Intero stabile in vendita a montepulciano via fratelli braschi, 31

Via Bologna, Montepulciano (Siena) - piena proprietà di terreni e fabbricati posti in Montepulciano, Via Bernabei, costituenti il complesso immobiliare di Villa Bologna. Lo stesso è ubicato in zona urbana appena fuori le mura del centro storico. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Via del Poliziano, Montepulciano (Siena) - Diritto di piena proprietà su unità immobiliare residenziale posta al piano secondo e terzo del fabbricato denominato Palazzo Guidarelli ora Contucci Quintani, posto nel centro storico di Montepulciano, in via del Poliziano 13, per una superficie utile totale pari a 275,76 mq. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Via Luteraia snc frazione Abbadia, Montepulciano (Siena) - Diritto di piena proprietà di immobile ad uso civile abitazione sito in Montepulciano (si), frazione Abbadia, via Luteraia snc, composto da appartamento posto al piano primo e da garage posto al piano seminterrato di un più ampio fabbricato plurifamiliare di nuova realizzazione di tre piani di cui due fuori terra ed uno seminterrato. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Via del Palazzo - località Abbadia, Montepulciano (Siena) - Piena proprietà dell’unità immobiliare, riportata nel c.F. Al foglio 47, particella 506, Via del Palazzo n. 2, piano T-1, categoria a/3, classe 3, vani 3, superficie catastale totale 64 m2, rendita catastale euro 193,67. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Situato all'interno del prestigioso complesso residenziale di Via Calamandrei a Montepulciano, questo caratteristico appartamento offre una combinazione perfetta di storia e modernità. Il complesso, ricavato dalla ristrutturazione di un importante palazzo storico, si trova a soli 10 minuti a piedi dal suggestivo centro storico di Montepulciano. Circondato da parcheggi pubblici e provvisto di spazi auto privati al piano sotto strada, garantisce una soluzione pratica e confortevole sia per chi cerca una residenza stabile sia per chi desidera una soluzione turistica di alta qualità.La ristrutturazione del complesso è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio che rispettano i vincoli storico-artistici e la tradizione costruttiva toscana. Inoltre, la posizione privilegiata del complesso permette di godere appieno delle bellezze di Montepulciano. Questo appartamento rappresenta quindi una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura toscana, senza rinunciare alla comodità e alla modernità.L’appartamento si sviluppa al piano terra dell’edificio si accede all’appartamento dal lato sud dell’edificio, attraverso il vano scale condominiale. La divisione interna è la seguente: Soggiorno con angolo cottura, soggiorno pranzo, disimpegno, due camere e due bagni. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica, ad eccezione delle camere in parquet; le pareti sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione di quelle dei bagni che sono parzialmente rivestite di piastrelle in ceramica; il portoncino dell’abitazione è in legno, blindato; le porte sono in legno laccato; le finestre hanno infissi in legno con vetrocamera, e persiane in alluminio; l’impianto di riscaldamento è condominiale ed è alimentato a metano, con caldaia e pompa di calore alloggiata nei locali tecnici condominiali e termoconvettori. L’appartamento è fornito di contatore che consente la contabilizzazione dei consumi effettivi relativi al riscaldamento ed alla produzione di acqua calda, l’impianto elettrico è autonomo, sottotraccia, ed è presente l’interruttore differenziale (salvavita); l’impianto idrico-sanitario è sottotraccia, allacciato alla condotta comunale delle acque e scarica nella pubblica fognatura. Anche la fornitura di acqua è condominiale, e l’appartamento è fornito di contatore che consente la contabilizzazione dei consumi effettivi; sono presenti campanelliera esterna e videocitofono; è presente la predisposizione dell’impianto di allarme. Il livello delle finiture complessivamente è buono ed i locali versa in normali condizioni manutentive. Il posto auto coperto si trova al secondo piano seminterrato. E’ fornito di un accesso carrabile mediante la rampa condominiale e di un accesso pedonale mediante il vano scale condominiale che collega i tre piani del parcheggio. Il posto auto è delimitato mediante strisce verniciate a terra e identificato mediante il numero di interno corrispondente.

Montepulciano, loc. Acquaviva posizione centrale panoramica,In palazzo signorile e piccolo condominio piano secondo in ottime condizioni molto panoramico e luminoso con:ampio soggiorno con angolo cucina, corridoio, due camere, bagno, ripostiglio.Termosingolo a metano Posto auto esterno ed interno coperto assegnati.Ampia magazzino cantina al piano seminterratoCorte.

Situato in una posizione privilegiata, Villa Meriggio si estende su un complesso di circa 700 metri quadrati, ideale per un investimento nel settore dell’ospitalità di lusso o per una residenza privata. La proprietà è composta da diversi edifici, ognuno con caratteristiche uniche, perfetti per offrire un'esperienza esclusiva ai propri ospiti.Casale PadronaleIl Casale Padronale, attualmente non destinato ad attività ricettiva, è caratterizzato da un ampio salone con camino, sala TV, cucina con patio esterno e cantinetta. La Camera Casale, dotata di accesso privato dall'esterno, è progettata per l'attività ricettiva e può ospitare due persone. Al primo piano, accessibile tramite una scala in marmo, si trova un elegante ingresso di rappresentanza, una spaziosa sala da pranzo con camino e terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato su Montepulciano e sull'intera proprietà. Sono presenti due camere da letto, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno con doccia. Il secondo piano ospita una camera matrimoniale con bagno e vista panoramica. Gli interni vantano pavimenti in cotto toscano, riscaldamento in ghisa, aria condizionata e soffitti con travi in legno.Edificio Ex Essiccatoio di TabaccoQuesto edificio accoglie una reception, bagno, sala colazioni con piccola cucina e una terrazza panoramica. Al primo piano si trova la Suite Terrazza, adatta per l'attività ricettiva, dotata di soggiorno con divano letto e terrazzo, camera da letto con vista sulla piscina e bagno con doccia. La Suite può ospitare fino a quattro persone. Al piano inferiore, accessibile dall'esterno, è presente una Wellness & Spa con sauna, doccia emozionale, bagno turco e sala massaggi.Ex casaleQuesto spazio è stato ristrutturato per includere quattro camere destinate all'attività ricettiva. Due camere classic possono ospitare due persone ciascuna, mentre due camere king, dotate di bagno con doccia e vasca idromassaggio con musicoterapia e cromoterapia, possono accogliere fino a tre persone ciascuna.Esterni e DotazioniLa proprietà è dotata di una piscina a sfioro di acqua salata di 14x7 metri, circondata da un patio panoramico. Sono presenti un pozzo per l'acqua potabile e una cisterna da 15.000 litri per l'irrigazione automatica dei giardini. Il complesso è completamente recintato, con tre cancelli di accesso. La tecnologia impiantistica è all'avanguardia, con un sistema fotovoltaico da 13 kW e un'integrazione da 10 kW in fase di installazione per raggiungere l'autosufficienza energetica.Tutte le camere sono dotate di climatizzatori DAIKIN, e il Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà. L'attività ricettiva è operativa da marzo a novembre, con aperture speciali per Capodanno.Inclusioni nella VenditaLa vendita comprende arredamenti di alta qualità per le camere, attrezzature della Wellness & Spa, e tutti gli impianti e macchinari necessari per la gestione dell'attività ricettiva.

A pochi chilometri dal centro di Montepulciano, incantevole borgo rinascimentale dove si produce il vino nobile, è in vendita questa bellissima villa di lusso.L’elegante immobile è ubicato nelle campagne toscane e gode di un ettaro e mezzo di parco privato, perfettamente curato che dona riservatezza e tranquillità.Conduce all’ingresso della residenza di charme percorso pedonale che dona prestigio alla struttura.La villa di lusso si trova in una zona privata e rilassante che si affaccia sui borghi di Montefollonico, Montepulciano e tutta la Val di Chiana, offrendo un panorama che fa sognare.L’immobile di prestigio misura 1000 mq interni e si eleva su due livelli.Un luogo senza tempo, perfetto per una residenza nel cuore della Toscana, immersa nel verde ma non lontano dai centri della Val d’ Orcia come Pienza, San Quirico, Montalcino, a soli 40 minuti dalle coste della Maremma.Rif. 9266.

L’appartamento ha un ingresso indipendente da scala esterna, si trova al 1 piano ed è formato da soggiorno/cucina con terrazza, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e grande lucernario.La proprietà comprende anche un garage singolo con accesso indipendente.Si trova in una zona residenziale aperta, molto silenziosa e tranquilla.L’appartamento è seminuovo, utenze indipendenti, termo autonomo a metano.

Ancient farmhouse and cottages wonderfully renovated in 2019 with pool, solar panels, class A++++, for sale in Montepulciano, Siena. In the hills of the Val di Chiana, south of Siena, the undisputed reign of the Chianina cow, just 6 km from the famous town of the Vino Nobile di Montepulciano DOCG with its magnificent, perfectly preserved historic center, a man-made territory boasting vineyards, olive groves, medieval borgos and hot springs of thermal waters popular since Etruscan and Roman times. Its 400 meters altitude benefits of a natural breeze even on the hottest days. A country road leads to this early-1800s farmstead consisting of a manor house with two cottages, spledidly restored with natural stone facades, brick arches, and interiors with distinctive wood-beamed ceilings conferring each room a rustic and romantic atmosphere tyical all the old Tuscan farmhouses. An elegant residence with original decorative elements combined with state-of-the-art facilities offering air conditioning, underfloor heating, and photovoltaic panels. The manor residence, on two levels plus a turret, houses living areas on the ground floor and four bedrooms on the upper floors, one very special with reserved access to a terrace with a living area and 360-degree views. The two cottages have been converted into guest residences with five additional rooms and suites, all with separate entrances from the garden. The saltwater swimming pool, is perfectly set in the center of the garden and surrounded by lawn and aromatic plants, with infinity edge, lined with natural stone and equipped with a sundeck with a large wooden gazebo. A country mansion full of charm ready to be lived in with family and friends, or to successfully host tourists for their vacations, priding an established international clientele, an outstanding year-round occupancy rate with top scores and the best reviews reported by all major tourism guides.

All’interno del comune di Montepulciano, nelle campagne tra Gracciano e Montepulciano Stazione, proponiamo porzione di casale libera su due lati disposta su due livelli di circa 125 mq così composta: ingresso su ampio salone con camino, cucina e ulteriore locale con antibagno e bagno.Tramite una bella scala si accede al reparto notte composto da 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e grande terrazza con vista sui vigneti circostanti. Completa la proprietà giardino esclusivo che circonda la casa sui due lati liberi, garage e ulteriore resede di proprietà esclusiva, ideale per 2 posti auto oltre a terreno seminativo di circa un ettaro antistante la proprietà. La casa è in ottime condizioni e dispone di un pozzo per l’approvvigionamento dell’acqua e del GPL per il riscaldamento, gli impianti sono autonomi.

Immerso nel cuore della campagna toscana, questo elegante casale del 1930 gode di una posizione privilegiata con vista impareggiabile sulla splendida Val d’Orcia.Ristrutturato con materiali di pregio, il casale conserva tutto il fascino della tradizione grazie a dettagli autentici come pavimenti in cotto originale, travi in legno a vista e ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale.L’accesso alla proprietà avviene attraverso un suggestivo viale di cipressi che conduce alla villa, disposta su due livelli per una superficie complessiva di 255 mq.Piano Terra (circa 180 mq):Ampio salone con camino tipico dell’epocaCucina in muratura a vistaSecondo camino con forno a legna integratoBagno di servizio e vano caldaiaGrandi porte-finestre con accesso diretto al giardino privato panoramico di 4.000 mq, in parte a bosco e ulivetoPiano Primo:Tre camere da letto (di cui una con bagno en suite)Una cameretta/studioSecondo bagnoCompletano la proprietà un box auto e la vicinanza ai servizi principali: a pochi minuti dal centro storico di Montepulciano e dalle rinomate terme di Chianciano.Ideale come residenza privata di prestigio o dimora per ospitalità di charme.Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita!Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - LOTTO DUE: Diritto di piena ed intera proprietà dell’immobile posto in Montepulciano Via dei Lillà n. 19 - Via dei LillaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Diritto di piena proprietà su unità immobiliare residenziale posta al piano secondo e terzo del fabbricato denominato Palazzo Guidarelli ora Contucci Quintani, posto nel centro storico di Montepulciano, in via del Poliziano 13, per una superficie utile totale pari a 275,76 mq. - del Poliziano CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

In asta una casa rurale di epoca Lorense, con annessi agricoli di epoca recente composto da edificio principale e tre fabbricati accessori in pessime condizioni di manutenzione Stai cercando opportunità immobiliari a prezzi imbattibili? Le aste giudiziarie potrebbero essere la risposta che stai cercando, possono sembrare complesse e intimidatorie, noi siamo qui per semplificare il processo. Offriamo consulenze personalizzate, analisi di mercato e supporto dedicato per aiutarti a trovare le migliori occasioni.I nostri clienti hanno ottenuto risultati straordinari grazie alla nostra assistenza e le testimonianze parlano chiaro: con noi, ogni passo è sicuro e trasparente. La tua soddisfazione è la nostra priorità, e i successi dei nostri clienti sono la migliore prova del nostro impegno.Non perdere tempo contattaci oggi per una consulenza gratuita e scopri come realizzare il tuo sogno immobiliare!

Situata in una zona molto tranquilla del paese, vicino a tutti i servizi e a 7km da Montepulciano, vendesi casa rustica tipicamente toscana. È stata ristrutturata completamente nel pieno rispetto delle tipologie del luogo: architravi in pietra, scala in pietra, porte interne e finestre con doppio vetro e in legno massello. Il salotto con caminetto fa accedere direttamente nel giardino.

L'appartamento in asta nel comune di Montepulciano, in provincia di Siena, Italia, è una spaziosa e luminosa residenza di 355 mq situata in una posizione panoramica e tranquilla. Con 12 vani totali, questa proprietà vanta sei camere da letto, cinque delle quali doppie, e quattro bagni. La casa è caratterizzata da ampi spazi e finiture di pregio, ideali per chi cerca comfort e raffinatezza in una dimora dal sapore storico.La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza energetica, mentre il prezzo di 255.000 EUR di offerta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una dimora di prestigio in una delle località più rinomate della Toscana.L'appartamento è perfetto per chi ama vivere immerso nella bellezza delle colline toscane, circondato da vigneti e paesaggi mozzafiato.Siamo specializzati in operazioni di acquisto in PRE-ASTA, SALDO E STRALCIO, NPL.In asta assistiamo il cliente in tutte le fasi della procedura mediante il coordinamento delle attività e l'interazione di professionisti competenti per aree specifiche (immobiliari, tecniche, legali, finanziarie), dalla ricerca dell'immobile fino, in caso di acquisto, alla consegna dello stesso.Esperiamo tutte le attività necessarie per il buon esito dell'operazione, al fine di assicurare al potenziale acquirente un acquisto immobiliare conveniente ma soprattutto sicuro e senza problematica alcuna.Tutta la documentazione inerente la vendita, ivi compreso foto e planimetrie, è consultabile presso la ns. sede previo appuntamento telefonico.

Nella tranquilla località di Sant’Albino, vicino a tutti i servizi di prima necessità e alle rinomate Terme di Montepulciano, proponiamo in esclusiva un appartamento al piano terra, completamente arredato ed in ottimo stato, di circa 80 mq con un ampio box. Dall’ingresso principale, ove si trova un piccolo giardino, si entra in un soggiorno open space, con cucina su misura, completa di elettrodomestici e tavolo da pranzo. Nella zona notte si trovano una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno, con affacci nel verde circostante; nella zona giorno è possibile accedere ad un ampio ripostiglio dove si trovano allacci per lavatrice. Il caratteristico comprensorio è tranquillo ed elegante e si trova in una collinetta, per questo gode di spazi verdi per passeggiare all’aria aperta, lontano dalla strada provinciale, che collega Chianciano Terme a Montepulciano, ma comunque vicino a tutti i servizi che offre la località di Sant’Albino. L’appartamento è pronto per essere subito abitato; è un’ ottima soluzione per chi volesse fare un investimento come casa vacanze, essendo vicino alle località turistiche più belle e famose, come Montepulciano, Pienza e alle rinomate Terme di Montepulciano e di Chianciano, oppure per affittarlo al personale medico dell’Ospedale di Nottola.Per info e visite:Natasha Mangogna tel.

Diritto di piena proprietà su unità immobiliare residenziale posta al piano secondo e terzo del fabbricato denominato Palazzo Guidarelli ora Contucci Quintani, posto nel centro storico di Montepulciano, in via del Poliziano 13, per una superficie utile totale pari a 275,76 mq.Tuasta è specializzata in consulenza legale in aste giudiziali immobiliari e, tramite i propri avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell’immobile e – in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare immobili a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato. Sopralluogo e visita immobile Parere Legale Approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede Mutuo pari all'80% del valore di perizia Agevolazioni fiscali Partecipazione asta con procura Altre opportunità simili potrai trovarle sul sito Le procedure competitive giudiziarie sono pubbliche e chiunque può approcciarvi autonomamente. Per maggiori informazioni, contattare il numero 800.17. 42.62 oppure il 347.764. 05.14.

Azienda viti-vinicola con cantina di vinificazione, imbottigliamento, sala degustazione, magazzini e casa indipendente a Montepulciano per circa 870 mq di fabbricati e quasi 11 ettari.Descrizione:In zona di campagna privata e panoramica l’azienda si sviluppa con fabbricati adibiti a cantina funzionante e in produzione. Il totale dei mq è di circa 870 e comprende una grande cantina su due livelli con sala degustazione, in fabbricato di recente costruzione. Una seconda cantina di invecchiamento (interrata) con zona di imbottigliamento si trova a pochi passi dalla prima. Sempre nelle vicinanze si trova un abitazione privata con 2 camere, 1 bagno, sala e cucina. Concludono il corpo dei fabbricati 6 magazzini utilizzati per l’attività agricola.Stato e finitureTutti i fabbricati si presentano in buone condizioni. Gli impianti sono funzionanti, riscaldamenti alimentati da pompe di calore nelle cantine, conduttore idrica comunale e fosse biologiche per gli scarichi. L'azienda viene venduta a cancelli chiusi con attrezzatura enologica e agricola compresa nel prezzo.Spazio esternoL’azienda ha circa 11 ettari di terreni così divisi: circa 5,5 h circa di vigneto Nobile di Montepulciano, 1.200 mq di vigneto Rosso di Montepulciano, 1,4 h di vigneti Chianti Colli Senesi. I vigneti sono tutti al biologico per un totale di 7,4 h. Termina il totale 1,3h ad oliveto, seminativi, incolto e bosco. Potenzialità d’usoL’immobile si presta ad essere un’ottima azienda agricola, pronta alla gestione. Location & LifestyleTra le splendide colline della Toscana, in posizione tranquilla e riparata a poca distanza dal centro di Montepulciano (4 km), la proprietà risulta inserita nel cuore del disciplinare del Nobile di Montepulciano. La zona offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicinissima ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. I centri turistici principali della zona come Pienza, Cortona, Monticchiello e Bagno Vignoni sono tutti nel raggio di 40 km.

Immagina una proprietà incantata nel cuore della Toscana, dove le colline ondulate e i panorami mozzafiato fanno da cornice a un podere unico nel suo genere. Benvenuti nel vostro sogno toscano: un magnifico podere di 320.000 mq situato a Valiano di Montepulciano.La tenuta vanta una metratura complessiva di circa 800 mq, suddivisa tra due casali, depositi e una stalla. Questi edifici storici sono pronti per essere trasformati in residenze di lusso, agriturismi o accoglienti Bed & Breakfast, aprendo le porte a infinite possibilità di sviluppo e utilizzo.Situata su una collina, la proprietà offre viste panoramiche mozzafiato sulla campagna toscana e ospita una piantagione attiva di ulivi, ideale per la produzione di olio extravergine di oliva di altissima qualità. Inoltre, la tenuta si trova nella rinomata zona di produzione del Consorzio del Vino Nobile di Montepulciano, permettendo di avviare una propria produzione vinicola di prestigio.La presenza di un laghetto per l'irrigazione con pozzo sorgivo naturale e una vasca artificiale garantisce un approvvigionamento idrico costante. Questo è possibile grazie al bacino artificiale che raccoglie le acque del Montedoglio, destinate all'irrigazione della Val di Chiana, assicurando acqua diretta per il podere tutto l'anno.Le opportunità commerciali sono illimitate: dalla produzione di vino e olio, con relativo percorso degustazione, all’affitto come B&B, fino alla realizzazione di un maneggio o piantagioni di lavanda. L'ambiente suggestivo e la posizione strategica rendono questo podere il luogo ideale anche per eventi esclusivi e attività agrituristiche.Oltre alla possibilità di avviare un’attività imprenditoriale, questo angolo di paradiso, risulta perfetto anche per tutti coloro che desiderano semplicemente una casa in compagna, immersa nel verde e nella più totale privacy.Il podere dista, dalle principali città turistiche della toscana circa:Montepulciano - 17 min Cortona - 23 minLucignano - 26 min Pienza - 34 minArezzo - 46 minPerugia - 48 minSiena - 53 min Assisi - 1 oraMontalcino - 1 ora Orvieto - 1 oraSansepolcro - 1 ora 15 minFirenze - 1 ora 30 min Roma - 2 ore e 20 min.

Situata in una zona molto tranquilla del paese, vicino a tutti i servizi e a 7km da Montepulciano, vendesi casa rustica tipicamente toscana. È stata ristrutturata completamente nel pieno rispetto delle tipologie del luogo: architravi in pietra, scala in pietra, porte interne e finestre con doppio vetro e in legno massello. Il salotto con caminetto fa accedere direttamente nel giardino. L' abitazione è momentaneamente occupata.