- Annunciin.it
- Immobiliari
- Terreni
- Terreni in vendita
- terreno agricolo all'asta a grottaferrata grottaferrata rm
Grottaferrata rm, Italia, Grottaferrata (Roma) - Piena proprietà di n. Tre particelle di terreno ricadenti all’interno del territorio del Comune di Grottaferrata - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Affitto terreno in Via degli Scozzesi di circa 2000mt con piante di ulivo , fronte strada in posizione collinare . Possibilità di deposito attrezzi di 27mq ,acqua e luce da richiedere .
Grottaferrata- In Via Pietro Tanzi, zona Castel de Paolis. Si propone in vendita un terreno agricolo di 4656 mq. Questa proprietà offre un'opportunità per chi desidera investire in un'area caratterizzata da un paesaggio naturale e tranquillo. Il terreno è per gran parte destinato a uso vigneto (Frascati D.o.c.) e la posizione permette di godere della quiete della campagna, pur essendo a breve distanza dai principali collegamenti stradali.
Riferimento : 4332279Comune di GrottaferrataPiena proprietà di n. Tre particelle di terreno ricadenti all’interno del territorio del Comune diGrottaferrata, così censite presso il catasto terreni del suddetto comune al foglio 18, particella 618, vigneto mq. 610,00, particella 619, vigneto mq. 1.320,00, particella 620, vigneto mq. 330,00Data di vendita 27/03/2025Offerta minima €10.120.00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Riferimento : 4332279 Grottaferrata,Piena proprietà di n. Tre particelle di terreno ricadenti all’interno del territorio del Comune diGrottaferrata, così censite presso il catasto terreni del suddetto comune al foglio 18, particella 618, vigneto mq. 610,00, particella 619, vigneto mq. 1.320,00, particella 620, vigneto mq. 330,00Data di vendita 27/03/2025Offerta minima €10.120.00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
rif: terreno grottaferrata - grottaferrata - via dei castelli romani e piu' precisamente in via capo croce, in zona silenziosa e adiacente tutti i servizi principali, proponiamo la vendita di due immobili indipendenti al piano terra collegati tra loro, di circa 150 mq totali su unico livello, con annesso il terreno pianeggiante di circa 2500 mq. gli immobili sono completamente da ristrutturare con possibilita' di demolizione e ricostruzione con ampliamento, previe le necessarie autorizzazioni. il terreno e' servito da acqua comunale, pozzo autorizzato e gas metano fuori all'ingresso. mentre per la fogna dev'essere effettuato l'allaccio alla conduttura che passa in strada - prezzo richiesto euro 169.000 - rif. terreno - info logica immobiliare affiliati f.i.a.i.p. 06.44291608 - whatsapp 393.1256309 *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Grottaferrata proponiamo in vendita un bellissimo lotto di terreno agricolo di mq. 1800 con piccoli fabbricati non accatastati e bagno, impianto di irrigazione per eventuale orto con pergolato, asservito da acqua e luce ideale per trascorrere delle domeniche fuori porta sotto le pendici del famoso tuscolum dove insediano le rovine Romane. Prezzo €.55.000 X Info immobilg 065135213 oppure 3939878465 Walter
La Nuova CRG Immobiliare di Grottaferrata propone in vendita un terreno di circa 7.000 mq, situato ai piedi di Rocca di Papa, in Via Frascati. Il terreno, attualmente destinato a uliveto, vigneto e frutteto, rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera portare avanti un’attività agricola, sia per chi è alla ricerca di una soluzione versatile che permetta di sviluppare un progetto innovativo.Grazie alla sua posizione immersa nel verde e alla conformazione del suolo, il terreno si presta a molteplici utilizzi. Oltre alla tradizionale coltivazione agricola, può essere trasformato in un’area dedicata al tempo libero e alla natura, come un parco avventura o un’area attrezzata per pic-nic, perfetta per accogliere famiglie e gruppi nei fine settimana. Inoltre, è possibile acquistare un ulteriore appezzamento di terreno adiacente, ideale per realizzare un’area parcheggio e servizi, rendendo il progetto ancora più funzionale e accessibile.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, è possibile contattare i numeri 342 81.77.024 o 06 69.30.25.24. L’immobile è visionabile previo appuntamento presso la nostra sede in Via Giuseppe Garibaldi 17, Grottaferrata (RM). Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Le informazioni riportate nell’annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Rif: terreno grottaferrata - grottaferrata - via capo croce, adiacente via di frascati in zona silenziosa vicino a tutti I servizi principali, vendesi due immobili indipendenti collegati tra loro di circa 150 mq totali. Entrambi posti al piano terra, unico livello su un terreno pianeggiante di circa 2500 mq. Gli immobili sono completamente da ristrutturare con possibilita' di demolizione e ricostruzione con ampliamento, previa autorizzazione. Servito da acqua comunale, pozzo, gas metano all'ingresso, mentre per la fogna deve essere effettuato l'allaccio alla conduttura che passa sulla strada. Prezzo richiesto euro 169.000 - info logica immobiliare affiliati f.I.A.I.P. 06.44291608 - whatsapp 3931256309 *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Rif: 10/9 - grottaferrata via dei peschi al confine con rocca di papa proponiamo un terreno agricolo destinazione vigneto di circa 4200 mq all'interno del quale è presente un rudere di un deposito agricolo. Prezzo richiesto € 20.000 euro info 0677208000-3356357393
Grottaferrata- In Via Pietro Tanzi, zona Castel de Paolis. Si propone in vendita un terreno agricolo di 4656 mq. Questa proprietà offre un'opportunità per chi desidera investire in un'area caratterizzata da un paesaggio naturale e tranquillo. Il terreno è per gran parte destinato a uso vigneto (Frascati d.O.C.) e la posizione permette di godere della quiete della campagna, pur essendo a breve distanza dai principali collegamenti stradali.
Grottaferrata, in località Pratone proponiamo in vendita terreno edificabile panoramico di 7000 mq con cubatura per un totale di 3640 mc. Per qualsiasi informazione potete trovarci in Corso del Popolo, 13 Grottaferrata
Grottaferrata in località Pratone proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 10.000 mq per una cubatura di 5.000 mc con possibilità di realizzo di villette o di civili abitazione con parte commerciale. Per info ci trovate in Corso del Popolo, 13 Grottaferrata
Si propone in vendita la solo cubatura di circa 600mc nel comune di grottaferrata localita borghetto zona di p.R.G.La cubatura puo essere acquisita tutta o in parte utile per ampliamenti
Nel cuore di Grottaferrata, in una zona centrale e richiestissima, proponiamo in vendita un terreno unico nel suo genere, ideale per realizzare il tuo progetto immobiliare!Questa proprietà offre una grande opportunità di investimento in una zona di altissimo interesse e richiesta per creare un prestigioso complesso residenziale, un elegante condominio o un progetto su misura, in una delle zone più ambite dei Castelli Romani.Dettagli della proprietà:Superficie edificabile: Possibilità di sviluppare fino a 2.456 m³ per uso residenziale.Edifici esistenti:Immobile di 500 m² totali.Struttura uso cinema di 180 m².Parco circostante: Ampia area pianeggiante perfetta per giardini privati o spazi comuni.Accesso comodo: Ingresso diretto su strada asfaltata.Un'opportunità imperdibile per sviluppatori e investitori in cerca di una location esclusiva con grande potenziale di valorizzazione.Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Non perdere questa occasione!
Vendesi lotto terreno di 3400 mq con passo carrabile e posti auto, con magazzino condonato, il terreno è libero al rogito e presenta piante di ulivi
Отличное расположение, в элегантном районе недалеко от центра Гроттаферраты и с хорошим сообщением с Фраскати и Римом, у нас есть сельскохозяйственная земля площадью 957 м2 и здание площадью 77 м2, предназначенное для использования под склад, которое подлежит восстановлению. Отличная инвестиция!
Terreno agricolo in posizione dominante, la miglior giacitura del luogo (vedi foto) di 3.710 metri quadri, vendo ad Euro 98.000.il terreno ospita diversa vegetazione, tra cui ulivi di medie e grandi dimensioni.Il terreno è collinare, arieggiato, soleggiato e ben distribuito .Offre ampio spazio per ulteriori piantagioni e vigneto. Affaccia direttamente su Via Giuseppe Gioacchino Belli, dove è possibile addurre acqua e luce. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento, contattami: sono il diretto proprietario senza costi aggiuntivi di intermediazione/agenzia.
Valle Martella rm, Italia, Zagarolo (Roma) - Terreni agricoli siti in Zagarolo (rm) localit Valle Martella identificati al Catasto Terreni di Zagarolo per una metratura totale di 89.660 mq - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con pi recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili allasta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformit con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Via Prenestina, Roma rm, Italia, Roma (Roma) - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su:- locale deposito, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina n. 1647, p. Terra, di 265 mq;- terreno agricolo, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina, di 744 mq;- terreno agricolo, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina, di 988 mq.Stato di occupazione: in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Via Veroli,, 00048 Nettuno rm, Italia, Nettuno (Roma) - lottog3Piena proprieta di terreno artigianale con capannone. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Via Adalberto Libera, Roma rm, Italia, Roma (Roma) - terreno edificabile in asta roma. Zona Roma ovest, Località Vignaccia, tra via Aldobrandeschi e via della Pisana, lungo Via Adalberto Libera, yard Cam propone in asta Terreno edificabile della superficie complessiva di mq. 19.650, a destinazione prevalentemente residenziale. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Palestrina rm, Italia località Carchitti, Palestrina (Roma) - Piena proprietà del Terreno sito in Palestrina (rm), Località Carchitti, di 1130 metri quadrati, confinante con particelle 355. 374, Via di Mezzaselva, salvo altri. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Via Notaro Federici, Monterotondo rm, Italia, Monterotondo (Roma) - Quota pari a 100/100 terreno agricolo, edificabile per una porzione ridottissima, si trova nella campagna di via Notaro Federici vicino ma non adiacente alla particella 1037 del lotto.1; non è pertinenza del lotto. Il cespite è scosceso e possiede una forma rettangolare stretta ed allungata, con il lato prevalente in pendenza; al nct risulta censita in Monterotondo al foglio 40 – particella 1035 – vigneto di classe 3 - superficie mq.1135. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Palestrina rm, Italia localit Carchitti, Palestrina (Roma) - Piena propriet del Terreno sito in Palestrina (rm), Localit Carchitti, di 1130 metri quadrati, confinante con particelle 355. 374, Via di Mezzaselva, salvo altri. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con pi recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili allasta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformit con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Via di Grottarossa,, 00189 Roma rm, Italia, Roma (Roma) - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreni siti in Roma con accesso da Via Grottarossa n. 203 con estensione nel quadrante nord del Comune di Roma a cavallo del gra e precisamente nella zona compresa tra la Via Veientana, Via della Giustiniana a nord del gra e la Via di Grottarossa a sud del gra - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà di n. 6 appezzamenti di terreni ubicati in Vitinia (rm), siti in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Descrizione bene 1) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al fog. 1125, part. 693, qual. Prato, cl. 1, sup. Are 98, cent. 60, deduz. A6, red. Dom. € 56,45, red. Agr. € 28,01.Il terreno confina con la particella 692 del foglio 1125, la particella 35 de foglio 1125, la Via del Risaro, salvo altri.Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188958 del 30/09/24.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma ha individuato il compendio con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come segue: Elaborati Prescrittivi: Sistemi e Regole: - Per la maggior parte Sistema ambientale, Aree naturali protette: Parchi istituiti (art. 69 nta) - Per minor parte Sistema insediativo, Città da ristrutturare: Tessuti prevalentemente residenziali all’interno del Programma Integrato n. 7 Vitinia (artt. 51,52,53 nta). - Per minor parte Verde pubblico e servizi pubblici di livello locale del Sistema dei servizi e delle infrastrutture all’interno del Programma Integrato prevalentemente residenziale n. 7 Vitinia (Città da ristrutturare) del Sistema insediativo (artt. 83,85,53 nta). Rete Ecologica:- Per la minor parte compreso nella componente secondaria b (art. 72 nta)- Per la maggior parte compreso nella componente primaria a (art. 72 nta). Interessato dal reticolo idrografico principale e in minima parte interessato da Cespuglieti. Elaborati gestionali: g1-carta per la Qualità: (dac 60 del 27.06.2024) - Per la maggior parte Parchi istituiti- Ai sensi dell’art. 16 c. 1 delle nta sull’immobile non risultano individuati elementi articolati dalla lett. A) alla lett. G). G8 Standard urbanistici:- Minor parte dell’area è classificata Verde e Servizi pubblici di livello locale: Acquisizione compensativa (doppio regime). Si precisa che la maggior parte dell’immobile risulta compreso nella Riserva naturale statale del Litorale Romano istituita con dm 28/07 198 n. 429, dm 29.03.1996 (gu n. 101 del 2.05.96) e successive modifiche ed integrazioni approvate con dm 24.10.13 (gu n. 272 del 20.11.13). Si precisa inoltre che con successivo Decreto n. 1 del 16/01/20 del Commissario ad acta è stato adottato il Piano di Gestione Della Riserva Naturale Statale Litorale Romano. Nel previgente Piano Regolatore approvato con dpr n. 1645 del 16.12.65, nella successiva variante approvata con dgrl n. 596 del 17.05.02, denominata “Verde e Servizi”, parte del compendio, ricadeva in zona n (verde pubblico), interessato da viabilità di piano. Ai sensi del co.1 art. 10 della Legge Quadro n. 353 del 21.11.2000 in materia di incendi boschivi, il compendio non risulta tra gli elenchi definitivi dei soprassuoli già percorsi dal fuoco. Si precisa altresì che il compendio non risulta censito negli allegati relativi alla “Attestazione di esistenza gravami usi civici” del 23.01.08, resa in sede di approvazione del Piano Regolatore Generale (dcc n.18/08). La visura al Piano Territoriale Paesistico del Lazio ha individuato il compendio con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come segue: Tavola b – Parte Protezione delle aree di interesse archeologico - Parte dei beni d’insieme: vaste località con valore estetico tradizionale, bellezze panoramiche -Parte Protezione dei parchi e delle riserve naturali - Parte Protezione dei fiumi, torrenti e corsi d’acqua.L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impediscono l’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva.Descrizione bene 2) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 1125, part. 697, qualità Prato, classe 1, superficie are 40, centiare 00, deduz. A6, reddito dominicale €22,90, reddito agrario € 11,36. Confini – L’appezzamento di terreno confina con la particella 2361 del foglio 1125, la particella 884 de foglio 1125, la Via del Risaro, salvo altri.Regolarità urbanistica – Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188958 del 30/09/2024.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma, in buona sostanza, ha individuato il compendio, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come riportatoNel bene n. 1).Stato di occupazione – L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impedisconoL’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Descrizione bene 5) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 1125, part. 1699, qualità Costruzione non abitabile, superficie are 00, centiare 70. Si tratta di traliccioPertinente a linea aerea elettrica.Confini – L’appezzamento di terreno confina con la particella 697 del foglio 1125 su più lati, salvo altri.Regolarità urbanistica – Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188958 del 30/09/2024.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma, in buona sostanza, ha individuato il compendio, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come riportatoNel bene n. 1).Stato di occupazione – L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impedisconoL’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Descrizione bene 6) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 1125, part. 2534, qualità Seminativo, classe 2, superficie are 05, centiare 10, deduz. A6, redditoDominicale € 5,66, reddito agrario € 3,03.Confini – L’appezzamento di terreno confina con la particella 1676 del foglio 1125, la particella 2533 del foglio 1125, affaccio verso la particella 699 del foglio 1125, salvo altri.Regolarità urbanistica – Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188958 del 30/09/2024.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma, in buona sostanza, ha individuato il compendio, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come riportatoNel bene n. 1).Stato di occupazione – L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impediscono l’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Descrizione bene 3) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 1125, part. 699, qualità Prato, classe 1, superficie ettari 4, are 73, centiare 00, deduz. A6, redditoDominicale € 270,79, reddito agrario € 134,36.Confini – L’appezzamento di terreno confina con la particella 1674 del foglio 1125, la Via del Risaro su più lati, salvo altri.Regolarità urbanistica – Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188958 del 30/09/2024.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma, in buona sostanza, ha individuato il compendio, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come riportatoNel bene n. 1).Stato di occupazione – L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impedisconoL’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Descrizione bene 4) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 1125, part. 702, qualità Prato, classe 3, superficie are 21, centiare 90, deduz. A6, reddito dominicale €8,06, reddito agrario € 3,96.Confini – L’appezzamento di terreno confina con la particella 1202 del foglio 1125, la Via del Risaro, la Via Massa Fiscaglia, salvo altri.Regolarità urbanistica – Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188957 del 30/09/2024.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma, in buona sostanza, ha individuato il compendio, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come riportatoNel bene n. 1). Si precisa inoltre che la titolarità del bene è della società esecutata, e non risulta aggiornato il censimento catastale. Di tali costi di aggiornamento si è tenuto conto nell’ambitoDella stima del valore commerciale del bene.Stato di occupazione – L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impedisconoL’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Astadev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in astaCerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con astadev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale.Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare.Con astadev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.
Terreni agricoli siti in Zagarolo (rm) località Valle Martella identificati al Catasto Terreni di Zagarolo per una metratura totale di 89.660 mq.Astadev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in astaCerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con astadev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale.Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare.Con astadev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su:- locale deposito, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina n. 1647, p. Terra, di 265 mq;- terreno agricolo, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina, di 744 mq;- terreno agricolo, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina, di 988 mq.Stato di occupazione: in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.Bene n. 22Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su terreno agricolo sito nel Comune di Roma (rm), Municipio vi, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina, per una superficie complessiva di 988 mq. Identificato al catasto Terreni del Comune di Roma alla Sezione C, con i seguenti dati:Foglio 669, p.Lla 3131, Qualità Seminativo, classe 4, are 09 ca 88, reddito dominicale euro 7,42, reddito agrario euro 3,32.A confine con foglio 669, particelle 3134, 3130, 4968, 3101, salvo altri. L’accesso avviene da Via Prenestina, attraversando part. 3103, percorrendo strada serrata, ingresso direttamente su part. 3131 con necessità di creazione cancello.Quanto in oggetto viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutti gli annessi e connessi, adiacenze, dipendenze e pertinenze, accessioni, usi, diritti azioni e ragioni, servitù attive e passive a norma di legge e convenzione, come meglio precisato nella perizia estimativa redatta dall’esperto nominato dal g.E.Sul bene grava servitù di passaggio in virtù dell’atto a rogito del Notaio Vincenzo Pompili - rep. N. 33497 - prot. N. 14856 - del 22/6/1964 - trascritto in data 9/7/1964 al n. 38488 di formalità e successivamente specificata nell’atto a rogito Notaio Alessandro Mattiangeli - rep. N. 84244 - racc. N. 27563 - del 13/01/2000 - trascritto in data 16/2/2000 ai nn. 7775, 7776 e 7777 di formalità, ove all’art. 12 è stabilito che: “I comparenti costituiscono reciproca servitù di passaggio pedonale e carrabile sulla strada della costante larghezza di mt. 6 dalla via Prenestina e della lunghezza di ml 302 sulle particelle 3099-3103-3102-3101-3131-3130-3129 su detta strada potranno essere interrati cavidotti e condutture per ogni servizio”. Trattasi di formalità non cancellabili.Quanto sopra risulta specificato evidenziato nella rappresentazione grafica servitù di passaggio allegata alla perizia estimativa, a cui si fa integrale riferimento.L’esperto riferisce che la destinazione urbanistica del suddetto terreno è agricola. Nello specifico, dà atto che il bene fa parte del sistema dei servizi e delle infrastrutture - verde pubblico e servizi pubblici di livello locale, regolato dalle nta del prg agli art. 83 e 85, e che dal certificato di destinazione urbanistica (protocollo richiesta qi/2023/59131 del 30/03/2023 e rilasciato il 13/04/2023) ricade nel sistema del Verde pubblico e servizi pubblici di livello locale/Aree agricole – Componente di completamento/Componente secondaria.Lo stato conservativo del bene è buono.Normativa urbanistica, regolarità edilizia, destinazione urbanistica, consistenza, dati catastali, corrispondenza catastale, stato conservativo, parti comuni, precisazioni e formalità pregiudizievoli, come in perizia.Stato di occupazione: in corso di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.Bene n. 6Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su terreno agricolo sito nel Comune di Roma (rm), Municipio vi, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina, per una superficie complessiva di 744 mq.Identificato al catasto Terreni del Comune di Roma alla Sezione C, con i seguenti dati: foglio 669, p.Lla 3134, Qualità Seminativo, classe 3, are 07 ca 44, reddito dominicale euro 6,73, reddito agrario euro 2,88.A confine con foglio 669, particelle 3131, 3136, 3133, salvo altri. L’accesso avviene da Via Prenestina, attraversando part. 3103, percorrendo strada serrata, ingresso direttamente su part. 3131 con necessità di creazione cancello. Quanto in oggetto viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutti gli annessi e connessi, adiacenze, dipendenze e pertinenze, accessioni, usi, diritti azioni e ragioni, servitù attive e passive a norma di legge e convenzione, come meglio precisato nella perizia estimativa redatta dall’esperto nominato dal g.E. L’esperto riferisce che la destinazione urbanistica del suddetto terreno è agricola ed all’interno dello stesso è presente una piccola costruzione adibita a pollaio/deposito agricolo.Nello specifico, dà atto che il bene fa parte del sistema dei servizi e delle infrastrutture - verde pubblico e servizi pubblici di livello locale, regolato dalle nta del prg agli art. 83 e 85, e che dal certificato di destinazione urbanistica (protocollo richiesta qi/2023/59131 del 30/03/2023 e rilasciato il 13/04/2023) ricade nel sistema del Verde pubblico e servizi pubblici di livello locale/Aree agricole – Componente di completamento/Componente secondaria.Sul bene grava atto d’obbligo a favore del Comune di Roma a rogito Notaio Vincenzo Pompili – rep. N. 24742 – prot. N. 11632 - del 21/9/1955 trascritto in data 30/9/1955 al n. 38345 di formalità, meglio specificato in perizia. Trattasi di formalità non cancellabile. Lo stato conservativo del bene è buono.Normativa urbanistica, regolarità edilizia, destinazione urbanistica, consistenza, dati catastali, corrispondenza catastale, stato conservativo, parti comuni, precisazioni e formalità pregiudizievoli, come in perizia.Stato di occupazione: in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.Bene 5:Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su locale deposito sito nel Comune di Roma (rm), Municipio vi, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina n. 1647, piano terra della consistenza di 265 mq.Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Roma con i seguenti dati: foglio 669, p.Lla 1196, sub. 1, z.C. 6, cat. C/2, cl. 7, consistenza 265 mq, rendita € 780,11, Via Prenestina Piano t.A confine con distacco da part. 1195 e distacco da part. 1197, salvo altri.Si dà atto che l’unità immobiliare sopra indicata è ubicata sui beni nn. 6 e 22 in appresso descritti.Quanto in oggetto viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutti gli annessi e connessi, adiacenze, dipendenze e pertinenze, accessioni, usi, diritti azioni e ragioni, servitù attive e passive nonché diritti di comproprietà sulle cose e parti comuni all’intero fabbricato di cui fa parte la sopra descritta porzione immobiliare, a norma di legge e convenzione.Ai sensi della Legge 47/85 e successive modificazioni ed integrazioni, l’esperto riferisce che il fabbricato di cui è parte il sopra descritto compendio (la cui edificazione è iniziata in data anteriore al 1/9/1967) è stato realizzato in assenza di titolo abilitativo e regolarizzato con domanda di condono prot. 181239/003 per la quale è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 204404 del 2/12/1999. Non è presente il certificato di agibilità.Non è stato possibile verificare la corrispondenza catastale con lo stato dei luoghi non avendo l’esperto stimatore reperito la planimetria del bene.Il perito ha altresì accertato la presenza di amianto sul tetto di copertura della sopra descritta unità immobiliare il cui onere per il relativo smaltimento gravante sul futuro acquirente e pari a circa euro 8.718,50, è stato decurtato dal prezzo finale di stima.Il compendio è in discreto stato conservativo.Normativa urbanistica, regolarità edilizia, consistenza, dati catastali, corrispondenza catastale, stato conservativo, parti comuni, precisazioni, formalità pregiudizievoli, eventuali vincoli ed oneri condominiali, come in perizia.Stato di occupazione: in corso di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• aste giudiziarie• acquisto immobile in pre asta• tutela immobile pignorato• esecuzioni immobiliari• richiesta visita immobile• consulenza legale• consulenza mutuo - finanziaria• consulenza tecnicaContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. 339 7115420E-mail infoastegroup@gmail.comAste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma
Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà di n. 6 appezzamenti di terreni ubicati in Vitinia (rm), siti in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Descrizione bene 1) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al fog. 1125, part. 693, qual. Prato, cl. 1, sup. Are 98, cent. 60, deduz. A6, red. Dom. € 56,45, red. Agr. € 28,01.Il terreno confina con la particella 692 del foglio 1125, la particella 35 de foglio 1125, la Via del Risaro, salvo altri.Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188958 del 30/09/24.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma ha individuato il compendio con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come segue: Elaborati Prescrittivi: Sistemi e Regole: - Per la maggior parte Sistema ambientale, Aree naturali protette: Parchi istituiti (art. 69 nta) - Per minor parte Sistema insediativo, Città da ristrutturare: Tessuti prevalentemente residenziali all’interno del Programma Integrato n. 7 Vitinia (artt. 51,52,53 nta). - Per minor parte Verde pubblico e servizi pubblici di livello locale del Sistema dei servizi e delle infrastrutture all’interno del Programma Integrato prevalentemente residenziale n. 7 Vitinia (Città da ristrutturare) del Sistema insediativo (artt. 83,85,53 nta). Rete Ecologica:- Per la minor parte compreso nella componente secondaria b (art. 72 nta)- Per la maggior parte compreso nella componente primaria a (art. 72 nta). Interessato dal reticolo idrografico principale e in minima parte interessato da Cespuglieti. Elaborati gestionali: g1-carta per la Qualità: (dac 60 del 27.06.2024) - Per la maggior parte Parchi istituiti- Ai sensi dell’art. 16 c. 1 delle nta sull’immobile non risultano individuati elementi articolati dalla lett. A) alla lett. G). G8 Standard urbanistici:- Minor parte dell’area è classificata Verde e Servizi pubblici di livello locale: Acquisizione compensativa (doppio regime). Si precisa che la maggior parte dell’immobile risulta compreso nella Riserva naturale statale del Litorale Romano istituita con dm 28/07 198 n. 429, dm 29.03.1996 (gu n. 101 del 2.05.96) e successive modifiche ed integrazioni approvate con dm 24.10.13 (gu n. 272 del 20.11.13). Si precisa inoltre che con successivo Decreto n. 1 del 16/01/20 del Commissario ad acta è stato adottato il Piano di Gestione Della Riserva Naturale Statale Litorale Romano. Nel previgente Piano Regolatore approvato con dpr n. 1645 del 16.12.65, nella successiva variante approvata con dgrl n. 596 del 17.05.02, denominata “Verde e Servizi”, parte del compendio, ricadeva in zona n (verde pubblico), interessato da viabilità di piano. Ai sensi del co.1 art. 10 della Legge Quadro n. 353 del 21.11.2000 in materia di incendi boschivi, il compendio non risulta tra gli elenchi definitivi dei soprassuoli già percorsi dal fuoco. Si precisa altresì che il compendio non risulta censito negli allegati relativi alla “Attestazione di esistenza gravami usi civici” del 23.01.08, resa in sede di approvazione del Piano Regolatore Generale (dcc n.18/08). La visura al Piano Territoriale Paesistico del Lazio ha individuato il compendio con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come segue: Tavola b – Parte Protezione delle aree di interesse archeologico - Parte dei beni d’insieme: vaste località con valore estetico tradizionale, bellezze panoramiche -Parte Protezione dei parchi e delle riserve naturali - Parte Protezione dei fiumi, torrenti e corsi d’acqua.L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impediscono l’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva.Descrizione bene 2) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 1125, part. 697, qualità Prato, classe 1, superficie are 40, centiare 00, deduz. A6, reddito dominicale €22,90, reddito agrario € 11,36. Confini – L’appezzamento di terreno confina con la particella 2361 del foglio 1125, la particella 884 de foglio 1125, la Via del Risaro, salvo altri.Regolarità urbanistica – Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188958 del 30/09/2024.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma, in buona sostanza, ha individuato il compendio, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come riportatoNel bene n. 1).Stato di occupazione – L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impedisconoL’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Descrizione bene 5) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 1125, part. 1699, qualità Costruzione non abitabile, superficie are 00, centiare 70. Si tratta di traliccioPertinente a linea aerea elettrica.Confini – L’appezzamento di terreno confina con la particella 697 del foglio 1125 su più lati, salvo altri.Regolarità urbanistica – Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188958 del 30/09/2024.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma, in buona sostanza, ha individuato il compendio, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come riportatoNel bene n. 1).Stato di occupazione – L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impedisconoL’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Descrizione bene 6) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 1125, part. 2534, qualità Seminativo, classe 2, superficie are 05, centiare 10, deduz. A6, redditoDominicale € 5,66, reddito agrario € 3,03.Confini – L’appezzamento di terreno confina con la particella 1676 del foglio 1125, la particella 2533 del foglio 1125, affaccio verso la particella 699 del foglio 1125, salvo altri.Regolarità urbanistica – Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188958 del 30/09/2024.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma, in buona sostanza, ha individuato il compendio, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come riportatoNel bene n. 1).Stato di occupazione – L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impediscono l’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Descrizione bene 3) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 1125, part. 699, qualità Prato, classe 1, superficie ettari 4, are 73, centiare 00, deduz. A6, redditoDominicale € 270,79, reddito agrario € 134,36.Confini – L’appezzamento di terreno confina con la particella 1674 del foglio 1125, la Via del Risaro su più lati, salvo altri.Regolarità urbanistica – Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188958 del 30/09/2024.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma, in buona sostanza, ha individuato il compendio, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come riportatoNel bene n. 1).Stato di occupazione – L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impedisconoL’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Descrizione bene 4) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 1125, part. 702, qualità Prato, classe 3, superficie are 21, centiare 90, deduz. A6, reddito dominicale €8,06, reddito agrario € 3,96.Confini – L’appezzamento di terreno confina con la particella 1202 del foglio 1125, la Via del Risaro, la Via Massa Fiscaglia, salvo altri.Regolarità urbanistica – Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188957 del 30/09/2024.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma, in buona sostanza, ha individuato il compendio, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come riportatoNel bene n. 1). Si precisa inoltre che la titolarità del bene è della società esecutata, e non risulta aggiornato il censimento catastale. Di tali costi di aggiornamento si è tenuto conto nell’ambitoDella stima del valore commerciale del bene.Stato di occupazione – L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impedisconoL’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (avvocatoflash, Euroansa e Malo hr) ed un unico scopo: la cura del cliente.Registrati subito per cercare l’immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.netIn cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre – fattibilità di Mutuo fino al 100%
Via di Villa Braschi,, 00019 Tivoli rm, Italia, Tivoli (Roma) - Quota pari a 1/1 del diritto di Proprietà su terreni siti in Tivoli (Rm), via di Villa Braschi 143 piano T, aree urbane esterne mantenute a verde o pavimentate ove sono collocate statue, fontane, panchine e pergole di ombreggiatura, ed ove è presente un accesso pedonale al complesso da viale Cassiano snc, per complessivi 2.600 mq (superficie vendibile). - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
