Locale commerciale via orzinuovi, chiesanuova, brescia

Brescia ID: 8043579 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

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Locale commerciale via orzinuovi, chiesanuova, brescia Brescia

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A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita locale di circa 160 mq, ex bar/tavola calda, posto al primo piano, suddivisa in zona cucina e zona somministrazione con 3 servizi igienici di cui uno a norma disabili.
All'immobile si accede tramite le due vetrine situato al primo piano, accessibile da rampa per le auto e scale.
Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono presenti, ma da rivederne il funzionamento.
Vi è la predisposizione per il riscaldamento ed il raffrescamento.
Numerosi parcheggi a disposizione della clientela.
Ubicato in un complesso commerciale misto, a 5 minuti dall'ingresso della Tangenziale Sud e Autostrada A4.

Dettagli

Locali

2
Bagni

3
Città

Brescia
Categoria

Locali in vendita
Data

10-04-2025

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Locale commerciale via indipendenza 40, sant'eufemia - caionvico, brescia

€ 115.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

Locale commerciale di 170 mq diviso in tre ambienti con cantina di 50 mq e area esterna esclusiva di 50 mq sito in Via Indipendenza. Locale ad uso cucina con cappa e canna fumaria.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Ubicazione: il negozio è ubicato in Via Indipendenza, a Brescia, una via di elevato passaggio veicolare e pedonale. Il locale ha ospitato per diversi anni un rinomato pub che ha consolidato nel tempo una fidelizzata clientela.-Superficie: locale commerciale di 170 mq diviso in tre ambienti con locale ad uso cucina con cappa e canna fumaria.Sul retro del locale è presente un'area esterna esclusiva di 50 mq.A completare la soluzione, è presente una cantina di 50 mq.-Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi.Inoltre, il locale dispone di doppio servizio igienico con antibagno, di cui uno a norma disabili.-Il locale viene consegnato arredato come da fotografie: completo di cappa, bancone bar e comode sedute.Considerate le caratteristiche sovra esposte, l'immobile si presta particolarmente all'insediamento di attività di somministrazione come pub, bar o ristoranti. UBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Ambaraga

€ 56.000,00

casa.it Brescia 01-03-2025

Vendesi locale commerciale (attualmente ammobiliato come bar), situato in una zona strategica e ben servita da mezzi pubblici, a pochi passi dalla metro. Il locale Ã¨ ideale per qualsiasi tipo di attivitÃ commerciale: negozio, ufficio, ristorante, laboratorio, o altre soluzioni professionali. E' cosi composto: ingresso indipendente su questo ampio open space, ripostiglio con possibilitÃ di avere un piccolo spazio per cucinare o lasciare del materiale, un bagno e uno sgabuzzino di 20mq. Se dovesse servire dello spazio esterno c'Ã¨ la possibilitÃ di mettere dei tavolini al di fuori dal locale. ottimo investimento e punto strategico della zona. DA NON PERDERE! Per ulteriori informazioni chiamaci allo. Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo adatto alle tue esigenze.

Locale commerciale via della volta 58, brescia due, brescia

€ 135.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

Locale commerciale open space di circa 135 mq con 9 vetrine fronte strada, posizione ad angolo e plateatico esterno sito in Via della Volta.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Visibilità: La posizione del locale all'interno del Parco commerciale 'Esselunga' in Via della Volta garantisce un'elevata visibilità sia veicolare che pedonale.- Superficie: Il locale commerciale è costituito da un ampio open space di 135 mq con 9 vetrine e con la possibilità di disporre di un plateatico esterno.- Servizi: Il negozio è dotato di teleriscaldamento centralizzato e dispone di un servizio igienico al primo piano.- Le spese condominiali ammontano a circa Euro 4000/anno.Date le caratteristiche dell'immobile sovraesposte, la soluzione è ideale per l'insediamento di un'attività commerciale a contatto diretto con il pubblico o per attività di tipo direzionale.UBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

Locale commerciale via della volta, brescia due, brescia

€ 120.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 70mq caratterizzato da un ambiente open space con doppia vetrina fronte strada sito in Via della Volta a Brescia (BS).-Superficie: locale commerciale open space di 70 mq con doppia vetrina fronte strada.-Impianti e servizi: il negozio dispone di impiantistica a norma ed è presente un servizio igienico.Attualmente la soluzione ospita un’attività di gommista, ma verrà consegnato tinteggiato a nuovo e libero da cose e/o persone.Via Volta si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta e al parco commerciale che ospita il supermercato Esselunga. A soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

Locale commerciale via dei mille 45, loggia - garibaldi, brescia

€ 980.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

RIF:PA-013-389Brescia città Via Dei Mille posizione centrale, negozio ristrutturato recentemente, di totale mq. 1800, con 8 vetrine fronte strada ed ascensore , a norma per disabili , che collega i due livelli. L'immobile è composto di:Piano terra mq 665 open space utilizzabili come area commerciale , assieme ad un deposito, locale tecnico, camerini e bagno disabili.Piano primo ammezzato open space di circa mq 500 utilizzabili sempre come area commerciale, assieme ad un magazzino , deposito e camerini.Piano interrato open space di circa mq 630 , utilizzabile anch'esso come area commerciale, assieme ad un deposito , locale tecnico e bagno.Nella precedente ristrutturazione sono stati rifatti impianti elettrici e di riscaldamento/raffrescamento, pavimentazione, bagno disabili ed ascensore,L'immobile e' dotato di canna fumaria ed è interessante per qualsiasi attività commerciale, ambulatori e studi medici, ristorazione, grande distribuzione . Ottima posizione con importante ed alta viabilità ( tre corsie) e visibilità. Vicino alla stazione e centro città.

Locale commerciale via diaz 14, solferino - diaz, brescia

€ 169.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

Negozio in vendita a reddito di 80 mq diviso in due ambienti con locale ad uso cucina. Doppia vetrina fronte strada e angolare in Via Diaz, a pochi passi dal centro storico di Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita a reddito un locale commerciale con una rendita annua del 6,3%. L'immobile è attualmente locato, il conduttore gestisce uno studio di tatuaggi e il contratto di locazione in essere ha un residuo di 12 anni.-Ubicazione: il negozio è sito in Via Diaz, a pochi passi dal centro storico di Brescia. La posizione strategica garantisce un elevato flusso veicolare e pedonale.-Le due vetrine fronte strada e la posizione privilegiata su una zona di fortissima affluenza pedonale e veicolare garantiscono all'immobile un'elevata visibilità.-Superficie: negozio di 80 mq diviso in due ambienti con locale ad uso cucina.Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni con una recente ristrutturazione dei pavimenti e tinteggiato a nuovo.-Servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo.È presente un servizio igienico con antibagno.-Il canone di locazione è soggetto ad IvaA completare la soluzione, è possibile acquistare uno spazio ad uso archivio e cantina posti nel cortile del condominio ad Euro 10.000,00.UBICAZIONE E CONTESTOVia Diaz è una via storica del comune di Brescia che svolge un ruolo di collegamento centrale tra diverse aree della città. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Solferino e Viale del Piave, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.

Locale commerciale via dei mille 45, loggia - garibaldi, brescia

€ 980.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

In posizione centralissima, Via dei Mille, con 8 vetrine fronte strada, vendiamo bellissimo negozio di circa 1800 mq completamente rifatto anche dal punto di vista degli impianti. Al piano terra troviamo 660 mq di area vendita, un deposito, il locale tecnico ed i servizi. Il piano primo ammezzato di circa 500 mq, sempre commerciale, è dotato di camerini, depositi e servizi. Il piano interrato di 635 mq, anch'esso commerciale, è dotato di camerini, servizi ed una parte adibita a deposito e locale manutenzione. Il tutto servito da un ascensore che porta a tutti i piani. L'immobile è dotato di canna fumaria ed è adatto ad ogni tipo di attività. Posizione strategica, che oltre alla grandissima visibilità, lambisce il centro storico della città. Rif. N218

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via del Sebino 7

€ 90.000,00

casa.it Brescia 04-04-2025

Locale Commerciale in Posizione Strategica! Proponiamo in affitto un locale commerciale con vetrina fronte strada, situato a breve distanza dal centro storico e con facile accesso alla tangenziale Ovest.Dettagli del Locale:- Superficie di 85 mq- 4 metri lineari di vetrina per un'ottima visibilitÃ - Accesso indipendente in un contesto tranquillo con poche unitÃ abitative- Senza spese condominialiGli spazi interni sono ampi e versatili, perfetti per diverse attivitÃ commerciali o uffici, e possono essere personalizzati secondo le tue esigenze. Attualmente, il locale Ã¨ suddiviso in due aree di 55 mq e 22 mq, grazie a una parete in cartongesso e vetro che garantisce una luminositÃ naturale eccezionale.Inoltre, Ã¨ presente un bagno finestrato e uno sgabuzzino, ideale per allestire un angolo-cucinotto. La zona offre anche comodi parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo l'accesso facile per te e i tuoi clienti.

Locale commerciale, solferino - diaz, brescia

€ 1.240.000,00

immobiliare.it Brescia 12-04-2025

Brescia, in posizione strategica di grande visibilità e accessibilità, zona Tribunale all'angolo tra Via Solferino e Via Zima, difronte al T.A.R. Lombardia - Sede di Brescia, e al parcheggio del Nuovo Palazzo di Giustizia, (Palagiustizia) , raggiungibile a piedi in circa 5 minuti, in vicinanza della stazione ferroviaria, e a 10 minuti dal casello autostradale uscita Brescia centro e a due passi dal centro città.In piccolo fabbricato di recente costruzione a destinazione commerciale direzionale, negozio al piano terra di superficie commerciale di mq 350 circa, fronte strada, con area esclusiva interna ad uso plateatico di mq 160 e piccolo locale deposito al piano interrato di mq 30 circa. Cortile in proprietà esclusiva ad uso parcheggio per 4 posti auto oltre a due posti auto doppi in lunghezza nell'interrato. Ottimo come investimento, locato al 6.5%.Struttura antisismica, isolamenti termoacustici, facciate ad elevata prestazione energetica e con frangisole, predisposizione per impianto riscaldamento - raffrescamento a 4 tubi con possibilità di riscaldare-raffrescare contemporaneamente 12 mesi all'anno, impianto di ricambio d'aria canalizzato autonomo collegato al riscaldamento-raffrescamento. Classe energetica B.Ottimo uso investimento. Locato, rendita 6,5%.

Locale commerciale viale zara, don bosco, brescia

€ 180.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

In via Zara, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in vendita negozio/ufficio al piano terra, con una superficie commerciale di circa 150mq distribuiti in primo ampio locale open space, secondo locale realizzato tramite parete in cartongesso, zona archivio e servizio igienico con antibagno.L'immobile dispone di tre vetrine fronte strada, una di queste permette l'accesso al locale.Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati.Le spese condominiali ammontano a circa euro 3.000 annui e comprendono consumo riscaldamento, raffrescamento, acqua e gestione/manutenzione parti comuni.Completa la soluzione un box interrato singolo e un ampio parcheggio frontale utilizzabile dalla clientela.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.L'immobile non necessita di particolari lavori di ristrutturazione, i locali sono completamente cablati.Ideale sia per attività commerciali sia per attività direzionali.Zona facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Locale commerciale via val saviore 70, violino, brescia

€ 325.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

Proponiamo in vendita una porzione di un più ampio fabbricato a destinazione commerciale realizzato su un piano fuori terra e dotato di area esterna a parcheggio prospiciente la via Valcamonica.L'unità in oggetto consiste in un ambiente principale open space destinato ad esposizione e vendita al dettaglio della merce, dei locali retrostanti adibiti ad ufficio e laboratorio, un blocco di servizio composto da antibagno e due servizi igienici e da un locale in precedenza adibito a cella frigorifera.

Locale commerciale via della volta 58, brescia due, brescia

€ 135.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

Locale commerciale open space di circa 135 mq con 9 vetrine fronte strada, posizione ad angolo e plateatico esterno sito in Via della VoltaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 135 mq open space al piano terra e una zona ripostiglio con i servizi al piano primo-Visibilità: Le 9 vetrine fronte strada e la posizione del locale all'interno del Parco commerciale 'Esselunga' in Via della Volta garantiscono un'elevata visibilità sia veicolare che pedonale-Plateatico esterno: Vi è la disponibilità di disporre un plateatico esterno-Servizi igienici: L'immobile dispone di doppio servizio igienico al primo piano-Impianti: Il negozio è munito di impianto di teleriscaldamento centralizzato-Spese condominiali: 400 EURO annuiDate le caratteristiche dell'immobile sovraesposte, la soluzione è ideale per l'insediamento di un'attività commerciale a contatto diretto con il pubblico o per attività di tipo direzionale.UBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

Locale Commerciale - Gavardo

€ 110.000,00

subito.it Brescia 01-02-2025

Rif: 33091056-44Rif: AM-056-44 A Gavardo in posizione centrale con parcheggio nella piazza adiacente, proponiamo un moderno e funzionale locale commerciale, con due vetrine fronte strada.L'immobile, che si estende su una superficie totale di circa 100 metri quadrati, è composto da 3 locali e 2 bagni, ideali per ospitare attività commerciali di vario genere o studio tecnico , ufficio o studio medico, grazie alla presenza di un locale da poter adibire a reception o sala d'attesa.Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione, e le stanze sono separate con muri che garantiscono una maggiore privacy e silenziosità.Il contesto è molto curato, la posizione è centrale e la vicinanza alla farmacia e al negozio di sanitaria lo rende molto appetibile come studio medico.Completa la proprietà un comodo box auto singolo.Il riscaldamento è autonomo a metano, garantendo un ottimo comfort termico anche nei mesi più freddi.Il locale è dotato inoltre di aria condizionata per l'estate .Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese.Un' opportunità per avviare la propria attività in un ambiente moderno e ben organizzato.Non esitare a contattarci per prenotare una visita all'immobile.

Locale commerciale via fornaci 2, fornaci, brescia

€ 360.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

Incredibile proprietà ad uso investimento in vendita a Brescia!!! Locale commerciale di 300 mq con area esterna di proprietà esclusiva , rifinita in modo splendido dai sapori toscani, ubicata su strada di forte passaggio alle porte di Brescia,.L'immobile ora è occupato da un'azienda che utilizza l'immagine del locale e la posizione per un ristorante molto conosciuto sul territorio Bresciano, OTTIMA RENDITA ANNUALE!!Da vedere , ottimo per uso investimento, molto prestigioso, PER INFORMAZIONI TEL. 0300979007 MAIL: 5intermediari@gmail.com

Locale commerciale via zara, don bosco, brescia

€ 179.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

A Brescia, in complesso commerciale/direzionale, proponiamo in vendita negozio-ufficio di circa 150 mq distribuito in un ampio locale open space, una stanza ad uso ufficio/sala riunioni, la stanza server ed un servizio igienico.Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati e distribuiti nel locale tramite termoconvettori.L'impiantistica è presente ma è da rivederne il funzionamento.Le spese condominiali ammontano a circa 3.000 annuali.La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dalle principali vie di comunicazione quali Tangenziali ed al centro della città.

Locale commerciale via masaccio 23, san polo nuovo, brescia

€ 210.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

Proponiamo un locale commerciale di 150mq con locale ad uso cucina dotato di canna fumaria e locale ad uso deposito sito nella zona di San Polo (BS), più precisamente in Via Masaccio.La soluzione è stata oggetto di una totale ristrutturazione nel 2018.-Superficie: la soluzione è caratterizzata da una superficie complessiva di 150 mq, suddivisi in locale ad uso cucina con canna fumaria e locale ad uso deposito.L’immobile dispone di un ulteriore accesso sul retro che consente il carico e scarico della merce.A completare la soluzione, sono presenti diversi posti auto ad uso pubblico antistanti e a disposizione della clientela.-Impianti e servizi: il negozio è dotato di doppi servizi igienici, di cui uno a norma disabili a disposizione della clientela. Inoltre, è presente un ulteriore servizio igienico privato ad uso esclusivo dei dipendenti.L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo.-La soluzione è disponibile anche in locazione, il canone di locazione ammonta ad Euro 1.500,00/mese e non è soggetto ad Iva.-Le spese condominiali ammontano a circa Euro 1.500,00/anno e sono comprensive delle spese relative al consumo di acqua calda.

Locale commerciale via malta 43, folzano, brescia

€ 285.000,00

immobiliare.it Brescia 09-04-2025

NO AGENZIA - Privato vende locale ad USO UFFICI\COMMERCIALE sulla strada principale del quartiere di Folzano. Molto spazioso e luminoso, posto al piano terra di un piccolo condominio composto da altre 3 unità immobiliari. Gli spazi interni sono configurabili a seconda delle esigenze perché, oltre a un paio di colonne portanti, può essere lasciato completamente sgombero da tramezze.Nel piano interrato è disponibile una grande autorimessa di 103mq, collegata direttamente al locale principale con una scala interna privata.Nel sottotetto è presente una mansarda con ingresso separato di 36mq, con bagno e due ambienti che possono essere usati come archivio.CHIAMARE DOPO LE ORE 15:00

LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO A LONATO

€ 139.000,00

subito.it Brescia 19-02-2025

Tempocasa Lonato del Garda presenta LOCALE COMMERCIALE nel cuore di Lonato.Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato nel cuore del centro di Lonato del Garda, in una zona di forte passaggio e visibilità. L'immobile è attualmente affittato con contratto fino al 2029, garantendo una RENDITA STABILE e sicura. L'affitto mensile attuale è di € 655,00, con una rendita annua del 5%, rendendolo un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro.Il contratto di locazione in corso fino al 2029 assicura un flusso di cassa costante, con inquilini affidabili e puntuali. L'immobile dispone anche di un comodo posto auto, un elemento fondamentale per la clientela e il personale, soprattutto in una zona centrale come questa.La POSIZIONE del locale, nel cuore del centro di Lonato, lo rende adatto a vari tipi di attività commerciali, grazie alla sua alta visibilità e alla vicinanza a scuole, negozi e altri servizi.Questa è un'opportunità perfetta per chi desidera un INVESTIMENTO con una buona rendita, senza doversi preoccupare della gestione diretta, grazie al contratto di locazione già in essere.NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!COSA ASPETTI? CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA CON UNO DEI NOSTRI CONSULENTI! TEL. 3497651823 - Classe: B

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Fornaci 2

€ 360.000,00

casa.it Brescia 10-04-2025

OTTIMO INVESTIMENTO!Incredibile proprietà ad uso investimento in vendita a Brescia.Locale commerciale di 300 mq con area esterna esclusiva, rifinita in modo splendido dai sapori toscani, ubicata su strada di forte passaggio alle porte della città.L' immobile ora è occupato da un azienda che utilizza l' immagine del locale e la posizione per un ristorante molto conosciuto sul territorio.OTTIMA RENDITA ANNUALE!Da vedere, ottimo per uso investimento, molto prestigioso.esclusiva 5INTERMEDIARITEL. 030/0979007 MAIL:.

Locale commerciale via moretto 2, loggia - garibaldi, brescia

€ 69.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

Via Moretto, in ottima posizione vendiamo negozio di circa 40 mq con vetrina fronte strada. Il locale è open space e dotato di bagno con antibagno. Il soffitto con travi in legno a vista e la luminosità rendono elegante il contesto che può essere utilizzato oltre che per attività commerciale anche per studio professionale. La posizione è strategica, in una delle zone più eleganti del centro ed a pochi passi da Piazzale della Repubblica e dalla Stazione Ferroviaria che sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il negozio è attualmente locato con buon rendimento ma la seconda scadenza contrattuale entro la quale il negozio potrà essere liberato è prevista per ottobre 2027

Locale commerciale via don giacomo vender, urago mella, brescia

€ 38.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

In zona di forte passaggio, locale commerciale al piano terra con vetrina !!!Composto da due locali più servizio !!!Dotato di canna fumaria !!!Attualmente locato resa 10% !!!Riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali !!!Euro 38000Per informazioni Casavera 0303531257

Locale commerciale via della volta 5, brescia due, brescia

€ 90.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

Negozio a Brescia di 75 mq in vendita a reddito con resa annua dell’11%DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: L’immobile viene consegnato con contratto di locazione in essere, il cannone annuo ammonta ad Euro 10.200,00 e la rendita annua corrisponde all'11%.-Superficie: Locale commerciale open space di 75 mq munito di doppia vetrina fronte strada che garantisce un'elevata visibilità.Inoltre, è presente un piazzale esterno ad uso parcheggio.-Impianti: Impianto elettrico a norma.-Servizi igienici: Presente nel locale un servizio igienico con antibagno.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile che accoglie l'attività è situato fronte strada su una delle principali vie dorsali d'accesso della città. La costruzione sorge in posizione privilegiata e dominante, sulla via d'accesso al centro storico per chi proviene da sud della provincia. L'edificio dista solamente seicento metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Locale commerciale via divisione tridentina 2, brescia due, brescia

€ 110.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

Negozio di circa 100 mq che affaccia su Via Divisione Tridentina a Brescia, con canna fumariaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di circa 100 mq open space, divisa in zona bar, cucina e magazzino-Canna fumaria: Il locale è munito di canna fumaria -Posizione: Il locale è situato in una zona di passaggio, facilmente accessibile e in una posizione strategica della città-Ubicazione: Il negozio si trova al piano terra di un complesso residenziale-commerciale che affaccia su Via Divisione Tridentina e Via Repubblica Argentina, due vie con molto passaggio veicolare e pedonale, nelle immediate vicinanze del centro-Impianti: L'immobile dispone di impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomi tramite pompe di calore. -Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico-Canone: NON soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTOVia Divisione Tridentina è una strada situata nella zona sud di Brescia, nel quartiere Porta Cremona-Volta, un'area ben collegata e con una buona varietà di servizi. Nelle vicinanze si trovano diversi punti di interesse, come supermercati, negozi di alimentari, farmacie, e impianti sportivi, oltre a ristoranti e bar. È anche vicino a vie principali come Via San Zeno e Via Repubblica Argentina.Questo quartiere è caratterizzato da una buona accessibilità ai mezzi pubblici e una serie di parcheggi pubblici nelle vicinanze. È un'area residenziale mista, con piccole attività commerciali e luoghi di culto come la Chiesa di Santa Maria della Vittoria, rendendola una zona vivace e pratica per il commercio.

Locale commerciale via solferino, solferino - diaz, brescia

€ 88.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

Negozio di 50 mq con vetrina fronte strada in Via Solferino a Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Ubicazione: Via Solferino, Brescia (BS). L'immobile è ubicato in una via ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria.-Superficie: locale commerciale con vetrina fronte strada di 38 mq con servizio igienico.A completare la soluzione è presente un magazzino di circa 12 mq a piano interrato collegato tramite scala condominiale-Impianti: riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite split a muro in pompe di calore-Spese condominiali: l'immobile fa parte di un condominio e le spese ammontano a circa Euro 600/anno.Considerate le caratteristiche dell'immobile, la soluzione si presta all'insediamento di attività di vendita al dettaglio, attività di servizi o cura della persona.Disponibile anche con la formula dell'affitto a riscatto.UBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

Negozio - locale commerciale via guglielmo marconi 65,, ospedale civile, brescia

€ 48.000,00

immobiliare.it Brescia 11-03-2025

RIF. 376310 - Dati di contatto Agente: Alessandra Troncana 030.2044420 - Negozio mq 30 con vetrina fronte strada: un locale più bagno al piano terra, cantina al piano interrato e posto auto condominiale. Buone finiture, climatizzato. Zona commerciale di forte passaggio, presenti negozi e parcheggi.

Locale commerciale viale venezia 76, panoramica, brescia

€ 350.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

Negozio in vendita a reddito sito in Viale Venezia e con una resa annua del 6,9%DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale che proponiamo in vendita a reddito si trova in Viale Venezia, una delle strade principali del centro di Brescia. Attualmente il negozio è affittato ad un'attività di somministrazione e dispone delle seguenti caratteristiche:- Locale di 140 mq- 2 cantine da 6 mq nel piano interrato- Vetrine fronte strada- Cucina attrezzata per la somministrazione- Bancone da bar- Forno a legna- Servizio igienico con antibagnoLe spese condominiali sono di circa 3.500 annue comprese le utenze.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTOIl negozio è ubicato nella zona est di Brescia, più precisamente in Viale Venezia. Il Viale si sviluppa ai piedi dei Ronchi, che per la fortunata posizione è stata, da sempre, una zona residenziale e commerciale molto ambita. L'area di Porta Venezia costeggia una delle più antiche vie di uscita dalla città verso est, quella verso Venezia, da cui il nome. Il quartiere si sviluppa lungo Viale Venezia, Via Rebuffone e Viale Bornata prima di entrare nell'abitato di Sant'Eufemia della Fonte. È facilmente raggiungibile, tramite la Tangenziale Sud di Brescia e il casello di Brescia Centro dell'Autostrada A4 e A21.

Locale commerciale via agostino chiappa 3, san polo vecchio, brescia

€ 670.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

Negozio in vendita a reddito con resa annua del 5%. Locale di 250 mq suddivisi su due livelli con area esterna esclusiva di 300 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Il canone annuo ammonta ad Euro 32.400,00 e la rendita annua corrisponde al 5%.-Superficie: Locale di 250 mq sviluppato su due livelli con area esterna recintata di 300 mq. -Accessibilità: Possibile accedere all'immobile tramite un cancello automatico o dall'accesso pedonale in Viale Sant'Eufemia-Servizi igienici: L'immobile è munito di doppio servizio igienico con antibagno-Impianti: Impianti di riscaldamento e di condizionamento autonomi-Montacarichi: Presente all'interno del locale un montacarichi da 500 kg-Sorveglianza: Impianto di videosorveglianza presente all'esterno dell'immobileUBICAZIONE E CONTESTOIl locale commerciale è situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata prossimità nel negozio dell'ingresso pedonale del negozio. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.

Locale commerciale via san polo 218, san polo vecchio, brescia

€ 579.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

Proponiamo in vendita un negozio con abitazione di 390 mq sito in Via San Polo a Brescia.-Superficie: locale commerciale di 85 mq fronte strada di elevato passaggio.Al primo piano è presente un'abitazione di 250 mq divisa in n. 4 locali con n. 2 servizi igienici, un portico e un balconeAl piano interrato è presente una cantina di 32 mq.A completare la soluzione è presente un'area esterna di 800 mq ad uso esclusivo, di cui 60 mq sono edificabili.-Impianti e servizi: l'immobile dispone di impiantistica a norma e n. 3 servizi igienici.La proprietà è disposta a vendere la soluzione frazionata in base alle esigenze dell'acquirente. Via San Polo è una vivace strada di Brescia, ricca di negozi, bar e ristoranti. Collega il centro città alla zona est, ed è ben servita dai mezzi pubblici, con fermata della metropolitana e autobus. È facilmente raggiungibile anche dalla tangenziale est e dal casello autostradale di Brescia Centro che dista solo 2 km.

Locale commerciale viale venezia 76, porta venezia, brescia

€ 350.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

Negozio in vendita a reddito sito in Viale Venezia e con una resa annua del 6,9%Il locale che proponiamo in vendita a reddito si trova in Viale Venezia, una delle strade principali del centro di Brescia. Attualmente il negozio è affittato ad un'attività di somministrazione e dispone delle seguenti caratteristiche:- Locale di 140 mq- 2 cantine da 6 mq nel piano interrato- Vetrine fronte strada- Cucina attrezzata per la somministrazione- Bancone da bar- Forno a legna- Servizio igienico con antibagnoLe spese condominiali sono di circa 3.500 annue comprese le utenze.Maggiori informazioni in agenziaIl negozio è ubicato nella zona est di Brescia, più precisamente in Viale Venezia. Il Viale si sviluppa ai piedi dei Ronchi, che per la fortunata posizione è stata, da sempre, una zona residenziale e commerciale molto ambita. L'area di Porta Venezia costeggia una delle più antiche vie di uscita dalla città verso est, quella verso Venezia, da cui il nome. Il quartiere si sviluppa lungo Viale Venezia, Via Rebuffone e Viale Bornata prima di entrare nell'abitato di Sant'Eufemia della Fonte. È facilmente raggiungibile, tramite la Tangenziale Sud di Brescia e il casello di Brescia Centro dell'Autostrada A4 e A21.

Locale commerciale borgo pietro wuhrer 15, porta venezia, brescia

€ 380.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 250 mq con n. 6 vetrine sito al Borgo Wuhrer con n. 4 posti auto ad uso esclusivo.-Superficie: locale commerciale di 250 mq sito al piano terra di un complesso denominato Borgo Wuhrer con n. 6 vetrine, 3 delle quali si affacciano su Viale della Bornata.A completare la soluzione sono presenti al piano interrato n. 4 posti auto ad uso esclusivo.Attualmente la soluzione è divisa in n. 6 locali.-Stato dell'immobile: l'immobile viene consegnato completo di impianti, compreso di impianto antincendio.-Sono presenti n. 2 servizi igienici.-Le spese condominiali ammontano ad Euro 11.000,00/anno.Considerate le caratteristiche sovra esposte e la posizione di prestigio dell'immobile, la soluzione si presta all'insediamento di attività commerciali, showroom, sedi direzionali e uffici professionali.Borgo Wuhrer è sito a pochi chilometri dal centro storico di Brescia, su viale della Bornata. Il quartiere è suddiviso in due aree distinte: una prima commerciale/direzionale, ed una seconda residenziale. L'insieme è dotato di ampi parcheggi e piste ciclabili. Il quartiere nel complesso è estremamente lussuoso e moderno, e viene visto come un ideale e virtuale prolungamento del centro.

Negozio - locale commerciale corso garibaldi 26, loggia - garibaldi, brescia

€ 248.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

Si Propone in vendita un negozio di 265 mq posto al piano terra di un palazzetto storico ristrutturato, con servizi e magazzino di 140 mq al piano interrato, collegato da una scala interna di uso esclusivo.Il locale commerciale possiede un caratteristico soffitto con volte ribassate in mattoni a vista e grande lucernario al centro del locale, con vista sul cortile interno. L’unità ha accesso diretto dall’androne comune.Il negozio è ubicato nella zona storica e centrale di Brescia, la quale risulta essere a destinazione residenziale, commerciale e direzionale. L'immobile è libero subito. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.500.31.999

LOCALE COMMERCIALE NEL CUORE DI LONATO

€ 105.000,00

subito.it Brescia 19-02-2025

Tempocasa Lonato del Garda presenta ESCLUSIVA SOLUZIONE in CENTRO A LONATO.Proponiamo in vendita un interessante LOCALE COMMERCIALE situato nel CENTRO di Lonato del Garda, in una posizione strategica e di alta visibilità. L'immobile è ATTUALMENTE AFFITTATO con un contratto fino al 31 gennaio 2029, con una RENDITA mensile di € 575,00 ed una RENDITA COMPLESSIVA PARI AL 6%. Questo rappresenta una solida opportunità di INVESTIMENTO, con un canone di locazione che garantisce una rendita SICURA e COSTANTE.Il locale NON presenta SPESE CONDOMINIALI, rendendo la gestione ancora più vantaggiosa per l'acquirente. Inoltre, l'immobile è in CLASSE ENERGETICA B, un elemento che garantisce una buona efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione.La zona centrale di Lonato offre una forte affluenza, ideale per molteplici attività commerciali. La vicinanza a servizi, negozi e strutture pubbliche conferisce all'immobile un valore aggiunto sia per gli inquilini che per i clienti.Questa proposta è perfetta per chi desidera un investimento sicuro, con un contratto già in essere e senza ulteriori spese di gestione.NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!COSA ASPETTI? CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA CON UNO DEI NOSTRI CONSULENTI! TEL. 3497651823

Negozio - locale commerciale via valsaviore 78, violino, brescia

€ 350.000,00

immobiliare.it Brescia 10-04-2025

L'immobile in questione, situato in Via Valsaviore a Brescia, offre una superficie commerciale di 225 mq ed è destinato all'uso commerciale.Al piano terra troviamo un ampio negozio, due spaziosi laboratori e servizi igienici.Al piano sottostrada sono presenti dei depositi e ulteriori servizi.Il complesso commerciale in cui è inserito l'immobile si trova nella periferia ovest di Brescia e gode di un'ottima posizione strategica, garantendo la massima visibilità e accessibilità.Inoltre, il complesso è dotato di un ampio parcheggio pertinenziale che può ospitare numerosi veicoli, garantendo un facile accesso per clienti e dipendenti.

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Locale commerciale via orzinuovi, chiesanuova, brescia

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