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UFFICIO IN VENDITA – MERANO, VIA CASSA DI RISPARMIO 11Nel cuore di Merano, in una delle zone più richieste per attività professionali, proponiamo in vendita un ufficio al quarto piano di un edificio con ascensore e privo di barriere architettoniche.Caratteristiche principali:- Superficie luminosa e ben distribuita, con diverse possibilità di personalizzazione- Necessita di lavori di ammodernamento, ideale per chi vuole creare uno spazio su misura- Posizione strategica, nel centro di Merano, facilmente raggiungibile- Edificio con ascensore, senza barriere architettoniche per un accesso comodo e agevole- Vicino a tutti i servizi principali, tra cui banche, uffici pubblici e mezzi di trasportoPerché sceglierlo?- Ottima posizione per studi professionali, uffici o attività di consulenza- Possibilità di ristrutturarlo secondo le proprie esigenze- Soluzione interessante anche come investimentoPer maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
Vendiamo locali nel centro di Merano, direttamente in Piazza Teatro.Attualmente l'immobile è utilizzato come ufficio, ma c'è la possibilità di convertirlo in un appartamento.Ufficio:2° piano: 3 stanze, ingresso, WC e balconeSuperficie commerciale: 88 mqVariante appartamento:Appartamento trilocale con angolo cottura e bagnoSuperficie abitabile: 67 mq
Nr.Rif: A056Questo spazioso ufficio offre non solo ampi spazi per lavorare, ma anche un ampio magazzino che può essere utilizzato per vari scopi commerciali. La combinazione di uffici e magazzini rende questa proprietà ideale per le aziende che hanno esigenze sia amministrative che di stoccaggio. Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà beneficia di un'eccellente accessibilità e visibilità, che favorisce il traffico di clienti e l'attività commerciale. Con ampi posti auto direttamente in loco, questa proprietà offre un comodo parcheggio per dipendenti e visitatori. Attualmente affittata, questa proprietà offre una fonte di reddito stabile e un'interessante opportunità di investimento per gli investitori a lungo termine.Sup. netta ca. 187mq
In pieno centro di Castelfranco Veneto, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 60 mq al primo piano.Le vetrine garantiscono una buona visibilità e l'arredamento, comprensivo di scrivanie, mobili, reception e tendaggi è completo e compreso.Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione.Nel prezzo sono inoltre compresi 2 posti auto interrati e coperti.Le spese condominiali sono contenute (meno di 40 euro al mese) e c'è già un inquilino referenziato al quale è locato l'ufficio per generare un'ottima resa pari a a 6.840 euro annui.Riferimento: U2106C.E.: E IPE: 35.29 kWh/mq
Spazioso ufficio in vendita nel cuore della città di Livorno, situato in una zona strategica, ricca di banche, studi professionali e attività commerciali, vicino al porto e a tutti i servizi. L'ufficio si trova al secondo piano di un prestigioso palazzo d'epoca molto curato, dotato di ascensore e servizio di portierato. Data l'ampia metratura di mq 244, l'immobile offre una vasta gamma di soluzioni d'uso: è perfetto come spazio di lavoro per team aziendali, coworking, call center, ambulatori medici, spazio eventi e molto altro. Inoltre, con la sua posizione strategica, la versatilità degli spazi e le condizioni ottime, questo ufficio rappresenta un'opportunità di investimento sicuro e redditizio, ideale per coloro che cercano un patrimonio immobiliare di valore duraturo.Dispone di un ampio ingresso, un corridoio che collega sei vani spaziosi adatti sia per uffici singoli che multipli, sale riunioni o spazi di lavoro condivisi, due locali igienici e due vani di servizio che possono essere adattati come archivio o ripostiglio. Luminoso e arieggiato grazie alle sue ampie finestre, offre un'illuminazione naturale eccezionale, garantendo un ambiente di lavoro confortevole.Le condizioni dell'immobile sono ottime, consentendo un immediato utilizzo senza necessità di lavori di ristrutturazione.Non perdere l'opportunità di investire in questo spazio polivalente nel cuore di Livorno! Per qualsiasi altra informazione o per prenotare una visita, scrivere all'indirizzo email: staffvendite@astetraprivati.it. rif. ATP 242
Questo ufficio ricco di tradizione sotto i Portici di Merano offre non solo ambienti ampi e luminosi, ma soprattutto il potenziale per essere trasformato in un elegante appartamento nel centro storico. Gli interni colpiscono per i pregiati elementi in legno in stile alpino, che creano un’atmosfera calda e di alta qualità. Terrazza, cucina e bagno sono già presenti e offrono tutte le condizioni ideali per un uso residenziale. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006 e si trova in condizioni eccellenti. Un’opportunità rara per coniugare il fascino storico con il comfort abitativo moderno.
Questo eccezionale ufficio si trova in un edificio storico finemente ristrutturato, accessibile tramite un elegante cancello e un ampio parco comune. L'architettura stilosa combina il fascino storico con la funzionalità moderna, offrendo un ambiente di lavoro unico per aziende di alto livello o menti creative che cercano una proprietà rappresentativa e flessibile.Entrando nell'edificio, si accede direttamente all'ampio ingresso, da cui si diramano gli altri locali. La superficie dell'ufficio si sviluppa su un piano rialzato ed è suddivisa in quattro unità funzionali. Dall'ingresso, sulla sinistra, si trova il primo ufficio spazioso e luminoso con una altezza di 3,67 m. Subito dopo, si trova la sala riunioni, anch'essa dotata di ampie finestre. Queste due unità sono orientate a nord e beneficiano di una notevole luce naturale, creando un'atmosfera di lavoro particolarmente piacevole.Dall'ingresso si accede anche a un WC per gli ospiti con un piccolo ingresso, che può essere utilizzato anche come guardaroba. Nell'area dell'ingresso si trova anche una cucina funzionale per i dipendenti.Sul lato destro dell'ingresso si trovano due ampi uffici orientati a sud. Ogni locale è luminoso e dotato di ampie finestre che non solo garantiscono un'atmosfera di lavoro piacevole, ma offrono anche una splendida vista sul parco privato. Gli spazi sono adattabili e offrono massima flessibilità senza limitazioni architettoniche.Un punto forte dell'edificio sono le impressionanti altezze dei soffitti, che in alcune zone raggiungono i 3,90 metri, creando un'ampia sensazione di spazio e prestigio.Una scala interna nello spazio ufficio sul lato sud porta al piano interrato. Da qui si accede a tre ampie stanze archivio con una altezza di 2,60 m, illuminate naturalmente da lucernari con tre finestre. Inoltre, al piano interrato si trova un altro WC. Un vantaggio particolare è che l'archivio è accessibile anche separatamente tramite una scala esterna.Questo esclusivo ufficio è adatto non solo per l'uso tradizionale come ufficio, ma può anche essere parzialmente convertito in unità residenziali, rendendolo ideale per una combinazione di lavoro e residenza.L'ufficio dispone di tre garage, situati in un edificio separato nella Via Hermann-Gilm, sul lato nord del principale edificio. Questi sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, l'ufficio è dotato di un moderno sistema di allarme che garantisce maggiore sicurezza.Questa proprietà unisce stile, flessibilità ed esclusività, ed è la soluzione perfetta per chi cerca un ufficio di alta qualità con ampie possibilità di utilizzo.
Spaziosi locali commerciali o appartamento/i in una palazzina storica nel Centro storico di MeranoDescrizione: Questa proprietà proposta in vendita si trova al 1° piano di un edificio storico ben tenuto, direttamente nel Centro storico di Merano. È possibile raggiungere gli spazi commerciali con l'ascensore o, in alternativa, attraverso il giroscale storico. La reception e la sala d'attesa si aprono nell'area d'ingresso della struttura. Da un lato si trovano i bagni/WC e dall'altro le 4 stanze suddivise in uffici, raggiungibili tramite un corridoio. Lungo il corridoio, gli armadietti offrono un ampio spazio di archiviazione. Questo immobile, con una superficie netta di circa 124 m² e una superficie catastale di circa 170 m², è ideale per attività d'ufficio, come studio, come ambulatorio per medici o fisioterapisti, come anche per il concetto di uso promiscuo o naturalmente anche come generoso appartamento o suddiviso in 2 appartamenti più piccoli in posizione centrale in un complesso storico nel centro della città di cura di Merano. L'offerta viene completata da un posto auto in un garage in diretta vicinanza, che può essere acquistato separatamente a euro 35.000. L´immobile è libero anche per l´uso proprio o per essere nuovamente affittato da maggio 2024.Posizione: Questa struttura si trova in un edificio storico nel centro di Merano, nelle immediate vicinanze dei Portici con numerosi negozi, ristoranti, storici e imponenti edifici pubblici e privati, che caratterizzano la città termale Merano. In diretta vicinanza si trovano numerosi parcheggi e collegamenti a mezzi pubblici e comportano una posizione strategica e condizioni ideali per l'uso desiderato della proprietà.
Direttamente in Piazza Teatro a Merano, questa versatile proprietà offre numerose possibilità su una superficie netta di 67 m². Attualmente utilizzabile come ufficio, si distingue per gli ambienti luminosi e la posizione esclusiva nel cuore della città. Un vero punto di forza è il caratteristico balcone, che aggiunge uno spazio all’aperto. Con pochi interventi, l'immobile può essere trasformato in un elegante appartamento cittadino – ideale per chi ama la vita urbana. La proprietà è disponibile da subito e rappresenta un’opportunità rara sia per uso ufficio che residenziale in una delle zone più ambite di Merano.Suddiviso in Superficie commerciale: ca. 88 m²Superficie calpestabile: ca. 67 m²Piano: 2. pianoEsposizione: nord - estBalcone: ca. 2 m²Ascensore: siRiscaldamento: gas autonomoConvenzionato: noSul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale. Tutti i dati riportati sono indicativi.Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione.IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com
Merano - Via delle corse:Interessante ufficio/pratica/studio/atelier di grandi dimensioni al piano terra, accessibile ai disabili, con parcheggio adiacente, in vendita.Si tratta di un immobile commerciale sottoposto alla protezione delle belle arti, composto da due livelli.Al piano terra si trovano i locali principali con una superficie netta di circa 262 m².Al piano interrato si trovano altri locali riscaldati con una superficie netta di circa 61 m².Tre posti auto in un garage nell'adiacente parcheggio completano l'offerta.L'immobile è facilmente visibile dalla cosiddetta Via delle corse e può essere utilizzato in vari modi. A causa della sua particolarità dei locali, l´immobile si presenta senz´altro anche adatto per l´uso come atelier e simile.
Condizioni di vendita e prezzo interessanti!locali ufficio 171 mqun garage di altezza e ampiezza adeguati per campergarage 2: 30mq con attacco luce)tre posti auto da 13mq cadaunoImpianto Photovoltaico da 5 Kw ora attivato nel 2010 con contributo ventennale del GSEImpianto antintrusioneCentralino telefonico della Matra (ditta Professional) con 6 telefoniSi vende libero da vincoliSu richiesta con mobiliGli uffici sono molto luminosi.Impianto riscaldamento e clima centralizzato con conta calorie
Siete alla ricerca di un ufficio prestigioso nel cuore di Merano? Allora dovreste dare un'occhiata a questa offerta!La posizione dell'ufficio è imbattibile: proprio nel centro di Merano, circondato da negozi, ristoranti e tutto ciò che desiderate. I vostri clienti apprezzeranno il fatto di potervi raggiungere facilmente a piedi o con i mezzi pubblici.L'ufficio si estende su 160 mq netti, spazio sufficiente per un'attività di successo. L'immobile è ben tenuto e si presenta in condizioni interessanti. Potete iniziare subito la vostra attività qui senza dover investire molto in lavori di ristrutturazione.Cogliete l'occasione e realizzate i vostri sogni imprenditoriali in questo imponente immobile nel cuore di Merano.
Prestigioso ufficio/locale commerciale - subito in vendita. In offerta vi sono 2 uffici divisi fra loro. In realtà è un unico grandissimo locale. La parete divisoria è stata messa dopo e può essere rimossa in qualsiasi momento. Nell’immobile sono state installate delle ampie vetrate luminose, un riscaldamento autonomo ed un impianto di aria condizionata. Con l’ufficio si vende due garage di 35 m² e 30 m² nonché 3 posti auto all’aperto. Sul tetto è stato installato un impianto fotovoltaico. Per vent’anni si percepiranno comodamente le sovvenzioni dell’Unione Europea e nello stesso momento ci si vende la corrente e si usufruisce la corrente gratuitamente. Ma non è finito qui. Nel cortile vi è un distributore gas metano, con il quale è possibile rifornire le proprie macchine aziendali. Tutti gli impianti sono a norma di Legge. L’immobile è del 2005. Si è provveduto ad emettere un certificato energetico. Gli uffici corrispondono alla classe energetica “E” - consumo annuo 47 kWh/m³ .L´immobile appartiene ad una Societá e verrá effettuato un notevole sconto acquistando le quote. Si potrá avere un interessante risparmio di denaro ed un risparmio dal punto di vista fiscale per ambedue le parti.
Ti sei mai chiesto come sarebbe condurre la tua attività nel cuore pulsante di Merano? Nel centro di Merano, ti attende un ufficio rappresentativo e spazioso, con circa 150 mq netti, che offre non solo ampio spazio, ma anche una piattaforma perfetta per il successo. Che tu sia un’impresa consolidata, un avvocato, un medico in cerca di uno spazio da condividere con colleghi o un commercialista, questo immobile è il luogo ideale per portare il tuo business al livello successivo.Appena entri, sentirai subito il fascino di uno spazio che unisce centralità e professionalità. L’ufficio si presenta in ottime condizioni, senza la necessità di onerosi interventi di ristrutturazione che spesso accompagnano le soluzioni centrali, rendendolo pronto all’uso. Puoi immaginare i tuoi collaboratori e clienti godere del comfort e dell’atmosfera raffinata che questo spazio offre? Ogni dettaglio è pensato per creare un ambiente in cui il successo diventa quasi tangibile.La posizione imbattibile nel centro di Merano è, senza dubbio, uno dei punti forti: circondato da negozi, ristoranti e attrazioni culturali, tutto è a portata di mano – sia a piedi che con i mezzi pubblici. Questa accessibilità rende l’ufficio non solo estremamente attraente, ma anche una scelta sicura per il futuro. Chi potrebbe resistere a lavorare in un contesto che offre continuamente nuovi stimoli e opportunità di business?Immagina di accogliere clienti e partner in un ufficio moderno e luminoso, che non solo soddisfa le esigenze funzionali, ma sottolinea anche il carattere rappresentativo della tua attività. L’ampio spazio a disposizione consente di organizzare liberamente gli ambienti: puoi optare per un open space, per uffici separati destinati a team specializzati o per un’area reception che faccia una grande impressione. Le possibilità sono infinite, proprio come le tue idee imprenditoriali.Desideri un ambiente in cui creatività e professionalità coesistano armoniosamente? Questo ufficio ti offre lo spazio necessario per lanciare progetti innovativi e posizionare la tua azienda in maniera sostenibile. Nel mentre, scoprirai che la posizione stessa è un vantaggio competitivo inestimabile, capace di attrarre clienti, talenti e collaboratori.Sei pronto a fare questo passo e dare alla tua azienda lo spazio che merita? Non esitare: contattaci per fissare un appuntamento e scoprire come questo ufficio nel cuore di Merano possa essere il trampolino di lancio per il tuo successo imprenditoriale. Il tuo prossimo grande successo ti aspetta dietro questa porta!
Trattasi della Ex-sede dello Sportclub Merano nel centro della città. Il pianterreno era adibita a piccola palestra con docce e WC e spogliataoio (129 m²) con entrata autonoma; soprastante, con accesso tramite giroscale condominiale, uffici (prima abitazione) (137 m²). Inoltre cantina superficie 146m²; Tutto risanato nel 1989.
Un immobile commerciale di prestigio – ufficio, studio o negozioÉ effettivamente un immobile commerciale adatto per tutti d’attività. Elegante studio medico o laboratorio, meraviglioso negozio al dettaglio o ovviamente, un ufficio meravigliosamente visibile nel centro di Lana. L'edificio è stato costruito nel 1997 e nel 2006 è stata effettuata una completa ristrutturazione interna. Un ampio e confortevole ingresso con oltre 7 vani d’ufficio, oltre cucina, bagni, archivio e cantina. A chi piace il mobilio, l’illuminazione ecc. Le può avere – sono comprese. L'intero immobile è dotato di aria condizionata centralizzata e riscaldamento a soffitto. La superficie netta misura circa 237 mq, più 20 mq di locali accessori. La cantina, gli spogliatoi e il locale tecnico misurano 78 mq. L'immobile è già dotato di cablaggio in fibra ottica. L'offerta comprende anche 6 posti auto all’aperto. Ape F
Questo ufficio si trova nel cuore di Merano, all’interno di un edificio storico del XIX secolo. In origine adibito a hotel di prestigio, l’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2016. Oggi ospita sia unità residenziali che commerciali.L’unità in vendita è situata al piano terra ed è facilmente accessibile senza barriere architettoniche. Con una superficie commerciale di circa 76 m², l’immobile si presenta in condizioni luminose e ben curate. La disposizione interna comprende un accogliente ingresso, un ufficio, un archivio, un bagno e un servizio WC separato.L'immobile offre diverse possibilità di allestimento ed è ideale come studio o centro estetico.Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza alla suggestiva Passeggiata d’Inverno, questa proprietà è ideale per diverse attività professionali o commerciali. Il riscaldamento è centralizzato a gas, mentre le spese condominiali ammontano a circa 150 € al mese.Completano la proprietà una cantina e un garage. Quest’ultimo è attualmente affittato.Un’opportunità rara nel centro di Merano, perfetta sia per l’uso diretto che come investimento.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/bellissimo-ufficio-centro-estetico-nel-cuore-di-merano_19895Ruth ImmobilienWaltherplatz 2 / Piazza Walther39100 Bozen / BolzanoTel. +39 0471 090790
Ampio ufficio situato nel cuore pulsante del centro storico di Udine, in una zona caratterizzata da un forte passaggio pedonale e da un'intensa vita notturna. Il locale dispone di una superficie commerciale di 281mq disposti su due livelli, grandi vetrine ben visibili e 2 bagni con antibagno.Questo spazio commerciale è perfetto per chi desidera aprire un'attività nel centro nevralgico della città, sfruttando il flusso costante di persone e l'ambiente vivace e dinamico della movida udinese.Metrature: Piano Terra 191mq, Piano seminterrato (magazzino) 90mqCaratteristiche: Libero da subito, illuminazione notturna di sicurezza, zona di grande passaggio e visibilitàClasse energetica: G Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi"Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mai Classe energetica = G |rif.9944_1049200
Ampio ufficio situato nel cuore pulsante del centro storico di Udine, in una zona caratterizzata da un forte passaggio pedonale e da un'intensa vita notturna. Il locale dispone di una superficie commerciale di 281mq disposti su due livelli, grandi vetrine ben visibili e 2 bagni con antibagno.Questo spazio commerciale è perfetto per chi desidera aprire un'attività nel centro nevralgico della città, sfruttando il flusso costante di persone e l'ambiente vivace e dinamico della movida udinese.Metrature: Piano Terra 191mq, Piano seminterrato (magazzino) 90mqCaratteristiche: Libero da subito, illuminazione notturna di sicurezza, zona di grande passaggio e visibilitàClasse energetica: G Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi"Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mai Classe energetica = G |rif.9944_1048014
Ampio ufficio situato nel cuore pulsante del centro storico di Udine, in una zona caratterizzata da un forte passaggio pedonale e da un'intensa vita notturna. Il locale dispone di una superficie commerciale di 281mq disposti su due livelli, grandi vetrine ben visibili e 2 bagni con antibagno.Questo spazio commerciale è perfetto per chi desidera aprire un'attività nel centro nevralgico della città, sfruttando il flusso costante di persone e l'ambiente vivace e dinamico della movida udinese.Metrature: Piano Terra 191mq, Piano seminterrato (magazzino) 90mqCaratteristiche: Libero da subito, illuminazione notturna di sicurezza, zona di grande passaggio e visibilitàClasse energetica: G Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi"Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mai Classe energetica = G |rif.9944_1050041
