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A soli 15 km da Como, a 50 metri dall'uscita di "Lomazzo Nord" dell'autostrada per como-chiasso, vendesi terreno edificabile con accesso diretto dalla strada provinciale. L'edificabilità ammessa (previo Permesso di costruire convenzionato) è di 800 metri quadri di costruzione con destinazioni plurime: - produttiva, artigianale e direzionale; - attività professionali ed assistenziali alla persona; - esercizi di vicinato, medie strutture di vendita e commerci all'ingrosso; - attività turistico-ricettiva fino a max 500 mq di slp; - abitazione di servizio.
Esclusiva - Le Mille e una Casa propone in vendita, nel Comune di Mandello del Lario, località Somana, un terreno edificabile di circa 1.060 mq, un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più suggestive del Lago di Como. Situato in un contesto residenziale e turistico di alta qualità, questo terreno garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e comfort.Dettagli del Terreno:Superficie Totale: 1.060 mqIndice di edificabilità fondiaria: 0,60 mc/mqIndice di copertura: 40%Altezza massima dell'edificio: 7,50 mlIl terreno consente la realizzazione di un complesso residenziale con piscina o di due villette singole, come da progetto allegato.Opportunità per Investitori:Questo terreno rappresenta una soluzione ideale per investitori interessati a sviluppare un complesso immobiliare esclusivo. La vicinanza al lago e il forte richiamo turistico della zona garantiscono un'alta domanda di affitti stagionali, rendendo l'investimento particolarmente redditizio. La flessibilità di costruzione permette di rispondere a diverse esigenze, sia per residenze private di prestigio sia per strutture destinate all'affitto.La Località: Mandello del Lario, Località SomanaMandello del Lario è una località vivace e ben collegata, posizionata strategicamente sul Lago di Como, nota per la sua serenità e bellezza naturale. La vicina stazione ferroviaria consente collegamenti rapidi e comodi con le principali città lombarde. Le piste ciclo-pedonali della zona permettono di esplorare piacevolmente un'area protetta e ricca di biodiversità, offrendo panorami mozzafiato e possibilità di escursioni.Conclusione:Questo terreno edificabile a Mandello del Lario, località Somana, offre un'occasione irripetibile per realizzare progetti residenziali di pregio. Che si tratti di costruire una villa esclusiva per uso privato o di sviluppare un complesso immobiliare per affitti turistici, le possibilità sono molteplici. La posizione privilegiata, unita alle attrazioni naturali e all'interesse turistico, rende questo investimento sicuro e altamente proficuo. Non perdete l'opportunità di fare vostro questo straordinario angolo del Lago di Como. Classe Energetica: Non soggetto
Esclusiva - Le Mille e una Casa propone in vendita, nel Comune di Mandello del Lario, località Somana, un terreno edificabile di circa 1.060 mq, un’opportunità unica per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più suggestive del Lago di Como. Situato in un contesto residenziale e turistico di alta qualità, questo terreno garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e comfort.Dettagli del Terreno:Superficie Totale: 1.060 mqIndice di edificabilità fondiaria: 0,60 mc/mqIndice di copertura: 40%Altezza massima dell’edificio: 7,50 mlIl terreno consente la realizzazione di un complesso residenziale con piscina o di due villette singole, come da progetto allegato.Opportunità per Investitori:Questo terreno rappresenta una soluzione ideale per investitori interessati a sviluppare un complesso immobiliare esclusivo. La vicinanza al lago e il forte richiamo turistico della zona garantiscono un’alta domanda di affitti stagionali, rendendo l’investimento particolarmente redditizio. La flessibilità di costruzione permette di rispondere a diverse esigenze, sia per residenze private di prestigio sia per strutture destinate all’affitto.La Località: Mandello del Lario, Località SomanaMandello del Lario è una località vivace e ben collegata, posizionata strategicamente sul Lago di Como, nota per la sua serenità e bellezza naturale. La vicina stazione ferroviaria consente collegamenti rapidi e comodi con le principali città lombarde. Le piste ciclo-pedonali della zona permettono di esplorare piacevolmente un’area protetta e ricca di biodiversità, offrendo panorami mozzafiato e possibilità di escursioni.Conclusione:Questo terreno edificabile a Mandello del Lario, località Somana, offre un’occasione irripetibile per realizzare progetti residenziali di pregio. Che si tratti di costruire una villa esclusiva per uso privato o di sviluppare un complesso immobiliare per affitti turistici, le possibilità sono molteplici. La posizione privilegiata, unita alle attrazioni naturali e all’interesse turistico, rende questo investimento sicuro e altamente proficuo. Non perdete l’opportunità di fare vostro questo straordinario angolo del Lago di Como.
Esclusiva Le Mille e una casa propone in vendita nel cuore della pittoresca località Laghetto di Colico, a soli 150 metri dalla suggestiva Baia di Piona, si trova un terreno edificabile di 2580 mq che offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una delle zone più affascinanti del Lago di Como. Immerso in un contesto residenziale e turistico di alta qualità, questo terreno garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.Dettagli del Terreno:Superficie Totale: 2580 mqCapacità Edificatoria: 464 mq di Superficie Lorda di Pavimento (slp)Classificazione pgt: Zona T2 - Tessuto Urbano di CompletamentoCapacità Edificatoria Fondiaria: 0,18 mq/mqIndice di Copertura: 30% della superficie del lottoAltezza Massima Edificabile: 6,50 metriIl terreno offre la possibilità di realizzare sia un complesso residenziale con piscina che una o più ville singole. Opportunità per Investitori:Questo terreno rappresenta un'opzione ideale per investitori interessati a sviluppare un complesso immobiliare esclusivo. La vicinanza al lago e la forte attrattiva turistica della zona assicurano un'elevata richiesta di affitti stagionali, rendendo l'investimento altamente redditizio. La flessibilità di costruire più ville singole o un complesso residenziale consente di soddisfare diverse esigenze, sia per residenze private di lusso che per strutture destinate all'affitto.La Località: Colico e LaghettoColico è una località vivace e ben servita, strategicamente posizionata sul Lago di Como. La zona di Laghetto è particolarmente apprezzata per la sua serenità e bellezza naturale. La vicina stazione ferroviaria di Piona garantisce collegamenti rapidi e comodi con le principali città lombarde. Inoltre, le piste ciclo-pedonali permettono di esplorare i dintorni in modo piacevole, mentre il Montecchio, un'area protetta e ricca di biodiversità, offre paesaggi unici e opportunità per escursioni.La Baia di PionaLa Baia di Piona è una meravigliosa insenatura naturale, nota per le sue acque cristalline e tranquille. Questo incantevole specchio d'acqua è ideale per attività ricreative come nuoto, vela e canottaggio, rendendo la zona attraente sia per i residenti che per i turisti.ConclusioneQuesto terreno edificabile a Colico, nella località Laghetto, offre un'opportunità imperdibile per realizzare progetti residenziali di alto livello. Che si tratti di costruire una villa esclusiva per uso personale o di sviluppare un complesso immobiliare per affitti turistici, le possibilità sono ampie. La posizione invidiabile, unita alle attrazioni naturali e alla domanda turistica, garantisce un investimento sicuro e altamente redditizio. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di acquisire questo straordinario angolo del Lago di Como. Classe Energetica: Non soggetto
Esclusiva Le Mille e una casa propone in vendita nel cuore della pittoresca località Laghetto di Colico, a soli 150 metri dalla suggestiva Baia di Piona, si trova un terreno edificabile di 2580 mq che offre un’opportunità unica per chi cerca un investimento in una delle zone più affascinanti del Lago di Como. Immerso in un contesto residenziale e turistico di alta qualità, questo terreno garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.Dettagli del Terreno:Superficie Totale: 2580 mqCapacità Edificatoria: 464 mq di Superficie Lorda di Pavimento (SLP)Classificazione PGT: Zona T2 - Tessuto Urbano di CompletamentoCapacità Edificatoria Fondiaria: 0,18 mq/mqIndice di Copertura: 30% della superficie del lottoAltezza Massima Edificabile: 6,50 metriIl terreno offre la possibilità di realizzare sia un complesso residenziale con piscina che una o più ville singole. Opportunità per Investitori:Questo terreno rappresenta un’opzione ideale per investitori interessati a sviluppare un complesso immobiliare esclusivo. La vicinanza al lago e la forte attrattiva turistica della zona assicurano un’elevata richiesta di affitti stagionali, rendendo l’investimento altamente redditizio. La flessibilità di costruire più ville singole o un complesso residenziale consente di soddisfare diverse esigenze, sia per residenze private di lusso che per strutture destinate all’affitto.La Località: Colico e LaghettoColico è una località vivace e ben servita, strategicamente posizionata sul Lago di Como. La zona di Laghetto è particolarmente apprezzata per la sua serenità e bellezza naturale. La vicina stazione ferroviaria di Piona garantisce collegamenti rapidi e comodi con le principali città lombarde. Inoltre, le piste ciclo-pedonali permettono di esplorare i dintorni in modo piacevole, mentre il Montecchio, un’area protetta e ricca di biodiversità, offre paesaggi unici e opportunità per escursioni.La Baia di PionaLa Baia di Piona è una meravigliosa insenatura naturale, nota per le sue acque cristalline e tranquille. Questo incantevole specchio d’acqua è ideale per attività ricreative come nuoto, vela e canottaggio, rendendo la zona attraente sia per i residenti che per i turisti.ConclusioneQuesto terreno edificabile a Colico, nella località Laghetto, offre un’opportunità imperdibile per realizzare progetti residenziali di alto livello. Che si tratti di costruire una villa esclusiva per uso personale o di sviluppare un complesso immobiliare per affitti turistici, le possibilità sono ampie. La posizione invidiabile, unita alle attrazioni naturali e alla domanda turistica, garantisce un investimento sicuro e altamente redditizio. Non lasciatevi sfuggire l’occasione di acquisire questo straordinario angolo del Lago di Como.
San fermo: In località Cavallasca, quindi una zona comoda per raggiungere in pochi minuti le principali aree che potrebbero interessare, come il confine con la vicina Svizzera, la città di Como e l'ingresso autostradale della A9, proponiamo in vendita un terreno edificabile.Fa parte di un piano di lottizzazione, in buona parte già terminato, che ha conferito una nuova configurazione ad una porzione del territorio comunale fino a qualche anno fa non ancora urbanizzata e che ha visto la graduale costruzione di diversi edifici, prevalentemente ville e villette con giardini, di uno o due piani di altezza, realizzando così un quartiere residenziale con aree verdi, parcheggi e nuove strade di collegamento.Il terreno, suddiviso attualmente catastalmente in tre mappali, è ampio circa 672 mq. Ha una capacità edificatoria pari ad una volumetria di mc 420,00.Ha una conformazione piuttosto regolare e pianeggiante ed è pertanto ben sfruttabile.Gli oneri di urbanizzazione sono già stati pagati e tutti gli allacci sono stati portati fino al confine del terreno.Si presta, sia per la superficie che per la zona, per la realizzazione di una villetta unifamiliare.Cliccando le icone è possibile scorrere diverse fotografie e visionare una planimetria dell'estensione dell'intero terreno.
SAN FERMO: In località Cavallasca, quindi una zona comoda per raggiungere in pochi minuti le principali aree che potrebbero interessare, come il confine con la vicina Svizzera, la città di Como e l'ingresso autostradale della A9, proponiamo in vendita un terreno edificabile.Fa parte di un piano di lottizzazione, in buona parte già terminato, che ha conferito una nuova configurazione ad una porzione del territorio comunale fino a qualche anno fa non ancora urbanizzata e che ha visto la graduale costruzione di diversi edifici, prevalentemente ville e villette con giardini, di uno o due piani di altezza, realizzando così un quartiere residenziale con aree verdi, parcheggi e nuove strade di collegamento.Il terreno, suddiviso attualmente catastalmente in tre mappali, è ampio circa 672 mq. Ha una capacità edificatoria pari ad una volumetria di mc 420,00.Ha una conformazione piuttosto regolare e pianeggiante ed è pertanto ben sfruttabile.Gli oneri di urbanizzazione sono già stati pagati e tutti gli allacci sono stati portati fino al confine del terreno.Si presta, sia per la superficie che per la zona, per la realizzazione di una villetta unifamiliare.Cliccando le icone è possibile scorrere diverse fotografie e visionare una planimetria dell'estensione dell'intero terreno.
SAN FERMO: In località Cavallasca, quindi una zona comoda per raggiungere in pochi minuti le principali aree che potrebbero interessare, come il confine con la vicina Svizzera, la città di Como e l'ingresso autostradale della A9, proponiamo in vendita un terreno edificabile.Fa parte di un piano di lottizzazione, in buona parte già terminato, che ha conferito una nuova configurazione ad una porzione del territorio comunale fino a qualche anno fa non ancora urbanizzata e che ha visto la graduale costruzione di diversi edifici, prevalentemente ville e villette con giardini, di uno o due piani di altezza, realizzando così un quartiere residenziale con aree verdi, parcheggi e nuove strade di collegamento.Il terreno, suddiviso attualmente catastalmente in tre mappali, è ampio circa 672 mq. Ha una capacità edificatoria pari ad una volumetria di mc 420,00.Ha una conformazione piuttosto regolare e pianeggiante ed è pertanto ben sfruttabile.Gli oneri di urbanizzazione sono già stati pagati e tutti gli allacci sono stati portati fino al confine del terreno.Si presta, sia per la superficie che per la zona, per la realizzazione di una villetta unifamiliare.Cliccando le icone è possibile scorrere diverse fotografie e visionare una planimetria dell'estensione dell'intero terreno.
Splendido terreno edificabile fronte strada Via Zavattarello n. 89 - in zona Prima Porta - Valle Muricana. Strada urbanizzata asfaltata, con fognature e illuminazione stradale. La superficie del lotto è di circa mq. 1311 provvisto di pozzo artesiano; l'indice edificatorio è di 0,50 mc/mq da cui si ottengo mc 655,50 che per un'altezza virtuale di ml 3,20, consente una edificabilità max realizzabile pari ad una SUL di mq 204,84 residenziali da disporsi all'interno dell'area osservando un'altezza massima non superiore a ml 10,00. Alla superficie residenziale è consentita la costruzione di ulteriore superficie destinata a locali accessori non abitabili pari a mq 26,22 con un'altezza max di ml 2,50, nonché una SUL non residenziale entroterra di circa mq 122,90.Il terreno alberato, ha una leggerissima pendenza dal piano stradale. I lotti circostanzi e frontali sono quasi tutti edificati come meglio si evince dalle fotografie e dall'immagine satellitare allegata. Il prezzo di vendita è pari ad € 185.000,00. Il titolo di proprietà è privo di atti di donazione.Per info e appuntamenti: Agenzia Immobiliare Fioravanti e Di Paolo Tel. 06.635866 - Sede Via Teodoro Valfrè n. 17 - Zona Piazza Pio XI - Gregorio VII Splendid building land facing the street Via Zavattarello n. 89 - in the Prima Porta area - Valle Muricana. Urbanized asphalted road, with sewers and street lighting. The surface area of the lot is approximately m2. 1311 equipped with an artesian well; the building index is 0.50 m3/m2 from which we obtain 655.50 m3 which for a virtual height of 3.20 m, allows for a maximum buildability achievable equal to a GFA of 204.84 residential m2 to be arranged in the inside the area observing a maximum height not exceeding 10.00 m. For the residential surface, the construction of further surface area intended for non-habitable ancillary rooms equal to 26.22 m² with a maximum height of 2.50 m, as well as a non-residential inland GFA of approximately 122.90 m² is permitted.The tree-lined land has a very slight slope from the road surface. The surrounding and front lots are almost all built as can best be seen from the photographs and the attached satellite image. The selling price is €185,000.00. The property title has no deeds of donation.For info and appointments: Fioravanti e Di Paolo Real Estate Agency Tel. 06.635866 - Headquarters Via Teodoro Valfrè n. 17 - Piazza Pio XI - Gregory VII areaEspléndido terreno edificable frente a la calle Via Zavattarello n. 89 - en la zona de Prima Porta - Valle Muricana. Camino urbanizado asfaltado, con alcantarillado y alumbrado público. La superficie del lote es de m2 aproximadamente. 1311 equipado con pozo artesiano; el índice de edificabilidad es de 0,50 m3/m2 del cual se obtienen 655,50 m3 que para una altura virtual de 3,20 m, permite disponer una edificabilidad máxima alcanzable igual a una GFA de 204,84 m2 residenciales en el interior del área observando una altura máxima no superior a 10,00 m. Para la superficie residencial, se permite la construcción de una superficie adicional destinada a habitaciones auxiliares no habitables igual a 26,22 m² con una altura máxima de 2,50 m, así como una superficie habitable interior no residencial de aproximadamente 122,90 m².El terreno arbolado tiene muy ligera pendiente respecto al firme de la carretera. Los lotes circundantes y frontales están casi todos construidos como se puede ver mejor en las fotografías y la imagen de satélite adjunta. El precio de venta es de 185.000,00 €. El título de propiedad no tiene escrituras de donación.Para información y citas: Agencia Inmobiliaria Fioravanti e Di Paolo Tel. 06.635866 - Sede Via Teodoro Valfrè n. 17 - Piazza Pio XI - zona Gregorio VII
CAIRATE. Zona Bolladello, in contesto residenziale - comodo tutti i servizi, proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE (pianeggiante e forma regolare) edificabile di mq. 1665 catastali, indice fondiario 1/1 mc/mq, con possibilità di edificare 555 mq + fognatura già presente (POSSIBILITA' ALLACCIO ACQUA - GAS - LUCE). Richiesta 150.000 trattabili.
Terreno di mq 3130 con piano attuativo già approvato dal comune
