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Zona Industriale, Mangone (Cosenza) - Immobili siti nel Comune di Mangone (cs), identificati al catasto Terreni nella seguente percentuale di proprietà: 100%. - Foglio 3, particella 383, qualità seminativo arborato, classe 01, superficie are 17 ca 15, reddito dominicale euro 6,64, reddito agrario euro 2,66; - Foglio 3, particella 1335, qualità castagneto, classe 01, superficie ca 65, reddito dominicale euro 0,17, reddito agrario euro 0,06; - Foglio 3, particella 1337, qualità seminativo arborato, classe 01, superficie are 06 ca - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Riferimento:4338583Zona Industriale, 87050 Mangone CosenzaImmobili siti nel Comune di Mangone (cs), identificati al catasto Terreni nella seguente percentuale di proprietà: 100%. - Foglio 3, particella 383, qualità seminativo arborato, classe 01, superficie are 17 ca 15, reddito dominicale euro 6,64, reddito agrario euro 2,66; - Foglio 3, particella 1335, qualità castagneto, classe 01, superficie ca 65, reddito dominicale euro 0,17, reddito agrario euro 0,06; - Foglio 3, particella 1337, qualità seminativo arborato, classe 01, superficie are 06 caData di vendita 31/03/2025 Offerta minima 36.110 €Valore di Perizia: 53.580 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 18244331341Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Asta terreno a Mangone (cs) [sy482716]Località Diroito, Mangone, cs, Terreno agricolo della superficie commerciale complessiva di mq. 390.748,00 circa caratterizzato daì colture diverse (pascolo, bosco ceduo, orto irriguo).Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona di centroaste cosenza cell. 3391834075Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 25-02-2025Codice Riferimento: sy482716
Terreno Agricolo Pianeggiante in Vendita Opportunita Unica!Proponiamo in vendita nel Comune di Mangone (CS), Piano Lago, un terreno agricolo pianeggiante di circa 11.000 mq, situato in una posizione strategica nel cuore della citta. Questo ampio lotto di terreno, con due accessi distinti, confina direttamente con l'Autostrada A2, garantendo una facilita di collegamento senza pari. La superficie totale di 11.000 m offre ampie possibilita di utilizzo, rendendolo ideale per la realizzazione di un parco fotovoltaico, grazie alla sua esposizione ottimale al sole.Accesso Diretto e Posizione CentraleIl terreno dispone di un accesso diretto da una strada cittadina, facilitando cosi l'ingresso e l'uscita dei mezzi agricoli o dei veicoli necessari per eventuali lavori. La sua collocazione in centro citta lo rende particolarmente appetibile per chi desidera un investimento sicuro e di valore. Sebbene non edificabile, il terreno e perfetto per attivita agricole o per l'installazione di impianti fotovoltaici, contribuendo cosi alla sostenibilita ambientale.Investimento Sicuro e VersatileNon lasciarti sfuggire questa opportunita unica di investimento. La vicinanza all'autostrada e la posizione centrale rendono questo terreno una scelta eccellente per chi cerca un'area versatile e ben collegata. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Questo terreno agricolo rappresenta una soluzione ideale per chi desidera sfruttare al meglio le potenzialita offerte dalla sua vasta superficie e dalla posizione privilegiata.
Disponiamo di terreno agricolo coltivato a vigneto (salamino) di 5000mq e con 100 mq di ricovero attrezzi di altezza di 7 metri con soppalco e bagno. Per informazioni contattare Mirko Maretti cell. 3202294223
Cod.11109 Rif.Ag. 1098c - Terreno agricolo in vendita - Rif. 1098c ALTETA MASSA
Nei pressi della zona industriale di Grottaglie, Immobiliare Calzolaio propone in vendita due fondi rustici, rispettivamente di 3363 mq e di 3364 mq, per un totale di 6727 mq.Per maggiori informazioni:Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)
Vendo questo terreno agricolo in zona industriale di 1310 metri. Si trova alla via san Nereto acerra, documenti in regola.
Zona industriale, Frosinone (Frosinone) - Piena proprietà di un complesso immobiliare sito in Frosinone - Zona industriale, costituito da terreni - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
TERRENO IRMINIOCaleo, Comune di Ragusa, molto vicino al fiume Irminio, a pochi Km da Ragusa, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 8000mq; idoneo per la coltivazioni di erbe aromatiche ( rosmarino, menta, salvia, origano ecc) oppure erbe officinali in generale.Il fabbisogno idrico è garantito da un pozzo trivellato.Prezzo Euro 48.000
Nella zona Industriale (Via Gravina) VENDIAMO terreno industriale di 4.761 mq Totali.IDEALE PER LA COSTRUZIONE DI UN CAPANNONE DI 1200 mq c.a.Per informazioni vi aspettiamo presso la nostra agenzia immobiliare in Viale Martiri n°32
Vendo terreno sito a Modugno zona industriale,difronte l' ingresso della Bridgestone grande 2700 mq.Il terreno a più destinazioni d'uso ovvero:1 zona produttiva agglomerato consorzio ASI2 aree b3 aree per il verde attrezzato 3 componenti idrologiche reticolo idrografico di connessione al R.E.R.Vendo per inutilizzo, ideale per chi voglia passare del tempo libero stando vicino alla città. Per info chiamatemi al 3288867997
Proponiamo in vendita terreno di circa 35000 mq prevalentemente adibito a pascolo; circa 3700 mq del terreno sono zona D/G2 per uso attività produttive nel settore servizi e circa 2400 mq sono zona S per verde e valorizzazione ambientale.
Vendo terreno sito a Modugno zona industriale difronte all ingresso della Bridgestone grande 2700 mq. Il terreno a più destinazioni d'uso, ovvero 1: zona produttiva agglomerato consorzio ASI 2:aree b3 aree per il verde attrezzato 3 componenti idrologiche reticolo idrografico di connessione alle R.E.RNel terreno si trova un piccolo trullo.Vendo per inutilizzo. Ideale per chi voglia passare del tempo libero stando vicino alla città.Per info contattatemi al 3288867997
A Guardiaregia (Cb), nei pressi dello svincolo della ss 87 Sannitica, nella zona Industriale campobasso-bojano, area a importante vocazione commerciale e produttiva, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno di circa 11600 mq. Il fondo, di giacitura pianeggiante, ha una forma regolare e consta di un ampio fronte strada, con accesso indipendente. Data la posizione strategica, l'appezzamento si presta ad un utilizzo promiscuo, del tipo "zona di rimessaggio", "centro logistico", "area di stoccaggio" e "parcheggio".
Nella zona industriale di Giammoro, Nextcasa propone in vendita terreno agricolo di circa 2000 mq.Il terreno dispone di due pozzi, garantendo così l'acqua necessaria per mantenere le piantagioni.E' presente l'allaccio della rete elettrica .Al momento è coltivato da alberi da frutto ma la sua versatilità lo rende perfetto a qualunque esigenza.Contattaci per maggiori informazioni!
A Bellizzi, nella zona industriale, vendesi terreno agricolo di ca. 40.000 mq con entrostante casale agricolo di ca. 650 mqL'immobile su due livelli è una vecchia stalla con pareti in muratura e copertura in legno e tegole con pavimentazione in battuto di cemento.
Casola Canina, terreno agricolo mq. 4.000 seminativo, recintato con ampia cancellata, su strada asfaltata, adatto per ricovero animali e per orto,acqua e luce. Molto ben curato ed alberato, sono presenti box per rifugio cani. €. 42.000 Intercasa Immobiliare referente Emanuela 3355263810
Terreno agricolo pianeggiante zona Selice,ad.ze casello autostradale, accesso su strada asfaltata, seminativo medio impasto ettari 3.3. €. 165.000 tratt.li Intercasa Immobiliare P.zza Gramsci 15 Imola 05421880837- 3355263810 referente Emanuela
Terreno agricolo in vendita, ad Ascoli Piceno zona Campolungo Lotto di terreno agricolo con 40 piante di Olive, Querce e Nocciole da Tartufo a 5 km da Ascoli e 3 km da Castel di Lama, di 10000 mq tutto esposto a sole (sud ovest) in parte pianeggiante. Il terreno è provvisto di acqua per l'irrigazione con allaccio all'ingresso del terreno.Per info e appuntamenti contattare 347.3891923 - Rif: 123
Vendesi terreno industriale zona industriale Monastir
Zona Industriale Cammarata snc, Castrovillari (Cosenza) - Terreni - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Riferimento : 4320367 Castrovillari, Zona Industriale Cammarata snc:Terreni agricoli facente parte di un fondo di maggiore consistenza, sito nel Comune di Castrovillari (cs) zona industriale Cammarata, della superficie commerciale di 46.629,00 mq, per la quota di 1/1 di piena proprietà.Data di vendita 20/03/2025 Offerta minima € 94.040,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitage il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaData asta : 11/03/2025 ore 10:00Prezzo Base: € 20.480,00 Offerta Minima: € 15.360,00Disponibilità: LiberoUbicazione e descrizione:Indirizzo: Zona Industriale, 36056 Tezze Sul Brenta VIDescrizione sintetica:Piena proprietà di terreno edificabile di 605 mq in zona industriale.Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.Perche’ comprare all’asta:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.Padova (pd) Via Giovanni Berchet n. 10- previo appuntamentoBologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza
9 ETTARI PREZZO TRATTABILE
Vendesi terreno sito in zona industriale via Francia, Galatina mq 3.500
Nella zona industriale di Altamura VENDIAMO terreno Industriale di 2166 mq.E' possibile realizzare un capannone di 1.100 mq con altezza di 5 mt.Per informazioni vi aspettiamo presso la nostra agenzia in Viale Martiri n°32
Vendesi terreno industriale sito in Cisterna di Latina località Grotte di Nottola.Superficie di 5.015 mq con ingresso in Via Palmiero Ianiri.Importo €185.000
Forino zona pip, terreno industriale di circa mq. 4400 con permesso di costruire già ritirato (cantierabile) per la realizzazione di un capannone di mq. 1400 avente altezza di mt. 9 comprensivo di uffici di circa mq. 100 su due livelli, nonché piazzale di mq. 3000.Elementi caratteristici: terreno pianeggiante, zona baricentrica tra Avellino e Montoro ed il versante verso Salerno, zona già urbanizzata, terreno già cantierabile.La Nostra Agenzia è sempre alla costante ricerca d'immobili da Vendere o Affittare, se dovete acquistare ma anche vendere, possiamo seguire entrambe le operazioni. Classe Energetica: Non soggetto
Terreni così censiti:a.foglio *, particella ***, classe * di circa mq.1850, sem.irr.arb.b.foglio *, particella ***, classe * di circa mq.1073, sem.irr.arb.c.foglio *, particella ***, classe * di circa mq.917, sem.irr.arb.d.foglio *, particella ***, classe * di circa mq.211, sem.irr.arb.e.foglio *, particella ***, classe * di circa mq.402, sem.irr.arb.f.foglio *, particella ***, classe * di circa mq.548, sem.irr.arb.g.foglio *, particella ***, classe * di circa mq.1511, sem.irr.arb.SEGNALIAMO UN BENE IMMOBILE IN ASTA GIUDIZIARIA CONTATTA IL NOSTRO FUNZIONARIO DI ZONA: rag. Angelo Tedesco 324 / 79 58 394 TEDESCO IMMOBILIARE SRL – VIA GAETANO RUMMO 22 – 82100 BENEVENTO CONTATTA L'AGENZIA Il presente annuncio sponsorizza il nostro servizio di assistenza / consulenza alla partecipazione delle vendite giudiziali ed il completo affiancamento in tutte le fasi della asta; non costituisce in alcun modo la pubblicità Legale riservata ai professionisti delegati e disposta dal Giudice della esecuzione IL NOSTRO COMPENSO E LEGATO AL SUCCESSO DELLA AGGIUDICAZIONE E NEL CASO CONTRARIO NULLA E DOVUTOLa Relazione di stima degli immobili da noi pubblicati NON è preventivamente verificata, pertanto, al momento della prenotazione della visita immobile richiesta, sarà verificata esclusivamente la situazione urbanistica, mentre, altre eventuali problematiche saranno identificate prima di ricevere l'incarico e relazionate al nostro cliente.Nel rispetto del “Debitore Esecutato�, la immagine esposta è puramente rappresentativa e non corrisponde al bene pignorato; la stessa cosa vale per il numero civico e dati catastali, i quali vengono appositamente omessi. Tutte le informazioni, se richieste tramite il sistema idealista o WhatsApp, saranno inviate al richiedente tempestivamente (Immagini dell'immobile, descrizione del bene subastato e quant'altro disponibile nella procedura) Si precisa che, essendo un bene immobile posto in vendita tramite una procedura esecutiva ed un bene non in vendita tra privati o tramite intermediazione immobiliare, non vi è obbligo di rappresentare la efficienza energetica. Diffidando di semplici consulenti o agenzie immobiliari, che promettono un corposo elenco di servizi assicurando l'aggiudicazione, il nostro preposto è esperto in aste giudiziarie provenienti da procedure esecutive, Fallimentari, Concorsuali e Divisionali, con consolidata e documentata esperienza, iscritto nella sezione “C� degli “AGENTI CON MANDATO A TITOLO ONEROSO� del ruolo dei mediatori atipici, tenuto presso la Camera di Commercio ed ovviamente è in possesso dell'assicurazione professionale della responsabilità civile con capitale assicurato obbligatorio previsto dalla norma.Per conto di fidelizzata clientela, una sola parte acquirente, su incarico a mezzo di mandato a titolo oneroso senza la rappresentanza, espletiamo una pluralità di attività finalizzate alla partecipazione di aste giudiziarie per l'aggiudicazione di beni immobili.
AGRITURISMO - PIU' CORPI DI FABBRICA, PISCINA E CAMPETTO. Grazioso Agriturismo nel comune di Ragusa, a pochi chilometri dagli incantevoli centri storici delle città barocche di Modica, Ragusa Ibla e Scicli. La struttura si trova in campagna, con una vista sulle colline e il fiume Irminio misura circa 400 mq, gode altresì di masseria in pietra risalente al 1906 (da ristrutturare) piscina, campetto di calcetto, terreno.DESCRIZIONEIl casale ha una particolare struttura su più corpi di fabbrica. Il fabbricato con le stanze è stato ricavato dalla ristrutturazione e ampliamento di una vecchia stalla (1800 circa) con annesso fienile in pietra locale e misura circa 124 mq (4 camere matrimoniali con bagno privato e 1 stanza singola sempre con bagno annesso).Un altro corpo di fabbrica è destinato a due sale da pranzo, un'area comune, cucina professionale con friggitrice, fry top, 4 fuochi e cuoci pasta. Al piano sovrastante è presente un appartamento con area soggiorno-cucina, camera da letto e bagno. Piscina (6m x 12m) interrata, altezza max 1,1m (una zona per bambini alta 30 cm. Solarium e tettoia a bordo piscina per pranzi e cene estive. Anfiteatro ricavato con pietra locale per circa 40/50 posti a sedere. Tutto l'agriturismo è accatastato come D/10. E' presente un fabbricato a pianta chiusa (tipo masseria siciliana con "baglio" interno) dallo sviluppo di circa 900 mq (pianta) completamente da ristrutturare. Per raggiungere il sito si percorre una strada interpoderale completamente asfaltata della lunghezza di circa 2 km (quasi un chilometro di fruizione esclusiva). Fanno parte integrante della proprietà circa 43 ettari tra seminativo (circa 7 ettari), uliveto e pascolo. I terreni, che circondano l'agriturismo, garantiscono la tranquillità e riservatezza del posto. Infatti i terreni si sviluppano tutti su un unico corpo (insistendo su un'intera collina). STATO E FINITUREL'immobile si presenta in discrete condizioni. Le camere da letto sono state realizzate mantenendo lo stile rustico con tetto in travi in legno, tegola siciliana antica, pavimento in ceramica, i serramenti esterni in legno massello.POTENZIALITÀ D'USOL'immobile, data anche l'estrema vicinanza alla città (il centro storico di Modica dista solo 7 chilometri), fa della sua versatilità d'uso il punto forte.Si può proseguire l'attività ricettiva, grazie ai numerosi posti letto e con il terreno sfruttarne anche la parte agricola, oppure ristrutturare il fabbricato maggiormente caratteristico per ricollocare la struttura sul mercato dell'ospitalità. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono proposta contrattuale.
Terreno agricolo con acesso diretto su Sr 443 difronte zona industriale disponibilità di acqua per irrigazione per coltivare
