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Vercelli-via Pietro Micca-zona stazione-libero studio/ufficio mq. 102-piano rialzato-riscaldamento a consumo-doppi vetri-euro 100.000caldaia recente a condensazione
Vercelli-via Pietro Micca-zona stazione-libero studio/ufficio mq. 102-piano rialzato-riscaldamento a consumo-doppi vetri-euro 110.000caldaia recente a condensazione
Immobiliare Sant'Orsola propone degli uffici molto ampi, di varie metrature, a Cella, frazione di Reggio Emilia.Gli uffici sono muniti di porta blindata, ascensore, aria condizionata e video citofono e sono tutti open space. Inoltre includono 6 posti auto.Sono vendibili anche separatamente in base alle necessità del cliente.Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l’immobile contattaci ai numeri 0522- 1476286 oppure 338 1140911 IMMOBILIARE SANT’ORSOLAFATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI!Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte. Naviga attraverso 8 Agenzie in 8 Paesi differenti !AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALIAffidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 Anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assistertiPROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIOBONUS FISCALI? lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi.MUTUI FINO AL 100%Hai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che haiscelto.ASSISTENZA TOTALE ANCHE DOPO IL ROGITOSiamo con te fino al rogito , ma anche DOPO. Sempre disponibili per consulenze e per risolvere qualsiasi problema anche dopo la compravendita
Complesso immobiliare sito in Via Pietro Micca 19/a, Ronchi dei Legionari (GO), composto da uffici e autorimesse per una superficie complessiva di circa 1615 mq.Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailinfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL info@luffarelliasteimmobiliari.itSITO www.luffarelliasteimmobiliari.itTEL. 06 96430515
Rif: 11236043lottounico - LOTTO UNICOTrattasi di unità immobiliari facenti parte di un edificio commerciale destinato in parte a magazzino all'ingrosso, realizzato su piano terra e seminterrato, e in parte a palazzina uffici di tre piani fuori terra e seminterrato. Il complesso, sito a Ronchi dei Legionari (GO) in via Pietro Micca 19/A, comprende anche un alloggio custode, una cabina elettrica ed ampi parcheggi privati e ad uso pubblico, sia all'interno del fabbricato che a raso nelle aree esterne adiacenti. Il fabbricato, la cui costruzione è stata completata nel 1999, è realizzato su un ampio lotto di terreno di superficie pari a 10883 mq.L'area esterna è caratterizzata dalla presenza di parcheggi ad uso pubblico.
In centro paese di Sagliano Micca proponiamo immobili al pianto terreno composto da ingresso, locale ad uso ufficio , studio, ripostiglio, lavatoio , antibagno e bagno.
Giugliano, Circumvallazione esterna, il FARO immobiliare propone in VENDITA grande appartamento di circa 300 mq comprendente l’intero primo piano con grande terrazzo a livello, con buona visibilità dalla strada e con parcheggio antistante. L’immobile è interessante per uso ufficio, centro polifunzionale, corsi di formazione e attività similiari.Codice:10601Per ulteriori chiarimenti i nostri uffici sono sempre a vostra disposizione per proporvi eventualmente anche altre soluzioni confacenti alla vostra esigenza. Inoltre sul nostro sito ufficiale: www.ilfaro-immobiliare.it , potete trovare l'elenco completo di tutti i nostri immobili. Vi ringraziamo anticipatamente per averci scelto e per la fiducia accordataci.La nostra agenzia presente sul territorio di Giugliano da oltre 30 anni, garantisce professionalità, serietà, affidabilità e cortesia.Ci troviamo in Giugliano alla via Cacciapuoti, n. 4 angolo Corso Campano adiacente al Comune di Giugliano.I nostri recapiti: Tel. 081/8947976 – email: info@ilfaroimmobiliare.com – agenziailfaroimmobiliare@gmail.com
Affiliato agenzia ProfessioneCasa Siena propone in vendita ufficio sviluppato al piano primo con ingresso indipendente dal piano terra in loc. Badesse nel comune di Monteriggioni, distante circa 5 km da Siena, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, come meglio evidenziato nella mappa sottostante, inserito in un contesto urbanistico dove sono presenti oltre ad altri uffici, anche numerose attività di tipo artigianale/industriale e capannoni logistici. L'unità è composta da 4 uffici, due archivi, un servizio igienico, oltre ad un locale sotto scala ad uso ripostiglio. Altezza interna locali 2,75 metri. Considerate le dimensioni planimetriche e lo sviluppo in pianta si può presupporre un frazionamento dell'unità immobiliare.Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE ? Con la nostra società ProfessioneMutui puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia.
Bellissimo ufficio in vendita a Pavia, nella zona di San Pietro in Verzolo. La posizione e strategica, situato in Viale Cremona, una via di grande passaggio, con una vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilita. L'ufficio ha una superficie commerciale di 30m, perfetto per ospitare la tua attivita. L'edificio in cui si trova l'ufficio e composto da 5 piani e risale al 1970. Dispone di aria condizionata e riscaldamento con termosifoni, garantendo il massimo comfort per i tuoi clienti e dipendenti. L'ufficio e attualmente affittato ad una importante e grande compagnia, garantendo un alto reddito di 3.000, 00 l'anno. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile, che ti garantira un ottimo ritorno economico. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Siamo a tua disposizione per aiutarti a realizzare il tuo sogno di avere il tuo ufficio in una posizione strategica e di grande passaggio.
Ufficio in vendita di 100 mq ca. sito a Maddaloni, posto al 1°piano di uno stabile commerciale, composto da: ingresso con reception, 2 vani, sala riunioni, bagno, ottimo stato.
RE/Max agenzia leader del settore immobiliare, dispone di un ampio ufficio di 115 metri quadrati, situato al piano terra di un palazzo residenziale.Attualmente occupato dalla proprietà ma libero al rogito, l'ufficio è composto da 6 locali e 3 bagni, perfetto per ospitare una piccola azienda o uno studio professionale.Con 4 vetrine che si affacciano sul cortile condominiale, l'immobile gode di una grande visibilità e allo stesso tempo di una privacy invidiabile, è molto luminoso e ben arieggiato.Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla separazione delle stanze da muri che garantisce una maggiore privacy e funzionalità.L'ufficio dispone anche di un giardino comune, ideale per momenti di relax o per organizzare eventi all'aperto.Il riscaldamento è autonomo, per garantire un comfort termico personalizzato.L'immobile si trova in un edificio di 5 piani, in una zona comoda, no stress parcheggio, ben servita dai mezzi pubblici, scuole, uffici e tante altre attività.
Proponiamo in ESCLUSIVA immobile situato a pochi metri dal Tribunale Napoli Nord e Giudice di Pace .La tipologia è così composta :Ingresso Indipendente dal piano rialzato con ampia stanza e bagno . Accesso interno tramite scala che porta al 1 piano , composta da ampia stanza , bagno con doccia e Balcone .Immobile Climatizzato ( due condizionatori , uno per ogni ambiente) .OTTIMO STATO interno.NO SPESE CONDOMINIALI.L'immobile è ideale per acquistarlo e creare un'ufficio per uso proprio , oppure metterlo a rendita visto che l'immobile fittato garantisce una rendita mensile di almeno 450,00 €uro ( 5.400,00 annuali).Immobile catastalmente abitativo con rendita catastale irrisoria.Fissa Subito il tuo appuntamento! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms su WhatsApp al numero 0818903123 -3509950050 oppure mandare una mail ad : amimmobiliare.net@gmail.com o passarci a trovarci in Via Umberto I n° 41- Aversa (CE). Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione.Clicca Mi piace sulla nostra Pagina Facebook Am Servizi ImmobiliariPagina Instagram amimmobiliareaversa
A.P. immobiliare propone:Nella zona PIP di Treviglio (Bg),cuore produttivo della cittadina, a 700m c.a. dall' uscita autostradale Brebemi ufficio openspace di 220 mq.La soluzione fa parte di un fabbricato di sole due unità immobiliari, dotato di accesso per disabili, ascensore privato, aria canalizzata autonoma con pompa di calore, impianto di telecamere circuito chiuso, cablaggio per rete hardware e servizio igienico sanitario.Completa la soluzione ampio locale interrato ad oggi adibito come archivio.
Rif: 1224857 - A Bergamo, in via Paleocapa, UniCredit Subito Casa propone in vendita un ufficio di rappresentanza di oltre 150 mq. sito al piano terra di uno stabile signorile. L'ufficio risulta in ottimo stato di conservazione, con ottime finiture.Internamente è suddiviso in 6 uffici, con ampio disimpegno oltre ad un servizio.I serramenti esterni sono originali, con tapparelle elettriche in diversi ambienti.Completano la soluzione l'ampio box singolo di 18 mq. al piano interrato e la cantina.Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole; è inoltre presente un impianto di aria condizionata.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968.
Rif.105 QUARTIERE BARCA - Proponiamo in vendita nel cuore del quartiere Barca, in zona residenziale, tranquilla e comoda ad ogni tipo di servizio, in interno silenzioso, con accesso dal portico ottimamente tenuto al piano terra con grande vetrina, ampio ufficio di 90mq ACCATASTATO COME UFFICIO (CATEGORIA A/10). La proprietà si presenta in buone condizioni interne ma ampiamente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Impianto di raffrescamento, impianto d' allarme, cucina e bassissime spese di gestione.OTTIMO INVESTIMENTO!!ASSOLUTAMENTE DA VEDERE, LIBERO SUBITO!!La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.Felsina Real EstateTel. 0514859261 - 3297863782
GHISALBA:Proponiamo in locazione, nel cuore del centro storico, grazioso ufficio posto al piano primo.La soluzione, di 50 mq, è servita da bagno e antibagno.Impianto elettrico a norma.
Locale commerciale subito disponibileIn zona 167, subito disponibile, ampio locale commerciale di recente costruzione composto da ampio ambiente a vista con una vetrina sulla strada principale ed altre due poste sul retro dello stabile con accesso all'area esterna condominiale. Stanza studio con porta a vetro scorrevole, antibagno e bagno entrambi dotati di finestrino.L'immobile si trova in ottimo stato ed è provvisto di porte vetrina in pvc con doppio vetro opaco, pavimentazione unica in grees porcellanato, luci led sospese con struttura in cartongesso e climatizzatore caldo/freddoIl locale è posto in una zona provvista di ampia area parcheggio, facilmente accessibile dalla S.s. 16 ed a pochi metri dalla nuova area mercatale.
Accanto Piazza San Babila , esattamente in Via Pietro Mascagni agenzia propone prestigiosa proprietà in vendita , attualmente accatastato come abitazione possibile cambio destinazione d' uso .La distribuzione attuale della proprietà presenta ingresso su disimpegno, tre spaziose camere da letto , camera di servizio, tre bagni, cucina abitabile , grande soggiorno doppio, due balconi , cantina . Internamente in buone condizioni , presenta pavimenti originali in parquet e bagni in marmo . La soluzione si presta a diverse ipotesi di divisione e distribuzione dei locali interna . Completa la proprietà un box doppio. Palazzo servito da portineria , riscaldamento centralizzato
In zona Stazione, con buona esposizione e alto passaggio , VENDIAMO IN ESCLUSIVA , DUE UNITA' IMMOBILIARI AD USO UFFICIO di circa 200 mq poste al piano primo nel complesso di fabbricati ad uso direzionale, commerciale e residenziale con annessi tre posti auto coperti . 1) Unità immobiliare di circa 55 mq ad uso Ufficio posto al piano primo ingresso su ufficio, locale ufficio, disimpegno, bagno. 2) Unità immobiliare ad uso Ufficio di circa 140 mq posto al piano primo composto da composto da ingresso, cinque locali ufficio, disimpegno, antibagni, tre bagni e terrazzo di circa 16 mq. Completano la proprietà tre posti auto coperti ubicati al piano interrato. IL TUTTO PUO' ESSERE ACQUISTATO IN BLOCCO ALLA CIFRA RIPORTATA NELL' ANNUNCIO , CON POSSIBILITA' ANCHE DI ACQUISTO FRAZIONATO DELLE SINGOLE UNITA' ... OTTIMO INVESTIMENTOPer motivi di privacy, l’indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l’immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell’annuncio.Lo Studio Bergamaschi Immobiliare propone le più interessanti vendite immobiliari in terra di Lunigiana, fino al mare, specializzato nei rustici, borghi storici, e case “di sapore”… compreso castelli. Salendo nei locali, posti al primo piano, si capisce subito che siamo di fronte, dai titolari ai collaboratori, ad appassionati del proprio lavoro; sin dalle prime parole ci trasportano nel loro mondo “legato al sasso” poichè lì propongono prevalentemente “i più bei rustici di Lunigiana”. Il lavoro è concepito come un servizio al cliente; vengono cercati i più bei casali, si fa un accurato studio di recupero e si propone il tutto alla selezionata clientela. Con grande passione l’acquirente è consigliato e, se lo vuole, seguito fino in fondo all’opera con l’aiuto di artigiani e maestranze di fiducia che eseguiranno i lavori di restauro con preventivo chiaro e senza sorprese. Ogni lavoro rappresenta una sorta di biglietto da visita: ogni cliente ne procura, spesso senza saperlo, almeno un altro. D’altronde vi è alle spalle una tradizione di famiglia: dal 1933, da varie generazioni, il nome Bergamaschi è sempre stato legato a questo tipo di attività ed è sinonimo di serietà, affidabilità … certezza.
Sampierdarena adiacenze WTC in ambito direzionale proponiamo ufficio mq. 390 open space con zona servizi , pavimento flottante e controsoffittatura , due posti auto , servizio portineria , doppio accesso pedonale, buone condizioni interne , impiantistica da aggiornare , prezzo interessante e trattabile . Per informazioni contattare la Bardazzi e Morelli srl Tel. 010/319312
Nel centro di Pozzomaggiore, casa indipendente accatastata come ufficio e precedentemente utilizzata come ambulatorio.Internamente da ristrutturare, l'immobile è composto da 4 locali e due servizi oltre a giardino esterno.Libero subito
A Campoformido, sulla Pontebbana, arteria ad alto traffico veicolare, disposto fronte strada con ampia visibilità e facile accesso, ufficio sito al primo piano di un fabbricato commerciale di più ampie dimensioni. L'immobile, di costruzione 2001, ha una superficie interna di 118 mq circa già suddivisa in varie stanze a mezzo di pareti prefabbricate con vetrate, è presente un doppio servizio per maschi e femmine, l'impianto di aria climatizzata, il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas metano, impianti elettrici in ordine. Locali molto luminosi, posti auto in uso esclusivi e parcheggi clienti sempre disponibili sotto l'ufficio. Disponibile subito e prezzo con interessanti margini di trattabilità.
Rif: 3/20 V - Inserzione per un ufficio in vendita: Splendido ufficio situato nel cuore di Nomentano, nelle vicinanze di Piazza delle Crociate, Centro Commerciale, Stazione Tiburtina e Piazzale delle Province. Questo ufficio di tipo attico offre una vista panoramica sulla città. Con una superficie di 57 m² commerciali, questo ufficio si trova al terzo piano, offrendo ampi spazi per la tua attività professionale. Dispone di 3 vani, un bagno, un antibagno e una grande terrazza di 200 mq a livello, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi aziendali. Costruito nel 1993, l'ufficio è orientato a sud, est e ovest, garantendo una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo ufficio unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 0677208000-3356357393
Locale ristrutturato, dotato di climatizzazione, antifurto, videosorveglianza, rete cablata e cucina arredata posto nelle immediate vicinanze del centro del pase, a pochi minuti dai centri commerciali. Posto al piano terra di un centro commerciale, la soluzione si presenta completamente rivista. Con ampi spazi interni divisi da vetrate, cucina e servizio igienico. La comodità ai servizi, l'ottima esposizione e posizione, la recente ristrutturazione rendono la soluzione da visionare.
(Недвижимость продается в режиме «Аренда с выкупом») 200 метров от центрального вокзалаОфис в коммерческом районе с большим входом. Зал ожидания, 1 президентский зал, 4 операционные, санузлы, склад и гардероб. 2 витрины. Объект недвижимости был недавно отремонтирован. Для получения дополнительной информации о методе «Аренда с выкупом» я приглашаю вас связаться со мной.
In complesso direzionale, grande e luminoso ufficio con affaccio su tre lati, posto al settimo piano con ascensore.L'immobile di ampia metratura è composto da ingresso/front desk, sala d'attesa, due uffici, grande sala conferenze e servizi.Comodissimo alla viabilità, dispone di un ampio parcheggio esterno.Le spese condominiali per la gestione ordinaria sono circa di € 2.900, mentre le spese per la proprietà sono circa di €1.500.Le spese per il mantenimento dell'immobile (IMU) in base alla rendita catastale, sono circa di € 1700.L'immobile e tenuto in discrete condizioni.Da rivedere impianti riscaldamentoe raffreddamento.Nella scala e in generale nel centro direzionale sono stati venduti e affittati vari immobili.L'immagine di copertina è dimostrativa.
In complesso direzionale, ufficio di ampia metratura, posto al secondo piano con ascensore.L'immobile è composto da ingresso/front desk, 11 locali di varia metratura e 3 servizi.Comodissimo alla viabilità, dispone di un ampio parcheggio esterno.Le spese condominiali per la gestione ordinaria sono circa di € 5.800, mentre le spese per la proprietà sono circa di €3.650.Le spese per il mantenimento dell'immobile (IMU) in base alla rendita catastale, sono circa di € 3.700.L'immobile è da ristrutturare e sono da rivedere impianti riscaldamento e raffreddamento.Nella scala e in generale nel centro direzionale sono stati venduti e affittati vari immobili.Ideale per uffici associati.L'immagine di copertina è dimostrativa.
In complesso direzionale, grande e luminoso ufficio con vista panoramica su Modena.Affaccio su tre lati, posto al settimo piano con ascensore.L'immobile di ampia metratura è composto da ingresso/front desk, sala d'attesa, due uffici, sala conferenze e servizi.Comodissimo alla viabilità, dispone di un ampio parcheggio esterno.Le spese condominiali per la gestione ordinaria sono circa di € 3.000, mentre le spese per la proprietà sono circa di €1.500.Le spese per il mantenimento dell'immobile (IMU) in base alla rendita catastale, sono circa di € 1700.L'immobile e tenuto in discrete condizioni.Da rivedere impianti riscaldamento e raffreddamento.Nella scala e in generale nel centro direzionale sono stati venduti e affittati vari immobili.L'immagine di copertina è dimostrativa.
In complesso direzionale 70, super occasione da investimento.L'immobile è di circa 85 metri quadri, e attualmente si presenta in un unico ambiente open-space più servizi, al primo piano servito da ascensore.Le spese condominiali per la gestione ordinaria sono circa di € 660 all'anno, mentre le spese per la proprietà sono di circa €1.500 all'anno.Le spese per il mantenimento dell'immobile (IMU) sono di circa € 240.L'immobile è da ristrutturare, e sono da rivedere gli impianti di riscaldamento e di raffreddamento.La zona direzionale 70 è una delle più richieste per attività commerciali a Modena, grazie alla sua posizione strategica, vicino alle principali arterie stradali e alla presenza di numerosi servizi pubblici e privati.Ideale per co-working, uffici virtuali e sala riunioni.L'immagine di copertina è dimostrativa.
Bergamoin posizione centralissima comoda accesso stazione ferrovia e autostrada, adiacente grande parcheggio pubblico in stabile moderno e di immagine, vendiamo ufficio con 2 ingressi indipendenti, attualmente configurato con un ampio open space e 5 distinti uffici, può essere disposto secondo esigenze del cliente stante la presenza di pregiate pareti mobili. cablaggi e finiture di alto livelloparzialmente arredato
Yard Re propone in vendita nel Comune di Belluno, in Via San Pietro, immobile ad uso direzionale che si sviluppa su unico livello, al piano terra di un edificio, recentemente ristrutturato, costituito da quattro piani fuori terra con destinazione ufficio. Dispone di un locale ad uso ufficio e un wc, per un altezza pari a m. 2,70. La facciata principale si affaccia su corte San Pietro, di fronte alla chiesa e edifici di carattere storico che caratterizzano il centro urbano in cui è inserito. L'ingresso avviene direttamente da strada pubblica attraverso un piccolo portico. Il fabbricato si presenta in buono stato di manutenzione generale. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701
Bergamo vendesi ufficio zona stazione in contesto elegante con possibilita trasformabile in appartamento di mq 85 circa sito al piano terra in zona centralissima di Bergamo con servizio portineria e quindi vicino a tutti i servizi. L'immobile e stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha riguardato l'impianto idraulico, elettrico e infissi. Riscaldamento centralizzato e giardino condominiale. Possibilita affitto. Richiesta 210.000 euroSpese condominiale 100 euro al mese Affitto 800 euro al mese Cauzione tre mesi Agenzia 3%+ ivain caso di venditaAgenzia 10%+ iva in caso di affitto.
