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Desiderate un ufficio che combini eleganza e funzionalità? Non perdete l'occasione di scoprire questo splendido immobile situato nel cuore di Noventa Padovana, disponibile per la vendita. L'ufficio è parte di un fabbricato costruito nel 1991 e si sviluppa su una superficie totale calpestabile di 190 mq, distribuiti su due livelli ben rifiniti. Al piano terra troverete un ingresso accogliente che conduce a un ampio locale open space dotato di bagno - perfetto per accogliere clienti o darvi spazio per riunioni produttive. Scendendo al piano interrato, potrete sfruttare tre vani aggiuntivi che offrono una grande versatilità d’uso: da aree collaborative a spazi privati.Inoltre, l’immobile viene venduto arredato come mostrano le foto, pronto ad essere utilizzato senza ulteriori investimenti iniziali. Le condizioni interne ed esterne si presentano in buone condizioni; il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono comfort durante tutto l’anno.La posizione centrale dell'immobile rende facile raggiungere i principali servizi della zona: supermercati come Alì e Biosapori sono nelle immediate vicinanze così come farmacie ed efficienti fermate dell’autobus. I giardini pubblici e i campi sportivi circostanti offrono ottime opportunità ricreative ideali anche dopo lavoro, mentre la sua comodità permette rapidi collegamenti con Padova ed altre località limitrofe quali Stra, Ponte di Brenta e Vigonza.Non dimenticate che la nostra agenzia immobiliare offre ai propri clienti numerosi servizi professionali tra cui registrazione telematica dei contratti affittando più unità immobiliari; assistenza nella redazione dei preliminari di compravendita; classificazioni energetiche complete oltre ad attivarsi su pratiche edilizie necessarie.Per maggiori informazioni sull’immobile descritto o altre proposte inerenti non esitate a visitare il nostro sito web oppure contattateci direttamente! Siamo qui per accompagnarvi verso la vostra nuova realtà lavorativa!
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20Proponiamo in vendita un ufficio di circa 230 metri quadrati situato al primo ed ultimo piano di un complesso artigianale. La soluzione è composta da un open space con servizi igienici ed impianti e da un'ulteriore ambiente.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che ospita l'unità immobiliare che viene proposta in vendita mediante questo annuncio, è un edificio artigianale con spazi destinati ad uso ufficio e laboratorio al primo livello e magazzini e laboratori al piano terra. La soluzione occupa una superficie complessiva di circa 230 metri quadrati che sono distribuiti su di una pianta che sviluppa una forma rettangolare. Il locale è fornito dell'impianto elettrico e di quello di illuminazione, mentre il condizionamento dell'aria avviene mediante dei convettori che sono stati applicati a parete. La dotazione tecnologica è buona con diffusione capillare di prese di corrente lungo tutto il perimetro dell'ufficio e con quadro elettrico di comando. Il soffitto presenta una controsoffittatura a quadrotti con inseriti i corpi illuminanti.UBICAZIONE E CONTESTOLa costruzione sorge nella zona industriale denominata Bonfadina nel comune di Cazzago San Martino. La zona è ottimamente servita da tutte le principali strade dell'Ovest Bresciano: a poche centinaia di metri troviamo la strada statale II Padana Superiore che collega alla città di Brescia e di Rovato, la strada provinciale 19 che collega alla Franciacorta orientale, al lago di Iseo ed alla Valle Trompia. Inoltre a soli due chilometri si trova l'ingresso del casello autostradale di Rovato della trafficata autostrada A4 Milano - Venezia. La nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, meglio conosciuta come BreBeMi, dista anch'essa pochi chilometri dal comparto industriale. La zona industriale è di recente realizzazione ed è stata concepita con grandi aree di parcheggio e sosta per automezzi.
Si propone in vendita una palazzina uffici sita nel comune di Ancona.L'immobile si sviluppa su quattro livelli fuori terra e un piano interrato.Si compone di tre corpi di fabbrica rettangolari e un corpo centrale di raccordo a pianta quadrata; le varie porzioni sono rese sismicamente indipendenti tramite giunto tecnico.I tre corpi, denominati A, B e C, affacciano tutti sulla grande hall centrale, ma risultano fisicamente e funzionalmente indipendenti. Infatti, oltre all’ingresso principale in comune sul lato di via Caduti del Lavoro, ciascun corpo di fabbrica è dotato di accesso indipendente alla hall sulla corte retrostante, oltre ad un ulteriore accesso direttamente su vano scala individuale. Complessivamente, i vari accessi e i vani scala hanno una superficie di 1.140 mq (sub. 18 e 19).Inoltre, ciascun corpo è dotato di rampa di accesso al piano interrato che conduce ai posti auto di pertinenza e ad uso esclusivo; il box ha una superficie di 4.494 mq.L’ampia corte esterna, di 9.854 mq, è in parte destinata alla sosta delle auto e in parte è lasciata a giardino (sub. 17).Lo stato generale di manutenzione è buono, sia per quanto riguarda le strutture portanti che l'involucro edilizio e le opere di finitura.Il fabbricato è stato soggetto ad interventi di adeguamento funzionale legati alle esigenze contingenti di attività che si sono succedute precedentemente.La pavimentazione esterna delle vie di transito e degli spazi di manovra è stata rifatta recentemente.Sulla copertura piana del corpo di fabbrica C è installato un impianto fotovoltaico di 390 mq e di potenza pari a 48,75 Kw (sub. 20). I pannelli sono sostenuti da apposita struttura in ferro zincato a caldo, ancorata tramite zavorre.La cabina elettrica di competenza è alloggiata nel piano interrato dell’edificio.Nel sottotetto sono alloggiate le centrali termiche in vani condominiali.Ancona si colloca sulla costiera adriatica, sulle pendici del monte Conero, ha un tessuto industriale costituito da piccole aziende, dovuto soprattutto alla presenza del porto e al turismo.L'immobile in oggetto si trova nella zona periferica a sud del nucleo abitativo centrale, nel Rione Brecce Bianche, a ridosso della SS16 Adriatica, in un ambito prevalentemente produttivo, commerciale e direzionale; infatti gli uffici fanno parte di un grande complesso direzionale ben posizionato lungo la via pubblica.Parcheggi e altri servizi sono ben disponibili in zona; i collegamenti stradali vengono garantiti dalla citata SS16 e dalla viabilità locale, il casello di Ancona Sud/Osimo dell'A14 si colloca a circa 6,5 km a sud.Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.
In Via dei Benedettini, nel cuore della vivace zona di Bande Nere, proponiamo un'opportunità unica per acquisire un ufficio spazioso e funzionale. Situato in un palazzo degli anni '70, questo ufficio di 110 m² si trova al piano S/1 di un edificio di sei piani. L'immobile offre un doppio ingresso, ideale per chi cerca flessibilità e praticità. Gli interni comprendono tre locali ben distribuiti e un bagno, perfetti per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività professionale.Il servizio di portineria è part-time mentre il riscaldamento centralizzato assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Le spese condominiali ammontano a 2.000,00 € all'anno, rendendo questa soluzione non solo pratica ma anche conveniente. Con un prezzo di vendita di 318.000,00 €, questa proprietà rappresenta un investimento eccellente per chi desidera stabilirsi in una delle zone più dinamiche di Milano.