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Intero stabile in vendita a villasimius piazza antonio gramsci, 8

Intero stabile in vendita a villasimius piazza antonio gramsci, 8

Villasimius ID: 6511970 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Intero stabile in vendita a villasimius piazza antonio gramsci, 8

Intero stabile in vendita a villasimius piazza antonio gramsci, 8 Villasimius

1460000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Exclusive Investment Opportunity – Boutique Hotel with Outstanding Booking.
com Rating (9.
7)A rare and exceptional investment opportunity: a high-rated boutique hotel with a 9.
7 score on Booking.
Com, located in a prime tourist area.
This fully operational hotel has been welcoming guests since 2014, offering an established and profitable business model.
Hotel Features:Size: Approx.
850 sqm, spread over three floors.
Rooms: 14 elegantly furnished rooms, designed for year-round comfort and guest satisfaction.
Annual Revenue: Generating €280,000, with a profitability margin of 50%.
Operating Season: Currently open from May to October, with the potential to extend the season and increase revenue.
This is a turnkey business, ideal for investors looking to enter or expand within the high-end hospitality sector.
For further details or to arrange a private viewing, please contact us.
Einzigartige Investitionsmöglichkeit – Charmantes boutique-hotel mit top-bewertung (9,7 auf Booking.
Com)Eine sichere und profitable Investition: Dieses exklusive boutique-hotel, das seit 2014 erfolgreich betrieben wird, genießt eine hervorragende 9,7-Bewertung auf Booking.
com und liegt in einer hochfrequentierten Tourismusregion.
Hoteleinzelheiten:Fläche: Ca.
850 m², verteilt auf drei Etagen.
Zimmer: 14 stilvoll eingerichtete Gästezimmer, bereit für den ganzjährigen Betrieb.
Jahresumsatz: Aktuell 280.
000 €, mit einer Rentabilität von 50%.
Saison: Geöffnet von Mai bis Oktober, mit Potenzial zur Verlängerung der Saison für zusätzliche Einnahmen.
Eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die in den lukrativen Hotel- und Tourismusmarkt einsteigen oder ihr Portfolio erweitern möchten.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.


Dettagli

  • Superficie

    855

  • Locali

    6

  • Prezzo

    1460000 €

  • Città

    Villasimius

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    18-02-2025

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In vendita un'eccellente opportunità di investimento: un albergo di charme con altissimo punteggio su Booking.com (9.7), situato in una posizione strategica, operativo dal 2014. L'immobile è una palazzina cielo-terra su tre piani di circa 850 mq, situata in una zona di grande affluenza turistica.Caratteristiche dell'Albergo:Superficie: Circa 850 mq distribuiti su tre piani.Camere: 14 stanze arredate con gusto, pronte ad accogliere ospiti durante tutta la stagione.Reddito Annuo: Il fatturato attuale è di circa 280.000 euro, con una redditività del 50%.Stagionalità: Aperto da maggio a ottobre, con possibilità di estendere la stagione per aumentare i profitti.Tariffe: Prezzi delle camere variabili da 100 euro in bassa stagione fino a 240 euro in alta stagione.Recensioni Eccellenti: Punteggio di 9.7 su Booking.Com, garanzia di qualità e servizio apprezzato dagli ospiti.Opzioni di Acquisto:L'albergo è disponibile per l'acquisto sia a reddito, con un ritorno economico di circa il 6%, che come proprietà completa.Acquisto a Reddito: Solo cessione delle mura dell'immobile, con possibilità di continuare a percepire un reddito garantito dal 6% annuo.Acquisto Completo: Vendita dell'immobile insieme alla gestione alberghiera, per un costo aggiuntivo di circa 420.000 euro. Questa opzione permette di subentrare direttamente nella gestione della struttura, sfruttando al massimo le potenzialità di guadagno.Perché Investire:Posizione Ideale: Perfetta per attrarre turisti durante tutto il periodo di apertura.Potenziale di Crescita: Possibilità di estendere la stagione o di incrementare il numero di stanze.Alto Rendimento: Redditività attuale del 50% con margini di miglioramento.Eccellente Reputazione Online: Punteggio altissimo su Booking.Com, sinonimo di servizio eccellente e qualità.Flessibilità di Investimento: Possibilità di scegliere tra un investimento a reddito con ritorno del 6% o un'acquisizione completa per un maggior controllo operativo.Non perdere l'occasione di investire in una struttura alberghiera di alta qualità con ottime prospettive di crescita!Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare il nostro ufficio: info@astaldire.it oppure +30 335 470318
Intero stabile all'asta a villasimius via parigi, villasimius su, italia
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trovacasa.it Villasimius 21-03-2025
Via Parigi, Villasimius su, Italia, Villasimius (Sud Sardegna) - Quota pari al 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile per civile abitazione con posto auto coperto - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
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trovacasa.it Villasimius 11-04-2025
In stabile nel centro di Villasimius, in posizione privilegiata, privato vende appartamento di 100 mq, dotato di due terrazzi.Splendida vista mare e panoramica su tutto il paese di Villasimius.L'unità immobiliare in vendita è autonoma e non fa parte di un condominio, pertanto non ci sono spese condominiali.Appartamento dotato di certificazioni recentissime degli impianti elettrico, idrico e gas.E' inoltre dotato di agibilità.Ape: classe e.Per informazioni e per poter visionare gli appartamenti in vendita nello stabile telefonare al numero indicato.
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In stabile nel centro di Villasimius, in posizione privilegiata, privato vende appartamento di 100 mq circa, dotato di cantina e vano sottoscala, con predisposizione impianti per possibilità di suddivisione in due unità abitative (bilocale e monolocale). Ottimo investimento anche per reddito affitti stagionali, soprattutto con suddivisione in due unità abitative.Ampio cortile interno con accesso da cancello privato.Posto per almeno due autovetture.L'unità immobiliare in vendita è autonoma e non fa parte di un condominio, pertanto non ci sono spese condominiali.Appartamento dotato di certificazioni recentissime degli impianti elettrico, idrico e gas.E' inoltre dotato di agibilità.Ape: classe f.Per informazioni e per poter visionare gli appartamenti in vendita nello stabile telefonare al numero indicato.
Attico in vendita a villasimius via emilio lussu
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trovacasa.it Villasimius 29-03-2025
In posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un bellissimo attico con una splendida terrazza panoramica, perfetto per chi cerca un’abitazione spaziosa e moderna in una delle località più ambite della Sardegna.L'immobile, di 150 m² calpestabili, è arredato in stile moderno e si compone di:Studio, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, Cucina completa di tutto, un ampio e luminoso soggiorno ed una terrazza panoramica.Inoltre, l'Attico offre ampio spazio di deposito grazie agli armadi a muro e alla cantina.L'accesso allo stabile avviene tramite il cancello della palazzina o tramite il tuo garage privato, che permette di arrivare direttamente al piano dell'attico,Situato al terzo piano con ascensore. L'immobile è orientato a Sud, Est e Ovest, garantendo un’ottima luminosità durante tutta la giornata.
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€ 163.000,00
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VillasimiusNella via mazzini ad angolo sulla via Del Mare, in contesto prossimo a tutti i principali servizi che la località offre, proponiamo in vendita un luminoso e confortevole appartamento, di tipologia bilocale, posto al primo piano dello stabile su cui è ubicata la farmacia del paese.L'appartamento ci accoglie con una confortevole e luminosa zona giorno, dotata di angolo cottura e zona pranzo da cui si accede al terrazzo verandato spazioso e ben esposto; dal soggiorno, passando per il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale ed il bagno con il balcone.Nella casa sono stati fatti di recente alcuni lavori di manutenzione sul terrazzo e l'installazione di un climatizzatore.Suggeriamo questa proposta a chi cerca un'abitazione a villasimius, sia per un utilizzo proprio o come investimento con le locazioni estive, considerata la sua posizione sul paese che da sempre è una delle zone più richieste e ricercate dai villeggianti.Contatateci per visitare l'immobile e/o per qualsiasi specifica.
Appartamento in vendita a villasimius via verdi 49
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€ 490.000,00
trovacasa.it Villasimius 14-02-2025
Villasimius, proponiamo in vendita scenografico quadrilocale vista mare con ampie pertinenze esterne e posto auto coperto.L'immobile, all'interno di uno stabile con ascensore, è composto da un ampio ingresso soggiorno con camino e terrazzo panoramico vista mare, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali con accesso ad un secondo terrazzo sempre panoramico, due bagni, ampia zona lavanderia, cucina, sala da pranzo con suggestiva vetrata scorrevole con accesso ad una terza terrazza sempre con un incantevole vista mare.Immobile dotato di impianto di climatizzazione caldo- freddo, allarme, zanzariere, in regola ed in possesso del certificato di agibilità e delle certificazione di tutti gli impianti.Completa la proprietà un posto auto coperto con possibilità di acquistare un secondo box auto.Sardinia Real EstateTel. 3298862767Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (ca)Classe energetica: a 56 kWh/m3 a
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Villasimius, proponiamo in vendita scenografico quadrilocale di 120mq con vista mare, ampie pertinenze esterne e posto auto coperto.L'immobile, all'interno di uno stabile con ascensore, è composto da un ampio ingresso soggiorno con camino e terrazzo panoramico vista mare, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali con accesso ad un secondo terrazzo sempre panoramico, due bagni, ampia zona lavanderia, cucina, sala da pranzo con suggestiva vetrata scorrevole con accesso ad una terza terrazza sempre con un incantevole vista mare.Immobile dotato di impianto di climatizzazione caldo- freddo, allarme, zanzariere, in regola ed in possesso del certificato di agibilità e delle certificazione di tutti gli impianti.Completa la proprietà un posto auto coperto con possibilità di acquistare un secondo box auto.Sardinia Real EstateTel. 3298862767Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (ca)Classe energetica: a 56 kWh/m3 a
Appartamento in vendita a villasimius via verdi 49
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Villasimius, proponiamo in vendita scenografico quadrilocale di 120mq con vista mare, ampie pertinenze esterne e posto auto coperto.L'immobile, all'interno di uno stabile con ascensore, è composto da un ampio ingresso soggiorno con camino e terrazzo panoramico vista mare e paese, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali con accesso ad un secondo terrazzo sempre panoramico, due bagni finestrati, ampia zona lavanderia, cucina, sala da pranzo con suggestiva vetrata scorrevole con accesso ad una terza terrazza sempre con un incantevole vista mare.Immobile dotato di impianto di climatizzazione caldo- freddo, allarme, zanzariere, in regola, mutuabile ed in possesso del certificato di agibilità e delle certificazione di tutti gli impianti.Completa la proprietà un posto auto coperto con possibilità di acquistare un secondo box auto.Classe Energetica a Ipe 56 kwh/m2aSardinia Real EstateTel. 3298862767Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (ca)Classe energetica: a 56 kWh/m2 a
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trovacasa.it Villasimius 17-03-2025
VillasimiusNella via Mazzini a pochi passai da via Del Mare, e prossimo a tutti i principali servizi che la località offre, proponiamo in vendita un luminoso e confortevole appartamento, di tipologia bilocale, posto al primo piano dello stabile su cui è ubicata la farmacia del paese.L'appartamento ci accoglie in una luminosa sala, dotata di angolo cottura e zona pranzo da cui si accede al terrazzo verandato spazioso e ben esposto; dal soggiorno, passando per il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale di generose dimensioni ed il bagno con balcone.Nella casa sono stati fatti di recente alcuni lavori di manutenzione sul terrazzo e l'installazione di un climatizzatore.Suggeriamo questa proposta a chi cerca un'abitazione a Villasimius, sia per la residenza che come investimento per locazioni brevi, considerata la posizione strategica, da sempre tra le più richieste e ricercate dai villeggianti.Contattatec per visitare l'immobile e/o per qualsiasi specifica
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immobiliare.it Villasimius 02-04-2025
In posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un bellissimo attico con una splendida terrazza panoramica, perfetto per chi cerca un’abitazione spaziosa e moderna in una delle località più ambite della Sardegna.L'immobile, di 150 m² calpestabili, è arredato in stile moderno e si compone di:Studio, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, Cucina completa di tutto, un ampio e luminoso soggiorno ed una terrazza panoramica.Inoltre, l'Attico offre ampio spazio di deposito grazie agli armadi a muro e alla cantina.L'accesso allo stabile avviene tramite il cancello della palazzina o tramite il tuo garage privato, che permette di arrivare direttamente al piano dell'attico,situato al terzo piano con ascensore. L'immobile è orientato a Sud, Est e Ovest, garantendo un’ottima luminosità durante tutta la giornata.
Villa in residenziale in
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€ 450.000,00
casa.it Villasimius 02-04-2025
VILLASIMIUS - In località Nuraghe Giardone, a 500 metri dalla splendida spiaggia di Campus, villa singola appena ristrutturata e con ampio giardino.Dotata di doppio ingresso, sia carrabile che pedonale, attraverso una breve scalinata che costeggia il cortile terrazzato, si raggiunge la parte del giardino antistante l'immobile, da cui si può ammirare un primo scorcio di mare.Su questo spazio, ben curato e dotato di irrigazione automatica, affaccia la comoda veranda coperta, ideale per godersi le calde giornate estive al riparo dal sole diretto.Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una luminosa zona giorno open-space in cui trovano spazio una parete cottura ad angolo, il tavolo da pranzo e il divano, e uno splendido camino perfettamente funzionante che rende l'ambiente ancora più accogliente, soprattutto nella stagione più fredda.Qualche gradino a salire e si raggiunge la seconda ala della casa, che si sviluppa intorno a un comodo andito che separa gli ingressi di tutti gli ambienti che la compongono.Disposte una di seguito all'altra le tre comode camere da letto, di cui due dotate di ingresso indipendente dall'esterno, e lo splendido bagno finestrato con doccia di generose dimensioni.Il giardino della proprietà prosegue sul retro dell'immobile, in cui trovano spazio due comodi ripostigli, un barbecue, una doccia esterna e un secondo ingresso carrabile che consente il comodo posteggio di due auto. Gli spazi retrostanti l'immobile, essendo rialzati rispetto allo stesso, permettono di godere di una buona panoramicità, il che li rende ideali per la realizzazione di una zona relax vista mare.L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, è completamente climatizzato e dotato di pannello solare termico.La soluzione si consiglia in particolar modo a chi desidera raggiungere la spiaggia con una breve passeggiata; gli importanti spazi interni, inoltre, ne fanno un'ottima soluzione anche per chi ama prendersi cura del proprio giardino.
Appartamento in residenziale in
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€ 550.000,00
casa.it Villasimius 27-02-2025
Immagina di svegliarti immerso nella natura più incontaminata, circondato da un giardino di macchia mediterranea, dove lecci e ginepri la fanno da padrona! Ci troviamo nella splendida cornice di Villasimius, nella parte sud-orientale della Sardegna, a circa 50 chilometri da Cagliari; i suoi 35 chilometri di coste caratterizzate da sabbia bianca e mare cristallino fanno di Villasimius una delle località più ricercate. Il centro urbano del paese, che vanta anche un museo archeologico e un moderno porto turistico, d’estate è un susseguirsi di festival musicali, folcloristici ed enogastronomici. Quella che oggi ti propongo è un’interessante soluzione, sia perchè consente di usufruire dei vari servizi presenti nelle vicinanze, tra cui il porticciolo turistico, sia perchè dista poche centinaia di metri dal lungo arenile sabbioso. L’immobile che sto descrivendo è una porzione di vila trifamiliare di circa 90 mq interni, completamente ristrutturata e disposta tutta su un unico livello. La villa insiste su un lotto di circa 500 metri quadrati, è circondata su tre lati da ampio giardino, su una parte del quale c’è la possibilità di parcheggiare più autovetture. Il loggiato di circa 18 mq col caminetto si presta per momenti di convivialità e arrostite in compagnia. A completamento del relax e per sentirsi veramente in vacanza non può mancare una piscina interrata nella parte del giardino antistante! All’interno ci accoglie il soggiorno con un cucinotto separato. Il bagno è finestrato ed è munito di ampia doccia e le camere da letto sono tre. L’immobile è conforme dal punto di vista urbanistico ed è mutuabile.
Villa in residenziale in Porto Luna
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Sardegna - Villasimius - Porto Luna Villetta Caposchiera Panoramica sul Mare Appena messa In Vendita su Cagliari-Immobiliare. it A pochi passi ( 3 minuti a piedi) dalla Spiaggia di Porto Luna, un piccola cala riparata dal “Vento di Maestrale�, con sabbia dorata a grani grossi e un mare cristallino tra il verde ed il turchese, dal fondale basso e sabbioso. La Villetta risulta immersa in un ampio giardino con prato e piante tipiche della Macchia Mediterranea Sarda.Internamente la casa risulta avere spazi giusti per ospitare una famiglia di quattro persone. Entrando troviamo immediatamente una Zona giorno con Angolo cottura, un bagno con doccia e zona lavatrice, una camera con letto a castello e infine la camera matrimoniale con una splendida Vista Panoramica sul Mare. La parte esterna è perfetta per organizzare pranzi e cene in compagnia. L’ampia veranda, adiacente ad un parte pianeggiante di giardino, consente di ospitare 8/10 persone.Completa il tutto un comodo Posto Auto di proprietà a pochi passi dall’ingresso della proprietà.L’intera proprietà viene proposta ad un Prezzo pari ed Euro 270.000, 00Sarà possibile visionare la villa tramite un VIDEO TOUR GUIDATO che mostreremo previo appuntamento nel ns ufficio a Cagliari in via Istria n. 19Per maggiori informazioni, per visionare il video o per prenotare un appuntamento, inviate un messaggio su WhatsApp indicando i vostri dati.Roberto DessiWhatsApp: Chiara PesWhatsApp: Cagliari-ImmobiliareVia Istria n. 19 – Cagliari.
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Villasimius: grazioso appartamento al primo piano, situato in una posizione tranquilla e comoda, perfetto per chi cerca un trilocale accogliente nei pressi di Villasimius.Accedendo all' immobile tramite una rampa di scale si viene proiettati su un ampia veranda in ingresso, comoda per momenti di relax e serenità.Entrando nella proprietà, si trova una zona giorno luminosa, collegata al terrazzo tramite una porta-finestra che lascia entrare tanta luce naturale. La cucina, pratica e ben organizzata, consente un ottima praticità per la vita di tutti i giorni.Le due camere da letto sono ampie e accoglienti: una soluzione comoda sia per la famiglia che per ospitare amici. Il bagno con rifiniture moderne, viene separato dagli altri ambienti da un comodo disimpegno.Essendo un piano alto, la casa gode di più privacy e luce rispetto agli altri appartamenti, ed è in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi in pochi minuti.Ottimo investimento per chi cerca un punto d' appoggio nella zona, o anche una residenza.Siamo a disposizione per maggiori informazioni e per programmare un sopralluogo, dal lunedì al sabato previo appuntamento.
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VILLASIMIUS - Nella zona iniziale del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano primo con ingresso indipendente e cortile.L'immobile si trova in posizione strategica, a pochi passi dai servizi principali ed è dotato di un comodo cortile privato e un box auto. E' composto da una luminosa veranda di ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, ed un bagno con doccia. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, in una delle zone più ambite e esclusive della Sardegna.Contattaci per avere ulteriori informazioni!
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Villasimius CentroAll'interno del rinomato residence Guscio 2, non distante dalla piazza del paese, in contesto residenziale-turistico immerso nel verde, proponiamo questa riservata villetta d'angolo disposta su un solo livello con giardino su tre lati.Dal portoncino d'ingresso si accede alla zona pranzo con angolo cottura e proseguendo il soggiorno dotato di ampie aperture con affaccio sul loggiato antistante ed il giardino;Ai lati del soggiorno troviamo gli accessi alla zona notte composta da due camere matrimoniali e due bagni entrambe con affaccio sul giardino.Comodità e fruibilità degli spazi caratterizzano questa proprietà oltre alla privacy del contesto in cui è inserita, da sempre apprezzato dai vacanzieri e dai residenti e considerato unico nel suo genere inquanto immerso nel verde ed al contempo a pochi passi dal centro del paese.Nel residence di cui la prorietà è parte è in corso il rifacimento delle facciate e dei tetti e verrà costituita una comunità energetica, mediante il posizionamento dei pannelli fotovoltaici, che garantirà un risparmio significativo sui consumi dell'abitazione.A disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per visionare la proprietà.
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Appartamento in residenziale in Via Ippolito Nievo 38
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Villasimius: in recente contesto residenziale turistico, proponiamo villetta bilivelli tipologia trivano.Si accede alla proprietà dalla veranda e cortile privato, per continuare nella sala completa di angolo cottura finestrato, e infine su piano terra un disimpegno attrezzato e bagno completo. Il primo piano presenta due camere matrimoniali, entrambe con esposizione su terrazza e balcone. Uno dei vani letto è impreziosito dalla presenza di un soppalco particolarmente comodo.Completa la proprietà il garage di generose dimensioni al piano cantinato, che se necessario può essere unito all'abitazione.Allo stato attuale il suo ingresso indipendente può dar spazio ad un uso esclusivo anche ai fini di una locazione.
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€ 370.000,00
trovacasa.it Villasimius 19-02-2025
A Villasimius, la perla del Sud Sardegna, conosciuta anche come “la località dei due mari”, vendita da privato:La villetta si trova all’ingresso del paese ma molto vicino al centro urbano, raggiungibile a piedi in qualche minuto, situata in una zona di nuove costruzioni ed eccellente contesto urbanistico, servita magnificamente da tutte le comodità come supermercati, bar e ristoranti, mentre le spiagge più belle si trovano solo a qualche minuto di auto.Si tratta di una porzione di villa bifamiliare inserita nel rinomato Residence “l’agorà”, sviluppata su due livelli per un totale di circa 90 mq di coperto, con ampi loggiati e giardino su tre lati. La costruzione è stata edificata con largo utilizzo di materiali pregiati, i loggiati sul fronte e retro sono realizzati con capriate in travi monolitiche di legno di castagno e colonne rivestite in pietra sarda locale, il giardino su entrambi i lati è già completamente allestito con piante a siepe e impianto di irrigazione automatico, presente anche un utilissimo deposito attrezzi realizzato in legno, ottima l’esposizione per ottenere sole e luce.Al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, una graziosa e pratica zona cucina in posizione defilata e un primo servizio con antibagno.Al piano superiore ci attendono due camere da letto, si tratta di due accoglienti e luminose matrimoniali, completa il secondo piano un ampio bagno con tutti i servizi.Le scale interne sono tutte in granito di Sardegna, ed il piano superiore è impreziosito dalle volte e soffittature realizzate con travi di legno a vista in massello di castagno.Tutti i locali sono climatizzati in modo autonomo freddo-caldo con split dedicati in ogni singolo ambiente e sostituiti di recente con apparecchi e termo pompe di ultima generazione.La casa non è vissuta ed è praticamente nuova, abitata solo per brevi periodi (complessivamente meno di un mese all’anno), e non è mai stata affittata, è arredata al 100%, i mobili sono praticamente nuovi e di pregio, nessun elemento di arredo è stato “riciclato” da altre abitazioni, e tutto ciò che si trova al suo interno è stato espressamente acquistato nuovo per questa casa.La villetta viene proposta così come si trova, con tutti gli arredi presenti. (esclusi solo alcuni effetti personali).Classe energetica “B”, con ape aggiornata al 2025. Disponibile a visite sul posto previo appuntamento, sono escluse agenzie ed intermediari a qualsiasi livello.Il prezzo non è trattabile, contattare Simona Filippi
Appartamento in in vendita da privato a villasimius via alessandro serra, 5
Appartamento in in vendita da privato a villasimius via alessandro serra, 5
€ 260.000,00
trovacasa.it Villasimius 21-03-2025
Investimento Immobiliare a Villasimius ad alta Redditività!Opportunità unica per investitori! Questa villetta indipendente di 100 mq commerciali, situata nel cuore di Villasimius, rappresenta un’occasione imperdibile per chi cerca un immobile ad alta resa economica. Posizione strategica: nel centro storico, a pochi passi da servizi e attrazioni turistiche. Richiesta turistica elevata: Villasimius è una delle mete più ambite in Sardegna, con un mercato in forte crescita. Perfetta per affitti brevi: grazie alla vicinanza alle spiagge e al centro, questa villetta è ideale per Airbnb e locazioni turistiche. Box auto privato, un plus che aumenta il valore dell’immobile. Distribuzione funzionale: 2 camere da letto (di cui una con bagno en suite) e una zona living spaziosa. Stima di rendimento: il mercato locale consente rendimenti annui fino al 10%, con affitti estivi che possono superare i 200€ a notte. Contattaci ora per scoprire come far fruttare al massimo il tuo investimento!
Villa in vendita a villasimius
Villa in vendita a villasimius
€ 2.500.000,00
trovacasa.it Villasimius 30-03-2025
Palazzo Michelangelo: Trasforma il Tuo Sogno di Lusso a VillasimiusImmerso nella splendida cornice di Villasimius, a breve distanza dalle incantevoli acque cristalline della rinomata spiaggia di Simius (circa 2,8 km), Palazzo Michelangelo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera possedere una dimora esclusiva o intraprendere un'attività ricettiva di alto livello. Attualmente adibita ad affittacamere di charme, questa proprietà vanta un'eleganza intrinseca e la flessibilità per essere trasformata in una lussuosa villa privata con finiture di pregio.La struttura accoglie i suoi ospiti con una rinfrescante piscina all'aperto stagionale, incastonata in una tranquilla area relax attrezzata con comodi lettini, ideale per godersi il sole e la brezza mediterranea. Palazzo Michelangelo è progettato per garantire il massimo comfort: tutti gli ambienti sono anallergici e le otto spaziose camere da letto offrono un rifugio di pace e tranquillità. Ogni camera è dotata di aria condizionata, una pratica scrivania, un patio privato con una piacevole vista sul giardino circostante, un bagno privato completo di tutti i servizi, una moderna tv a schermo piatto, lenzuola fresche e morbidi asciugamani.Spazi e Accessibilità:Palazzo Michelangelo offre ampi spazi dedicati al relax e alla convivialità. Oltre alla zona piscina e al curato giardino, gli ospiti possono usufruire di accoglienti sale comuni, sia interne che esterne, perfette per socializzare o semplicemente godersi momenti di quiete. Ogni camera beneficia di un balcone o di una terrazza privata, offrendo un ulteriore spazio esterno per ammirare il paesaggio circostante. L'accesso wi-fi è disponibile in tutta la struttura, e un servizio di reception è sempre a disposizione per qualsiasi necessità.Villasimius: Un Gioiello della Sardegna sud-orientale:Villasimius è una delle località turistiche più prestigiose della Sardegna, celebre per le sue spiagge di sabbia bianca e finissima, bagnate da un mare cristallino dalle sfumature turchesi. La zona offre un'ampia varietà di attività per tutti i gusti: dagli sport acquatici come snorkeling, immersioni e vela, alle escursioni naturalistiche nell'Area Marina Protetta di Capo Carbonara, un vero paradiso per gli amanti della natura e della biodiversità marina. Il vivace centro di Villasimius offre una piacevole movida serale con ristoranti che propongono la deliziosa cucina sarda, boutique esclusive e locali alla moda. La posizione strategica di Palazzo Michelangelo permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni del territorio, pur godendo di una piacevole tranquillità.Un Investimento con Grande Potenziale:Attualmente gestito come affittacamere di successo, Palazzo Michelangelo rappresenta un'opportunità di investimento versatile. La sua attuale configurazione con otto camere da letto e spazi comuni ben definiti lo rende ideale per proseguire l'attività ricettiva. Tuttavia, grazie alla sua generosa metratura, alla presenza di una piscina e allo scenario incantevole, la proprietà si presta perfettamente a una trasformazione in una lussuosa villa privata. Immagina di personalizzare gli spazi interni con finiture di altissimo livello, creando la residenza dei tuoi sogni in uno dei luoghi più esclusivi della Sardegna.
Appartamento in vendita a villasimius via nievo, 14
Appartamento in vendita a villasimius via nievo, 14
€ 198.000,00
trovacasa.it Villasimius 17-03-2025
Villasimius: grazioso appartamento al primo piano, situato in una posizione tranquilla e comoda, perfetto per chi cerca un trilocale accogliente nei pressi di Villasimius.Accedendo all' immobile tramite una rampa di scale si viene proiettati su un ampia veranda in ingresso, comoda per momenti di relax e serenità.Entrando nella proprietà, si trova una zona giorno luminosa, collegata al terrazzo tramite una porta-finestra che lascia entrare tanta luce naturale. La cucina, pratica e ben organizzata, consente un ottima praticità per la vita di tutti i giorni.Le due camere da letto sono ampie e accoglienti: una soluzione comoda sia per la famiglia che per ospitare amici. Il bagno con rifiniture moderne, viene separato dagli altri ambienti da un comodo disimpegno.Essendo un piano alto, la casa gode di più privacy e luce rispetto agli altri appartamenti, ed è in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi in pochi minuti.Ottimo investimento per chi cerca un punto d' appoggio nella zona, o anche una residenza.Siamo a disposizione per maggiori informazioni e per programmare un sopralluogo, dal lunedì al sabato previo appuntamento.
Appartamento in vendita a villasimius via lussu, snc
Appartamento in vendita a villasimius via lussu, snc
€ 330.000,00
trovacasa.it Villasimius 09-04-2025
Villasimius - Nuovo Appartamento in CentroPresentiamo un'opportunità imperdibile:Nuovissimo appartamento di 70 mq situato nel cuore del paese, a pochi passi dalla splendida passeggiata serale durante il periodo estivo,Perfetto per chi cerca comfort e modernità.Caratteristiche principali:- Spazio e Comfort: 70 mq ben distribuiti, due camere da letto, due bagni, 20 mq esterni: splendida veranda ideale per momenti di relax.- Infissi Performanti: Ottima efficienza energetica e isolamento acustico per il massimo comfort, completi di zanzariere.- Bagni Moderni: Completi di box doccia e accessori di design.L'appartamento è in fase di rifinitura e garantisce quindi una struttura e degli impianti moderni, in perfette condizioni.L'investimento ideale per godersi le splendide spiagge e la vita serale che offre il centro di Villasimius.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Villa in vendita a villasimius loc. nuraghe giardone
Villa in vendita a villasimius loc. nuraghe giardone
€
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trovacasa.it Villasimius 04-04-2025
Villasimius - In località Nuraghe Giardone, a 500 metri dalla splendida spiaggia di Campus, villa singola appena ristrutturata e con ampio giardino.Dotata di doppio ingresso, sia carrabile che pedonale, attraverso una breve scalinata che costeggia il cortile terrazzato, si raggiunge la parte del giardino antistante l'immobile, da cui si può ammirare un primo scorcio di mare.Su questo spazio, ben curato e dotato di irrigazione automatica, affaccia la comoda veranda coperta, ideale per godersi le calde giornate estive al riparo dal sole diretto.Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una luminosa zona giorno open-space in cui trovano spazio una parete cottura ad angolo, il tavolo da pranzo e il divano, e uno splendido camino perfettamente funzionante che rende l'ambiente ancora più accogliente, soprattutto nella stagione più fredda.Qualche gradino a salire e si raggiunge la seconda ala della casa, che si sviluppa intorno a un comodo andito che separa gli ingressi di tutti gli ambienti che la compongono.Disposte una di seguito all'altra le tre comode camere da letto, di cui due dotate di ingresso indipendente dall'esterno, e lo splendido bagno finestrato con doccia di generose dimensioni.Il giardino della proprietà prosegue sul retro dell'immobile, in cui trovano spazio due comodi ripostigli, un barbecue, una doccia esterna e un secondo ingresso carrabile che consente il comodo posteggio di due auto. Gli spazi retrostanti l'immobile, essendo rialzati rispetto allo stesso, permettono di godere di una buona panoramicità, il che li rende ideali per la realizzazione di una zona relax vista mare.L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, è completamente climatizzato e dotato di pannello solare termico.La soluzione si consiglia in particolar modo a chi desidera raggiungere la spiaggia con una breve passeggiata; gli importanti spazi interni, inoltre, ne fanno un'ottima soluzione anche per chi ama prendersi cura del proprio giardino.
Villa in vendita a villasimius via del porto
Villa in vendita a villasimius via del porto
€ 270.000,00
trovacasa.it Villasimius 24-02-2025
Sardegna - Villasimius - Porto Luna Villetta Caposchiera Panoramica sul Mare Appena messa In Vendita su cagliari-immobiliare.it A pochi passi ( 3 minuti a piedi) dalla Spiaggia di Porto Luna, un piccola cala riparata dal “Vento di Maestrale”, con sabbia dorata a grani grossi e un mare cristallino tra il verde ed il turchese, dal fondale basso e sabbioso. La Villetta risulta immersa in un ampio giardino con prato e piante tipiche della Macchia Mediterranea Sarda.Internamente la casa risulta avere spazi giusti per ospitare una famiglia di quattro persone. Entrando troviamo immediatamente una Zona giorno con Angolo cottura, un bagno con doccia e zona lavatrice, una camera con letto a castello e infine la camera matrimoniale con una splendida Vista Panoramica sul Mare. La parte esterna è perfetta per organizzare pranzi e cene in compagnia. L’ampia veranda, adiacente ad un parte pianeggiante di giardino, consente di ospitare 8/10 persone.Completa il tutto un comodo Posto Auto di proprietà a pochi passi dall’ingresso della proprietà.L’intera proprietà viene proposta ad un Prezzo pari ed Euro 270.000,00Sarà possibile visionare la villa tramite un video tour guidato che mostreremo previo appuntamento nel ns ufficio a Cagliari in via Istria n.19Per maggiori informazioni, per visionare il video o per prenotare un appuntamento, inviate un messaggio su whatsapp indicando i vostri dati.Roberto DessiWhatsapp: +39 392 155 7813Chiara PesWhatsapp: +39 347 500 0615Cagliari-immobiliareVia Istria n.19 – CagliariWww.cagliari-immobiliare.it
Appartamento in vendita a villasimius via berna, 27
Appartamento in vendita a villasimius via berna, 27
€ 195.000,00
trovacasa.it Villasimius 09-04-2025
Villasimius: bivano al primo piano in residence con piscina, con doppia esposizione.Situato a pochi passi dal centro, questo affascinante immobile offre una vista panoramica sul paese, grazie a una spaziosa veranda all'ingresso.Accedendo all'abitazione, si entra in una luminosa zona giorno, ben organizzata e accogliente. Proseguendo lungo il disimpegno, si trova una camera matrimoniale che si affaccia su un balcone, da cui si può godere di una vista sulla area verde circostante. Ll bagno, finestrato e dotato di un eccellente ricircolo d’aria, completa questo ambiente confortevole e funzionale.Inoltre, l'immobile è dotato di un pratico box auto, ideale per garantire sicurezza e comodità.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per investimento che come residenza, immersi nella bellezza di Villasimius.Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci.
Attico in vendita a villasimius viale dei ginepri, 3
Attico in vendita a villasimius viale dei ginepri, 3
€ 730.000,00
trovacasa.it Villasimius 11-03-2025
Attico panoramico vista mare con terrazza e finiture di pregio vicino al Resort Pullman Timi Ama e alle spiagge più belle di VillasimiusIn una delle località più esclusive della Sardegna, a pochi passi dalle meravigliose spiagge di Porto Giunco, Simius e Punta Molentis, proponiamo un attico di lusso con vista panoramica sul mare, situato in un elegante residence con servizi esclusivi.Caratteristiche dell’immobileSuperficie interna di 100 m² con ambienti spaziosi e luminosiZona giorno open space con angolo cottura di 35 m²Tre camere da letto confortevoli e ben disposteDue bagni eleganti con finiture in marmo Biancone di OroseiTerrazza panoramica di 60 m² con ampie vetrate e affaccio mozzafiatoLastrico solare privato di 68 m², ideale per solarium o area relaxCantina e posto auto privato, accessibili con ascensoreComfort e tecnologiaClimatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambientiPompa di calore per la produzione di acqua calda sanitariaImpianto fotovoltaico da 1,5 kw con accumulo, per un’alta efficienza energeticaClasse energetica A+4, il massimo del risparmio e della sostenibilitàUn contesto esclusivoL’attico è situato in un residence con servizi di alto livello, immerso nella natura e dotato di:Piscina, solarium e zona relaxClub house per momenti di convivialitàGiardino mediterraneo con essenze tipiche della SardegnaPosizione privilegiataLa proprietà è libera su tre lati (Est, Sud e Ovest), garantendo luminosità tutto il giorno e un’ottima ventilazione naturale. Si trova in una posizione strategica, vicinissima alle spiagge più belle di Villasimius, tra cui Porto Giunco, Simius e Punta Molentis, famose per la sabbia bianca e il mare cristallino.A pochi minuti si trova il Resort Pullman Timi Ama, con servizi esclusivi, centro benessere e ristoranti di alto livello. Il centro di Villasimius, con i suoi negozi, ristoranti e locali, è facilmente raggiungibile.Un immobile unico, ideale per chi cerca un’oasi di lusso in Sardegna, perfetto sia come residenza privata che come investimento immobiliare di pregio.
Villa a schiera in vendita a villasimius via alfieri, 25
Villa a schiera in vendita a villasimius via alfieri, 25
€ 212.000,00
trovacasa.it Villasimius 15-03-2025
Villasimius - Nella zona iniziale del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano primo con ingresso indipendente e cortile.L'immobile si trova in posizione strategica, a pochi passi dai servizi principali ed è dotato di un comodo cortile privato e un box auto. E' composto da una luminosa veranda di ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, ed un bagno con doccia. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, in una delle zone più ambite e esclusive della Sardegna.Contattaci per avere ulteriori informazioni!
Villa a schiera in vendita a villasimius via lago maggiore
Villa a schiera in vendita a villasimius via lago maggiore
€ 335.000,00
trovacasa.it Villasimius 12-02-2025
Nel suggestivo comune di Villasimius, nota località turistica della Sardegna e precisamente nel villaggio di Cala Caterina proponiamo in vendita una villetta a schiera che si articola su due livelli. Situata in una zona tranquilla e residenziale, gode di una posizione privilegiata a pochi passi dalle più belle spiagge della zona, oltre Cala Caterina, a pochi metri troviamo la spiaggia di Santo Stefano e nelle vicinanze le spiagge di Cava Usai e Porto Giunco. L'immobile si presenta in condizioni originali, è stato sostituito l'infisso della zona giorno e rifatta la copertura.Le spese condominiali, pari a 125 euro mensili, sono contenute e garantiscono una gestione efficiente del complesso. La superficie totale della villa è di 62 metri quadrati, distribuiti su due livelli nel seguente modo: piano terra zona pranzo con angolo cottura, un bagno e una camera; piano primo due camere e un bagno. Completano l'immobile due ampi spazi all'aperto, il primo, al piano terra, è suddiviso in loggiato coperto, dove si trova anche il barbecue, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, e giardino dove godere di momenti di relax. Il secondo si trova al piano primo ed è perfetto per rilassarsi in totale privacy.La villa è dotata di impianto ad aria, per un piacevole clima fresco durante l'estate, e di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria/elettrico per i mesi più freddi.L'immobile è completamente arredato, con un gusto sobrio e moderno.Per quanto riguarda il parcheggio, la villa dispone di due posti auto scoperti, garantendo comodità e praticità per le famiglie con più automobili. In sintesi, questa villa a schiera rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Villasimius.Con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e un ampio spazio esterno, è l'opportunità perfetta per creare la propria casa dei sogni nella splendida Sardegna.
Attico in vendita a villasimius via del mare, 1
Attico in vendita a villasimius via del mare, 1
€ 950.000,00
trovacasa.it Villasimius 21-03-2025
Super Attico VillasimiusVillasimius (Sardegna del Sud)Probabilmente il piu' Bell' Appartamento del paese...Splendido Attico di pregio situato sulla collina occidentale di Villasimius, dove dalla Splendida Terrazza Panoramica si gode di una vista mozzafiato che spazia dalla spiaggia di Simius all'isola dei Cavoli e che domina tutto il paese.Il fantastico Super Attico, Sviluppato su due piani e' posizionato al secondo e ultimo piano con ascensore ed e' composto da un ingresso sull' ampio e luminosissimo living con sala pranzo-soggiorno con accesso all'ampio terrazzo ed aperto sulla modernissima cucina a vista. Il terrazzo, attrezzato di ogni comfort, a cui si accede attraverso grandi vetrate, si presta a colazioni rilassanti e cene tra amici che potranno godere della impareggiabile vista.Dal soggiorno si ha accesso alla bellissima e funzionale camera da letto principale con bagno privato "en suite"caratterizzato da linee moderne e colori tenui.Sullo stesso piano l'appartamento è dotato di un'ulteriore ampia camera da Letto doppia ed un altro bellissimo bagno.Salendo la comoda scala interna, moderna e rivestita in pregiato Biancone di Orosei, si accede ad un piccolo paradiso. Al piano superiore, dominante sugli edifici circostanti, si apre una meravigliosa Grande terrazza privata ed esclusiva attrezzata per il relax ed il comfort più assoluti.Potrete godere della incredibile vista, dell'area da pranzo con cucina esterna attrezzata e funzionale, dell'ampio tavolo che ispira serate gioiose tra amici o momenti di intimità in famiglia, dei comodissimi divani perfetti per un aperitivo, del grande gazebo con chiusura automatica che permette l'utilizzo del terrazzo in giornate un po' più ventilate, ma soprattutto, potrete rimanere estasiati dall'area Solarium con enormi cuscini prendisole e dalla Grandissima Piscina idromassaggio Riscaldata e con Cromoterapia che vi permetterà, anche in inverno di godere appieno del lussuoso relax che può donarvi questo immobile.A completare la dotazione della casa abbiamo un ampio posto auto coperto situato al piano terreno che consente l'accesso diretto al palazzo.Ottimo investimento Immobiliare ideale per essere Vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno.
Appartamento in vendita a villasimius via camillo benso di cavour
Appartamento in vendita a villasimius via camillo benso di cavour
€ 320.000,00
trovacasa.it Villasimius 28-02-2025
Descrivere Villasimius nella sua varietà di emozioni sconfinate che riesce a donare è un’impresa Ardua.Chilometri di spiagge bellissime, esclusive, facenti parte di un’area marina protetta ed incontaminata dove svolgere le più svariate attività in un clima tipicamente mediterraneo, caldo e soleggiato.Un comune piccolo e fiorente in costante miglioramento dal punto di vista turistico, architettonico e di ricchezza, forbito di servizi e attività aperte tutto l’anno.Per chi cerca un’abitazione confortevole a due passi dalle più belle coste del sud sardegna, e al contempo vivere in un comune accogliente in enorme crescita, eXpertimmobiliare propone in vendita un bellissimo appartamento di prossima costruzione, con ingresso indipendente, in pieno centro, al primo piano.Siamo esattamente ad un chilometro e 600 metri dalla bianchissima spiaggia di Simius, raggiungibile comodamente anche in bici grazie alla pista ciclabile che parte dall’ingresso del paese da (viale matteotti), ed al contempo ad appena 450 metri dalla centralissima Piazza Giovanni XXIII.L’appartamento godrà di una doppia esposizione, la più importante perfettamente esposta a sud con un luminosissimo e riservato loggiato che consente l’ingresso all’ampio soggiorno/cottura di 28 mq, ed una seconda esposizione a nord con un piccolo balconcino sul quale affacciano una camera singola ed il secondo bagno.L’appartamento si presenterà con un cancello carrabile e pedonale d’ingresso. Si potrà entrare agevolmente con l’auto e attraverso un camminamento, in comune solo con un altra unità immobiliare, accedere al loggiato di proprietà esclusiva di circa 24 mq dal quale è possibile avere un piccolo scorcio sul mare di Simius.Una volta entrati, l’ampio soggiorno/cottura sarà perfetto per ospitare una famiglia ideale di 3 persone, e grazie alla sua forma regolare offrirà plurime varietà di arredo ed una cucina molto grande e funzionale.L’appartamento dispone di due camere totali: una matrimoniale di 14, 6 mq, ed una singola di 9.1 mqIl primo bagno sarà accessibile tramite disimpegno, direttamente dal locale soggiorno e cosa non trascurabile, l’appartamento sarà dotato anche di un ulteriore vano dispensa per tenere sempre l’appartamento in ordine.Parliamo dei dettagli:La superficie utile calpestabile interna è di 67 mqLe pertinenze esterne, loggiato e balcone retrostanteavranno una superficie totale di circa 27 mqL’appartamento sarà consegnato completo di tutti gli impianti tecnologici:– Impianto di riscaldamento/raffrescamento tramite condizionatore/pompa di calore.– Sistema di riscaldamento per l’acqua sanitaria con pannello solare e ausilio di scaldino conTecnologia inverter a bassissimo consumo energetico.– Impianto fotovoltaicoModifiche interne all’appartamento possono, al momento, essere ancora richieste.La scelta dei materiali e delle finiture potrà essere scelta da voi tramite una brochure che vi verrà consegnata durante la visita, con un’ampia scelta di varianti già previste dalla ditta costruttice e offerte da Iter Ruggeri.Contattateci per una visita sul posto e per ulteriori informazioni.La consegna dell’appartamento avverrà circa a maggio del 2024
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