Locale commerciale, centro, affi

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Locale commerciale, centro, affi Affi

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Descrizione

In provincia di Verona tra Affi e Rivoli veronese, a 10 Km dal Lago di Garda, ed a soli 4 min da casello A22 (Brennero - Modena) proponiamo terreno in vendita per un totale di 216844 mq.
La proprietà si compone di : alcuni fabbricati rurali da ristrutturare per un volume attuale pari a 3940 mc (con regolare concessione edilizia in sanatoria) con la possibilità di realizzare fino a 7486 mc (piano casa bonus demolizione etc.
) distribuibili su un'area di 10600 mq.
Il terreno in vendita comprende circa 5 ettari di vigneto di cui 90% Pinot grigio della Valdadige, 10% Bardolino DOC, 1,4 ettari di oliveto e 5 ettari di bosco che può essere eventualmente piantumato con coltura DOC.
Possibilità di avere altra cubatura da trasferire con le stesse caratteristiche per circa 19000 mc.
La destinazione d'uso, per i volumi edificabili, consentita è turistico ricettiva, residenziale legata a ristorazione o agriturismo.

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