Locale commerciale via giacomo matteotti, robecco - bettola, cinisello balsamo

L’intervento sorge in Via Gorki a Cinisello Balsamo, a pochi metri dalla fermata della Metrotramvia.Lo spazio al piano terra, a destinazione commerciale, ha una superficie totale di mq. 83,80. Al piano interrato dispone di un magazzino di mq. 35 (compreso nel prezzo). Sempre nell'interrato è disponibile un box singolo (non compreso nel prezzo).Il negozio dispone di 2 luci, prospicenti la via Gorki.L'unità immobiliare viene proposta anche in locazione.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Cinisello Balsamo, nella vivace Zona Bellaria, precisamente in via Pirandello angolo via XXV Aprile. Questo negozio commerciale, di 54 mq, è collocato in un contesto ricco di attività storiche, tra cui assicurazioni, studi medici, parrucchieri e bar, offrendo una visibilità e un passaggio pedonale costante.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015, con attenzione a ogni dettaglio. Gli impianti sono certificati e conformi alle normative A.S.L., rendendolo perfetto per un'attività di "tattoo shop" o altre professioni che richiedono standard elevati di qualità e sicurezza.In aggiunta, il negozio include un magazzino al piano seminterrato di 22 mq, ideale per la gestione delle scorte e per ottimizzare gli spazi operativi.Dettagli chiave:Contratto di affitto: 6+6 in essere dal 2015Rendimento annuale: 9,5%Questo immobile è a reddito, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un investimento solido e già operativo. Contattaci per ulteriori informazioni.

In zona semicentrale, in Via Paravisi N° 7, ottimo negozio con 2 luci su strada con passaggio pedonale e veicolare, di circa 45 mq al piano terra oltre a deposito della stessa metratura nell’interrato. Ideale per attività di vario genere, altezza 3,75m. Parzialmente ristrutturato e dotato di attacchi acqua nella zona interrata destinata a deposito. Attualmente diviso in 2 ambienti separati (cartongesso che è possibile eliminare per creare spazio unico). Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale! Vendita da Società soggetta ad IVA. Immobile in classe energetica G - indice di prestazione energetica 130,35 KWh/metro cubo per anno.

l'immobile è costituito da un lotto di terreno di estensione pari a circa 550Mq ed occupa una superficie coperta pari a 700 Mq circa con una pianta a “L”. E' costituito da due piani, un piano terra e un piano seminterrato. Entrambe i piani sono provvisti, di vetrate per luce diretta con l'esterno ed è presente oltre all'ingresso pedonale un'apertura carraia con rampa per carico/scarico al piano seminterrato.Il corpo di fabbrica principale posto al piano terra sviluppa una base di 335 Mq di cui 275 Mq circa sono per la parte produttiva con altezza interna di 3,35 Mt, mentre nella zona destinata agli uffici e servizi igienici l'altezza è ridotta a 2,95Mt.Al piano seminterrato la parte produttiva è di 275 Mq circa, oltre 60 Mq di spogliatoi e bagni per una misura totale di 335 Mq e altezza di 3,30 Mt.L'immobile è dotato di allacciamento fognario, energia elettrica ed acqua. Tutto l'immobile (parte artigianale e uffici) sono riscaldati con pompa di calore. I servizi igienici sono dotati di sistema di produzione di acqua calda sanitaria con scaldabagno tradizionale.L'area cortilizia esterna di circa 220 Mq, parzialmente coperta da una tettoia, si presenta asfaltata e con una parte minore dedicata al verde.