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- Locale commerciale via luigi einaudi 34, cristo, alessandria
Prezzi
Descrizione
Titolo: Locale commerciale in vendita – Spazio versatile con ampio parcheggio in zona industriale D4, Alessandria – Rif.
SBVen226Sei alla ricerca di un locale commerciale in una posizione strategica, con ampi spazi e possibilità di personalizzazione? Questa soluzione in vendita in zona industriale D4 ad Alessandria potrebbe essere la scelta perfetta per te!Caratteristiche principali:✅ Locale commerciale al piano terra di un fabbricato indipendente su quattro lati✅ Ampia area esterna con parcheggio comodo proprio di fronte all’ingresso✅ Superficie distribuita su un unico livello✅ Categoria catastale C/1 – ideale per molteplici attività✅ Riscaldamento autonomo a metano✅ Serramenti in alluminio con doppio vetro✅ Basse spese di gestione✅ Proprietà superficiaria rinnovabile a semplice richiestaProprietà Superficiaria: Cosa significa?Questo immobile viene venduto in regime di proprietà superficiaria.
Ciò significa che l'acquirente acquisisce l'edificio e l'uso esclusivo dell'area, mentre il terreno su cui sorge resta di proprietà di un soggetto terzo che in questo caso è il Comune di Alessandria.
Il diritto di superficie ha una durata di 99 anni (54 residui a dicembre 2024), rinnovabili per altri 99 anni a semplice richiesta, e questo garantisce un investimento flessibile e vantaggioso.
Ideale per:Questa proprietà si presta perfettamente per molteplici usi, tra cui:• Attività di somministrazione al pubblico (bar, ristorante, mensa)• Attività sportive e ricreative• Attività espositive e culturali• Uffici, studi professionali, sedi bancarie o assicurative• Locali ad uso foresteria• Investitori che cercano un immobile da mettere a redditoDistribuzione degli spazi:• Ingresso su ampia sala• Cucina• Bagno con antibagno• Spogliatoio con bagno• Area esterna di pertinenzaCondizioni e possibilità di personalizzazione:L’immobile si presenta in discrete condizioni, con la possibilità di essere adattato alle esigenze specifiche della tua attività.
Verrà consegnato in regola dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale, ma con impianti da ripristinare a cura dell’acquirente.
Un’opportunità da non perdere!Questa soluzione si trova in una delle aree industriali più servite di Alessandria, facilmente accessibile e con ottime possibilità di parcheggio.
Dettagli
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Locali
2
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Bagni
2
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Prezzo
60000 €
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Città
Alessandria
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Categoria
Locali in vendita
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Data
10-04-2025
