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- ufficio - studio via della vecchia dogana 32
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEProponiamo in vendita immobile ubicato a Cremona, più precisamente in Via Della Vecchia Dogana. Il locale è situato al primo piano di un edificio di quattro piani, raggiungibile con ascensore. La soluzione è divisa da pareti all'interno e si estende su una superficie di 220 mq, è dotata di ampie vetrine che illuminano il locale di luce naturale e rendono accogliente l'ambiente. Il locale è di recente costruzione e il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto è collocato in una zona di forte passaggio veicolare, pedonale e per la possibilità di parcheggio nella via.La soluzione non è arredata ed è subito libera.Caratteristiche principali:- Un servizio igienico;- Accesso disabili;- Ascensore;- Parcheggio vicino- Porta blindata;- Portineria;- Ventilazione meccanica;- Rilevatori antincendio;- Controllo accessi;- Porta tagliafuoco;- Antincendio a idranti;- Luci di emergenza;- Cablato;- Completo impianti: illuminazione, elettrico, raffreddamento e riscaldamento;UBICAZIONE E CONTESTOLa città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.
Milano, quadrante sud-ovest. Siamo in via Solari, in un quartiere vibrante e in continua evoluzione. Qui, al civico 32, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva un immobile ideale per chi cerca una soluzione ampia per creare i propri uffici o per avere uno shoow-room nella zona più richiesta della moda e del design.Lo stabile in vendita è un cielo-terra, posto all’interno del cortile, con una superficie complessiva di 410 mq commerciali e con la possibilità di realizzare in aggiunta ai mq esistenti anche cortili/patio, balconi e terrazzi. Attualmente l’immobile è composto da due box auto ed un corpo di fabbrica con destinazione urbanistica C/3 laboratorio con permanenza di persone, oltre ad una piccola area cortilizia concessa in uso esclusivo.L’attuale proprietà, comunque, ha già eseguito, affidandosi a professionisti del settore, due possibili progetti di ristrutturazione totale. Il primo progetto prevede la realizzazione di due ville urbane, mentre il secondo progetto la realizzazione di otto appartamenti.Via Solari si inserisce in uno dei quartieri più interessanti di Milano, con un’atmosfera allo stesso tempo cosmopolita e genuina. Da poco provvista anche di metropolitana, infatti la nuova linea blu M4 completa i comfort di un’area già densa di servizi e collegamenti.Il prezzo indicato nell’annuncio di intende per l’immobile intero e nell’attuale stato di fatto, ovvero completamente da ristrutturare.LA SOLUZIONE PERFETTA PER:operatori del settore – chi vuole una residenza esclusiva in un contesto cittadino di prestigio – estimatori dei quartieri storici e coolPUNTI FORTI:versatilità – possibilità di modifica progettuale a seconda delle proprie esigenze – trasformabile in residenziale.Le planimetrie riportate nell’annuncio hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.
Città Studi, in Viale Abruzzi adiacenze Via Plinio, vendiamo un ampio ufficio libero da luglio 2025, situato in un signorile palazzo d'epoca dei primi del Novecento, dotato di ascensore e servizio di portineria tutto il giorno.L’immobile è attualmente locato come studio professionale e sarà libero a fine giugno 2025.L’ufficio offre spazi generosi; attualmente si presenta con una disposizione interna molto funzionale e ambienti spaziosi che si prestano a diverse soluzioni lavorative: • Spazioso ingresso/corridoio centrale, ideale come area di accoglienza o reception, da cui si accede a tutti i locali• 5 ampi locali con infissi d'epoca, perfetti per uffici direzionali, sale riunioni o aree operative• 2 balconcini con affacci su strada ( pratici per collaboratori fumatori )• 1 ampio bagno finestrato con vasca e 1 bagno di servizio• Cantina di pertinenza• Riscaldamento centralizzatoGrazie alla struttura a travi e pilastri, la disposizione interna dell’immobile offre in fase di ristrutturazione massima libertà di ridistribuire gli spazi per adattarli alle proprie esigenze professionali: uffici open space, studi individuali o sale conferenze, reception ed accoglienza, show room.POSSIBILITA’ DI ACQUISTO DI UN AMPIO BOX NELLE VICINANZEPer tutelare la privacy degli attuali occupanti, alcune delle immagini relative agli interni sono rendering generati da intelligenza artificiale sulla base di fotografie reali degli ambienti. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi: supermercati, farmacie, palestre, banche e servizi finanziari. Per pause pranzo e momenti di relax ci sono bar, pasticcerie e ristoranti, e in pochi minuti si raggiunge l’area shopping di corso Buenos Aires.In zona strategica, è ben collegato dai mezzi pubblici di superficie e con le fermate della MM1 e MM2 a pochi minuti di distanza ( Loreto, Lima, Piola ), per un facile accesso per clienti e collaboratori.Soluzione ideale per:• Studi professionali (avvocati, commercialisti, architetti …)• Società di consulenza• Sedi operative di piccole e medie imprese• Uffici commerciali• Show room • Ambulatori o studi medici
In palazzina liberty con ampio parcheggio di fronte, con ricarica elettrica auto, tra l'ospedale e il centro città, ottimo ufficio/studio al piano terra con ingresso indipendente!Caldaia autonoma, condizionatore già istallato caldo e freddo, comodissimo in tutti gli espettiSpese condominiali, preventivo 2025 euro 290 all'anno.Libero da ipoteche e documentazione completa a disposizione.Libero subito.Ottima occasione
Cod. 840 – A Menfi in via Della Vittoria, fabbricato urbano attualmente adibito ad ufficio di circa 330 mq strutturato su quattro livelli (seminterrato, terra, primo e secondo). L’immobile si presta al cambio di destinazione d’uso come abitazione.
