Locale commerciale, ayas

Questo Hotel, situato a km. 2,5 da Champoluc, e' in perfetto stato e conforme a tutte le attuali normative, dispone attualmente di 8 camere di diverse tipologie (1 quadrupla, 1 tripla, 1 singola, 5 doppie), 4 mini appartenenti ed 1 monolocale. Il terzo piano è inutilizzato e al momento usato come deposito ma ha comunque una superficie di 290mq. La struttura può godere dell’ampliamento previsto per legge in quanto non è mai stato sfruttato, inoltre la regione Valle d’Aosta concede mutui a tasso molto basso per il settore alberghiero. La struttura è tutta alberghiera, ma attualmente una parte è utilizzata come abitazione privata.In dettaglio la parte alberghiera:La struttura è adeguata per i portatori di handicap dal 2001.L’ascensore, ampio, con una portata di 6 persone, serve tutti i piani.Ampia scala centrale.Balconi in tutte le camere /unità abitative ad eccezione di una.Videosorveglianza esterna a norma di legge4 piani fuori terra così suddivisi:-Piano Terra di 317mq: reception, bar con caminetto, sala ristorante, 2 bagni (di cui 1 per portatori di handicap) con antibagno, ampia cucina, magazzino, deposito, deposito sci, corridoio di collegamento con la parte privata-Piano Primo di 307mq: 3 mini alloggi (di cui 2 con bagni per portatori di handicap), 1 camera quadrupla con ampio bagno, 1 magazzino, 1 locale lavanderia, 1 grande terrazza-Piano Secondo di 327mq: 5 camere doppie, 1 singola, 1 tripla (tutte con bagno), 2 mini alloggi (1 interno sul corridoio, 1 esterno collegato dal balcone)-Piano terzo di 290mq: non è mai stato completato e non ha mai avuto usi diversi dal deposito.-Il tetto piano è facilmente raggiungibile, vi sono installati i pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua calda.Una caldaia in locale esterno con cisterna per gasolio.Una caldaia in locale esterno per ingresso energia proveniente dai pannelli solari e riscaldamento acqua.La parte privata, ma comunque classificata Alberghiera:-Piano Terra: entrata con disimpegno ed un deposito con bagno, 1 locale adibito a taverna, con deposito annesso e collegamento al garage esterno-Primo Piano: salone con cucina, 1 bagno, 1 studio ed 1 porta di collegamento al primo piano della parte alberghiera, accesso a grande terrazza-Piano Secondo: 3 camere da letto, 2 bagni, 1 soppalco-Tetto ricoperto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica (messa in rete)

L'Aev La Maison Immobiliare propone in vendita il ristorante "Abri du Ski" posto direttamente sulle piste da Sci del comprensorio Monterosa Ski in Località Ostafa a 2427 metri di altitudine, raggiungibile tramite la telecabina Crest - Ostafa III in inverno ed in estate tramite jeep o tramite i numerosi trekking che offre la zona.L'immobile offre all'esterno un ampia terrazza di circa 300mq, ben esposta e con accesso comodo dalle piste. All'interno è composto dalla zona self service subito all'ingresso con ampio bancone bar, n°3 bagni, cantinetta dei vini, sala ristorante con affascinanti volte in pietra e sul reto cucina di circa 42 mq e magazzino di circa 32mq.Il riscaldamento è con caldaia autonoma a biomasse solide ed elettrico, Acqua calda tramite boiler elettrico e i serramenti sono in legno a doppio vetro.La posizione comoda alle piste e con ampia vista su tutta la vallata da la possibilità di godersi a pieno le giornate di sci in tranquillità.