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Locale commerciale piazza giuseppe verdi 7, centro, bolzano

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Bolzano ID: 3481602 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale piazza giuseppe verdi 7, centro, bolzano

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300000 €
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Descrizione


In Vendita: Immobile a reddito - Solo le mura di un negozio affittato a lungo termine in posizione privilegiataVendo solo le mura di un negozio in Piazza Verdi 7.
L'immobile è affittato per i prossimi 6 anni e genera un affitto netto mensile di 1.
680 €.
Dettagli dell'immobile:- Superficie e piano: Il negozio ha una metratura lorda di 162 m² ed è situato al piano terra.
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La proprietà si sviluppa su due livelli, con un magazzino al piano inferiore e due bagni.
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Prezzo: 300.
000 €, trattabiliQuesta proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori alla ricerca di una fonte di reddito sicura e a lungo termine.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarmi.
Zum Verkauf: Renditeobjekt - Nur die Mauern eines langfristig vermieteten Geschäfts in Top-LageIch verkaufe nur die Mauern eines Geschäfts in der Piazza Verdi 7.
Die Immobilie ist für die nächsten 6 Jahre vermietet und erzielt eine stabile monatliche Nettomiete von 1.
680 €.
Details zur Immobilie:- Fläche und Lage: Das Geschäft hat eine Bruttogröße von 162 m² und befindet sich im Erdgeschoss.
- Ausstattung: Zentralheizung und Klimaanlage sind vorhanden, um einen komfortablen Betrieb zu gewährleisten.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst ein Lager im Untergeschoss sowie zwei Toiletten.
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Preis: 300.
000 €, verhandelbarDiese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die eine langfristige und sichere Einkommensquelle suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Dettagli

  • Locali

    1

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    300000 €

  • Città

    Bolzano

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    13-12-2024

€ 300000
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BOLZANO - ZONA TRIBUNALEVendesi immobile commerciale con vetrine fronte strada, in posizione ad angolo commercialmente estremamente interessante, con altissimo passaggio veicolare e pedonale.Il locale è dotato di doppio ingresso diretto sulla strada ed è composto da un'area di 282 mq al piano terra/rialzato, oltre alla superficie di 290 mq del piano interrato, suddivisa in diversi locali ad uso archivio, magazzino e vani tecnici.Sei posti auto privati sono parte della consistenza immobiliare in vendita.Le ampie vetrate rendono l'immobile molto luminoso e garantiscono un'ottima visibilità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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Direttamente nella vivace zona pedonale. Il locale commerciale si estende su generosi 309m². Questa posizione di prim'ordine offre un'opportunità imbattibile per beneficiare di un costante flusso di potenziali clienti, completamente attrezzati.Attività consolidata: Concetto collaudato con clientela fidelizzata e ottima reputazione.
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ampio locale commerciale in centro a Bolzano con attività in vendita. Il negozio si trova al piano terra di un edificio ben tenuto e ha una superficie utile di 162 mq. Le grandi vetrine garantiscono una presentazione ottimale di beni e servizi.In vendita i muri (350.000 euro) e l'attività (150.000 euro).Totale € 500.000
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Ad Oltrisarco, in via Claudia Augusta, vendesi locale commerciale (ex bar) fronte strada, a piano terra.Il locale é costituito da un'ampia sala, una sala più piccola interna, un bagno con antibagno ed un magazzino collegato.
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Rif: Z4312 (192671202) - Vendesi locale commerciale attraente nel cuore di Merano! Stai cercando uno spazio moderno e rappresentativo per la tua attività? Questo locale commerciale situato nel centro storico di Merano, è la soluzione ideale per Te! Con una superficie di circa 51 metri quadrati, l'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi: Accogliente sala principale all'ingresso, ideale come area reception o showroom. Due stanze separate e versatili, perfette per uffici, studi o sale di trattamento. Servizi igienici moderni, bagno e WC separati per il massimo comfort e praticità. I locali si distinguono per un design moderno con pavimenti in pietra e la posizione centrale nel centro storico di Merano, garantisce un facile accesso, una location perfetta per idee commerciali. L'immobile dispone di un garage e una cantina. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
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immobiliare.it Bolzano 13-12-2024
Vendesi locale commerciale nel centro del centro storico di Bolzano.Locale commerciale nel centro di Bolzano in vendita. Esso si sviluppa su un unico piano ovvero al piano terra. Adiacente all'ingresso ci sono due meravigliose vetrine. Il vano di vendita è direttamente fronte strada. Attualmente è presente un ampio banco di vendita. Lo spazio posteriore è adatta per laboratorio o altri scopi. Qui troviamo anche un bagno. Nel seminterrato ci sono magazzino e un altro WC. Il tutto necessita di essere modernizzato ovvero ristrutturato. La superficie al pianoterra misura 122 mq e quello del magazzino misura 64 mq. Il negozio si trova in ottima posizione commerciale. APE G
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Locale commerciale con elevato passaggio e ottima visibilità nel centro storico di Bolzano. La posizione garantisce un'ottima accessibilità
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Vendesi locale commerciale con vetrina situato in via Claudia Augusta a Bolzano.Buona esposizione sulla strada principale, posizionato vicino al semaforo gode di un ottima visibilità commerciale.Composto principalmente da due locali è completo di un bagno, un locale caldaia, un ripostiglio ed una grande cantina/magazzino al piano interrato con ingresso dedicato per lo spostamento e consegna delle merci.L'immobile si presta perfettamente a molteplici utilizzi quali saloni estetici, bar, attività di ristorazione in genere. Subito disponibile, prezzo trattabile.Classe energetica: G Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m3 anno
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VIA VISITAZIONEIn zona tranquilla e poco trafficata proponiamo al piano interrato collegato da spaziosa rampa di proprietà ampio locale commerciale in attività adibito a centro di trattamenti estetici con zona sauna, bagno turco e zona idromassaggio.Consegna su accordo*L'Agenzia Immobiliare B. M. , associata FIAIP, opera da anni nel mercato immobiliare locale con la massima serietà, professionalità e trasparenza fornendo al cliente un servizio completo fino alla conclusione della transazione immobiliare.
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Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio e curato locale commerciale sito in Via Aosta a Bolzano, collocato nelle immediate vicinanze delle passeggiate del lungo Isarco. La grandi vetrine al piano strada conferiscono un'eccellente illuminazione naturale oltre a una forte visibilità del locale che, assieme all'ottimale disposizione interna, attribuiscono a questa proprietà numerose possibilità di investimento sia per quanto riguarda una locazione immobiliare, sia per l'avviamento di molteplici attività commerciali.La vendita del solo locale commerciale (che in passato ha ospitato una attività ristorativa ormai cessata) si trova in ottimo stato d'uso generale e si compone di: ingresso, un'ampia sala per il servizio ai clienti, un ufficio, ampio retro-negozio, un magazzino con lavanderia (sito al piano interrato, con accesso tramite scala privata interna) e tre bagni con antibagno. Vi è inoltre la possibilità di prendere in locazione la zona esterna antecedente il negozio. (Rif. Nr. AD289)Onestà nella reale valutazione del Suo immobile, concretezza della strategia di vendita e competenze specifiche a Sua disposizione: la promessa Area Domus per una compravendita attenta ad ogni esigenza. Efficacia del nostro operato e responsabilità del nostro ruolo sono valori centrali nei confronti del cliente e della tutela del suo patrimonio immobiliare. Si unisca ora a centinaia di clienti soddisfatti richiedendo un incontro informale per la valutazione del Suo immobile cliccando al seguente link: https://www.area-domus.com/valutazione-immobile-bolzano
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A Bolzano e Caldaro si presenta una promettente opportunità di investimento, con la vendita di un portfolio commerciale di 4 immobili. Il portfolio comprende tre immobili in affitto a Bolzano: una lavanderia (350 euro/mese), una tabaccheria (1150 euro/mese) e una rosticceria (150 euro/mese). Inoltre, c'è un immobile a Caldaro che viene affittato come locale commerciale (600 euro al mese). Con un reddito da locazione totale che genera un rendimento superiore al 5,5%, questo portfolio offre un reddito stabile e un'interessante opportunità di investimento. Il prezzo d'acquisto per l'intero portfolio è di 483.000 euro, il che rappresenta un rapporto qualità-prezzo estremamente conveniente. Questo investimento è particolarmente interessante per gli investitori alla ricerca di un'opportunità immobiliare a lungo termine, redditizio e diversificato. Grazie alla varietà di fonti di reddito da locazione a Bolzano e Caldaro, questo portfolio offre una solida base per un flusso di cassa stabile e un potenziale di crescita a lungo termine.
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Nr.Rif: K058In via San Vigilio a Bolzano si trova questo locale commerciale al piano terra, composto da negozio, retro-negozio e un bagno. Attualmente l’immobile non è affittato e è quindi immediatamente disponibile. Questa proprietà è adatta sia per un uso privato che come ideale oggetto di investimento.
Locale commerciale vintlerstraße, centro, bolzano
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Si offre un locale commerciale nel centro storico di Bolzano. È possibile acquistare l'immobile (€ 390.000) e/o rilevare l'attività (€ 90.000). I locali si estendono al piano terra con aree di vendita e un bagno, nonché al primo piano interrato, che offre un'ulteriore area commerciale e spazi di stoccaggio.Ubicazione e contesto di questo Immobile:La Via Vintola si trova nel cuore del pittoresco centro storico di Bolzano, capoluogo dell'Alto Adige. Questo incantevole vicolo è circondato da edifici storici ricchi di architettura medievale, offrendo un'atmosfera unica. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse opzioni di shopping, boutique, caffè tradizionali e rinomati ristoranti che servono cucina locale e internazionale. La strada è anche ben collegata, a pochi minuti a piedi dai principali collegamenti di trasporto, inclusa la stazione ferroviaria di Bolzano e diverse fermate dell'autobus. Questa posizione centrale rende la Via Vintker un luogo ideale per attività commerciali e garantisce un'alta frequenza di clienti durante tutto l'anno.Compenso di mediazione: Vendita:Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 4 % (quattro per cento) più IVA sul prezzo di vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Locazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 10 % (dieci per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.
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Locale commerciale in vendita nel centro storico di BolzanoNel cuore del centro storico di Bolzano, si offre in vendita un ampio e prestigioso locale commerciale situato all'angolo tra Via Leonardo da Vinci e Via Sernesi. Questo immobile, caratterizzato da un'ottima visibilità grazie alle quattro ampie vetrine che si affacciano sulle due vie, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle aree più vivaci e frequentate della città.Descrizione dell'immobile:Il locale commerciale si sviluppa su due livelli:Piano terra: Area di vendita principale, luminosa e accogliente, dotata di un bagno con antibagno accessibili tramite una scala interna, di circa 85 mq.Primo piano interrato: Spazio commerciale aggiuntivo, ideale per ampliamenti dell’attività o come showroom, e locali di stoccaggio, di circa 55 mq.Magazzino: Ulteriore area adibita a deposito merci, di circa 30 mq, comoda per la gestione logistica e operativa.L’immobile, con una superficie totale di circa 170 mq, è situato in un edificio storico sottoposto a tutela artistica, combinando il fascino dell’architettura tradizionale con la funzionalità moderna, ed usufruendo di fiscalità agevolata.Ubicazione e contesto:Situato in una posizione strategica, l'immobile si trova a pochi passi dalle principali attrazioni e servizi del centro storico di Bolzano. Le vie limitrofe ospitano l'Università di Bolzano, boutique di lusso, caffè storici e ristoranti di fama internazionale. La zona, sempre frequentata da residenti, turisti e studenti, gode di un'alta visibilità e passaggio durante tutto l'anno.Inoltre, i principali collegamenti di trasporto pubblico, tra cui la stazione ferroviaria e diverse fermate dell'autobus, sono facilmente raggiungibili a piedi.Dettagli della vendita:Prezzo: da convenirsi.Compenso di mediazione: Provvigione sul prezzo di vendita, da corrispondere entro 30 giorni dalla conclusione dell'affare o dalla sottoscrizione del contratto preliminare.Condizioni e responsabilità:Sebbene ci impegniamo a fornire informazioni corrette e complete, non possiamo garantire l'accuratezza, l'attualità o la completezza dei dati riportati. Le planimetrie e i rendering hanno carattere puramente illustrativo e potrebbero non riflettere le reali proporzioni degli spazi. Ci riserviamo il diritto di apportare modifiche o integrazioni alle informazioni senza preavviso.Per maggiori dettagli o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
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€ 165.000,00
immobiliare.it Bolzano 13-12-2024
Rf.nr.: W118In vendita abbiamo un locale commerciale, attualmente usato come bar, in via Milano a Bolzano. L'immobile si trova al piano terra ed è composto da 2 locali con 2 ingressi, WC e 2 cantine. La consegna può avvenire immediatamente, arredamento incluso.Sup. commerciale: 60,00 m²Sup. netta: 48,00 m²Cantina: 2, inclusiAnno di costruzione: 1970Piano: piano terraRiscaldamento: elettricoConsegna: subitoSpese condominiali: ca. 1.000 € /annoClasse energetica: in fase di elaborazioneConvenzionato: noAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Locale commerciale via claudia augusta, 46, 39100 bolzano italia, oltrisarco - aslago, bolzano
Locale commerciale via claudia augusta, 46, 39100 bolzano italia, oltrisarco - aslago, bolzano
€ 250.000,00
immobiliare.it Bolzano 13-12-2024
A Bolzano è in vendita un immobile commerciale. Il locale commerciale è in affitto ed è attualmente utilizzato come salone di parrucchiere. L'immobile si trova al piano terra e dispone di due posti auto direttamente di fronte al negozio. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto nel cortile interno dell'edificio. La proprietà offre un'ampia gamma di potenziali utilizzi per diversi tipi di attività. I locali sono di dimensioni generose e offrono spazio sufficiente per uffici o negozi.
Locale commerciale, centro, bolzano
Locale commerciale, centro, bolzano
€
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immobiliare.it Bolzano 13-12-2024
Locale attualmente locato. L'evenetuale rilascio è da concordare.
Locale commerciale piazza erbe, centro, bolzano
Locale commerciale piazza erbe, centro, bolzano
€ 159.000,00
immobiliare.it Bolzano 13-12-2024
В историческом пешеходном центре Больцано, в стратегическом и оживленном районе, мы продаем только коммерческий бизнес, используемый как бар-бистро, без стен. Хорошо зарекомендовавшее себя заведение находится в отличном состоянии и продается в комплекте с мебелью и оборудованием. Помещение на первом этаже площадью около 140 м2 отличается большими арками, типичными для старинных домов. Большая стойка с табуретами и несколько столов со стульями и диванами создают уютную атмосферу. На улице также есть несколько столов с табуретами. На двух подземных этажах находятся подвал и склад площадью около 100 м2 каждый, а на первом этаже - служебная квартира площадью около 70 м2. Ожидается приобретение текущего договора аренды, срок действия которого истекает в 2026 году, с продлением еще на 6 лет. .
Negozio in vendita a bolzano piazza dogana
Negozio in vendita a bolzano piazza dogana
€ 760.000,00
trovacasa.it Bolzano 15-12-2024
Bolzano Piazza DoganaCv24005A.P.E: gAl piano terra:- negozio - ufficio - wcAl piano interrato:- scala di accesso al piano terra- magazzino- bocche da lupo A Bolzano in posizione centrale vendiamo un ampio e luminoso negozio su due livelli, con ottima esposizione e fortissimo passaggio. La superficie di vendita è di ca. 280 m². La ottima posizione e visibilità, in Piazza Dogana a Bolzano, rende questa occasione irripetibile! Al piano terra troverete una superficie di vendita di ca. 110 m² (negozio - ufficio - w.C. - scala interna) e al piano interrato una superficie di ca. 102 m² ad oggi utilizzato come magazzino. Le ampie vetrine recentemente installate, la possibilità di accesso dal retro anche con un automezzo e la presenza di una canna fumaria rendono questo immobile commerciale molto versatile. Interessati a questa offerta ? Chiamate o scrivete via Whatsapp al numero 0471383425
Locale commerciale via maso della pieve 1, oltrisarco - aslago, bolzano
Locale commerciale via maso della pieve 1, oltrisarco - aslago, bolzano
€ 620.000,00
immobiliare.it Bolzano 13-12-2024
Vendesi immobile commerciale in ottima posizione in Via Maso della Pieve. L’immobile è adatto sia per un negozio sia per un ufficio. Il piano terra è molto luminoso. Grandi spaziose vetrine garantiscono un ottima visibilità. È installato un impianto di condizionamento. Al piano interrato c’è una grande superficie di vendita oppure adatta anche per un magazzino. Accesso esterno da una rampa con portone a serranda avvoglibile (altezza ca. 2,45m – larghezza ca.3,15m) Davanti all’ingresso ci sono 2-3posti macchina. Altri posti macchina nelle immedaite vicinanze.Bolzano è inoltre nota per le sue varie attrazioni e manifestazioni culturali. Infatti si può per esempio visitare il famoso uomo venuto dal ghiaccio, Ötzi, presso il museo archeologico oppure visitare diverse fiere.I portici sono il cuore della città e sono tra i luoghi più popolari e più visitati di Bolzano. Sotto i portici si passeggia, si guardano le vetrine, si fa shopping. Infatti negli antichi edifici tradizionali con le loro splendide facciate i commercianti di Bolzano hanno allestito eleganti negozi e boutique con vetrine invitanti e un'ampia scelta di articoli.Anche molto popolare e da vedere è la Piazza Walter con la bellissima cattedrale di Bolzano, costruita in stile gotico nel 1501, la piazza delle erbe, dove i commercianti vendono i loro prodotti freschi, e il prato Talvera, che invita a rilassarsi.
Locale commerciale viale druso, gries - san quirino, bolzano
Locale commerciale viale druso, gries - san quirino, bolzano
€ 1.000.000,00
immobiliare.it Bolzano 13-12-2024
Rf.nr.: W203Questo ampio locale commerciale con una superficie di oltre 220 m² si trova in una posizione molto strategica in Viale Druso a Bolzano. È affittato da anni a un inquilino puntuale e affidabile. Gli introiti annuali dell'affitto ammontano a 43.000 €.L`immobile si posta al piano terra.Sup. commerciale: 323m²Sup. netta: 238,8m²Anno di costruzione: 1950Piano: piano terra Riscaldamento: centralizzato gas Consegna: subitoClasse energetica: G Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
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