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The Office Business center è un immobile commerciale-residenziale a reddito suddiviso in uffici, appartamenti e show room. La struttura di mq. 1463 confinante con altre due unità è completamente indipendente e gode di c.a. mq. 1000 di area pertinenziale con parcheggi e verde: un'area parcheggio principale pertinente alla struttura e parcheggio con accesso diretto su strada principale. L'immobile si trova al centro del comprensorio ceramico di Fiorano Modenese vicinissimo al Circuito di Fiorano e ad altre realtà di fama internazionale. Si affaccia su strada ad intenso traffico commerciale ed è comodamente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione: appena fuori lo svincolo della Pedemontana a pochi chilometri dalla tangenziale per Modena e a 20 minuti di macchina dal casello autostradale di Modena sud. Sono in corso anche i lavori per collegare via del Canaletto (dove si trova l'immobile) con via Giardini. L'immobile è disposto su 4 livelli; gli uffici ai piani terra e primo, suddivisi in reception, area ristoro, sala riunioni con vista giardinetto interno, servizi e 6 uffici al piano terra, salendo la scala al primo piano si trovano 8 uffici e servizi. Al secondo piano si trovano 4 appartamenti di mq. 45-mq. 60 l'uno. L'ampio seminterrato di mq. 340 completamente ristrutturato gode di mq. 150 suddivisibili in uffici e/o sala mostra. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci: Sergio- 3407019844Ilaria-0536075300
A Rovato proponiamo in vendita parte di complesso commerciale/direzionale di recente costruzione (2011) e palazzina indipendente primi anni '2000 con una superficie totale di circa 970 mq così composto: circa 330 mq sono composti da una palazzina cieloterra su 3 livelli, 110 mq per piano, che affaccia sia sulla Rotonda Bonomelli che sul fronte dell'autostrada A4, essendo posizionata esattamente sull'intersezione delle due vie di comunicazione; annesso alla palazzina vi è uno spazio di 50 mq utilizzabile come magazzino/garage ed un giardino privato di circa 60 mq.La restante metratura è distribuita nel complesso a fianco, suddivisi in circa 590 mq di uffici/laboratori al rustico al primo piano della palazzina commerciale/direzionale, suddivisi in 2 unità distinte, la prima di circa 210 mq con una vetrata che affaccia sulla Rotonda Bonomelli e la seconda di circa 380 mq con 3 grandi vetrate che affacciano sull'A4.Si accede al primo piano sia tramite scala sia tramite ascensore, dall'interno dell'ingresso comune condominiale.Sia sulla Via Franciacorta che sulla Via Padania, vi sono numerosi parcheggi pubblici, in particolare un grande parcheggio sul fronte dell'autostrada direttamente in comunicazione sia con la palazzina che con il complesso condominiale.I fabbricati si trovano in una posizione strategica lungo una strada ad elevatissimo scorrimento automobilistico, fronte Rotonda Bonomelli da una parte e fronte Autostrada A4 dall'altra.l'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006
Brescia, Via Della Musia - Capannone situato al piano terra di circa 800 mq con una zona uffici di 200 mq e un'area di 3200 mq in vendita a reddito con resa annua del 6%.Descrizione e particolarità-Attività conduttrice: l'immobile viene venduto con un contratto attivo, attualmente occupato da un'azienda specializzata in detergenti-Canone annuo: 43.000-Rendita: 6%-Superficie: l'immobile ha una superficie complessiva di circa 1000 mq, suddivisi in 200 mq di zona uffici, 800 mq di capannone e un'ampia area di 3200 mq, con un'altezza interna di circa 5,5 metri.-Posizione: Via Della Musia, Brescia, in una zona ben collegata alle principali arterie stradali e con buona visibilità.-Impianti: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, che consentono una gestione indipendente e ottimizzata delle temperature.-Servizi igienici: Il capannone è provvisto di 4 servizi igienici, 2 situati nella palazzina uffici e 2 all'interno del capannone, adeguati per il personale e la clientela.-Parcheggio: Di fronte all'immobile sono disponibili parcheggi pubblici, che garantiscono un comodo accesso sia per i dipendenti che per i visitatori.Ubicazione e contestoVia della Musia si trova nel centro di Brescia, che è ben collegata alle autostrade e alle tangenziali della città. Sebbene non sia immediatamente adiacente a queste vie principali, la sua posizione permette comunque di accedervi facilmente. La Tangenziale Sud di Brescia (ss11), che collega diverse zone della città, è a pochi minuti di auto e consente un rapido collegamento con altre aree. Anche l'Autostrada A4 (milano-venezia) si trova a circa 10-15 minuti di distanza in auto, tramite i caselli di Brescia Ovest o Brescia Est, che sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la Tangenziale Ovest (ss45bis), che serve la parte occidentale della città, si trova comunque a breve distanza, anche se non così vicina come la tangenziale sud.
Vendesi a Brescia Capannone singolo di mq 1.600 + Palazzina uffici mq 500. Totale superficie coperta mq 2.100 circa, giardino, piazzali privati e cintati. Tutti gli impianti sono a norma. Ingressi per bilici, ampi parcheggi, adiacente fermata metro. Ape Classe energetica c 1,40 kWh/mq/a.L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari.Codice annuncio 2119 (nt)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Palazzina sita in Sciacca (AG), via Santa Maria della Consolazione 3, angolo via Rocca di Fiori. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici per appartamenti, oltre ad uffici e botteghe, con parcheggi sufficienti. L'area è prossima al centro storico del paese, ben collegata al mare, al porto turistico e alla rete infrastrutturale, in direzione dell'entroterra e del litorale.Superficie complessiva: 404 mq circaImmobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1Piena proprietà di:Appartamenti (CF): Foglio 111 - Particella 212 - Subalterni 3, 4 e 5 - A/3Magazzini (CF): Foglio 111 - Particella 212 - Subalterni 1 e 2 - C/2 Prezzo base d'asta: 178800 EURO.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell'intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l'attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.Riferimento: 25522C.E.: In fase di definizione
Privato vende una intera ala indipendente cielo-terra da ristrutturare, su tre livelli di circa 600 mq. totali, con l'eventuale recupero dei sotto tetti e di due ampi terrazzi al piano secondo. Sita in un Palazzo Nobiliare del 700' su zona pedonale tra Via Maqueda e Via Roma in ottimo contesto a due passi dai 4 Canti, da Corso Vittorio e da Palazzo delle Aquile. Ottima come uso investimento per fare attività di B&B di livello superiore con Spa e piscina di 40 mq. Home Restaurant o circolo privato esclusivo, o uso studio ufficio di rappresentanza con deposito o per una esclusiva residenza personale. Al piano terra c'è un unico ambiente di 200 mq. ottimo per fare box e posti auto e moto, oppure un esclusivo locale per ristorazione o Pub. NB. Il PREZZO si riferisce ad una ipotetica PORZIONE di 100 mq. comprensiva della ristrutturazione. Vendo inoltre in Via del Celso di un bivani 45 mq. e un trivano attiguo di 85 mq. siti al 1° piano di un Palazzo Nobiliare del 700' già ristrutturati e un bivani, un trivani e un quadrivani da ristrutturare in Piazza Garraffello a due passi dalla Cala ed altri immobili da 30 a 500 mq anche con ascensore e terrazzo e un Piano Nobile su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico con vista di 360° sulle cupole di del Centro Storico ed intere palazzine cielo-terra, in Piazza Garraffello, Discesa dei Giudici, Piazza Indipendenza, Piazza Magione e Piazza Monte di Pietà di 1.500 mq. con progetto per Hotel Boutique con camere Suite e Spa, ottime per diverse soluzioni abitative e lavorative sia ricettive per fare B&B , casa vacanza, o albergo. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460. La vendita é diretta SENZA PROVVIGIONI pagare!
Nostro rif. Cp-178_p1Proponiamo in vendita, in esclusiva, un capannone nella zona industriale di Jesolo. Questo immobile d/8 al primo piano offre una superficie generosa di 2200 mq, ideale per soddisfare le esigenze delle attività commerciali e produttive. L'ambiente si presenta completamente open space con un'altezza interna di 3.50 metri. La struttura è dotata di portoni strategici per facilitare le operazioni di carico e scarico grazie all'ascensore montacarichi presente, rendendo il flusso logistico semplice ed efficiente.Possibilità di acquistare un appartamento per il custode indipendente della superficie di 200 mq; una soluzione perfetta per la sorveglianza o come spazio extra da destinare ad ufficio o deposito personale.Il prezzo richiesto è: €300.000. (Ape) f con certificazione pari a 294,65 kWh/mq anno.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare.La posizione e' casuale
In vendita a Paese, nella zona artigianale di Padernello, proponiamo un laboratorio di 340 mq situato al piano terra. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare per attività artigianali, commerciali o come deposito. L'immobile è in buone condizioni e presenta un ingresso comune ad altre tre unità che garantisce accesso facile e comodo. Il laboratorio è dotato di ufficio, antibagno e due bagni, ripostiglio e centrale termica, inoltre, l'area esterna privata di 370 mq offre ulteriori opportunità di utilizzo, perfetta per stoccaggio o come area di lavoro all'aperto.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: g
Altivole, frazione San Vito: situato in una posizione strategica, proponiamo in vendita o locazione uno spazio perfetto per dar vita al tuo nuovo progetto, commerciale, direzionale o sanitario. Il locale offre una visibilità straordinaria trovandosi in un’area di forte passaggio e visibilità ideale per far crescere la tua attività.L’ambiente luminoso e accogliente offre spazi versatili disposti su due piani (terra e interrato), che potrai personalizzare a tuo piacimento per renderlo unico e adatto alle tue esigenze.Si informa che, nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo.Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all’immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno.Agenzia Immobiliare CaonVia Capitello n. 1/a - 31037 Loria - tv -Telefono: 0 4 2 3 – 4 5 6 5 3 6 E-mail: info@caonimmobiliare.it Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte:Www.caonimmobiliare.it E seguici sulle pagine social: Www.facebook.com/agenziaimmobiliarecaonloria/ Www.instagram.com/agenziaimmobiliarecaon/ Www.linkedin.com/in/agenzia-immobiliare-caon-16524a179/ Www.youtube.com/channel/ucjk-0uxnxdxucmlutwp4zpa>
Nostro rif. Cp-178_ptProponiamo in vendita una nostra esclusiva, capannone d/8 di 2100mq situato nella zona industriale di Jesolo. L’immobile è dotato di portoni per il carico/scarico e offre spazi adibiti a uffici, showroom, sale riunioni e un open space destinato a magazzini con altezza interna di 4 metri. Il prezzo di vendita è €1.200.000.Possibilità di acquistare un appartamento per il custode indipendente della superficie di 200 mq; una soluzione perfetta per la sorveglianza o come spazio extra da destinare ad ufficio o deposito personale.Ape g 218,15 kWh/mq anno - Ape g 303,07 kWh/mq. Invitiamo i clienti interessati a contattare l'agenzia per ulteriori informazioni.Attenzione la posizione e' casuale
Vendita locale commerciale 140 mq a jesolo (ve).Info e visite sig. Francesco - Tel. 328.45.82.614 - Rif. Annuncio L257.F Immobiliare propone in vendita locale commerciale di 140 metri quadri calpestabili in centro commerciale con afflusso costante di clientela tutto l'anno, ampi parcheggi esterni e posti auto coperti.Il posizionamento dell'immobile vicino al paese ed alle principali vie di comunicazione da e verso Jesolo, permette di proporre le più svariate attività del settore inerente al commercio e dell'artigianato, sino ad attività ad elevata redditività come centri estetici, parrucchieri e liberi professionisti.Il locale, suddiviso in una sala principale per l'accoglienza dei clienti, un bagno, un antibagno ed un ripostiglio, dispone di una ampia superficie vetrata su 3 lati ed ingressi multipli che lo rendeno potenzialmente divisibile in 2 locali completamente indipendenti.L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria per il massimo confort tutto l'anno. La richiesta economica è di euro 250.000; nelle spese condominiali sono inclusi tutti i costi inerenti alle utenze di acqua, riscaldamento ed elettricità.Si tratta di un'eccellente opportunità di investimento, sia con la prospettiva di mettere a reddito il locale sia per chi desidera gestire una attività imprenditoriale in proprio.Per maggiori informazioni o per un appuntamento in agenzia, contattate il sig. Francesco al 328.4582614, riferimento annuncio L257.
Inserito in una zona comoda alla statale e adiacente ai servizi, nel comune di Rosà, proponiamo in vendita complesso costruttivo formato da abitazione indipendente e capannone con annessi uffici.La casa si sviluppa su tre livelli ed è composta da soggiorno, cucina, bagno, quattro ampie camere da letto ed una mansarda che si sviluppa per tutta la pianta della casa. L'immobile artigianale è invece composto da un capannone attualmente adibito a falegnameria, con annessi tettoria, bagni uffici e magazzini. Completa la proprietà del terreno aggiuntivo nel lato sud del complesso.Ulteriori informazioni verranno rilasciate previo appuntamento in ufficio.
In posizione esterna al complesso della Galleria di Parco Città, vendesi bellissimo ufficio di oltre 160 mq divisibile in 2 unita'.Molto luminoso, silenzioso e rifinito in maniera elegante.5 vani più 2 bagni e 2 rispostigli.Al piano terra 4 posti auto privati e possibilità di parcheggio in zona.
Bari Carrassi locale - mq. 35 ca - rif. 2025-060Zona Carrassi/ Picone via Benedetto Lorusso (a 50 metri da via Giulio Petroni/ alle spalle di Via Papa Giovanni xxiii) Locale commerciale alla strada 1 vetrina con servizio mq 35 ca dotato di una vetrina, bagno ed aria condizionata. Ideale per chi desidera iniziare un attività commerciale o desidera trasformare lo stesso locale ad altra destinazione d'uso: abitazione/ b&b o locale garage.Libero subitoIdeale come autorimessa/ garage/ box auto/ deposito/ cantinola/ ufficio(eventuale cambio di destinazione d'uso a carico acquirente)Offerta in vendita € 40.000 Ape in fase di ottenimentoN.B. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietàImmobilstudio agenzia immobiliare tel. 328.3218282
Zona Centro Storico: nei pressi della Basilica e a pochi passi dal porto turistico disponiamo di tipico locale commerciale con volte a botte dotato di 2 ingressi e composto da 2 ampie sale con bagni, locale con bagno, deposito al piano seminterrato e cantina. Libero subito...!!!possibilita' di locazione!!! ottimo investimento.
All'interno del residence Galleria Gran Pavese, al primo piano, ottimo ufficio pari ad un primo ingresso, facilmente accessibile grazie all'ampio ascensore, privo di barriere architettoniche, rendendolo ideale per tutti. L'immobile si sviluppa su un unico livello di 75 mq totalmente open space, da personalizzare secondo le proprie esigenze, oltre ad antibagno e bagno. Un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente funzionale e ben posizionato. Ideale per studio medico o studio professionale. Dotato di videocitofono per maggiore controllo degli accessi e completo di una cantina di 14 mq, perfetta per lo stoccaggio o come archivio documenti, offrendo ulteriore spazio utile. Rif. 201655
Nella meravigliosa Piazza Del Popolo, in posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo negozio di circa 100 mq, dotato anche di un vano ad uso magazzino di 40 mq. Attualmente locato a conduttore serio e solvibile, garantisce una valida e sicura rendita. Ideale per investimento; contattaci per maggiori informazioni Rif. 227345.
A Monfalcone, in zona Largo Anconetta, ampio e versatile spazio commerciale open-space di 128 mq, situato su una strada di forte passaggio. Questo immobile è caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono luminosità e visibilità, ed è privo di barriere architettoniche, rendendolo accessibile a tutti. Le finiture sono quelle dell'epoca di costruzione, il che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie ai due ingressi, è possibile diversificare le attività all'interno, rendendolo ideale anche per uno studio associato o per postazioni di co-working, favorendo la condivisione dell'ambiente lavorativo. All'interno sono già presenti un antibagno e un wc, e l'immobile è già climatizzato. Gli impianti e i serramenti potrebbero necessitare di una revisione. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio per avviare o ampliare la propria attività. Rif. 222401
Zona Mattei (ra) - negozio in vendita di 78 mq. Ca. + ampio deposito comunicante di 56 mq. Ca. Posizione strategica con parcheggio gratuito adiacente in classe energetica A1. Un'opportunità perfetta sia per chi cerca uno spazio commerciale per la propria attività, sia per chi desidera un investimento. Il locale si caratterizza per un'altezza di ben 4,65 m, ideale per diverse tipologie di attività, completo di antibagno e bagno, comodo collegamento interno con scala al magazzino sottostante. Zona ben servita e comoda, con parcheggio gratuito adiacente. Recente costruzione del 2008, risc. Autonomo con pompa di calore c/F, Classe en. "A1" ep. Tot. 126,70 kwh/mq/annui. € 98.000 - Maggiori informazioni o per fissare una visita Agenzia Studio Effe dal 1986 - tel. 0544 502072 - mail. Info@agenziastudioeffe.it - Instagram @studio.Effe_ravenna --> guarda il video!
Proponiamo a Rivergaro un negozio, posto in buona posizione, attualmente a reddito di circa 50 metri quadrati. Il negozio si presenta con un'ampia vetrina e un ambiente unico divisibile.
Gossolengo loc. Quarto fronte statale 45 - complesso commerciale - artigianale - abitativo di 1.000 mq. Su lotto di 3.000 mq. Ideale per attività che necessitano di forte visibilità.Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:L'immobiliarista tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.comCi trovate a Piacenza (pc) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). Si riceve previo appuntamento. Classe Energetica: g epi: 350,00 kwh/m3 anno
Vendesi locale al piano terra ad uso negozio e laboratorio artigianale. L'immobile è ideale per attività alimentare di produzione e vendita, ma si presta anche per cambio di destinazione d'uso ad abitativo. Consegna immediata. € 150.000
Vendesi in Asta a Forlì, Ufficio direzionale; Internamente presenta: ingresso, due locali ad uso ufficio e un servizio igienico con antibagno, esterno all'unita immobiliare e accessibile dal corridoio-disimpegno comune. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. Www.alquadrato.net - Servizio Aste
Proponiamo in vendita ristorante pizzeria con ottime potenzialita' di sviluppo.Fino a 150 posti a sedereCanone mensile euro 1.200La vendita comprende gli arredi interni e tutte le attrezzature presenti in locoMaggiori informazioni in ufficio
Sarmato - area produttiva 32.000 mq. Con capannoni di circa 3.000 mq e due palazzine con 10 abitazioni complessive. Piazzale Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:L'immobiliarista tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.comCi trovate a Piacenza (pc) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). Si riceve previo appuntamento. Classe Energetica: g epi: 350,00 kwh/m3 anno
Proponiamo a Rivergaro la cessione di un'attività di abbigliamento e articolo regali, comprensivo di merce e arredi. (valore di stima di magazzino circa 50.000) valore di realizzo circa 16.000 euro.
Cocktail bar con apertura serale in pieno centro storico a Bologna, locale di piccole dimensioni con posti a sedere nell'ampio Dehors, arredamenti particolari, cantina, incassi incrementabili, in ottima posizione centrale su strada ad alto passaggio. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Rich. Anticipo Euro 25.000,00 + dilazioni. Rif. Bob105/25
Vendesi locale commerciale di 30 mq in Via Saffi, ad.Ze Porta San Felice, situato in galleria (non fronte strada). Ottima soluzione per ufficio, studio professionale o investimento.? Posizione strategica, vicino a tutti i servizi? Comodo alla stazione e al centro? Adatto a diverse attivitàPer maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! t.0519527774
In zona comoda ai servizi, molto parcheggiabile, vicina ai vigili e carabinieri, ampio ufficio di 450 mq con 2 ingressi indipendenti derivante dall'unione di due uffici. Luminosissimo e silenziosissimo, arioso con soffitti alti 3,90 m, è composto da due ingressi, segreteria, 16 ampi vani, 3 archivi e 4 bagni. Ben tenuto e con bagni rifatti. Privo di barriere architettoniche, cablato e predisposto per il condizionamento in tutte le stanze. Adatto a studio medico. E' compresa un'area cortiliva con 5 posti auto e un piccolo giardino. E' possibile acquistare immobile adiacente e collegabile di ulteriori 270 mq
Imperdibile opportunitàSituato in pieno centro città.A due passi da Corso XI Settembre, il locale si trova in una posizione strategica nel centro storico di Pesaro, vicino a negozi, ristoranti, palestre e uffici, garantendo un'ottima visibilità data da un ottimo passaggio sia veicolare che pedonale.La sua posizione ad angolo, 204 mq di superficie commerciale, la presenza della canna fumaria, ampi spazi interni, due bagni e 6 vetrine, rendono il locale perfetto per qualsiasi tipo di attività di ristorazione ma non solo, le sue caratteristiche, infatti, fanno si che possa essere efficacemente sfruttabile anche per attività commerciali, professionali, studi e centri direzionali.Possibilità di variazione catastale in Residenziale.Prezzo Eu. 230.000Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarmi.Ape Classe "G" Epgl,nren 230,55 Kwh/mq anno Classe Energetica: g epi: 230,55 kwh/m3 anno
Vpa000019 se cerchi un investimento per tutta la famiglia, scegli l'attivita' migliore! Ag. La Pesarese propone in vendita attivita' di tabaccheria - edicola – avviamento ultra decennale, strategicamente collocata in area residenziale e popolosa con grande afflusso giornaliero garantito da ampio parcheggio. Servizi prestati: licenza di rivendita generi di Monopolio, tabaccheria, edicola, superenalotto, 10 e lotto, gratta e vinci, valori bollati, ricariche di tutti i tipi, pagamento bollette, bolli auto, bollettini postali.L'attività ed i fatturati dimostrabili sono di ottimo livello garantendo l'attività di due proprietari e due coadiuvanti, si dimostra l'attività ideale per una gestione familiare. I locali si trovano in area di alto passaggio e protetta. Richiesta euro 300.000. I locali sono disponibili in locazione, inoltre è possibile valutare l'acquisto dell'immobile ed in fase di trattativa la valutazione di un contratto Rent To Buy dell'immobile con le corrette garanzie.Di seguito alcune informazioni e linee guida per la corretta valutazione per subentrare nella licenza di rivendita di generi di monopolio: comprare una tabaccheria o, per precisione usando la corretta definizione, rilevare una licenza di rivendita di generi di monopolio, è un processo semplice ma che richiede alcuni requisiti oggettivi sotto riportati. Infatti acquistare una tabaccheria, trattandosi di concessione dello Stato, è possibile per coloro che rispettano la specifica normativa.Gestione di una rivendita ordinaria: requisiti soggettiviLa normativa prevede che per poter essere tabaccaio, cioè assumere la titolarità della concessione amministrativa di riferimento, il potenziale titolare non deve trovarsi in alcuna delle cause di esclusione di seguito elencate.Infatti, non può gestire una rivendita chi:• sia minore di età, salvo che non sia autorizzato all'esercizio di impresa commerciale;• non abbia la cittadinanza di uno degli Stati membri delle Comunità europee (oggi Unione Europea);• sia inabilitato o interdetto;• sia stato dichiarato fallito;• abbia riportato condanne:A. per offesa alla persona del Presidente della Repubblica ed alle Assemblee legislative;B. per delitto punibile con la reclusione non inferiore nel minimo ad anni tre, ancorché, per effetto di circostanze attenuanti, sia stata inflitta una pena di minore durata ovvero per delitto per cui sia stata irrogata una pena che comporta l'interdizione perpetua dai pubblici uffici;C. per delitto contro il patrimonio, la moralità pubblica, il buon costume, la fede pubblica, la pubblica Amministrazione, l'industria ed il commercio, tanto se previsto dal codice penale quanto da leggi speciali, ove la pena inflitta sia superiore a trenta giorni di reclusione ovvero ad una multa commutabile, a norma del codice penale, nella reclusione non inferiore a trenta giorni a meno che, in entrambi i casi, il condannato non goda della sospensione condizionale...
Proponiamo in vendita alla via XXIV Maggio, in una palazzina completamente ristrutturata, un locale commerciale di circa 220 mq su un unico livello al piano terra con quattro vetrine fronte strada, tre bagni e piazzale riservato al condominio.