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Nuova costruzione - soluzione di 36 mq sita al primo piano di una palazzina direzionale in costruzione sulla strada statale di Rezzato, precisamente in Via Garibaldi.-Superficie: la soluzione proposta è un ufficio di 36 mq sita al primo piano.Gli uffici dispongono di un pratico angolo ad uso cucina completo di cappa d'aspirazione.La palazzina è servita da ascensore.-Impianti e servizi: l'ufficio è dotato di un sistema termoautonomo che garantisce un controllo personalizzato della temperatura tramite termoconvettori ad incasso.L'ufficio dispone di servizi igienici a norma disabili con antibagno a norma di legge. Inoltre, sono presenti termo-arredi all'interno del servizio igienico con boiler elettrico per l'acqua calda.-L'immobile è classificato in classe energetica A3, garantendo elevati standard di efficienza e ridotti consumi energetici.Via Garibaldi è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant'Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.
Nuova costruzione - soluzione di 28 mq sita al primo piano di una palazzina direzionale in costruzione sulla strada statale di Rezzato, precisamente in Via Garibaldi.-Superficie: la soluzione proposta è un ufficio di 36 mq sita al primo piano.Gli uffici dispongono di un pratico angolo ad uso cucina completo di cappa d'aspirazione.La palazzina è servita da ascensore.-Impianti e servizi: l'ufficio è dotato di un sistema termoautonomo che garantisce un controllo personalizzato della temperatura tramite termoconvettori ad incasso.L'ufficio dispone di servizi igienici a norma disabili con antibagno a norma di legge. Inoltre, sono presenti termo-arredi all'interno del servizio igienico con boiler elettrico per l'acqua calda.-L'immobile è classificato in classe energetica A3, garantendo elevati standard di efficienza e ridotti consumi energetici.Via Garibaldi è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant'Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.
Nuova costruzione - soluzione di 28 mq sita al primo piano di una palazzina direzionale in costruzione sulla strada statale di Rezzato, precisamente in Via Garibaldi.-Superficie: la soluzione proposta è un ufficio di 28 mq sita al primo piano.Gli uffici dispongono di un pratico angolo ad uso cucina completo di cappa d'aspirazione.La palazzina è servita da ascensore.-Impianti e servizi: l'ufficio è dotato di un sistema termoautonomo che garantisce un controllo personalizzato della temperatura tramite termoconvettori ad incasso.L'ufficio dispone di servizi igienici a norma disabili con antibagno a norma di legge. Inoltre, sono presenti termo-arredi all'interno del servizio igienico con boiler elettrico per l'acqua calda.-L'immobile è classificato in classe energetica A3, garantendo elevati standard di efficienza e ridotti consumi energetici.Via Garibaldi è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant'Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.
Nuova costruzione - soluzione di 32 mq sita al primo piano di una palazzina direzionale in costruzione sulla strada statale di Rezzato, precisamente in Via Garibaldi.-Superficie: la soluzione proposta è un ufficio di 32 mq sita al primo piano.Gli uffici dispongono di un pratico angolo ad uso cucina completo di cappa d'aspirazione.La palazzina è servita da ascensore.-Impianti e servizi: l'ufficio è dotato di un sistema termoautonomo che garantisce un controllo personalizzato della temperatura tramite termoconvettori ad incasso.L'ufficio dispone di servizi igienici a norma disabili con antibagno a norma di legge. Inoltre, sono presenti termo-arredi all'interno del servizio igienico con boiler elettrico per l'acqua calda.-L'immobile è classificato in classe energetica A3, garantendo elevati standard di efficienza e ridotti consumi energetici.Via Garibaldi è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant'Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.
Nuova costruzione - soluzione di 31 mq sita al primo piano di una palazzina direzionale in costruzione sulla strada statale di Rezzato, precisamente in Via Garibaldi.-Superficie: la soluzione proposta è un ufficio di 31 mq sita al primo piano.Gli uffici dispongono di un pratico angolo ad uso cucina completo di cappa d'aspirazione.La palazzina è servita da ascensore.-Impianti e servizi: l'ufficio è dotato di un sistema termoautonomo che garantisce un controllo personalizzato della temperatura tramite termoconvettori ad incasso.L'ufficio dispone di servizi igienici a norma disabili con antibagno a norma di legge. Inoltre, sono presenti termo-arredi all'interno del servizio igienico con boiler elettrico per l'acqua calda.-L'immobile è classificato in classe energetica A3, garantendo elevati standard di efficienza e ridotti consumi energetici.Via Garibaldi è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant'Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.
Proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura, situato in una posizione strategica nel centro di Rezzato, caratterizzato da ambienti spaziosi, finiture di pregio e una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. L’immobile è attualmente adibito a ufficio, ma offre la possibilità di essere trasformato in un’elegante abitazione, ideale per chi desidera coniugare comfort, rappresentanza e praticità.Composizione dell’immobile???? Piano terra: Ampio e luminoso salone di circa 40 mq, ideale come zona living o area di ricevimento, cucina abitabile con spazio per accogliere comodamente fino a 10 persone, studio e un bagno di servizio.???? Piano primo: Zona notte composta da tre spaziose camere da letto e doppi servizi di generose dimensioni, progettati per garantire il massimo comfort.???? Piano interrato: Collegato direttamente all’abitazione tramite scala interna, dispone di un garage doppio e un cortile interno privato ed esclusivo, perfetto per chi desidera un’area riservata all’aperto.Caratteristiche principali- Soluzione di grande metratura, adatta sia come residenza di prestigio che come ufficio di rappresentanza- Spazi luminosi e ben distribuiti- Possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze- Ubicazione strategica, in una zona servita e comoda a tutti i principali serviziUn'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile versatile, elegante e con spazi generosi.
Ufficio in vendita a reddito di 290 mq al primo piano di uno stabile commerciale e direzionale in Viale Sant'Eufemia con rendita annua del 5,2%.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: l'ufficio viene venduto locato ad un'agenzia interinale con contratto di locazione in essere da Luglio 2024 e rendita annua del 5,2%. -Superficie: ufficio di 290 mq al primo piano di uno stabile commerciale e direzionale con ampia terrazza e doppi servizi igienici a norma disabili. L'immobile dispone di pareti divisorie rimodulabili progettate per essere regolate e adattate a seconda di ogni necessità.È presente una sala server dedicata, caratterizzata da un ambiente a temperatura controllata per garantire il corretto funzionamento e la sicurezza degli apparati informatici ospitati.L'immobile è servito da ascensore a norma disabili e montacarichi.Inoltre, è presente un ampio parcheggio in comune con le altre attività.-Servizi: l'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, cablaggio rete dati e di un impianto antifurto integrato.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile qui proposto si affaccia su una delle vie principali che collega Brescia a Rezzato, e dista pochi chilometri dal centro cittadino. L' ufficio si trova poco lontano dall'imbocco della tangenziale che collega la città al lago di Garda e di Iseo , nonché a pochi chilometri daI casello autostradale di Brescia Est da cui si accede all'autostrada A4 Milano - Venezia e dalla strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che unisce tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
Nuova costruzione - soluzione di 184 mq divisi in 5 unità sita al primo piano di una palazzina direzionale in costruzione sulla strada statale di Rezzato, precisamente in Via Garibaldi.-Superficie: soluzione di 184 mq divisi in 5 unità.Gli uffici dispongono di un pratico angolo ad uso cucina completo di cappa d'aspirazione.La palazzina è servita da ascensore.-Impianti e servizi: l'ufficio è dotato di un sistema termoautonomo che garantisce un controllo personalizzato della temperatura tramite termoconvettori ad incasso.L'ufficio dispone di servizi igienici a norma disabili con antibagno a norma di legge. Inoltre, sono presenti termo-arredi all'interno del servizio igienico con boiler elettrico per l'acqua calda.-L'immobile è classificato in classe energetica A3, garantendo elevati standard di efficienza e ridotti consumi energetici.Via Garibaldi è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant'Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.
Nuova costruzione - soluzione di 124 mq divisi in 3 unità sita al primo piano di una palazzina direzionale in costruzione sulla strada statale di Rezzato, precisamente in Via Garibaldi.-Superficie: soluzione di 124 mq divisi in 3 unità.Gli uffici dispongono di un pratico angolo ad uso cucina completo di cappa d’aspirazione.La palazzina è servita da ascensore.-Impianti e servizi: l’ufficio è dotato di un sistema termoautonomo che garantisce un controllo personalizzato della temperatura tramite termoconvettori ad incasso.L’ufficio dispone di servizi igienici a norma disabili con antibagno a norma di legge. Inoltre, sono presenti termo-arredi all’interno del servizio igienico con boiler elettrico per l’acqua calda.-L’immobile è classificato in classe energetica A3, garantendo elevati standard di efficienza e ridotti consumi energetici.Via Garibaldi è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant’Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.
