti davanti all'ingresso ad uso esclusivo del negozio per l'intero orario lavorativo.OTTIMO INVESTIMENTO. VENDESI.
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BORGO MILANO- Adiacente a Corso Milano, proponiamo in vendita negozio di 178 mq dislocati su 2 livelli commerciali.L'immobile internamente si presenta in ottimo stato grazie alla recente ristrutturazione ed è composto da 4 vetrine fronte Via Umbria, ingresso su locale open space, 3 locali ulteriori al piano terra e attraverso una scala a chiocciola si accede al livello seminterrato ove troviamo 2 ampi locali e l'antibagno con 2 servizi.Perfetto per tutte le attività di vendita al dettaglio ed uffici aperti al pubblico.LIBERO DA SUBITO. VENDESI.
Locale commerciale via sant'antonio 09, valverde, verona
Locale commerciale via sant'antonio 09, valverde, verona
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VALVERDE- Nelle immediate vicinanze di Piazza Bra' e Corso Porta Nuova, in zona ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita negozio di 140 mq all'interno di un complesso storico con vetrina fronte via Sant'Antonio.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con finiture di pregio e si compone di ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space con pavimentazione in marmo, doppi servizi con antibagno, di cui uno a norma disabili, e corte esclusiva raggiungibile tramite porta interna collegata ad un porticato.Completa la soluzione un sotto negozio ad uso magazzino sito al piano interrato con accesso da doppia scala, interna alla struttura ed esterna nel terrazzo privato.Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad ufficio o abitazione.LIBERO DA SUBITO. VENDESI.
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Santa Croce, Via Felice Casorati.In zona densamente abitata e di buon passaggio proponiamo fronte strada con doppio ingresso e doppia vetrina immobile commerciale di circa mq 100.60 mq al piano terra e sottonegozio di circa mq 40 con scala interna.Teleriscaldamento gestibile per ogni unità. Le spese condominiali indicate comprendono le spese di riscaldamento.Possibilità di avere un box auto a parte.Il condominio è stato interessato dai lavori del Superbonus con cappotti esterni, ritinteggiato a nuovo.Vetrina fronte strada di m 3,40 e vetrina interna (su marciapiede condominiale) di m 6,14.Completa la proprietà un servizio al piano terra con relativa zona filtro.
Attività commerciale via filippo rosa morando 24, borgo venezia, verona
Attività commerciale via filippo rosa morando 24, borgo venezia, verona
€ 195.000,00
immobiliare.it Verona 11-04-2025
Locale commerciale con vetrinaNel cuore dello storico quartiere di Borgo Venezia, in via di ampio passaggio, locale commerciale con vetrina e doppio ingresso. Per anni un punto di riferimento come pizzeria storica del quartiere, attualmente il locale puo' essere utilizzato sia per ristorazione che per altri usi che comportino il commercio al dettaglio. Il locale è dotato di doppia canna fumaria, una stanza per ora adibita a cucina, 2 locali collegati con possibilità di doppio ingresso, ampio magazzino diviso in 3 locali al piano interrato.Posizione strategica per il passaggio di persone rendono questa soluzione ideale per tutte le attività commercialiChiamaci subito per ulteriori informazioni.Non farti sfuggire questa ottima opportunità di acquisto chiamaci subito per prenotare una visita.Contattaci ora per pianificare una visita e scoprire come questa proprietà può soddisfare le tue esigenze di investimento o di vita quotidiana.Non lasciarti sfuggire questa occasione!Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione.Agenzia Immobiliare OkCasaWebVia Isonzo 7, VeronaCentr.unico 24 linee : 0481410716e-mail : okcasaweb@gmail.comsito ufficiale : www.okcasaweb.itPagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
Negozio/locale commerciale in commerciale in
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€ 50.000,00
casa.it Verona 19-02-2025
IF. G49 Proponiamo in vendita bar con slot a Verona con superficie interna di mq. 50 strutturata per offrire in servizio efficiente, plateatico esterno di mq. 12 Locale aperto 7 giorni su 7 situato in posizione eccellente in zona strategica di Verona, buoni gli incassi. Canone di locazione euro 1.200 Prezzo di vendita euro 50.000 Non si rilascia alcuna ulteriore informazione e/o documentazione a sconosciuti riguardo l'attività proposta in vendita previo contatto telefonico diretto. La Bussola Studio Immobiliare Cerea (VR) Contattaci per ulteriori informazioni al numero Visita il nostro sito.
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