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- Villa bifamiliare in in vendita da privato a villasimius via giuseppe ungaretti, 11
Prezzi
Descrizione
A Villasimius, la perla del Sud Sardegna, conosciuta anche come “la località dei due mari”, vendita da privato:La villetta si trova all’ingresso del paese ma molto vicino al centro urbano, raggiungibile a piedi in qualche minuto, situata in una zona di nuove costruzioni ed eccellente contesto urbanistico, servita magnificamente da tutte le comodità come supermercati, bar e ristoranti, mentre le spiagge più belle si trovano solo a qualche minuto di auto.
Si tratta di una porzione di villa bifamiliare inserita nel rinomato Residence “l’agorà”, sviluppata su due livelli per un totale di circa 90 mq di coperto, con ampi loggiati e giardino su tre lati.
La costruzione è stata edificata con largo utilizzo di materiali pregiati, i loggiati sul fronte e retro sono realizzati con capriate in travi monolitiche di legno di castagno e colonne rivestite in pietra sarda locale, il giardino su entrambi i lati è già completamente allestito con piante a siepe e impianto di irrigazione automatico, presente anche un utilissimo deposito attrezzi realizzato in legno, ottima l’esposizione per ottenere sole e luce.
Al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, una graziosa e pratica zona cucina in posizione defilata e un primo servizio con antibagno.
Al piano superiore ci attendono due camere da letto, si tratta di due accoglienti e luminose matrimoniali, completa il secondo piano un ampio bagno con tutti i servizi.
Le scale interne sono tutte in granito di Sardegna, ed il piano superiore è impreziosito dalle volte e soffittature realizzate con travi di legno a vista in massello di castagno.
Tutti i locali sono climatizzati in modo autonomo freddo-caldo con split dedicati in ogni singolo ambiente e sostituiti di recente con apparecchi e termo pompe di ultima generazione.
La casa non è vissuta ed è praticamente nuova, abitata solo per brevi periodi (complessivamente meno di un mese all’anno), e non è mai stata affittata, è arredata al 100%, i mobili sono praticamente nuovi e di pregio, nessun elemento di arredo è stato “riciclato” da altre abitazioni, e tutto ciò che si trova al suo interno è stato espressamente acquistato nuovo per questa casa.
La villetta viene proposta così come si trova, con tutti gli arredi presenti.
(esclusi solo alcuni effetti personali).
Classe energetica “B”, con ape aggiornata al 2025.
Disponibile a visite sul posto previo appuntamento, sono escluse agenzie ed intermediari a qualsiasi livello.
Il prezzo non è trattabile, contattare Simona Filippi
Dettagli
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Superficie
90
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Locali
3
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Bagni
2
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Prezzo
370000 €
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Città
Villasimius
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Categoria
Case in vendita
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Data
19-02-2025
