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RG 3/13 - Lotto 81 - Piena proprietà di ufficio al piano terra dello stabile, costituito da ingresso, un ufficio, una sala riunioni, un vano ad uso archivio e due bagni. L'immobile è sito in Comune di Bologna (Bo), in Via Lame, 114.La procedura dispone di altri lotti, dei quali riportiamo sotto una breve descrizione. Si ricorda che, ogni lotto, è venduto singolarmente e che è necessario consultare tutti i documenti e reperire le informazioni dettagliate sul sito dell'IVG di Bologna. Lotto 87 - Piena proprietà su ufficio al piano terra dello stabile, costituito da ingresso su ampio vano suddiviso in più uffici tramite pareti attrezzate, un bagno con antibagno ed un vano ad uso archivio.Lotto 88 - Piena proprietà su ufficio al piano terra dello stabile, costituito da ingresso su ampio vano suddiviso in più uffici tramite pareti attrezzate ed un bagno con antibagno.Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all’acquisto, leggere con attenzione l’avviso di vendita.
Ufficio sito in Via Lame, 114/F, Bologna (BO), posto al piano terra dello stabile. E' costituito da ingresso su ampio vano suddiviso in più uffici tramite pareti attrezzate, un bagno con antibagno ed un vano ad uso archivio.Tuasta è specializzata in consulenza legale in aste giudiziali immobiliari e, tramite i propri avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell’immobile e – in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare immobili a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato. Sopralluogo e visita immobile Parere Legale Approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede Mutuo pari all'80% del valore di perizia Agevolazioni fiscali Partecipazione asta con procura Altre opportunità simili potrai trovarle sul sito Le procedure competitive giudiziarie sono pubbliche e chiunque può approcciarvi autonomamente. Per maggiori informazioni, contattare il numero 800.17. 42.62 oppure il 347.764. 05.14.
Lotto 87 - Piena proprietà su ufficio al piano terra dello stabile, costituito da ingresso su ampio vano suddiviso in più uffici tramite pareti attrezzate, un bagno con antibagno ed un vano ad uso archivio. Lo stabile di cui l'immobile è parte è stato realizzato con struttura portante incemento armato, pareti perimentrali in muratura il larga parte rivestitaesternamente con lastre di pietra naturale ed elementi in laterizio,tamponamenti interni in muratura di laterizio, solai interpiano in laterocemento e copertura piana con struttura analoga. L'edificio si sviluppa in due piani interrati ad uso cantine e garages, piano terra a prevalente usocommerciale e cinque piani fuori terra a destinazione mista residenziale eduffici.L'edificio è dotato di ascensore.I nostri uffici sono presenti a:- Casalecchio Di Reno in Via Porrettana 328- Modena in Via Crespellani 184- Monza e Brianza in Via Parravicini, 40ed offrono i seguenti servizi:- Ricerca Immobili ed invio proposte sulla base delle tue esigenze- Assistenza tecnico-legale- Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio- Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite broker associati- Accompagnamento Visita Immobile- Consulenza e Assistenza anche in via telematica- Preparazione pratiche per la partecipazione- Assistenza fino alla Consegna immobileL'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Foto e planimetrie consultabili presso i Nostri UfficiVisita il nostro sitoAstaPiù Consulenti alle AsteSito: Astapiuservizi. com.
Riferimento ; 4366790Bologna Via Lame, 114/FPiena proprietà su ufficio al piano terra dello stabile, costituito da ingresso su ampio vano suddiviso in più uffici tramite pareti attrezzate, un bagno con antibagno ed un vano ad uso archivio. Map. 417, Sub. 330, Zona Cens. 1, Cat. A/10, Classe 3, Consistenza 4,5 vani, superficie: totale mq. 106, totale escluse aree scoperte mq. 106 - Via delle Lame n° 112, Piano T.Data di vendita 18/06/2025 Offerta minima 80.990,00 €Valore perizia : 141.500,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
NUOVA PROPOSTAIMMOBILE LIBEROUfficio a Bologna (BO) in via Lame. Unità ufficio situato al piano terra dello stabile, costituito da ingresso su ampio vano suddiviso in più uffici tramite pareti attrezzate, un bagno con antibagno ed un vano ad uso archivio.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Nobile S. p. A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore. , leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità , consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Riferimento; 4366790 Bologna Via Lame, 114/F Piena proprietà su ufficio al piano terra dello stabile, costituito da ingresso su ampio vano suddiviso in più uffici tramite pareti attrezzate, un bagno con antibagno ed un vano ad uso archivio. Map. 417, Sub. 330, Zona Cens. 1, Cat. A/10, Classe 3, Consistenza 4,5 vani, superficie: totale mq. 106, totale escluse aree scoperte mq. 106 - Via delle Lame n° 112, Piano T. Data di vendita 18/06/2025 Offerta minima 80.990, 00 € Valore perizia: 141.500, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Proponiamo in vendita vicinanze a via Riva reno, un oggetto unico , uffici su tre livelli arredati con grande cura e funzionalità comunicanti all'interno fra loro con scala e ascensore, disposti dal piano terra al primo e secondo piano.Completa la proprietà un interrato con 10 box auto coperti e un grande archivio.L'immobile è arredato con diverse stanze e posti lavori , sono presenti su ogni piano le sale conferenze.L'immobile può anche essere suddiviso a piani.Rif GU100LB per info contattare Lorena al 3398586193
Porzione di fabbricato, con destinazione ufficio al piano interrato costituita da 10 ambienti, oltre a due disimpegni, a due piccoli vani comunicanti e destinati a deposito e a due coppie di WC precedute da un antibagno Acquisto tramite asta giudiziaria assistita. Lo studio di Consulenza Immobiliare fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale, fino alla consegna dell'immobile.SERVIZI IN FASE DI PRE-ASTA A PAGAMENTO- Ricerca immobile ED INCROCIO AUTOMATICO GIORNALIERO in base alle esigenze del cliente attraverso il nostro software- Approfondimento e studio delle documentazioni prima della visione dell'immobile- Studio di fattibilità.- Prenotazione di visita- Presenza di un consulente in fase di visita all' immobile-Consulenza creditizia.-Calcolo delle imposteULTERIORI SERVIZI:Convenzioni con i migliori istituti di credito, predelibera e possibilità di mutui al 100%SERVIZI A PAGAMENTO:- Assistenza alla partecipazione, alla fase di aggiudicazione, a tutto l'iter procedurale fino alla consegna dell'immobile, chiavi in mano.L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Ulteriori foto e planimetrie sono disponibili e consultabili in ufficio previo appuntamento.ATTENZIONE! PLANIMETRIE, FOTO E DATI SONO INDICATI IN MODO GENERICO E POSSONO NON CORRISPONDERE ALLA SITUAZIONE REALE.LE MODALITA' DI PARTECIPAZIONE ALLA VENDITA GIUDIZIARIA E I DATI SPECIFICI DELL' IMMOBILE SARANNO FORNITI IN AGENZIA, PREVIO APPUNTAMENTO.
RIFEREMENTO: 4345679 Via Bitritto, 114/bis, Bari BariPorzione di fabbricato, con destinazione ufficio al piano interrato costituita da 10 ambienti, oltre a due disimpegni, a due piccoli vani comunicanti e destinati a deposito e a due coppie di WC precedute da un antibagnoData di vendita 23/06/2025Offerta minima 38.600,00 €valore perizia:= € 129.169,94 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Nella frazione di Branca lungo la strada statale 219, in zona di passaggio, immobile commerciale su unico livello con ingresso indipendente, composto da un ampio e luminoso vano principale con retrostante ufficio, bagno e ripostiglio. L'immobile già utilizzato da istituto di credito, dispone di una vetrina con affaccio su piazzale con possibilità di parcheggio.Classe energetica in fase di valutazione.
RIFEREMENTO: 4345679 Via Bitritto, 114/bis, Bari Bari Porzione di fabbricato, con destinazione ufficio al piano interrato costituita da 10 ambienti, oltre a due disimpegni, a due piccoli vani comunicanti e destinati a deposito e a due coppie di WC precedute da un antibagno Data di vendita 23/06/2025 Offerta minima 38.600, 00 € valore perizia: = € 129.169, 94 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Nella frazione di Branca lungo la strada statale 219, in zona di passaggio, immobile commerciale su unico livello con ingresso indipendente, composto da un ampio e luminoso vano principale con retrostante ufficio, bagno e ripostiglio. L'immobile già utilizzato da istituto di credito, dispone di una vetrina con affaccio su piazzale con possibilità di parcheggio.Classe energetica in fase di valutazione.
Rif: PT_MONS_5471048 - Porzione di fabbricato più grande con destinazione ufficio composto, al piano primo, da cinque vani oltre corridoio disimpegno e bagno. L'unità immobiliare è fornita di due accessi, prima e seconda porta da destra per chi arriva al piano dalle scale condominiali.Il palazzo di cui fa parte l'unità immobiliare, si trova nel centro storico di Monsummano, all'incrocio fra Via Mazzini e Via Boninsegni, in una zona vocata alla residenza. La sua facciata principale, disposta verso nord est, composta da piano terra, piano nobile e mezzanino, è scandita dal basamento finito a bugnato, dalle modanature che caratterizzano le aperture, simmetricamente disposte. L'unità in oggetto ha accesso dalla scala condominiale. A sud est, l'edificio è edificato in aderenza con l'adiacente fabbricato, mentre a nord ovest si trova una corte, di altra proprietà, cui si accede da un portale posto su via Mazzzini, accanto al portone condominiale (civ. 108).Internamente i locali sono in ottime condizioni di manutenzione dotati di impianto elettrico entro traccia ed impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. La superficie lorda dell'unità immobiliare misura circa mq. 108,00.
Rif: PT_MONS_5471049 - Appartamento di civile abitazione attualmente adibito ad uso ufficio composto, al piano primo, da due vani oltre corridoio disimpegno, bagno e ripostiglio. Una modesta scala in legno, presente nel corridoio, pone in comunicazione con due locali al piano secondo, sottotetto, di modesta altezza utile ma in perfette condizioni di manutenzione completi di finiture, pavimenti e intonaci, ed impianto elettrico.Anche i locali principali al primo piano sono in ottime condizioni di manutenzione dotati di impianto elettrico entro traccia ed impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. La superficie lorda dell'unità immobiliare misura circa mq. 67,00 oltre a circa mq. 59,00 di soffitta.Il palazzo di cui fa parte l'unità immobiliare, edificato nella seconda metà del'ottocento circa, si trova nel centro storico di Monsummano, all'incrocio fra Via Mazzini e Via Boninsegni, in una zona vocata alla residenza. La sua facciata principale, disposta verso nord est, composta da piano terra, piano nobile e mezzanino, è scandita dal basamento finito a bugnato, dalle modanature che caratterizzano le aperture, simmetricamente disposte.
Asta opificio a Bari (BA) [SY459858]Via Bitritto, 114 BIs, 70124 Bari BA, ItaliaPorzione di fabbricato, con destinazione ufficio al piano interrato costituita da 10 ambienti, oltre a due disimpegni, a due piccoli vani comunicanti e destinati a deposito e a due coppie di WC precedute da un antibagnoProposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 23-06-2025Codice Riferimento: SY459858
Vendesi in astagiudiziaria, UFFICIO di 10 vani con una superficie di circa 330 mq, posto al piano seminterrato ma con sbancamento, quindi equivalente al piano terra, ubicato a Bari, zona Santa Fara, precisamente in Via Bitritto 114/Bis, in territorio extraurbano, dalla corsia che da Bitritto conduce a Bari, a breve distanza dallo svincolo della circonvallazione della città 10/A – 10/B e dallo stadio San Nicola.VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 155.000L'ufficio è in OTTIME CONDIZIONI INTERNE, ha una superficie interna di circa 316 mq ed è costituito da 10 ambienti, oltre a due disimpegni, a due piccoli vani comunicanti e destinati a deposito e a due coppie di bagni precedute da un antibagno. Il sottoscala è stato adibito a vano di servizio dell’immobile.OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona.Il prezzo a cui ci si riferisce è l’OFFERTA MINIMA da presentare per partecipare.CONTATTACI AL N. 375.785. 21.70 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO DI BARI, LECCE, TARANTO, BRESCIA E MILANO.Per visionare le FOTO INTERNE e avere MAGGIORI INFORMAZIONI sull’immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un APPUNTAMENTO nelle nostre sedi.Il nostro team consulenti saranno lieti di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti.Il team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI di Valore Aggiunto Consulting è in grado di offrirvi il servizio più completo sul mercato, risolvendo una volta per tutte questi problemi. Infatti, ci occuperemo di:•Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura•Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull’immobile•Pianificare e redigere l’OFFERTA DI ACQUISTO (anche per procedure telematiche)•Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per avere successo in sede di gara•Vi indichiamo convenzioni per il MUTUO•Vi assistiamo nella LIBERAZIONE dell'immobile•Prepariamo l’ANALISI DI MERCATO sull’immobile•Pianifichiamo l’aspetto FISCALE dell’acquisto…il tutto accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI dell’immobile!Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d’aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano.Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina.CONTATTARE SE INTERESSATI.
DESENZANO DEL GARDA località Rivoltella in zona centralissima e di passaggio con ottima visibilità VENDITA di negozio vetrinato di circa 80 mq + plateatico oltre a un posto auto scoperto sul retro.L’immobile può essere acquistato libero oppure affittato con canone mensile di 800 euro. Negozio mq 80 + plateatico mq 12 + posto auto mq 15 per un totale di 91 mq commerciali.
"In Via delle Industrie - Isola delle Femmine - in zona facilmente raggiungibile dall'autostrada e dall'aeroporto di Punta Raisi ed a pochi minuti dalla citta, ufficio - cat. A/10- mq. 200 circa da ristrutturare, sito a piano rialzato all'interno di una elegante palazzina composta da tre livelli in totale. L'immobile gode di un ingresso indipendente dalle altre due unita e vi e anche un altro accesso dal retro. Vi e inoltre uno spazio antistante dove si ha diritto al parcheggio di quattro autovetture in una zona dove, in ogni caso, non esistono problemi di parcheggio. Questo immobile si propone anche in locazione. Possibilita di locazione anche per l'ufficio sito al primo piano."