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Locale Commerciale - Gavardo

Locale Commerciale - Gavardo

Brescia ID: 5822669 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Locale Commerciale - Gavardo NUOVO

Locale Commerciale - Gavardo Brescia

110000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Rif: 33091056-44Rif: AM-056-44 A Gavardo in posizione centrale con parcheggio nella piazza adiacente, proponiamo un moderno e funzionale locale commerciale, con due vetrine fronte strada.
L'immobile, che si estende su una superficie totale di circa 100 metri quadrati, è composto da 3 locali e 2 bagni, ideali per ospitare attività commerciali di vario genere o studio tecnico , ufficio o studio medico, grazie alla presenza di un locale da poter adibire a reception o sala d'attesa.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione, e le stanze sono separate con muri che garantiscono una maggiore privacy e silenziosità.
Il contesto è molto curato, la posizione è centrale e la vicinanza alla farmacia e al negozio di sanitaria lo rende molto appetibile come studio medico.
Completa la proprietà un comodo box auto singolo.
Il riscaldamento è autonomo a metano, garantendo un ottimo comfort termico anche nei mesi più freddi.
Il locale è dotato inoltre di aria condizionata per l'estate .
Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese.
Un' opportunità per avviare la propria attività in un ambiente moderno e ben organizzato.
Non esitare a contattarci per prenotare una visita all'immobile.


Dettagli

  • Tipologia

    Altro

  • Aria condizionata

    Sì

  • Parcheggio

    Box privato

  • Bagni

    2

  • Superficie

    109

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Locali

    3

  • Classe energetica

    Non classificabile

  • Prezzo

    110000 €

  • Città

    Brescia

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    01-02-2025

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In via Zara, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in vendita negozio/ufficio al piano terra, con una superficie commerciale di circa 150mq distribuiti in primo ampio locale open space, secondo locale realizzato tramite parete in cartongesso, zona archivio e servizio igienico con antibagno.L'immobile dispone di tre vetrine fronte strada, una di queste permette l'accesso al locale.Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati.Le spese condominiali ammontano a circa euro 3.000 annui e comprendono consumo riscaldamento, raffrescamento, acqua e gestione/manutenzione parti comuni.Completa la soluzione un box interrato singolo e un ampio parcheggio frontale utilizzabile dalla clientela.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.L'immobile non necessita di particolari lavori di ristrutturazione, i locali sono completamente cablati.Ideale sia per attività commerciali sia per attività direzionali.Zona facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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NO AGENZIA - Privato vende locale ad USO UFFICI\COMMERCIALE sulla strada principale del quartiere di Folzano. Molto spazioso e luminoso, posto al piano terra di un piccolo condominio composto da altre 3 unità immobiliari. Gli spazi interni sono configurabili a seconda delle esigenze perché, oltre a un paio di colonne portanti, può essere lasciato completamente sgombero da tramezze.Nel piano interrato è disponibile una grande autorimessa di 103mq, collegata direttamente al locale principale con una scala interna privata.Nel sottotetto è presente una mansarda con ingresso separato di 36mq, con bagno e due ambienti che possono essere usati come archivio.CHIAMARE DOPO LE ORE 15:00
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€ 1.240.000,00
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Brescia, in posizione strategica di grande visibilità e accessibilità, zona Tribunale all'angolo tra Via Solferino e Via Zima, difronte al T.A.R. Lombardia - Sede di Brescia, e al parcheggio del Nuovo Palazzo di Giustizia, (Palagiustizia) , raggiungibile a piedi in circa 5 minuti, in vicinanza della stazione ferroviaria, e a 10 minuti dal casello autostradale uscita Brescia centro e a due passi dal centro città.In piccolo fabbricato di recente costruzione a destinazione commerciale direzionale, negozio al piano terra di superficie commerciale di mq 350 circa, fronte strada, con area esclusiva interna ad uso plateatico di mq 160 e piccolo locale deposito al piano interrato di mq 30 circa. Cortile in proprietà esclusiva ad uso parcheggio per 4 posti auto oltre a due posti auto doppi in lunghezza nell'interrato. Ottimo come investimento, locato al 6.5%.Struttura antisismica, isolamenti termoacustici, facciate ad elevata prestazione energetica e con frangisole, predisposizione per impianto riscaldamento - raffrescamento a 4 tubi con possibilità di riscaldare-raffrescare contemporaneamente 12 mesi all'anno, impianto di ricambio d'aria canalizzato autonomo collegato al riscaldamento-raffrescamento. Classe energetica B.Ottimo uso investimento. Locato, rendita 6,5%.
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€ 38.000,00
immobiliare.it Brescia 10-04-2025
In zona di forte passaggio, locale commerciale al piano terra con vetrina !!!Composto da due locali più servizio !!!Dotato di canna fumaria !!!Attualmente locato resa 10% !!!Riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali !!!Euro 38000Per informazioni Casavera 0303531257
Locale commerciale via dei mille 45, loggia - garibaldi, brescia
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€ 980.000,00
immobiliare.it Brescia 10-04-2025
In posizione centralissima, Via dei Mille, con 8 vetrine fronte strada, vendiamo bellissimo negozio di circa 1800 mq completamente rifatto anche dal punto di vista degli impianti. Al piano terra troviamo 660 mq di area vendita, un deposito, il locale tecnico ed i servizi. Il piano primo ammezzato di circa 500 mq, sempre commerciale, è dotato di camerini, depositi e servizi. Il piano interrato di 635 mq, anch'esso commerciale, è dotato di camerini, servizi ed una parte adibita a deposito e locale manutenzione. Il tutto servito da un ascensore che porta a tutti i piani. L'immobile è dotato di canna fumaria ed è adatto ad ogni tipo di attività. Posizione strategica, che oltre alla grandissima visibilità, lambisce il centro storico della città. Rif. N218
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€
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immobiliare.it Brescia 10-04-2025
A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita locale di circa 160 mq, ex bar/tavola calda, posto al primo piano, suddivisa in zona cucina e zona somministrazione con 3 servizi igienici di cui uno a norma disabili. All'immobile si accede tramite le due vetrine situato al primo piano, accessibile da rampa per le auto e scale. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono presenti, ma da rivederne il funzionamento. Vi è la predisposizione per il riscaldamento ed il raffrescamento. Numerosi parcheggi a disposizione della clientela. Ubicato in un complesso commerciale misto, a 5 minuti dall'ingresso della Tangenziale Sud e Autostrada A4.
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Proponiamo in vendita un locale commerciale di 250 mq con n. 6 vetrine sito al Borgo Wuhrer con n. 4 posti auto ad uso esclusivo.-Superficie: locale commerciale di 250 mq sito al piano terra di un complesso denominato Borgo Wuhrer con n. 6 vetrine, 3 delle quali si affacciano su Viale della Bornata.A completare la soluzione sono presenti al piano interrato n. 4 posti auto ad uso esclusivo.Attualmente la soluzione è divisa in n. 6 locali.-Stato dell'immobile: l'immobile viene consegnato completo di impianti, compreso di impianto antincendio.-Sono presenti n. 2 servizi igienici.-Le spese condominiali ammontano ad Euro 11.000,00/anno.Considerate le caratteristiche sovra esposte e la posizione di prestigio dell'immobile, la soluzione si presta all'insediamento di attività commerciali, showroom, sedi direzionali e uffici professionali.Borgo Wuhrer è sito a pochi chilometri dal centro storico di Brescia, su viale della Bornata. Il quartiere è suddiviso in due aree distinte: una prima commerciale/direzionale, ed una seconda residenziale. L'insieme è dotato di ampi parcheggi e piste ciclabili. Il quartiere nel complesso è estremamente lussuoso e moderno, e viene visto come un ideale e virtuale prolungamento del centro.
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Si Propone in vendita un negozio di 265 mq posto al piano terra di un palazzetto storico ristrutturato, con servizi e magazzino di 140 mq al piano interrato, collegato da una scala interna di uso esclusivo.Il locale commerciale possiede un caratteristico soffitto con volte ribassate in mattoni a vista e grande lucernario al centro del locale, con vista sul cortile interno. L’unità ha accesso diretto dall’androne comune.Il negozio è ubicato nella zona storica e centrale di Brescia, la quale risulta essere a destinazione residenziale, commerciale e direzionale. L'immobile è libero subito. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.500.31.999
Negozio - locale commerciale via guglielmo marconi 65,, ospedale civile, brescia
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RIF. 376310 - Dati di contatto Agente: Alessandra Troncana 030.2044420 - Negozio mq 30 con vetrina fronte strada: un locale più bagno al piano terra, cantina al piano interrato e posto auto condominiale. Buone finiture, climatizzato. Zona commerciale di forte passaggio, presenti negozi e parcheggi.
Locale commerciale via diaz 14, solferino - diaz, brescia
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Negozio in vendita a reddito di 80 mq diviso in due ambienti con locale ad uso cucina. Doppia vetrina fronte strada e angolare in Via Diaz, a pochi passi dal centro storico di Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita a reddito un locale commerciale con una rendita annua del 6,3%. L'immobile è attualmente locato, il conduttore gestisce uno studio di tatuaggi e il contratto di locazione in essere ha un residuo di 12 anni.-Ubicazione: il negozio è sito in Via Diaz, a pochi passi dal centro storico di Brescia. La posizione strategica garantisce un elevato flusso veicolare e pedonale.-Le due vetrine fronte strada e la posizione privilegiata su una zona di fortissima affluenza pedonale e veicolare garantiscono all'immobile un'elevata visibilità.-Superficie: negozio di 80 mq diviso in due ambienti con locale ad uso cucina.Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni con una recente ristrutturazione dei pavimenti e tinteggiato a nuovo.-Servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo.È presente un servizio igienico con antibagno.-Il canone di locazione è soggetto ad IvaA completare la soluzione, è possibile acquistare uno spazio ad uso archivio e cantina posti nel cortile del condominio ad Euro 10.000,00.UBICAZIONE E CONTESTOVia Diaz è una via storica del comune di Brescia che svolge un ruolo di collegamento centrale tra diverse aree della città. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Solferino e Viale del Piave, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.
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€ 350.000,00
immobiliare.it Brescia 10-04-2025
Negozio in vendita a reddito sito in Viale Venezia e con una resa annua del 6,9%DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale che proponiamo in vendita a reddito si trova in Viale Venezia, una delle strade principali del centro di Brescia. Attualmente il negozio è affittato ad un'attività di somministrazione e dispone delle seguenti caratteristiche:- Locale di 140 mq- 2 cantine da 6 mq nel piano interrato- Vetrine fronte strada- Cucina attrezzata per la somministrazione- Bancone da bar- Forno a legna- Servizio igienico con antibagnoLe spese condominiali sono di circa 3.500 annue comprese le utenze.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTOIl negozio è ubicato nella zona est di Brescia, più precisamente in Viale Venezia. Il Viale si sviluppa ai piedi dei Ronchi, che per la fortunata posizione è stata, da sempre, una zona residenziale e commerciale molto ambita. L'area di Porta Venezia costeggia una delle più antiche vie di uscita dalla città verso est, quella verso Venezia, da cui il nome. Il quartiere si sviluppa lungo Viale Venezia, Via Rebuffone e Viale Bornata prima di entrare nell'abitato di Sant'Eufemia della Fonte. È facilmente raggiungibile, tramite la Tangenziale Sud di Brescia e il casello di Brescia Centro dell'Autostrada A4 e A21.
Locale commerciale adibito parrucchiere
Locale commerciale adibito parrucchiere
€ 500.999,00
subito.it Brescia 01-02-2025
Vendesi attività commerciale avviata completa di arredamenti e attrezzature comprensivo di muri intera proprietà 240 mt zona di pregio corso Palestro Brescia centro
Negozio/locale commerciale in commerciale in
Negozio/locale commerciale in commerciale in
€ 890.000,00
casa.it Brescia 09-04-2025
OPPORTUNITÀ UNICA: COMMERCIALE IN A BRESCIA! Investimento redditizio, non perdere questa occasione! Ti proponiamo un immobile commerciale al piano rialzato, situato in una posizione strategica e ben visibile dalla strada, perfetto per attrarre clienti e garantire un flusso costante di affari.Dettagli dell'immobile:- Prezzo: 890.000 €- Superficie: 750 mq- Affitto annuo: 79.000 €- Redditività: Maggiore del 10% lordo- IMU contenuto: Solo 7.000 € all'annoQuesto immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera diversificare il proprio portafoglio investimenti. Con una rendita così elevata e costi di gestione contenuti, è il momento ideale per investire nel mercato immobiliare di Brescia!? Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile? ✨Investimento CommercialeInAffitto Brescia Immobiliare OpportunitàUnica.
Locale commerciale via della volta 5, brescia due, brescia
Locale commerciale via della volta 5, brescia due, brescia
€ 90.000,00
immobiliare.it Brescia 10-04-2025
Negozio a Brescia di 75 mq in vendita a reddito con resa annua dell’11%DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: L’immobile viene consegnato con contratto di locazione in essere, il cannone annuo ammonta ad Euro 10.200,00 e la rendita annua corrisponde all'11%.-Superficie: Locale commerciale open space di 75 mq munito di doppia vetrina fronte strada che garantisce un'elevata visibilità.Inoltre, è presente un piazzale esterno ad uso parcheggio.-Impianti: Impianto elettrico a norma.-Servizi igienici: Presente nel locale un servizio igienico con antibagno.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile che accoglie l'attività è situato fronte strada su una delle principali vie dorsali d'accesso della città. La costruzione sorge in posizione privilegiata e dominante, sulla via d'accesso al centro storico per chi proviene da sud della provincia. L'edificio dista solamente seicento metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
Locale commerciale via moretto 2, loggia - garibaldi, brescia
Locale commerciale via moretto 2, loggia - garibaldi, brescia
€ 69.000,00
immobiliare.it Brescia 10-04-2025
Via Moretto, in ottima posizione vendiamo negozio di circa 40 mq con vetrina fronte strada. Il locale è open space e dotato di bagno con antibagno. Il soffitto con travi in legno a vista e la luminosità rendono elegante il contesto che può essere utilizzato oltre che per attività commerciale anche per studio professionale. La posizione è strategica, in una delle zone più eleganti del centro ed a pochi passi da Piazzale della Repubblica e dalla Stazione Ferroviaria che sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il negozio è attualmente locato con buon rendimento ma la seconda scadenza contrattuale entro la quale il negozio potrà essere liberato è prevista per ottobre 2027
Locale commerciale via della volta 6g, brescia due, brescia
Locale commerciale via della volta 6g, brescia due, brescia
€ 112.000,00
immobiliare.it Brescia 10-04-2025
ZONA METRO VOLTA: NEGOZIO CON AMPIA VISIBILITA'!!! Situato praticamente di fronte alla fermata della metropolitana Volta, ottimo negozio con vetrina fronte strada, posizionato in zona di grande passaggio pedonale e veicolare. Inserito al piano terra di una palazzina residenziale è stato adibito per oltre trent'anni all'attività di parrucchiere, ma si presta ottimamente anche per qualsiasi altro tipo di attività commerciale diretta al pubblico. L'immobile è costituito da un unico locale con soppalco utilizzato a magazzino, retrobottega e bagno. A completare la soluzione posto auto interno privato. Basse spese condominiali. Ottima occasione per chi intende intraprendere un'attività o per investitori. €. 112.000 (Rif.3564)
Locale commerciale viale venezia 76, porta venezia, brescia
Locale commerciale viale venezia 76, porta venezia, brescia
€ 350.000,00
immobiliare.it Brescia 10-04-2025
Negozio in vendita a reddito sito in Viale Venezia e con una resa annua del 6,9%Il locale che proponiamo in vendita a reddito si trova in Viale Venezia, una delle strade principali del centro di Brescia. Attualmente il negozio è affittato ad un'attività di somministrazione e dispone delle seguenti caratteristiche:- Locale di 140 mq- 2 cantine da 6 mq nel piano interrato- Vetrine fronte strada- Cucina attrezzata per la somministrazione- Bancone da bar- Forno a legna- Servizio igienico con antibagnoLe spese condominiali sono di circa 3.500 annue comprese le utenze.Maggiori informazioni in agenziaIl negozio è ubicato nella zona est di Brescia, più precisamente in Viale Venezia. Il Viale si sviluppa ai piedi dei Ronchi, che per la fortunata posizione è stata, da sempre, una zona residenziale e commerciale molto ambita. L'area di Porta Venezia costeggia una delle più antiche vie di uscita dalla città verso est, quella verso Venezia, da cui il nome. Il quartiere si sviluppa lungo Viale Venezia, Via Rebuffone e Viale Bornata prima di entrare nell'abitato di Sant'Eufemia della Fonte. È facilmente raggiungibile, tramite la Tangenziale Sud di Brescia e il casello di Brescia Centro dell'Autostrada A4 e A21.
Locale commerciale via agostino chiappa 3, san polo vecchio, brescia
Locale commerciale via agostino chiappa 3, san polo vecchio, brescia
€ 670.000,00
immobiliare.it Brescia 10-04-2025
Negozio in vendita a reddito con resa annua del 5%. Locale di 250 mq suddivisi su due livelli con area esterna esclusiva di 300 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Il canone annuo ammonta ad Euro 32.400,00 e la rendita annua corrisponde al 5%.-Superficie: Locale di 250 mq sviluppato su due livelli con area esterna recintata di 300 mq. -Accessibilità: Possibile accedere all'immobile tramite un cancello automatico o dall'accesso pedonale in Viale Sant'Eufemia-Servizi igienici: L'immobile è munito di doppio servizio igienico con antibagno-Impianti: Impianti di riscaldamento e di condizionamento autonomi-Montacarichi: Presente all'interno del locale un montacarichi da 500 kg-Sorveglianza: Impianto di videosorveglianza presente all'esterno dell'immobileUBICAZIONE E CONTESTOIl locale commerciale è situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata prossimità nel negozio dell'ingresso pedonale del negozio. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.
Negozio/locale commerciale in commerciale in
Negozio/locale commerciale in commerciale in
€ 185.000,00
casa.it Brescia 09-04-2025
Botticino sera vendesi negozio al piano terra con grandi vetrine da adibire a attività commerciale di vendita o servizi di ca. Mq 160, con riscaldamento autonomo. Attualmente l’immobile è affittato ad un ristorante/pizzeria ad euro 1.450 /mese con contratto di locazione scadente nell’anno 2027. Euro c. E. G. Ipe 198,36 euro 185.000 agenti immobiliari riuniti dal 1980 agenti immobiliari professionisti in brescia e tutta la provincia. Tel. Foto e filmati su - vuoi vendere la tua casa? vuoi una valutazione gratuita? telefona allo senza impegno.
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