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VIGODARZERE - In una zona residenziale tranquilla e a pochi passi dal cuore del paese, ti presentiamo un'opportunità unica: un lotto edificabile di circa 1200 mq, perfettamente posizionato per chi desidera costruire la casa dei propri sogni.Con una cubatura massima disponibile di 600 mc, il terreno offre la possibilità di realizzare una splendida abitazione unifamiliare su tre piani.Gli oneri primari sono stati saldati dal venditore, rendendo il processo di costruzione ancora più semplice e veloce.L'accesso al terreno avviene tramite una strada sterrata, garantendo privacy e tranquillità pur essendo a breve distanza da tutti i servizi principali.La superficie minima in vendita è di 600 mq, permettendo flessibilità nella scelta del tuo spazio ideale. Non perdere l'occasione di vivere in centro città, in una villa su misura, in un contesto sereno e ben collegato.Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita sul posto!
(Per INFO 328 8349492 Gianni) Castagnole di Paese - All'interno di una lottizzazione artigianale comoda alle principali vie di comunicazione, con numerosi parcheggi, proponiamo un lotto di terreno di 3100 mq ad uso artigianale, con possibilità di edificare 2170 mq di capannone. Lotto già dotato degli allacciamenti alle reti tecnologiche. Rif. T3649NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.
TERRENO EDIFICABILE in zona interna al traffico, sulla strada che da Castelfranco Veneto porta a Vallà di Riese Pio X Proponiamo un progetto (incluso nel prezzo) per una casa singola da costruire.---> CASA SINGOLA INDIPENDENTE (Esposizione Nord-Est- Sud - Ovest) :- INGRESSO INDIPENDENTE- Giardino privato dai circa 400 ai 550 MQ- Soggiorno e cucina di 48 MQ circa- 2 bagni completi finestrati- una camera matrimoniale- camera singola- camera doppia- Portico esterno di 30 mq con pompeiana;- garage singolo per un posto auto al piano terra con accesso diretto;- posto macchina esterno coperto;TOTALE MQ CALPESTABILI CASA INTERNI = 110 MQAttualmente disponibili numero 3 lotti di terreno (500 / 480 / 600 MQ) con incluso il progetto (vedi foto dell'annuncio e file).Per ulteriori informazioni o visite contattateci
In una delle zone più tranquille e richieste di Trevignano, precisamente nella località Signoressa, proponiamo un terreno edificabile residenziale di circa 2000 mq. Questo spazio offre la possibilità edificatoria di ben 1800 mc, rendendolo ideale per realizzare delle abitazioni singole o anche una soluzione bifamiliare.La posizione strategica del terreno consente di godere della serenità tipica dei contesti rurali senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani a breve distanza. A pochi minuti da Trevignano centro, questo lotto è perfetto per chi desidera costruire la propria casa nei pressi delle bellezze naturali locali e avere accesso ai servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi pubblici.Dal punto di vista urbanistico, il comune offre numerosi incentivi per le nuove costruzioni che puntano al risparmio energetico e all'ecosostenibilità. Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo progetto abitativo in questa zona ambita!Per maggiori informazioni su questo interessante immobile con codice Rif.: DT85 o per organizzare una visita sul posto non esitare a contattare Bizzotto Denis dell'Agenzia Immobiliare Luxor al numero 3402540785. Approfitta subito e concretizza i tuoi sogni immobiliari!
In comune limitrofo a nord, a confine con quello di Castelfranco V.to, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 1.600 mq, avente un volume edificabile di 740 mc e pari a 280 mq di abitazione.Possibilità di edificare una villa singola su unico livello con piscina nel giardino a sud.Posizione strategica a tutte le vie di comunicazione ed al centro cittadino, in quanto dista solamente 2 km da piazza Giorgione.Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365
VIGODARZERE - In una zona residenziale tranquilla e a pochi passi dal cuore del paese, ti presentiamo un'opportunità unica: un lotto edificabile di circa 1200 mq, perfettamente posizionato per chi desidera costruire la casa dei propri sogni.Con una cubatura massima disponibile di 600 mc, il terreno offre la possibilità di realizzare una splendida abitazione unifamiliare su tre piani.Gli oneri primari sono stati saldati dal venditore, rendendo il processo di costruzione ancora più semplice e veloce.L'accesso al terreno avviene tramite una strada sterrata, garantendo privacy e tranquillità pur essendo a breve distanza da tutti i servizi principali. La superficie minima in vendita è di 600 mq, permettendo flessibilità nella scelta del tuo spazio ideale. Non perdere l'occasione di vivere in centro città , in una villa su misura, in un contesto sereno e ben collegato. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita sul posto!
VICENZA EST (interno Viale della Pace): In zona molto servita ma allo stesso tempo riparata dal traffico, TERRENO EDIFICABILE di 2000 mq con possibilità edificatoria di 2000 mq. Pronta consegna. Per informazioni chiamare 0444.205657TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO TERRENO:1) Vicinanza al centro e ai servizi2) Ampia richiesta di immobili nuovi in questa zona (sia di appartamenti che di villette)3) Zona interna al trafficoIn zona interna di Viale della Pace, proponiamo la vendita di un TERRENO EDIFICABILE di 2000 mq.La zona di ubicazione è molto servita ma allo stesso tempo riparata dal traffico, la possibilità edificatoria è di 2000 mq. Pronta consegna.
In una delle zone più tranquille e richieste di Trevignano, precisamente nella località Signoressa, proponiamo un terreno edificabile residenziale di circa 2000 mq. Questo spazio offre la possibilità edificatoria di ben 1800 mc, rendendolo ideale per realizzare delle abitazioni singole o anche una soluzione bifamiliare.La posizione strategica del terreno consente di godere della serenità tipica dei contesti rurali senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani a breve distanza. A pochi minuti da Trevignano centro, questo lotto è perfetto per chi desidera costruire la propria casa nei pressi delle bellezze naturali locali e avere accesso ai servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi pubblici.Dal punto di vista urbanistico, il comune offre numerosi incentivi per le nuove costruzioni che puntano al risparmio energetico e all'ecosostenibilità . Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo progetto abitativo in questa zona ambita!Per maggiori informazioni su questo interessante immobile con codice Rif. : DT85 o per organizzare una visita sul posto non esitare a contattare Bizzotto Denis dell'Agenzia Immobiliare Luxor al numero. Approfitta subito e concretizza i tuoi sogni immobiliari!
In comune limitrofo a nord, a confine con quello di Castelfranco V. to, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 1.600 mq, avente un volume edificabile di 740 mc e pari a 280 mq di abitazione.Possibilità di edificare una villa singola su unico livello con piscina nel giardino a sud.Posizione strategica a tutte le vie di comunicazione ed al centro cittadino, in quanto dista solamente 2 km da piazza Giorgione.Per ulteriori informazioni potete contattarci al o.
terreno edificabile (intensivo) 690 m catastali oltre 2 corridoi di accesso (ampia servitu di passaggio lin perpetuo larga oltre 4 metri registrate) circa 200 mq altezza tre piani+1 fuori terra ... pozzo .. attualmente uso orto (da oltre 40 anni)si vende o si permuta con casale / palazzo storico da ristrutturare con terreno
TERRENO EDIFICABILE A VICENZA IN ZONA CASALE CON PROGETTO APPROVATO PER CASA SINGOLARIF. 2452 - € 195.000il Tuo sogno inizierà una volta visto questo splendido lotto di terreno edificabile nella richiestissima zona di Casale a Vicenza.Presentiamo un'opportunità unica nella zona di Casale: un bellissimo lotto di terreno edificabile di circa 880mq e’ la base perfetta in cui creare la casa dei tuoi sogni a pochi minuti dal centro città, lontano dai rumori e dal caos quotidiano, con la sensazione di essere in piena campagna in una delle zona più richieste di Vicenza.Esiste già un progetto approvato per una casa singola su 2 livelli di circa 92 mq per piano, oltre al garage, valido fino a gennaio 2025.Caratteristiche Principali:✓ Dimensioni Generose: Con 880 mq di spazio a tua disposizione, hai l'opportunità di creare un'abitazione su misura, con abbondante spazio da vivere per te e la tua famiglia.✓ Indipendenza e Privacy: Questo lotto di terreno offre non solo la possibilità di avere una casa indipendente, ma anche la privacy che desideri. Qui potrai creare un rifugio lontano dalla frenesia della vita quotidiana.✓ edificabilità: la cubatura presente dà la possibilità di variare il progetto ed, eventualmente, costruire anche 2 abitazioni affiancate o sovrapposte, mantenendo un ottimo scoperto da dedicare al tuo giardino.Questo lotto di terreno edificabile è pensato per te, che stai cercando più di una semplice casa: stai cercando una dimora dove la tua famiglia possa crescere, giocare e creare ricordi indelebili. Se ami l'idea di una casa su misura, indipendente e circondata dalla bellezza della natura, allora non cercare oltre. Questa è l'opportunità che hai aspettato.Contattaci per ulteriori dettagli e per iniziare a trasformare i tuoi sogni in realtà. Siamo qui per rendere il processo di costruzione della tua nuova casa il più semplice e gratificante possibile.Paolo Mauri+39 380-1020192paolo.mauri@modoimmobiliare.itMODO IMMOBILIAREvia Divisione Folgore 24+39 0444 294182info@modoimmobiliare.itwww.modoimmobiliare.it
Bonanno Immobili propone in vendita a Vallà di Riese Pio X, in zona residenziale, bellissimo lotto di terreno edificabile di 2600 mq così suddiviso: 1600 mq edificabili e 1000 mq agricoli, con la possibilità di incrementare di altri 500 mq il terreno edificabile. Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238.Codice di riferimento: C410
RIESE PIO X: frazione di Vallà, in zona residenziale semiperiferica, proponiamo alla vendita un lotto di terreno edificabile di circa 1.300 mq. con possibilità di costruire un edificio residenziale di 680 mc. fuori terra. Soluzione ideale per realizzare il sogno di una villetta singola in un contesto di pregio, con i servizi fuori porta e a 5 minuti da Castelfranco Veneto.Si informa che, nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo.Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all’immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno.Agenzia Immobiliare CaonVia Capitello n. 1/A - 31037 Loria - TV -WhatsApp Business: 3 8 8 - 3 6 5 2 2 9 0Telefono: 0 4 2 3 – 4 5 6 5 3 6 e-mail: info@caonimmobiliare.it Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte:www.caonimmobiliare.it e seguici sulle pagine social: www.facebook.com/agenziaimmobiliarecaonloria/ www.instagram.com/agenziaimmobiliarecaon/ www.linkedin.com/in/agenzia-immobiliare-caon-16524a179/ www.youtube.com/channel/UCJk-0uXNxDxucMlUtwp4zpA>
Riese Pio X, frazione di Spineda, proponiamo alla vendita lotto di terreno edificabile di circa 1.000 mq. con progetto approvato di una villa singola disposta su due livelli fuori terra, negli allegati le piante di progetto. Lo stesso potrà essere modificato in base alle proprie esigenze e sarà pure possibile presentarne uno nuovo per due unità abitative in villetta bifamiliare. Ami vivere in mezzo al verde ma non troppo lontano dai servizi? Non trovi la casa ideale alle tue esigenze? Contattaci, potrebbe essere proprio questa la soluzione giusta!Si informa che, nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo.Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all’immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno.Agenzia Immobiliare CaonVia Capitello n. 1/A - 31037 Loria - TV -WhatsApp Business: 3 8 8 - 3 6 5 2 2 9 0Telefono: 0 4 2 3 – 4 5 6 5 3 6 e-mail: info@caonimmobiliare.it Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte:www.caonimmobiliare.it e seguici sulle pagine social: www.facebook.com/agenziaimmobiliarecaonloria/ www.instagram.com/agenziaimmobiliarecaon/ www.linkedin.com/in/agenzia-immobiliare-caon-16524a179/ www.youtube.com/channel/UCJk-0uXNxDxucMlUtwp4zpA>
Riese Pio X frazione - LOTTIZZAZIONE RESIDENZIALE - proponiamo la vendita di un lotto di TERRENO EDIFICABILE di 590 mq circa con possibilità edificatoria di 905 metri cubi.Intervento diretto con standard urbanistici primari pagati.A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato da solo un riferimento generico della zona.
Padova, VENDESI area industriale.Lotto ben riquadrato molto interessante a destinazione artigianale-industriale.Circa 12.000 mq di superficie con edificabilità al 60% posizionata in buon contesto e ben collegata
Località: Spineda.In zona centrale lotto di terreno edificabile inserito in una più ampia lottizzazione, con una superficie di 1142 mq e una cubatura a disposizione di 815 che permette di edificare una villetta singola, una bifamiliare, o una palazzina di tre appartamenti.
Tenuta Oasi Faunistica a Riese Pio X di circa 55.000 mq. di superfice con attività ricreative legate alla fauna locale con edifici a norma e piscina. La tenuta è adatta alla creazione di attività legate alla ristorazione, pesca sportiva, attività equestre, fattoria didattica, o proprietà privata importante. La Villa singola con piscina, ha con attività di ristorazione attrezzata con forno pizza, e camere da esercitare locazioni turistiche. Inoltre, ci sono Box da utilizzare per un possibile maneggio di cavalli. Per il suo legame alla associazione WWF, la tenuta può usufruire di agevolazioni e bonus fiscale mantenendo un certo indirizzo di identità. APE G - VENICE IMMOBILIARE per info e visite contattare Vincenzo al 376 203 4528. - RIF.FC159
135.000 mq di Terreno in ATO di Espansione Artigianale-Insustriale, ideale per logistica. Adiacente alla SPV, a 300 mt dal casello autostradale. info solo in ufficio.
Per informazioni: Sara Bordin 3667071294.Riese Pio X, Spineda: in zona centrale, la ZONE IMMOBILIARE propone in vendita IN ESCLUSIVA terreno edificabile di 1189 mq, inserito in una più ampia lottizzazione. La cubatura a disposizione di 815 permette di edificare una casa singola o una bifamiliare. Per informazioni, rivolgersi al nostro ufficio di Castelfranco Veneto, 0423.497328 o al numero 3667071294 Sara Bordin. SITO ZONE IMMOBILIARE: Visita il nostro sito zoneimmobiliare.it per rimanere sempre aggiornato sulle nuove offerte! VISITE ALL'IMMOBILE: Le visite sugli immobili con l’agente incaricato saranno organizzate in seguito ad un incontro conoscitivo in agenzia, come da accordi con i proprietari. CONSULENZA MUTUO: Opportunità di consulenza gratuita per un possibile mutuo con un nostro mediatore creditizio di fiducia.
Vendo quota indivisa di un lotto di terreno agricolo ( Mq. 10.660 ) fronte strada in tranquilla e verdeggiante zona residenziale. Valido e sicuro investimento immobiliare con grandi possibilità di guadagni futuri.Prezzo quota: Euro 20.000
(Per INFO Gianni Ing. Feltrin 3288349492) Castagnole di Paese - Unico appezzamento, posizione di comoda accesso dalle principali vie di comunicazione, canaletta di irrigazione, terreno adatto a qualsiasi coltura. 25.000 mq. Rif. T2321La pianta del terreno pubblicata è provvisoria in attesa della pianta corrispondente, e non corrisponde all'area oggetto di compravendita.NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.
Nel comune di Tarzo proponiamo terreno di circa 13300 mq totali, di cui quasi 8000 mq coltivati a vigneto iscritti al registro B1 come Prosecco DOC, la rimanenza a bosco. Impianto del 2010, con pali in acciaio. Vigneto totalmente lavorabile a macchina con facile accesso alla rete viaria.Se ti interessa questa proprietà, contattaci tramite email o telefono per prenotare una visita o per ricevere maggiori informazioni.Sarà sufficiente scriverci all’indirizzo andrea.targa@ellebigroup.com oppure inviare un SMS al numero 329.7866278 indicando i tuoi riferimenti (nome, numero di telefono e indirizzo email) ed il riferimento numerico dell'immobile (i.e. Info 2222) indicato nell'annuncio.In alternativa, puoi chiamare la nostra sede principale al numero +39. 0423.600345. Ti ricordiamo di indicare sempre il numero di riferimento dell'annuncio in modo da poterti fornire una rapida risposta.Per visionare altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.ellebigroup.com.Nel rispetto della privacy, ti informiamo che abbiamo inserito un indirizzo non corrispondente alla reale ubicazione della proprietà. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.
Terreno edificabile 1500 metri quadri, 1500 metri cubi. Allacci comodi e vicini, servitù di passsaggio su area comunale direttamente in strada provinciale con passo carrabile già presente.
PADOVA: Rif. 1480 - ANTONIO - Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona industriale comoda al casello autostradale di Padova est (A4 Milano-Venezia) un terreno con destinazione industriale urbanizzato.L’edificabilità è del 60% ed è servito da tutti i sottoservizi necessari per la realizzazione di un immobile produttivo.Il lotto è accessibile dalla via pubblica da due lati (fronte e retro), la via pubblica è presente su tre lati del lotto. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it
Terreno edificabile a poggiana di Riese Pio x area di 1000 mq.. fronte strada pubblica...vicina a tutti i servizi....
Per informazioni: Sara Bordin 3667071294.Riese Pio X, Spineda: in zona centrale, la ZONE IMMOBILIARE propone in vendita in esclusiva terreno edificabile di 873 mq con capacità edificatoria di 865 mc, inserito in una più ampia lottizzazione La cubatura a disposizione permette di edificare una casa singola o una bifamiliare. Tali progetti possono essere utilizzati dall’acquirente, con la possibilità di usufruirne e di avvalersi della ditta costruttrice che li ha realizzati.SITO ZONE IMMOBILIARE: Visita il nostro sito zoneimmobiliare.it per rimanere sempre aggiornato sulle nuove offerte! VISITE ALL'IMMOBILE: Le visite sugli immobili con l’agente incaricato saranno organizzate in seguito ad un incontro conoscitivo in agenzia, come da accordi con i proprietari.
RIESE PIO X, SPINEDA// NS. ESCLUSIVA.In zona tranquilla e riservata, siamo a proporre lotto edificabile con ampia metratura.Il lotto si trova all'interno di una nuova lottizzazione che prevede la costruzione di 10 villette singole ed ha una metratura di 1080 mq con una capacità edificatoria di 815 mc.Possibilità di edificare una villetta singola oppure una bifamiliare disposta su due livelli fuori terra.PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSARE UN COLLOQUIO CONOSCITIVO IN AGENZIA.
In una delle zone più tranquille e richieste di Trevignano, precisamente nella località Signoressa, proponiamo un terreno edificabile residenziale di circa 2000 mq. Questo spazio offre la possibilità edificatoria di ben 1800 mc, rendendolo ideale per realizzare delle abitazioni singole o anche una soluzione bifamiliare.La posizione strategica del terreno consente di godere della serenità tipica dei contesti rurali senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani a breve distanza. A pochi minuti da Trevignano centro, questo lotto è perfetto per chi desidera costruire la propria casa nei pressi delle bellezze naturali locali e avere accesso ai servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi pubblici.Dal punto di vista urbanistico, il comune offre numerosi incentivi per le nuove costruzioni che puntano al risparmio energetico e all'ecosostenibilità. Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo progetto abitativo in questa zona ambita!Per maggiori informazioni su questo interessante immobile con codice Rif.: dt85 o per organizzare una visita sul posto non esitare a contattare Bizzotto Denis dell'Agenzia Immobiliare Luxor al numero 3402540785. Approfitta subito e concretizza i tuoi sogni immobiliari!
LIMITROFI BASSANO DEL GRAPPA Vendesi area artigianale e industriale . pronta da subito con intervento diretto , l'area si trova in una zona servita e comoda alla nuova "SPV".Le informazione sulla posizione sono puramente indicative nel rispetto della privacy del venditore . per informazioni e visione dell'area solo dopo colloquio informativo
Riese Pio X - proponiamo la vendita di un TERRENO AGRICOLO di circa 4.500 mq irrigato a pioggia con accesso da strada asfaltata.Per ulteriori dettagli e/o per una visita in loco vi invitiamo a contattarci ai nostri riferimenti. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato da solo un riferimento generico della zona, potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile.
RIESE PIO X: In frazione di Vallà, nelle vicinanze del centro, proponiamo alla vendita un appezzamento di terreno agricolo irriguo a medio impasto di circa 9000 mq., posto lungo la strada di collegamento di Castello di Godego. Il fronte strada rientra all'interno di un ambito nel quale è possibile richiedere l'edificabilità di 600 mc. su un lotto di 1.500 mq., Vera opportunità.Si informa che, nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo.Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all’immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno.Agenzia Immobiliare CaonVia Capitello n. 1/A - 31037 Loria - TV -WhatsApp Business: 3 8 8 - 3 6 5 2 2 9 0Telefono: 0 4 2 3 – 4 5 6 5 3 6 e-mail: info@caonimmobiliare.it Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte:www.caonimmobiliare.it e seguici sulle pagine social: www.facebook.com/agenziaimmobiliarecaonloria/ www.instagram.com/agenziaimmobiliarecaon/ www.linkedin.com/in/agenzia-immobiliare-caon-16524a179/ www.youtube.com/channel/UCJk-0uXNxDxucMlUtwp4zpA>
