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Vittoria (rg) Contrada Sughero Torto Vendesi terreno di 17538 mq con Serre 6000 mq, fabbricato rurale, pozzo e vasca, oltre a una trentina di piante di ulivo.Kleos Casa propone in vendita una proprietà agricola di 17538 mq con impianto serricolo situato nella produttiva area di c.Da Sughero Torto nel Comune di Vittoria (rg) a pochi passi dal mercato ortofrutticolo della città.Le serre sono un totale di 6000 mq circa, di cui, 4000 mq capannoni costruiti con paletti di cemento e traversini in legno e 2000 mq costruiti in ferroQuesta offerta rappresenta un’opportunità esclusiva per operatori del settore agricolo che desiderano espandere o iniziare la loro attività in una delle zone più fertili del Comune.La proprietà include un fabbricato rurale di circa 50 mq ideale per lo stoccaggio delle attrezzature, oltre a un pozzo trivellato che garantisce un’irrigazione efficace e sostenibile e a una vasca per l’approvvigionamento dell’acqua. La proprietà ha una comoda accessibilità essendo il terreno fronte strada e questo facilita il trasporto dei prodotti agricoli, essenziale per le operazioni quotidiane di trasporto delle merci.La localizzazione in una delle aree più ambite e produttive del Comune di Vittoria, insieme alle infrastrutture già esistenti, rendono questa proprietà un’opzione pronta all’uso con potenzialità di ritorno economico immediato dell’investimento.La proprietà e attualmente affittata e sarà disponibile e libera da luglio 2025Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, Vi invitiamo a contattarci al n. 095 8888940
Kleos Casa propone in vendita terreno agricolo di circa 5680 mq sito in contrada Gaspanella nel comune di Vittoria.Nel terreno, di categoria seminativo classe 4, è presente un fabbricato di circa 92 mq attualmente dichiarato dirupo che, con una consistente ristrutturazione, può divenire una costruzione da adibire ad uso abitativo o ad uso agricolo da utilizzare, dunque, come deposito dei prodotti o ricovero dei mezzi.Nella proprietà sono presenti due pozzi attualmente inattivi.La collocazione in una delle aree più produttive del Comune di Vittoria, nella quale sono presenti diverse aziende agricole con serre, rende questa proprietà, per gli operatori del settore agricolo, un'ottima opportunità d'investimento per espandere la loro attività o per intraprenderne una nuova con un immediato riscontro economico.Se sei interessato non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, sono a tua disposizione per rispondere a qualsiasi domanda e per accompagnarti in questa importante scelta di investimento.Disponibilità immediata, libero al rogito.
Kleos Casa propone in vendita terreno agricolo di circa 5680 mq sito in contrada Gaspanella nel comune di Vittoria.Nel terreno, di categoria seminativo classe 4, è presente un fabbricato di circa 92 mq attualmente dichiarato dirupo che, con una consistente ristrutturazione, può divenire una costruzione da adibire ad uso abitativo o ad uso agricolo da utilizzare, dunque, come deposito dei prodotti o ricovero dei mezzi.Nella proprietà sono presenti due pozzi attualmente inattivi.La collocazione in una delle aree più produttive del Comune di Vittoria, nella quale sono presenti diverse aziende agricole con serre, rende questa proprietà, per gli operatori del settore agricolo, un'ottima opportunità d'investimento per espandere la loro attività o per intraprenderne una nuova con un immediato riscontro economico.Se sei interessato non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, sono a tua disposizione per rispondere a qualsiasi domanda e per accompagnarti in questa importante scelta di investimento.Disponibilità immediata, libero al rogito.
La proprietà è inserita entro l’ambito D1- Attività industriali e artigianali esistenti, consolidate"; di seguito si riporta estratto delle nta del pdr all’ art. 39Attività edilizia: Sono ammessi gli interventi edilizi previsti ai commi: a) manutenzione ordinaria, b) manutenzione straordinaria, c) restauro e risanamento conservativo, d) ristrutturazione edilizia, e) nuova costruzione - sub: 1, 2, 3, 4, 6, 7, di cui all’art. 27 della l.R. N. 12/2005.Sono ammessi interventi di: f) ristrutturazione urbanistica, previa approvazione di Piano Attuativo o s.u.A.P..Destinazione d’uso principale: attività industriali e artigianali;Complementare: - magazzini e depositi; - attività di autotrasporto; - attività direzionali finalizzate alla gestione e allo sviluppo dell’attività produttiva; - attività espositive e di commercializzazione dei prodotti; - residenza dell’imprenditore o di custodia; - attività commerciali costituenti esercizi di vicinato; - attività direzionali; - attività di ristorazione e di ristoro; - attività ludico-ricreative e per il benessere della persona; - attività private di servizio.Non ammessa: tutte le attività diverse da quelle consentite e in particolare: attività produttive classificate inquinanti di prima classe; residenza; attività agricole e di allevamento; attività Commerciali costituenti medie strutture di vendita, ad eccezione dei locali in cui risultino già operanti, alla data di adozione del p.D.R..Edificabilità: ampliamento degli edifici esistenti in misura non superiore a m2/m2 0,50 di rapporto di copertura e nel rispetto delle puntuali disposizioni seguenti.Altezza: non superiore a m 10,00, comunque nel rispetto dell’art. 8 del d.M. 2 aprile 1968, n. 1444.Distanza dai confini: non inferiore a 1/2 dell’altezza e comunque a m 5,00.E’ ammessa la costruzione a confine nel caso di formale accordo tra le proprietà.Distanza dalle strade: non inferiore a 1/2 dell’altezza e comunque a m 5,00 e nel rispetto delle vigenti disposizioni in materia di circolazione stradale (vedi tav. 6).Potrà essere consentito il mantenimento di allineamenti preesistenti o la realizzazione di nuovi allineamenti edilizi, secondo le indicazioni impartite per motivate ragioni dall’Ente comunale. Distanza dagli edifici: non inferiore all’altezza della parete più alta e comunque a m 10,00, da pareti, di cui almeno una finestrata, di edifici antistanti; è ammessa la costruzione in aderenza fra pareti prive di aperture.Ogni intervento edilizio é subordinato alla preventiva verifica della completezza delle opere di urbanizzazione primaria esistenti, come definite all’art. 15.1 delle n.A., diversamente le stesse devono essere integrate; ogni insediamento dovrà inoltre essere dotato di idonei dispositivi per la depurazione dei reflui, nel rispetto delle vigenti disposizioni di legge.
Rif: 2502 (192857235) - Immerso fra i meravigliosi vigneti della rinomata regione del Garda, proponiamo in vendita un terreno agricolo di grande valore situato nel comune di Polpenazze del Garda. Questa è un'opportunità introvabile per gli amanti della natura e dell'agricoltura, nonché un ottimo investimento nella zona. Il lotto si estende su una superficie pianeggiante di circa 3.200 mq, perfetto per svariate tipologie di coltivazione che possono spaziare dalla viticoltura all'olivicoltura. Tra le caratteristiche distintive spicca la presenza di ben 100 piante di ulivi mature, simbolo alto delle tradizioni agricole locali e garanzia di produzioni d'eccellenza come l'olio extravergine d'oliva. La posizione strategica offre anche una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul Lago di Garda stesso, godendo quindi dei benefici sia estetici che economici legati alla bellezza naturale della zona. L'area è facilmente accessibile dalle principali strade, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dai servizi essenziali. Con un prezzo competitivo fissato a soli €79.000, questa eccezionale opportunità rappresenta il sogno realizzabile non solo per agronomi esperti ma anche per chi desidera avvicinarsi al mondo dell'agricoltura biologica o semplicemente possedere uno spazio da dedicare alla propria passione verde. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci subito al numero 0309913699 per ulteriori dettagli o prenotare una visita sul posto.
