Locale commerciale via terraglio, centro, preganziol

Preganziol centro (TV) in strada laterale di fronte al comune di Preganziol, si propone negozio con vetrine dotate di buona visibilità.DESCRIZIONE: La superficie del locale è estesa in open space e si conclude con n. 1 servizio igienico con antibagno.L'impianto elettrico è stato oggetto di recente restauro, inoltre, siccome l'immobile è stato utilizzato precedentemente per attività di parrucchiere, sono già presenti gli attacchi idrici per i lavandini.POSIZIONE:Facilmente raggiungibile da Strada Terraglio a 70mt, ideale per altre attività di vendita al dettaglio o somministrazione in quanto si inserirebbero in una zona già commerciale che caratterizza il centro del paese.

In posizione fronte strada di gran passaggio, di fianco alla famosa Pizzeria Gelateria ICE & Co., a due passi dal Terraglio, proponiamo questo interessante ufficio al piano terra con vetrine, inserito in palazzina di pochissime unità del 2006 dal design moderno, in ottime condizioni sia interne che esterne.L'unità, completamente indipendente e SENZA SPESE CONDOMINIALI, è composta da uno spazio al piano terra di totali 92,7 mq lordi ad uso ufficio, perfettamente rettangolare, con open space centrale, due uffici ai lati opposti dell'immobile, bagno con antibagno e scala di accesso al piano interrato, dove si trova un altro locale ad uso magazzino di totali 46,6 mq lordi, rifinito con gli stessi materiali del piano superiore, suddiviso in due ambienti di cui uno più grande ad elle, ed uno più piccolo in cui trova spazio il quadro elettrico ricco quadro elettrico.Completa la proprietà un'area scoperta esclusiva di ben 230 mq circa, chiusa da sbarre e pali estraibili per l'accesso carraio, interamente pavimentata, in cui si possono parcheggiare una decina di auto.Le finiture sono di alto livello e comprendono pavimenti in ceramica di ottima qualità, porte scorrevoli in vetro, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto di riscaldamento a fancoil completo di aria condizionata, predisposizione per impianto di allarme e video sorveglianza.L'ufficio risulta ottimamente illuminato durante tutto l'arco della giornata, grazie alle numerose vetrine interamente esposte a Sud.L'immobile è stato inizialmente locato ad una banca (motivo della presenza delle inferriate e dell'importante impianto elettrico in cui è rimasta la predisposizione per la videosorveglianza) e successivamente utilizzato come studio privato, ma si addice per le sue caratteristiche a qualsiasi attività professionale o commerciale, ed in particolare a chi ha necessità di avere a disposizione molti parcheggi privati.Possibilità di acquistare arredi ed illuminotecnica attualmente installati a prezzo da concordare.Per info e visite potete contattare l'incaricato in esclusiva alla vendita ai seguenti recapiti:Massimiliano Zanatta3477551663m.zanatta@tarvisium.it

Preganziol Frescada negozio su fabbricato di recente costruzione di circa 85 mq. Di superficie calpestabile, open-space con bagno e garage di circa 20 mq. , corte privata. Ottime condizioni, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica "E" . € 140.000. Possibilità in locazione a € 750,00. Rif. V219. Questa e altre nostre proposte anche sul nostro sito www.innovacasaweb.it.