Locale commerciale via giovanni pascoli 21, centro, affi

Locale commerciale ubicato al primo piano di un più ampio complesso immobiliare sito in zona est del centro di Affi, in un'area artigianale/commerciale. Il locale internamente presenta diversi spazi suddivisi da pareti mobili, oltre ad una zona servizi.

Vendiamo e affittiamo ampio spazio commerciale di 1000 metri quadri con possibilità di essere suddiviso in più parti.Il locale è posto al secondo piano di una palazzina di quattro unità ed è dotato di ascensore.L'immobile si presta ad essere adibito ad attività di palestra o ufficio direzionale.Immediatamente adiacente al casello autostradale dell'A22

Il negozio si trova al piano terra di una palazzina commerciale edificata a ridosso del casello autostradale di Affi e di fronte a tutta la piastra commerciale del paese. Viene venduto locato, con contratto di locazione, ed è pertanto un'opportunità d'investimento. Le vetrate del negozio, oltre che dalla strada principale, sono visibili anche in uscita dal casello autostradale. La resa annua è del 7,1%. Il complesso dispone di vari spazi condominiali adibiti a parcheggio.

In provincia di Verona tra Affi e Rivoli veronese, a 10 Km dal Lago di Garda, ed a soli 4 min da casello A22 (Brennero - Modena) proponiamo terreno in vendita per un totale di 216844 mq. La proprietà si compone di : alcuni fabbricati rurali da ristrutturare per un volume attuale pari a 3940 mc (con regolare concessione edilizia in sanatoria) con la possibilità di realizzare fino a 7486 mc (piano casa bonus demolizione etc.) distribuibili su un'area di 10600 mq. Il terreno in vendita comprende circa 5 ettari di vigneto di cui 90% Pinot grigio della Valdadige, 10% Bardolino DOC, 1,4 ettari di oliveto e 5 ettari di bosco che può essere eventualmente piantumato con coltura DOC. Possibilità di avere altra cubatura da trasferire con le stesse caratteristiche per circa 19000 mc. La destinazione d'uso, per i volumi edificabili, consentita è turistico ricettiva, residenziale legata a ristorazione o agriturismo.

Il negozio di circa 120 mq è posto al piano primo del centro commerciale di Affi denominato "Affi 1", comodo al casello autostradale dell'A22 del Brennero e delle principali strade di collegamento con Verona, la Valpolicella ed il lago di Garda.Soluzione ideale per diverse tipologie di attività come ufficio o servizi alla persona.