Investimento: Locale affittato da vendere

Muri negozio per investimento immobiliare.Rif. CV22001Bolzano - GriesA.P.E. G -Negozio posizione di buon passaggio già affittato.- 55 mq - €120.000- Rendita 6%.- Pagamento canoni dimostrabili.- Vendita per disinvestimento.Riferimento: CV22001C.E.: G

Proponiamo in esclusiva di vendita bel negozio LOCATOZona di passaggio, 2 ampie vetrine, RISTRUTTURATO.Ampio sotto negozio collegato con scala internaServizi privati.Locato a €.700 mensili + condominio.Contratto 6 anni + 6 Inquilini puntuali nel pagamento dell'affitto.APE G

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio e curato locale commerciale sito in Via Aosta a Bolzano, collocato nelle immediate vicinanze delle passeggiate del lungo Isarco. La grandi vetrine al piano strada conferiscono un'eccellente illuminazione naturale oltre a una forte visibilità del locale che, assieme all'ottimale disposizione interna, attribuiscono a questa proprietà numerose possibilità di investimento sia per quanto riguarda una locazione immobiliare, sia per l'avviamento di molteplici attività commerciali.La vendita del solo locale commerciale (che in passato ha ospitato una attività ristorativa ormai cessata) si trova in ottimo stato d'uso generale e si compone di: ingresso, un'ampia sala per il servizio ai clienti, un ufficio, ampio retro-negozio, un magazzino con lavanderia (sito al piano interrato, con accesso tramite scala privata interna) e tre bagni con antibagno. Vi è inoltre la possibilità di prendere in locazione la zona esterna antecedente il negozio. (Rif. Nr. AD289)Onestà nella reale valutazione del Suo immobile, concretezza della strategia di vendita e competenze specifiche a Sua disposizione: la promessa Area Domus per una compravendita attenta ad ogni esigenza. Efficacia del nostro operato e responsabilità del nostro ruolo sono valori centrali nei confronti del cliente e della tutela del suo patrimonio immobiliare. Si unisca ora a centinaia di clienti soddisfatti richiedendo un incontro informale per la valutazione del Suo immobile cliccando al seguente link: https://www.area-domus.com/valutazione-immobile-bolzano

Negozio affittato, 91 mq con magazzino 70 mq in buona posizione, 4 posti macchina e un garage. Riscaldamento autonomo.Per ulteriori informazioni su questo immobile invii una e-mail a:info@topinvest-immobilien.com , o ci contatti al numero 0473/443129.Una Vostra visita presso la nostra sede a Lagundo sarà gradita ( Via Weingartner 39/A ).RIFERIMENTO: ALT/C/15CLASSE ENERGETICA: G

Rif: Z4312 (192671202) - Vendesi locale commerciale attraente nel cuore di Merano! Stai cercando uno spazio moderno e rappresentativo per la tua attività? Questo locale commerciale situato nel centro storico di Merano, è la soluzione ideale per Te! Con una superficie di circa 51 metri quadrati, l'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi: Accogliente sala principale all'ingresso, ideale come area reception o showroom. Due stanze separate e versatili, perfette per uffici, studi o sale di trattamento. Servizi igienici moderni, bagno e WC separati per il massimo comfort e praticità. I locali si distinguono per un design moderno con pavimenti in pietra e la posizione centrale nel centro storico di Merano, garantisce un facile accesso, una location perfetta per idee commerciali. L'immobile dispone di un garage e una cantina. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Via Trento - In esclusiva: proponiamo questo locale commerciale attrezzato per pizzeria e fast food take away.Il locale viene offerto completamente arredato e funzionante; tutta l'attrezzatura è recente e sempre stata mantenuta in ottime condizioni grazie a un regolare contratto di manutenzione con Niederbacher. La qualità e il valore dell'attrezzatura coprono una parte significativa del prezzo richiesto, rendendo questa proposta particolarmente interessante.Inclusi nel prezzo dell'immobile vi sono 4 posti auto situati in un cortile privato a soli 20 metri, con accesso diretto alla strada principale.Grazie a queste caratteristiche, il locale è ideale per un'attività incentrata sull'asporto e la consegna a domicilio.Salorno - Zona adiacente al centro: proponiamo in esclusiva un locale commerciale completamente attrezzato, perfetto per un investimento nel settore della ristorazione.Lo spazio, precedentemente utilizzato come pizzeria e fast food take away, è arredato e pronto all'uso, con attrezzature recenti mantenute in condizioni eccellenti attraverso un contratto di manutenzione regolare con Niederbacher. L'elevata qualità dell'attrezzatura costituisce una parte importante del valore richiesto.Il locale gode di un'ottima accessibilità, trovandosi a pochi passi dalla strada principale, ideale per attività di delivery. Inclusi nel prezzo sono 4 posti auto in un cortile privato situato a soli 20 metri dall'ingresso, garantendo praticità per le operazioni di consegna. La disposizione degli spazi si presta perfettamente a un'attività focalizzata sull'asporto e sul servizio a domicilio.Riferimento: 187C.E.: G

Rif: B64556 (191926634) - In asta locale commerciale e posto auto triplo a Bolzano, Piazza Anita Pichler 28 - in zona centrale - a 130 metri dalla stazione - a 7 minuti dalla A22 Autostrada del Brennero Superficie: 243 mq Posto auto: 38 mq Il locale in oggetto è sito al piano terra di un complesso edilizio di recente costruzione nella zona residenziale Casanova. Tutta la zona è stata oggetto di recente opere di urbanizzazione che sono terminate nel 2018, anno di costruzione dell'edificio, a destinazione residenziale - servizi pubblici e commercio, in oggetto. Il locale commerciale ha accesso direttamente dalla piazza dove gode si ampia possibilità di spazio all'aperto. Internamente è suddiviso in due stanze, una adibita a cucina e l'altra a bar. E' presente un bagno con antibagno. La produzione del calore e dell'acqua calda sanitaria è garantita dal teleriscaldamento cittadino. Il posto auto è sito al piano interrato del medesimo edificio. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

In zona centrale ad Ora, vi presentiamo questo edificio moderno recentemente ristrutturato, certificato con lo standard Casaclima B, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.Sono disponibili in totale 13 appartamenti, tra cui 1 monolocale, 10 bilocali, 1 trilocale e 1 quadrilocale con giardino. Tutte le unità si distinguono per la loro generosa metratura di spazio esterno, il comfort di alto livello e le moderne dotazioni. Inoltre, ciascuna unità dispone di un apposito spazio per biciclette o passeggini e di un'area dedicata al deposito dei rifiuti nell'interrato. La consegna dei primi appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la primavera del 2025, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco.Potrete godere del privilegio di un ascensore che vi condurrà agevolmente ad ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzi. Questi appartamenti versatili sono adatti sia come residenza vacanziera che come investimento sicuro.L'immobile in oggetto include un ampio locale unico con ampie vetrate che si affacciano sulla via principale del centro di Ora, offrendo l'accesso e il parcheggio direttamente di fronte al locale. In aggiunta, vi è un locale più piccolo adiacente. Inoltre, il negozio dispone di due ampi magazzini al piano interrato per conservare una vasta gamma di prodotti.superficie commerciale: 210mqsuperficie calpestabile: 109mq + 47mqconsegna: Primavera 2025riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaicoclasse energetica: B - IPE 58 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 14,4 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)Riferimento: 89C.E.: B

Proponiamo in vendita con incarico in esclusiva questo palazzo situato nel centro di Salorno, completamente da ristrutturare.Il palazzo si sviluppa su 4 piani e include anche un'ampia terrazza sul tetto che offre una vista spettacolare sulla valle.L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e offre la possibilità di realizzare fino a 8 unità abitative, con cantine e ampi depositi al piano terra.Si presta bene per un investimento immobiliare, per la creazione di residenze private o per scopi turistici.Ulteriori informazioni su richiesta.superficie commerciale: 1.000mqAPE G - IPE 473,7 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 94,7 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva)Riferimento: 76C.E.: G

In un contesto ad alto flusso pedonale, Area Domus propone in esclusiva di vendita un negozio fronte strada, sito nel tratto centrale di Via Palermo, dove in passato sono state gestite attività commerciali con una lunga storicità di commercializzazione.La proprietà si trova in buono stato d'uso ed è disposta in modo regolare, permettendo così di adibirla ad un'ampia zona espositiva dove attualmente si trovano le scaffalature ed il mobilio espositivo.L'unità immobiliare si compone di ampia zona aperta, antibagno e bagno.Nelle immediate vicinanze si trovano molteplici posti auto pubblici ed altri punti di interesse, caratterizzate quindi da un intenso passaggio di persone, ideale per attività commerciali che richiedono visibilità e traffico continuo. (Rif. Nr. AD298)

LV24001Bolzano - via BariAttività Bar BistroSiamo a proporvi la vendita di attività molto ben avviata nella zona di via Bari, nelle immediate vicinanze di scuole e nel contesto molto frequentato dalla gente del quartiere.Ottima redditività dimostrabile, ca. 30 posti esterni a sedere e 10 interni.Il canone di locazione dei muri è pari ad € 800,00.Oltre al locale bar, al piano inferiore è compreso un piccolo magazzino.Andiamo a berci il caffè assieme cosi da mostrarvi l'attività di persona.Riferimento: LV24001C.E.: Non soggetto

Proponiamo in vendita IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO NEGOZIO DI 27 MQ FRONTE STRADA! L'immobile si compone di ampio locale con bagno. DISPONIBILE DA SUBITO! Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti.La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere.Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile."Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ..... e noi troviamo quello che cerchi!RIFERIMENTO: V003751CLASSE ENERGETICA: G

VIA MILANO: proponiamo in vendita NEGOZIO DI 50 MQ in zona di FORTE PASSAGGIO! Il negozio si trova fronte strada e si compone di ampio locale con bagno! Immobile locato, OTTIMA RENDITA ASSICURATA!Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti.La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere.Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile."Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ..... e noi troviamo quello che cerchi!RIFERIMENTO: V003675CLASSE ENERGETICA: G