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Loc. commerciale trasformabile in residenziale

Loc. commerciale trasformabile in residenziale

Cagliari ID: 5538761 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Loc. commerciale trasformabile in residenziale NUOVO

Loc. commerciale trasformabile in residenziale Cagliari

395000 €
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Descrizione


RIF 1057-9Cambio di Destinazione d'Uso in Corso: da Commerciale a ResidenzialeProgetto in fase di sviluppo per la realizzazione di 4 appartamenti di lusso.
Proponiamo un immobile commerciale in posizione strategica e prestigiosa, a meno di 100 metri dal mare, nella località S'Arpagiu/Salmagi, vicino alla splendida spiaggia di Is Mortorius, lungo la litoranea Cagliari-Villasimius.
L'edificio, costruito negli anni '70 con licenza per hotel, è stato successivamente trasformato in ristorante e utilizzato con il nome "Ristorante Albatros".
Attualmente, la struttura può essere adibita a ristorante, bar, gelateria o minimarket, con annesso appartamento per i gestori e il custode.
Descrizione dell'Immobile:Seminterrato:Superficie di 157 mq (altezza 2,88 metri)Grande sala, ripostiglio e tre ampie cantineDue accessi esterni e scala interna collegata al piano terraPiano Terra:Ambiente di circa 150 mq utilizzato come sala pizzeria e barAmpio loggiato su tre latiServizio igienico e cucinaPrimo Piano:Sala di circa 64 mqDue ripostigli e un bagnoDue terrazze per un totale di 68 mq, una con vista mareAppartamento Trivano:Superficie di circa 60 mq con ingresso indipendenteParte seminterrata di ulteriori 60 mq accatastati come cantinaVeranda e parcheggioProgetto di Trasformazione: In fase di elaborazione, prevede la creazione di 4 unità abitative (trivani e quadrivani) per valorizzare al meglio questo immobile in una posizione invidiabile.
Classe energetica in fase di definizione.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!


Dettagli

  • Arredato

    No

  • Locali

    Più di 10

  • Parcheggio

    Posto auto libero

  • Stato

    Da ristrutturare

  • Tipologia

    Altro

  • Aria condizionata

    No

  • Piano

    0

  • Balcone

    No

  • Classe energetica

    In attesa di certificazione

  • Disponibilità immediata

    No

  • Bagni

    Più di 3

  • Agenzie/Tmkg

    No

  • Servizio portineria

    No

  • Ultimo piano

    Sì

  • Proprietà su più livelli

    Sì

  • Ascensore

    No

  • Superficie

    695

  • Giardino

    Sì

  • Riscaldamento

    Assente

  • VediSubito

    Sì

  • Prezzo

    395000 €

  • Città

    Cagliari

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    25-01-2025

€ 395000
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