Locale commerciale via luigi pirandello 1, bellaria, cinisello balsamo

Locale Commerciale di mq. 430 posto al piano terreno (fronte strada) con n. 8 vetrine su strada e n. 1 vetrina (di accesso) composto da:- Salone ampio (può contenere fino a max 250 posti a sedere);- Zona/ambiente Self-Service;- Postazione Pizzeria (con forno a legna);- Postazione Bar;- Ampia cucina comprensiva di attrezzatura completa (luminosa/con numerose finestre), zona Lavaggio, ambiente per preparazione carni e verdure oltre a cella frigorifera;- n. 2 Spogliatoi privati, con servizi (donna e uomo);- n. 3 Servizi per Clienti (uomo/donna e disabili);- Locale dispensa (per alimenti) oltre magazzino (per bevande);L'immobile dispone inoltre di una area cortilizia/parcheggio di pertinenza per totali mq. 315. La vendita si riferisce all'immobile/locale commerciale (muri).Per appuntamenti e visite vogliate contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare "Beta Case" di Cinisello Balsamo al nr. telefonico indicato.

L’intervento sorge in Via Gorki a Cinisello Balsamo, a pochi metri dalla fermata della Metrotramvia.Lo spazio al piano terra, a destinazione commerciale, ha una superficie totale di mq. 83,80. Al piano interrato dispone di un magazzino di mq. 35 (compreso nel prezzo). Sempre nell'interrato è disponibile un box singolo (non compreso nel prezzo).Il negozio dispone di 2 luci, prospicenti la via Gorki.L'unità immobiliare viene proposta anche in locazione.

In zona semicentrale, in Via Paravisi N° 7, ottimo negozio con 2 luci su strada con passaggio pedonale e veicolare, di circa 45 mq al piano terra oltre a deposito della stessa metratura nell’interrato. Ideale per attività di vario genere, altezza 3,75m. Parzialmente ristrutturato e dotato di attacchi acqua nella zona interrata destinata a deposito. Attualmente diviso in 2 ambienti separati (cartongesso che è possibile eliminare per creare spazio unico). Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale! Vendita da Società soggetta ad IVA. Immobile in classe energetica G - indice di prestazione energetica 130,35 KWh/metro cubo per anno.

l'immobile è costituito da un lotto di terreno di estensione pari a circa 550Mq ed occupa una superficie coperta pari a 700 Mq circa con una pianta a “L”. E' costituito da due piani, un piano terra e un piano seminterrato. Entrambe i piani sono provvisti, di vetrate per luce diretta con l'esterno ed è presente oltre all'ingresso pedonale un'apertura carraia con rampa per carico/scarico al piano seminterrato.Il corpo di fabbrica principale posto al piano terra sviluppa una base di 335 Mq di cui 275 Mq circa sono per la parte produttiva con altezza interna di 3,35 Mt, mentre nella zona destinata agli uffici e servizi igienici l'altezza è ridotta a 2,95Mt.Al piano seminterrato la parte produttiva è di 275 Mq circa, oltre 60 Mq di spogliatoi e bagni per una misura totale di 335 Mq e altezza di 3,30 Mt.L'immobile è dotato di allacciamento fognario, energia elettrica ed acqua. Tutto l'immobile (parte artigianale e uffici) sono riscaldati con pompa di calore. I servizi igienici sono dotati di sistema di produzione di acqua calda sanitaria con scaldabagno tradizionale.L'area cortilizia esterna di circa 220 Mq, parzialmente coperta da una tettoia, si presenta asfaltata e con una parte minore dedicata al verde.