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Rif: R05020PIAG (192053852) - Nel cuore della Val d'Orcia, vendiamo questo storico agriturismo che offre una vista a 360° quasi impareggiabile sul tipico paesaggio collinare della zona circostante. Non solo, ma la zona famosa in tutto il mondo dove è stato girato parte del leggendario film "Il Gladiatore" è a pochi passi. Hollywood sa dove sono i posti migliori, quindi non c'è da stupirsi che sia stata scelta questa location per queste riprese uniche. La tenuta di 6,5 ettari comprende attualmente una casa principale con 14 camere e 14 bagni e un edificio destinato all'area termale. Quest'ultimo è stato costruito solo circa 20 anni fa ed è in ottime condizioni. Esiste già un progetto approvato per la nuova costruzione dell'intero complesso, visibile nei rendering allegati a questo annuncio. Il prezzo di acquisto è trattabile. Naturalmente, anche l'edificio esistente può continuare a essere utilizzato. Saremo lieti di inviarvi su richiesta i documenti di pianificazione e le immagini dello stato attuale. - Classe: E - IPE: 135.00 kWh/mq anno
Rif: R054688SIRU (192493717) - Immerso nel cuore della Toscana, nel comune di Castellina in Chianti, rinomato per i vini classici e i paesaggi mozzafiato, questo notevole rudere di casa è disponibile su un sostanzioso terreno di 19 ettari. La proprietà è un incredibile pezzo di storia il cui potenziale aspetta solo di essere svelato da un investitore attento che riconosca l'enorme crescita possibile in questa meravigliosa area. Con questo rudere, avete il potenziale per creare una splendida casa per voi stessi o forse un hotel boutique o un rifugio per le persone che vogliono godersi la vita nel cuore della zona classica del Chianti. Ricostruire la casa potrebbe essere una sfida, ma la vista della casa finalmente restaurata e circondata dalle dolci colline del Chianti renderebbe ogni sforzo proficuo. I 19 ettari di terreno disponibili sono in gran parte costituiti da classici terreni agricoli del Chianti, questa terra tradizionale e fertile non è solo una festa per gli occhi, ma rappresenta anche un bene inestimabile, soprattutto in questa zona bellissima e ricercata. Questo notevole terreno offre possibilità illimitate e apre la strada a una moltitudine di interessanti opzioni progettuali. Un'opportunità unica per tutti coloro che non si accontentano di acquistare una proprietà, ma che cercano la vera sensazione della Toscana e vogliono chiamare un pezzo di questo paradiso come proprio. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05170PORU (192469521) - Questa proprietà davvero unica offre tutto ciò che fa battere il cuore degli amanti della Toscana. Si tratta di un castello risalente al 1300 che domina i pittoreschi dintorni come una residenza principesca ed è circondato da 61 ettari di terreno con quattro spaziosi edifici, uno dei quali è stato ristrutturato. Mozzafiato non è solo la vista panoramica a 360° sul tipico paesaggio collinare toscano, ma anche il fascino unico che questa proprietà medievale emana. I circa 600 m² di spazio abitativo con un totale di 12 camere da letto e 4 bagni consentono un uso versatile della maestosa proprietà: come lussuosa residenza privata ma anche come agriturismo con diverse unità abitative. La posizione della proprietà, a soli 5 minuti dal centro di Poggibonsi e Colle Val d'Elsa, è un vantaggio per entrambi gli usi e rende questa proprietà qualcosa di molto speciale. La proprietà, parzialmente classificata, si trova in una posizione assolutamente tranquilla lungo la Via Francigena, nel cuore della regione del Chianti, particolarmente apprezzata dagli escursionisti. La proprietà è composta da un bellissimo giardino, 12 ettari di vigneto Chianti DOCG, 3 ettari di vino da tavola, 26 ettari di terreno agricolo, bosco e circa 600 olivi. La struttura di questo gioiello è in buone condizioni - quindi aspetta solo che voi la abbiate abbellita e resa forse la proprietà più prestigiosa della zona! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054775CARU (192530679) - In vendita un'eccezionale proprietà che ha il potenziale per diventare un caratteristico gioiello residenziale nel mezzo del pittoresco paesaggio del Chianti. Lasciatevi incantare da questo imponente rustico in una posizione idilliaca e appartata, che si estende su una superficie abitativa notevolmente spaziosa di 980 mq e promette quindi un'esperienza abitativa senza pari. La proprietà è composta da tre unità abitative separate, ognuna con il proprio fascino e carattere. Ciascuna di esse offre ampi spazi ed è perfetta per accogliere gli ospiti o per creare un rifugio idilliaco. A completare le aree abitative ci sono diverse cantine, magazzini, stalle e locali per gli attrezzi, che offrono ulteriore spazio di archiviazione e allo stesso tempo trasmettono l'autenticità e la profondità della storia che si può acquisire solo con il tempo. L'intera proprietà necessita di una ristrutturazione totale, ma questo vi offre l'opportunità unica di personalizzare completamente questa casa secondo le vostre specifiche. Ogni aspetto della casa può essere personalizzato, dal design degli interni alla ristrutturazione degli esterni. Nella vendita di questa proprietà unica è incluso un ettaro di terreno, con ulteriore terreno disponibile per l'acquisto. La posizione della casa non potrebbe essere migliore: immersa nel pittoresco paesaggio della regione vinicola del Chianti, la proprietà offre una tranquillità assoluta e una vista impressionante che vi affascinerà ogni giorno di più. La tipica vista delle dolci colline, illuminate dai dolci raggi del sole, vi incanterà e riempirà la vostra vita quotidiana di un'atmosfera romantica e idilliaca. Inoltre, la proprietà dispone di un pozzo profondo che fornisce un approvvigionamento idrico affidabile, un vantaggio inestimabile in questo ambiente rurale. Questa proprietà unica apre un enorme potenziale di - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05123GAAG (192195123) - Siamo lieti di presentare questa affascinante porzione di un'ex casa colonica nel cuore del Chianti, a soli 30 minuti di auto dalla città di Siena. Si tratta di una casa con un generoso appezzamento di terreno che offre molto di più di una splendida vista. La particolarità di questa proprietà non è solo la posizione tranquilla, ma anche l'ex casa colonica accuratamente ristrutturata. La casa è circondata da un generoso terreno di 4,3 ettari, che comprende sia un bellissimo uliveto che parte del bosco circostante. Questo scenario naturale conferisce all'intera proprietà un'atmosfera rilassante che emana tranquillità e serenità, creando l'ambiente perfetto per una casa vacanze. Una delle caratteristiche di spicco di questa proprietà è la piscina all'aperto, ma anche l'area spa interna, che rappresenta una meravigliosa aggiunta al comfort abitativo complessivo. Poiché la casa viene venduta completamente arredata, offre ai suoi nuovi proprietari la comodità di trasferirsi direttamente in una casa pronta all'uso e di godere della bellezza e della tranquillità della campagna toscana. Non perdete questa opportunità, la casa dei vostri sogni vi sta aspettando! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05412CORU (192427435) - Nella pittoresca campagna del Chianti, proponiamo in vendita uno splendido pezzo di storia: un rustico ben conservato, situato in posizione idilliaca a Collato, un bellissimo borgo di Colle di Val d'Elsa. Questo luogo è molto popolare tra i turisti così come tra gli intenditori e gli amanti del Chianti, una regione che affascina con la sua bellezza mozzafiato e i suoi vigneti famosi in tutto il mondo. Costruita originariamente come fienile nel XVIII secolo e ampiamente ristrutturata nel 1988 per renderla antisismica, la proprietà è oggi un vero e proprio gioiello di architettura tipica toscana - un perfetto connubio tra storia, tradizione e comfort moderno. Situata a una notevole altitudine di 400 metri sul livello del mare, la casa gode di una fantastica vista panoramica sulle dolci colline del Chianti. La casa è aperta su tre lati e dispone di un ampio cortile di 170 metri quadrati. È il luogo perfetto per godersi il clima mediterraneo, sia che si tratti di una colazione all'aperto o di una cena sotto le stelle. Un efficiente sistema di riscaldamento a pellet assicura comfort e calore nei mesi più freddi. Questo sistema di riscaldamento non è solo robusto e durevole, ma anche ecologico. In sintesi, questo rustico offre un'opportunità unica di assicurarsi un posto in una delle zone più belle d'Italia. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
