Locale commerciale via a.de gasperi 26, centro, preganziol

Palazzina terra-cielo fronte Terraglio a Preganziol.Proponiamo in vendita palazzina terra-cielo con un importante negozio al piano terra e due appartamenti al piano primo. Situato in una posizione strategica nel centro di Preganziol, lo spazio commerciale gode di numerose vetrine che offrono una visibilità ottimale, ampio magazzino interrato e parcheggio privato. Lo spazio interno è suddiviso in diverse stanze separate da pannelli, che offrono massima flessibilità nella disposizione degli ambienti.Inserito in un contesto di rilievo sulla strada principale, il locale rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano avviare un'attività commerciale di successo.Inoltre, il locale è circondato da un contesto dinamico, in costante evoluzione e con una forte presenza di altre attività commerciali, che contribuiscono a creare un'atmosfera vivace e attrattiva per i clienti. Ma le caratteristiche di questo locale non si limitano solo allo spazio commerciale: infatti, l'immobile include anche due unità residenziali di ampie metrature, con cortile e terrazzo in comune, ciascuna composta da tre camere, soggiorno e cucina, bagno con vasca e terrazzo con vista, ideale per godersi momenti di relax e convivialità in totale privacy.L'immobile è libero da subito ma necessita di essere riammodernato. Può essere adattato a diverse attività commerciali sfruttando la ampia metratura e la zona di forte passaggio nella direzione Treviso-Mestre.Classe energetica F/G.La proprieta valuta eventuale proposta di permuta totale o parziale.Per maggiori informazioni su questa Palazzina terra-cielo fronte Terraglio a Preganziol potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Martellago facendo riferimento al I/EZ010 al numero 041 2030742 oppure visitate il nostro sito web www.impresaimmobiliare.com

In posizione fronte strada di gran passaggio, di fianco alla famosa Pizzeria Gelateria ICE & Co., a due passi dal Terraglio, proponiamo questo interessante ufficio al piano terra con vetrine, inserito in palazzina di pochissime unità del 2006 dal design moderno, in ottime condizioni sia interne che esterne.L'unità, completamente indipendente e SENZA SPESE CONDOMINIALI, è composta da uno spazio al piano terra di totali 92,7 mq lordi ad uso ufficio, perfettamente rettangolare, con open space centrale, due uffici ai lati opposti dell'immobile, bagno con antibagno e scala di accesso al piano interrato, dove si trova un altro locale ad uso magazzino di totali 46,6 mq lordi, rifinito con gli stessi materiali del piano superiore, suddiviso in due ambienti di cui uno più grande ad elle, ed uno più piccolo in cui trova spazio il quadro elettrico ricco quadro elettrico.Completa la proprietà un'area scoperta esclusiva di ben 230 mq circa, chiusa da sbarre e pali estraibili per l'accesso carraio, interamente pavimentata, in cui si possono parcheggiare una decina di auto.Le finiture sono di alto livello e comprendono pavimenti in ceramica di ottima qualità, porte scorrevoli in vetro, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto di riscaldamento a fancoil completo di aria condizionata, predisposizione per impianto di allarme e video sorveglianza.L'ufficio risulta ottimamente illuminato durante tutto l'arco della giornata, grazie alle numerose vetrine interamente esposte a Sud.L'immobile è stato inizialmente locato ad una banca (motivo della presenza delle inferriate e dell'importante impianto elettrico in cui è rimasta la predisposizione per la videosorveglianza) e successivamente utilizzato come studio privato, ma si addice per le sue caratteristiche a qualsiasi attività professionale o commerciale, ed in particolare a chi ha necessità di avere a disposizione molti parcheggi privati.Possibilità di acquistare arredi ed illuminotecnica attualmente installati a prezzo da concordare.Per info e visite potete contattare l'incaricato in esclusiva alla vendita ai seguenti recapiti:Massimiliano Zanatta3477551663m.zanatta@tarvisium.it

Preganziol Frescada negozio su fabbricato di recente costruzione di circa 85 mq. Di superficie calpestabile, open-space con bagno e garage di circa 20 mq. , corte privata. Ottime condizioni, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica "E" . € 140.000. Possibilità in locazione a € 750,00. Rif. V219. Questa e altre nostre proposte anche sul nostro sito www.innovacasaweb.it.