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Via Lecco, a 6 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana MM1 Porta Venezia e a 8 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana MM1 Lima, in via con buon passaggio pedonale, proponiamo in vendita ufficio a reddito di circa 200 m² composto da: quattro locali, tre bagni di cui uno per diversamente abili, un deposito di circa 70 m² al piano interrato a cui si accede tramite scala interna. L’immobile, in fase di ristrutturazione, sarà dotato di impianti nuovi e certificati e sarà munito di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. L'ufficio è ubicato nel cuore di Porta Venezia, quartiere della Milano Liberty, punto d’incontro della comunità artistica milanese. IMMOBILE A REDDITO, IDEALE ANCHE PER CO-WORKING. OTTIMO PER INVESTIMENTO (RENDITA 6%).
Bar tabacchi con giochi con arredi nuovi, consumo settimanale di caffè kg 10-12, incasso banco Euro 500-600 al giorno.Aggi Euro 105.000 circa.Affitto Euro 2450 + IVA.Anticipo richiesto Euro 120000.Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel 0240073038 indicando il numero di riferimento T/014165
Bar tabacchi 5 luci, 100 posti, kg 12 caffè settimanali, 110 brioches/gg, incasso banco Euro 600/gg, aggi Euro 40000.Affitto Euro 24000 + IVA da stipulare nuovo.Anticipo richiesto Euro 130000.Possibilità acquisto muri.Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel 0240073038, indicando il numero di riferimento T/01850
Bazar + edicola + giochi (Superenalotto e Gratta & Vinci) + servizi (pagamento bollette, ricariche telefoniche e vendita biglietti) + vendita articoli sanitari.Incasso Euro 350000 all'anno.Passaggio notevole.Orario attuale 7-17 - domenica 7-12 e sabato 7-14.Affitto Euro 2000 al mese comprese spese e utenze.Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel 0240073038 indicando il numero di riferimento V/014155
Bar tabacchi 5 luci con dehors in ottima posizione, kg 15 caffè settimanali in inverno e kg 23-24 in estate, incasso banco medio Euro 800/gg, aggi Euro 75000 (di cui Euro 15000 derivanti da 4 slots). Affitto Euro 43000 comprese IVA e spese.Anticipo richiesto Euro 170000. Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel 0240073038, indicando il numero di riferimento T/01855
In località in provincia di Lecco Bar tabacchi tavola fredda, 3 luci, 30 posti + dehors, incasso banco Euro 600/gg, aggi Euro 60000.Distributore automatico.Orario attuale 6-20.Affitto Euro 14400.Anticipo richiesto Euro 150000.Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel 0240073038, indicando il numero di riferimento T/013165.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 140 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. L'immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di 16.200,00. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 140 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è divisa in tre locali ed è dotata di un servizio igienico con antibagno. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro grandi vetrine, due porte finestrate e cinque finestre. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento ad aria, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di 16.200,00. UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Curno e si affaccia sulla Strada Statale SS342, la principale strada di collegamento tra i paesi limitrofi e la Città di Bergamo. Inoltre, si trova a pochissimi minuti dalla Strada Statale SS470dir, la quale collega facilmente Curno al casello autostradale A4 di Dalmine, il quale è distante solamente sette chilometri.
LECCO Germanedo - In zona comoda con tutti i servizi della città, inserito in condominio degli anni '70, proponiamo ufficio di circa 90 mq posto al piano terzo servito da ascensore. La soluzione si compone di uno spazioso locale open space destinato a ufficio che si caratterizza per le numerose finestre che garantiscono massima luminosità e ricircolo dell'aria. Proseguendo troviamo un ulteriore ampio ufficio separato, anch'esso dotato di numerose finestre ed un bagno completo finestrato. Acqua centralizzata, riscaldamento autonomo con fancoil per aria calda/fredda. Ulteriori informazioni in ufficio.
Lecco, a due passi dal Politecnico, dal Lungolago e dal centro, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 65 mq..L'immobile è composto da : ingresso, ampio locale principale, ufficio/ saletta riunioni, antibagno e bagno.La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo.Il condominio offre la possibilità di usufruire dei posti auto all'interno del cortile.Per informazioni: Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Viale Filippo Turati n. 32, Tel 0341-498190 - Whatsapp 339-7190150
LECCO: Ampio ufficio in struttura indipendente predisposto su un livello. Proponiamo un quadrilocale con bagno , tutto in ottime condizioni. E' presente un piano interrato adibito ad archivio.Completano la soluzione sette posti auto di proprietà.Il tresente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Loc. Acquate - In zona ben servita e di facile accessibilità, all'interno di un recente complesso a destinazione artigianale-terziario sviluppato su 4 livelli fuori terra e dotato di area comune recintata ad uso parcheggio, ampia unità parzialmente arredata situata a piano primo e suddivisa in: UFFICIO di mq. 140,00 costituito da ingresso, 3 locali luminosi, disimpegno e servizio igienico oltre a zona ad uso ARCHIVIO di mq. 170,00 con disimpegni, servizio igienico e locale tecnico.
Loc. Acquate - In zona ben servita e di facile accessibilità, all'interno di un recente complesso a destinazione artigianale-terziario sviluppato su 4 livelli fuori terra e dotato di area comune recintata ad uso parcheggio, ampia unità a piano secondo suddivisa in: UFFICIO di mq. 147,00 costituito da luminoso locale open space, disimpegno e servizio igienico oltre a zona ad uso LABORATORIO di mq. 224,00 - H. mt. 3,00 - con disimpegno e servizio igienico.
Loc. Acquate - In zona ben servita e di facile accessibilità, all'interno di un recente complesso a destinazione artigianale-terziario sviluppato su 4 livelli fuori terra e dotato di area comune recintata ad uso parcheggio, UFFICIO a piano secondo di mq. 145,00 composto da: luminoso locale open space, disimpegno e due servizi igienici oltre a zona ad uso LABORATORIO di mq. 77,00 - H. mt. 3,00.
LECCO- PIAZZA MANZONI- In condominio con facciate e tetto nuove,AL secondo piano, servito da comodo ascensore, grande ufficio di 115 mq composto prevalentemente da grande ambiente open space, locale cucina, locale studio, servizio e due comodi terrazzi. Libero Subito. Possibilità di cambio d'uso ad appartamento ! EDILCASA GALBIATE 0341288669 www.edilcasa.net Agente Immobiliare Carlo Sangalli
Lecco centro: ottima posizione centrale, vicinanze Questura. Vendesi ufficio di ca 110 mq posto al piano rialzato completamente e recentemente ristrutturato. Impianto di climatizzazione. Risc. Autonomo. Spese condominiali minime. Libero subito!€ 180.000,00 Rif. 780
Lecco - zona Iperal: in posizione estremamente comoda ai servizi, vendesi casetta indipendente composta da ufficio distribuito su 4 sale più servizio igienico per un totale di 130 mq oltre a magazzino/sala archivi al piano seminterrato. Cortile esterno adibito a posti auto. Ottimo potenziale per studio associato e/o per investimento.Libero subito.€ 290.000,00Rif. 772
In zona commerciale ed abitativa proponiamo ufficio in vendita posto al primo piano di due.L'immobile è composto da due locali più servizio con riscaldamento autonomo.
Situato nel cuore di Lecco, a due passi da tutti i servizi principali della città, tra cui fermate dei mezzi pubblici, stazione ferroviaria, bar, ristorante, poste e altro, proponiamo in Vendita ufficio di 210mq. L’immobile si sviluppa su un unico piano ed è composto da 5 ampi e luminosi ambienti, ideali per creare spazi di lavoro funzionali e confortevoli, oltre che a due bagni. La sua posizione strategica, e l’ampia metratura, lo rendono l’ufficio perfetto per professionisti e aziende alla ricerca di una sede prestigiosa calata in un contesto urbano dinamico. L’immobile rappresenta, inoltre, anche una valida opportunità di trasformazione, grazie alla possibilità del cambiamento della sua destinazione d’uso in residenziale. In particolare, si può sia sviluppare un ampio immobile di oltre 200mq, oppure, sfruttando il fatto che è dotato di due ingressi, di frazionarlo in due unità immobiliari, ognuna col proprio box di proprietà.Per quanto riguarda, appunto, i 2 box, essi vengono venduti separatamente all’ufficio e fanno parte di una trattativa separata.
Ufficio in Centro a LeccoNel cuore di Lecco, in un contesto storico e molto tranquillo, proponiamo in vendita un ufficio di 35 mq situato al piano terra sul cortile interno.Questa soluzione è ideale per professionisti e piccoli imprenditori che cercano un ambiente lavorativo sereno e funzionale.Posizione: Situato in Via Appiani, l'ufficio gode di una posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.Ambiente: Il contesto storico dell'edificio dona un fascino unico, perfetto per chi apprezza il connubio tra eleganza e praticità.Spese condominiali: Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa.Accessibilità: Essendo al piano terra, l'ufficio è facilmente accessibile, ideale per accogliere clienti e collaboratori senza barriere architettoniche.Non perdere l'occasione di acquisire un ufficio in una delle zone più affascinanti di Lecco, dove la tranquillità del contesto si unisce alla comodità del centro città.
Pescarenico: ufficio open space con servizio, termoautonomo. Possibilità cambio destinazione d'uso in residenziale
Жилой дом Corte Visconti расположен на улице Виа Аццоне Висконти, в самом сердце исторического центра города Лекко. Архитектурный проект предусматривает перепланировку этого исторического объекта, построенного в начале двадцатого века, и преобразование его в современное устойчивое жилое здание с новой энергоэффективностью. Структура здания по форме представляет собой подкову с зеленым двориком по центру, отождествляя зеленый оазис в центре Лекко. Коммерческая недвижимость, площадью 110 кв.м., расположенная на первом этаже здания, имеет доступ со внутреннего дворика и выходит окнами на улицу виа Висконти. Предусматривается, что офис будет разделен на центральную зону приемной, 4 помещения и санузел. Энергетическая переквалификация будет происходить за счет укладки внешнего изоляционного покрытия, установки стеклопакетов с солнцезащитным покрытием, затемняющих жалюзи, фотоэлектрической системы, теплоизоляции крыши. В Corte Visconti будет установлена система домашней автоматизации «Bticino Living Now» или аналогичной, которая оптимизирует традиционные функции электрической системы. Имеется возможность выбора отделки из обширных перечней спецификаций. В цокольном этаже будут расположены одноместные и двойные гаражи, которые тоже будут обслуживаться лифтом.
"UFFICIO BALICCO"LECCO Vic. Centro - Il Complesso Polifunzionale La Piazzetta, rinomato contesto realizzato nel 2000, offre spazio ad abitazioni e molteplici realtà commerciali.La superficie esterna comune è perlopiù destinata al verde, nonchè a zone di passaggio pedonale piastrellate.In questo contesto, proponiamo ufficio esteso su una metratura di oltre 365mq: undici stanze polifunzionali percorrono il perimetro dell'immobile, che occupa il quarto piano dello stabile e risulta libero su tre lati, offrendo gradevoli affacci. A servizio degli ambienti tre bagni attrezzati per disabili, un locale server e un locale archivio. La soluzione dispone di impianto fotovoltaico privato per la produzione di energia elettrica, impianto elettrico cablato, riscaldamento e raffrescamento centralizzato con fancoil. Divisione degli ambienti anche attraverso pareti mobili, comprese nel prezzo.Per le sue peculiarità, l' immobile si presta a molteplici utilizzi; particolarmente indicato per studi di professionisti, studi associati di avvocati o commercialisti, per società fino a 40 dipendenti, si presta altresì per studi medici e centri polispecialistici. Raggiungibile al piano tramite due ascensori, l'immobile proposto risulta privo di barriere architettoniche.Funzionali a completare l'immobile cinque posti auto coperti; possibilità di acquisto di due ulteriori posti auto.Il contesto si trova in area perfettamente collegata con strade principali e mezzi pubblici, in prossimità delle due uscite della S.S. 36 ed a cinque minuti a piedi dalla stazione F.S.; grazie all'ubicazione strategica, questa realtà commerciale risulta facilmente raggiungibile da varie zone di Lecco e dalle città circostanti.
Sala illuminata, ristrutturata e dotata di servizi, al piano sottoscala di bellissimo palazzo signorile, per uso studio, ricevimento, deposito, corsi, riunioni, proiezioni, qualsiasi utilità, con linea Internet. Libera subito può essere data sia ammobiliata che sgombera.Lecco centro.
Ufficio di ampie dimensioni completamente ristrutturato.Inserito nel contesto terziario/artiginale posizionato nelle vicinanze del centro proponiamo ampio ufficio posto al piano primo con ingresso condominiale. Internamente l' ufficio prevede un ingresso con un'accogliente area dove poter posizionare una reception.Varcato l'ingresso vi è a disposizione un disimpegno che presta un comodo passaggio verso la parte viva di questo immobile dove vi è un ufficio e una sala conferenze dotati di grandi finestrature. I punti luce permettono l'irraggiamento di luminosità naturale. In ultimo si segnala la presenza di un comodo bagno, il quale si può sfruttare anche come magazzino. Questo ufficio si presenta in uno stato di conservazione ottima. Pronto all'uso.Completano la soluzione due posti auto di proprietà.Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamaci al numero 3756576766.L'annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.Se vuoi fissare una consulenza immobiliare o finanziaria completamente gratuita non esitare a contattarci!
In palazzina con sola destinazione terziario, locale a destinazione ufficio di circa 100 mq., composto da ampio locale open space con una parete completamente finestrata, locale archivio, disimpegno, ampio bagno finestrato. Termoautonomo. Posto al piano primo e servito da ascensore. Ottime condizioni, pronto da utilizzare: imbiancato, arredato con 3 postazioni lavoro complete, cablato (con torrette), apparecchi di illuminazione, pavimentazione galleggiante, impianto di raffrescamento. Posto auto privato. Impianti a norma.
UFFICIO in vendita a Lecco, nella zona di P.za Manzoni - C.so Martiri. Posto al terzo piano con ascensore, in contesto completamente ristrutturato con ottime finiture, si compone di cinque locali ad uso ufficio, bagno e balcone, per una superficie complessiva commerciale di Mq. 145 circa. Adiacente la Piazza Manzoni, rappresenta una soluzione ideale per tutte le esigenze di lavoro e mobilità nel centro cittadino e per raggiungere tutte le direttrici di traffico per i collegamenti fuori città. Riscaldamento centralizzato contabilizzato, classe energetica E, indice di prestazione energetica 51,89. Rif. 81U
UFFICIO in vendita a Lecco, nella zona di P.za Manzoni - C.so Martiri. Posto al secondo piano con ascensore, completamente ristrutturato con ottime finiture, si compone di dieci locali, tre bagni, tre locali ad uso archivio e balcone, per una superficie complessiva commerciale di Mq. 270 circa.Adiacente la Piazza Manzoni, rappresenta una soluzione ideale per tutte le esigenze di lavoro e mobilità nel centro cittadino e per raggiungere tutte le direttrici di traffico per i collegamenti fuori città. Riscaldamento centralizzato contabilizzato, classe energetica E, indice di prestazione energetica 51,89. Rif. 78UMolte altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.immobiliareripamonti.it
UFFICIO in vendita a Lecco, nella zona di P.za Manzoni - C.so Martiri. Posto al terzo piano con ascensore, in contesto completamente ristrutturato con ottime finiture, si compone di ampi due locali ad uso ufficio o sala riunioni, bagno e archivio, per una superficie complessiva commerciale di Mq. 78 circa. Adiacente la Piazza Manzoni, rappresenta una soluzione ideale per tutte le esigenze di lavoro e mobilità nel centro cittadino e per raggiungere tutte le direttrici di traffico per i collegamenti fuori città. Riscaldamento centralizzato contabilizzato, classe energetica E, indice di prestazione energetica 51,89. Rif. 80U
Lecco (LC), zona Castello, in posizione strategica, proponiamo in vendita un ufficio di 145 mq.Posto all'interno di un signorile contesto condominiale, l'immobile si trova al primo piano servito da ascensore ed è composto da ampio ingresso con locale reception e sala d'attesa, disimpegno, cinque locali ad uso ufficio, ripostiglio, doppi servizi, spogliatoio e balcone.L'immobile è sempre stato adibito a studio dentistico, è dotato di impianto di condizionamento, tapparelle elettriche, riscaldamento centralizzato con termo-valvole e viene venduto completo di arredamento fisso (armadi a muro e struttura reception).Completa la proprietà dell'immobile una cantina a piano S1.Possibilità di acquisto box singolo all'interno del condominio.Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione.Libero da subito!Per informazioni: Agenzia MetroquadroLecco (LC) Viale Filippo Turati n. 32email richieste@metroquadroweb.itTel 0341-498190Whatsapp 339-7190150
LECCO – SEMICENTRO IN CORSO PROMESSI SPOSI ZONA DI FORTE PASSAGGIO In eccellente posizione a due passi dal tribunale, circondata da varie attività commerciali, dove i collegamenti sono garantiti dai mezzi pubblici , in piccola palazzina proponiamo ufficio al piano terra con vetrina fronte strada composto da vano open, bagno e piccolo archivio; A piano seminterrato locale uso archivio con wc. Vetrina fronte strada. CE G IPE 219,17 Kwh/mq. Richiesta Euro 85.000,00 trattabile
Locali per uffici bancari siti a Lecco (LC), Via Belfiore 15/A. L’immobile si trova in una zona periferica, caratterizzata da edifici ad uso logistico e produttivo. L’area ha una buona disponibilità di parcheggi ed un discreto servizio dei mezzi pubblici di trasporto. Si trova poco distante dalla stazione centrale e gode di un’ottima posizione.La porzione immobiliare è composta da: zona sportelli, uffici e servizi al piano terra; vano cantina al piano interrato. Tutti gli spazi si presentano in buone condizioni.Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.Contratti di locazione in esenzione IVA.Classe energetica FSuperficie commerciale: 251 Mq Piena proprietànbsp;ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
Proponiamo ottima opportunità di investimento, specialmente considerando la sua posizione centralissima e le caratteristiche degli spazi interni.La possibilità di adattare gli spazi per organizzare tre camere autonome con bagno privato lo rende particolarmente adatto per affitti a studenti o per affitti brevi, soprattutto considerando la vicinanza alla stazione centrale e al centro città, che rendono l'immobile appetibile per una vasta gamma di potenziali inquilini.Le caratteristiche come la pavimentazione in marmo, il riscaldamento centralizzato, la porta blindata e i serramenti doppi aggiungono valore all'immobile, garantendo comfort e sicurezza agli inquilini.La presenza di due balconi che si affacciano verso l'interno, con vista sulle mura antiche, è un ulteriore punto di forza che potrebbe attrarre potenziali affittuari.Considerando il prezzo competitivo di € 200.000 e le potenzialità di redditività attraverso gli affitti, sembra davvero un ottimo affare per gli investitori interessati a questo settore.In sintesi, l'immobile offre una combinazione di posizione vantaggiosa, caratteristiche interne di qualità e potenziale di redditività che lo rendono un'opzione allettante per gli investitori immobiliari.
